新築一戸建て染地３（国領駅） 7780万円・8180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市染地３
交通	京王線「国領」歩21分、小田急線「狛江」バス11分多摩川住宅中央歩5分、京王線「調布」バス16分染地三丁目歩7分
価格	7,780万円・8,180万円

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情報の見方

: 【外観パース】
完成に向けて計画された新築2棟は、モダンですっきりとした外観が印象的。街並みに自然となじみながらも、確かな存在感を感じさせます◎

物件名	染地３（国領駅） 7780万円・8180万円
価格	7,780万円・8,180万円
間取り	4LDK
土地面積	150.97m²・173.74m²
建物面積	107.23m²・109.65m²
住所	東京都調布市染地３

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【外観パース】
完成後は、シャープなラインとバランスの良いデザインが印象的な新築2棟に。住まいとしての機能性だけでなく、見た目の美しさにもこだわった計画です◎
【現地写真】
完成予定の住まいは、4つの居室を備えた4LDK。家族それぞれの個室を確保しやすく、暮らし方に合わせて使い分けできます◎
※2026年10月9日撮影
(1号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積173.74m²、建物面積109.65m²

【現地写真】
完成予定の4LDKは、寝室・子ども部屋・書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取り。家族の時間と個人の時間を分けやすいのが魅力です♪
※2026年10月9日撮影
【前面道路】
染地周辺は、道路や公園、生活施設がバランスよく整ったエリアとして、落ち着きの中に暮らしやすさを感じやすい街並みです。
※2026年8月24日撮影
コープ調布染地店まで555m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

(2号棟)、価格8180万円、4LDK、土地面積150.97m²、建物面積107.23m²
【現地写真】
完成予定の住まいは、4つの居室を備えた使い勝手の良い4LDK。家族構成や暮らしの変化にも対応しやすいプランです。
※2026年10月9日撮影

【前面道路】
バス利用で調布駅も視野に入れやすく、京王線の主要駅を使い分けながら、行き先に応じて移動の幅を広げやすいアクセス環境です。
※2026年8月24日撮影
調布市立第三中学校まで687m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
【現地写真】
完成予定の4LDKは、家族それぞれのプライベート空間を設けやすい設計。居室数にゆとりがあり、在宅ワークや趣味部屋にも活用できます◎
※2026年10月9日撮影

【前面道路】
調布駅からは特急利用で新宿まで4駅のため、都心への軽快なアクセスを感じやすく、毎日の移動にもしっかり利便性を取り入れやすいところが魅力です。
※2026年8月24日撮影
調布市立染地小学校まで760m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
【現地写真】
完成予定の住まいには、4つの居室を計画。寝室や子ども部屋に加え、仕事部屋やゲストルームなど幅広く使えます♪
※2026年10月9日撮影

【前面道路】
国領駅・調布駅・狛江駅を行き先に応じて使い分けやすく、京王線中心の移動に加えてバス便も取り入れながら、日常の行動範囲を広げやすい環境です。
※2026年8月24日撮影
多摩川保育園まで807m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
【現地写真】
2号棟には、空間の中心にアイランドキッチンを採用予定。左右から出入りしやすく、開放感のあるLDKに仕上がります◎
※2026年10月9日撮影

【前面道路】
前面道路が南向きに面することで、前面にしっかりとした明るさを感じやすく、開放的な印象につながりやすくなります。
※2026年8月24日撮影
東京慈恵会医科大学附属第三病院まで1430m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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染地３（国領駅） 7780万円・8180万円販売概要

物件名	染地３（国領駅） 7780万円・8180万円
価格	7,780万円・8,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.97m²・173.74m²	建物面積	107.23m²・109.65m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市染地３周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「国領」歩21分乗り換え案内小田急線「狛江」バス11分多摩川住宅中央歩5分乗り換え案内京王線「調布」バス16分染地三丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建07037号
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北1-27-6 山本ビル302 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市入間町２

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価格: 1億1,000万円・1億1,800万円
住所: 東京都世田谷区北烏山３

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住所: 東京都世田谷区上祖師谷６

飯田グループホールディングス　調布市佐須町5丁目（2期）　全18棟　

価格: 6,790万円・6,990万円
住所: 東京都調布市佐須町５

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区千歳台５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払い利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。