| 住所 | 東京都杉並区久我山４ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」歩10分～11分、京王井の頭線「三鷹台」歩12分～13分、京王井の頭線「井の頭公園」歩20分～21分 |
| 価格 | 1億5500万円・1億6800万円 |
「片付く暮らし」と「ゆとりの時間」を叶える住まい.
| 住所 | 東京都杉並区久我山４ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」歩10分～11分、京王井の頭線「三鷹台」歩12分～13分、京王井の頭線「井の頭公園」歩20分～21分 |
| 価格 | 1億5500万円・1億6800万円 |
「片付く暮らし」と「ゆとりの時間」を叶える住まい.
| 物件名 | DIANA HOUSE KUGAYAMA |
|---|---|
| 価格 | 1億5500万円・1億6800万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 105.05m2・116.38m2（登記） |
| 建物面積 | 122.04m2・146.51m2（登記） |
| 住所 | 東京都杉並区久我山４ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
（事前に必ず予約してください）
鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・小金井市・西東京市など多摩エリアを中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。不動産購入をご検討中の方へ、地域密着の視点で最適な物件をご提案しています。
本物件は杉並区久我山エリアに位置する新築戸建で、開放感のある角地に立地したゆとりある住まいです。三鷹市からの住み替えや不動産購入を検討されている方にも注目されるエリアで、利便性と住環境のバランスに優れています。
久我山駅周辺は生活に必要な施設が整い、日常の買い物や外食にも便利な環境です。都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性を重視される方にも適しています。三鷹市周辺で不動産購入を検討する方にも人気のエリアです。
アルカス住宅販売のホームページでは一般公開されている物件情報に加え、未公開物件や価格変更物件なども随時更新しております。不動産購入をご検討中の方は効率的に物件探しを進めていただけます。
建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。開放感や広さ、生活動線を現地でご確認いただきながら、具体的な住まいのイメージを描いていただけます。
毎週土日祝には杉並区で現地販売会やオープンハウスを開催しており、実際の物件をご覧いただきながら住まい探しのご相談が可能です。三鷹市周辺で不動産や物件の購入をお考えの方は、ぜひお気軽にご来場ください。
| 物件名 | DIANA HOUSE KUGAYAMA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5500万円・1億6800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 105.05m2・116.38m2（登記） | 建物面積 | 122.04m2・146.51m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区久我山４ | ||
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」歩10分～11分 京王井の頭線「三鷹台」歩12分～13分 京王井の頭線「井の頭公園」歩20分～21分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年1月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：小林 文隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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