建築条件付土地染地３（国領駅） 5990万円・6690万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市染地３
交通	京王線「国領」歩21分、小田急線「狛江」バス11分多摩川住宅中央歩5分、京王線「調布」バス16分染地三丁目歩7分
価格	5,990万円・6,690万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地写真】
染地エリアは、日々の暮らしを落ち着いた住宅街の中で整えやすく、都心近接エリアでありながら穏やかに過ごしやすい住環境です。
※2026年5月17日撮影

物件名	染地３（国領駅） 5990万円・6690万円
価格	5,990万円・6,690万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	150.97m²・173.74m²45.66坪・52.55坪
住所	東京都調布市染地３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【現地土地写真】
周辺は日々の買い物利便を取り入れやすく、食料品や日用品の用事も普段の暮らしの中で無理なく済ませやすい環境です。
※2026年5月17日撮影
【現地土地写真】
4LDKの参考プランがあることで、寝室・子ども部屋・書斎など暮らし方に合わせた使い分けを想像しやすく、将来像まで描きやすくなります。
※2026年5月17日撮影
【前面道路】
バス利用で調布駅も視野に入れやすく、京王線の主要駅を使い分けながら、行き先に応じて移動の幅を広げやすいアクセス環境です。
※2026年5月17日撮影

建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格5990万円、土地面積173.74m²、建物価格1700万円、建物面積109.65m²
建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格6690万円、土地面積150.97m²、建物価格1700万円、建物面積107.23m²

建物プラン例（1区画）建物価格1700万円、建物面積109.65m²
【前面道路】
染地周辺は、道路や公園、生活施設がバランスよく整ったエリアとして、落ち着きの中に暮らしやすさを感じやすい街並みです。
※2026年5月17日撮影
【前面道路】
調布駅からは特急利用で新宿まで4駅のため、都心への軽快なアクセスを感じやすく、毎日の移動にもしっかり利便性を取り入れやすいところが魅力です。
※2026年5月17日撮影

【前面道路】
国領駅・調布駅・狛江駅を行き先に応じて使い分けやすく、京王線中心の移動に加えてバス便も取り入れながら、日常の行動範囲を広げやすい環境です。
※2026年5月17日撮影
【現地土地写真】
駅前の便利さ一辺倒ではなく、住宅街としての落ち着きと日常利便のバランスが取りやすく、普段の暮らしを自分たちのペースで整えやすい環境です。
※2026年5月17日撮影
【前面道路】
前面道路が南向きに面することで、前面にしっかりとした明るさを感じやすく、開放的な印象につながりやすくなります。
※2026年5月17日撮影

【前面道路】
前面道路が南向きに面する条件は、明るさと開放感を感じやすく、前面に気持ちのよい広がりをもたらしやすいところが魅力です。
※2026年5月17日撮影
【現地土地写真】
4LDKの参考プランを用意しているため、家族それぞれの個室や共有空間をどう整えるかを具体的に考えやすい点が魅力です。
※2026年5月17日撮影
【現地土地写真】
参考プランとして4LDKがあることで、部屋数や広さの取り方を視覚的に把握しやすく、住まいづくりを前向きに検討しやすくなります。
※2026年5月17日撮影

【現地土地写真】
多摩川を身近に感じやすい立地のため、日常の中に散歩や気分転換の時間を取り入れやすく、水辺のある穏やかな空気感も感じやすくなります。
※2026年5月17日撮影
【前面道路】
生活のベースは落ち着いた住宅街に置きながら、調布駅や狛江駅へバス利用もしやすく、移動手段の選択肢を持ちやすいところが魅力です。
※2026年5月17日撮影
【現地土地写真】
4LDKの参考プランを確認できることで、敷地や建物の可能性を具体的に感じやすく、住まいづくりの方向性をつかみやすいところが魅力です。
※2026年5月17日撮影

【前面道路】
街並みが整っていることで、日常の景色にもすっきりとした印象が生まれやすく、暮らしのベースを気持ちよく整えやすいところが魅力です。
※2026年5月17日撮影
コープ調布染地店まで555m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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染地３（国領駅） 5990万円・6690万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	染地３（国領駅） 5990万円・6690万円
価格	5,990万円・6,690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.97m²・173.74m²45.66坪・52.55坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市染地３周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「国領」歩21分乗り換え案内小田急線「狛江」バス11分多摩川住宅中央歩5分乗り換え案内京王線「調布」バス16分染地三丁目歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：石川　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。