| 住所 | 東京都杉並区浜田山１ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」歩11分、京王井の頭線「西永福」歩10分、京王線「上北沢」歩15分 |
| 価格 | 1億690万円～1億3990万円 |
人気の京王線「上北沢」徒歩１５分！京王井の頭線「西永福駅」徒歩10分！
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」歩11分、京王井の頭線「西永福」歩10分、京王線「上北沢」歩15分 |
| 価格 | 1億690万円～1億3990万円 |
人気の京王線「上北沢」徒歩１５分！京王井の頭線「西永福駅」徒歩10分！
| 物件名 | 日々の喧騒の中で寛ぎの空間。【屋上テラス付新築戸建】浜田山全５棟 |
|---|---|
| 価格 | 1億690万円～1億3990万円 |
| 間取り | 3LDK+屋上テラス間取り・区画 |
| 土地面積 | 96.39m2・100m2（実測） |
| 建物面積 | 76.38m2～79.49m2 |
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１ |
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。
時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝 ※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学 １棟 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
②住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
③住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
| 物件名 | 日々の喧騒の中で寛ぎの空間。【屋上テラス付新築戸建】浜田山全５棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億690万円～1億3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+屋上テラス間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料無料 |
| 土地面積 | 96.39m2・100m2（実測） | 建物面積 | 76.38m2～79.49m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１ | ||
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」歩11分 京王井の頭線「西永福」歩10分 京王線「上北沢」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年9月上旬予定 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社 アイム・ユニバース建設 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：中本 継夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC107341号 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 | 46818人
|
| 転出者数 | 42748人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
81件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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