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新築一戸建てDIANA HOUSE KUGAYAMA 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区久我山4
交通 京王井の頭線「久我山」歩10分~11分、京王井の頭線「三鷹台」歩12分~13分、京王井の頭線「井の頭公園」歩20分~21分
価格 1億5500万円・1億6800万円

「片付く暮らし」と「ゆとりの時間」を叶える住まい.

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アルカス住宅販売(株)

情報の見方

地図杉並区久我山4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ピーコックストア久我山店まで664m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート久我山駅北店まで743m
  • 周辺環境
    高校・高専
    私立國學院大學久我山高校まで1154m
  • 周辺環境
    中学校
    杉並区立西宮中学校まで698m
  • 周辺環境
    中学校
    私立國學院大學久我山中学校まで1342m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    久我山幼稚園まで464m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    玉成幼稚園まで583m
  • 周辺環境
    病院
    寺田病院まで942m
  • 周辺環境
    郵便局
    杉並久我山郵便局まで913m

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交通アクセス図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・小金井市・西東京市など多摩エリアを中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。不動産購入をご検討中の方へ、地域密着の視点で最適な物件をご提案しています。

本物件は杉並区久我山エリアに位置する新築戸建で、開放感のある角地に立地したゆとりある住まいです。三鷹市からの住み替えや不動産購入を検討されている方にも注目されるエリアで、利便性と住環境のバランスに優れています。

久我山駅周辺は生活に必要な施設が整い、日常の買い物や外食にも便利な環境です。都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性を重視される方にも適しています。三鷹市周辺で不動産購入を検討する方にも人気のエリアです。

アルカス住宅販売のホームページでは一般公開されている物件情報に加え、未公開物件や価格変更物件なども随時更新しております。不動産購入をご検討中の方は効率的に物件探しを進めていただけます。

建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。開放感や広さ、生活動線を現地でご確認いただきながら、具体的な住まいのイメージを描いていただけます。

毎週土日祝には杉並区で現地販売会やオープンハウスを開催しており、実際の物件をご覧いただきながら住まい探しのご相談が可能です。三鷹市周辺で不動産や物件の購入をお考えの方は、ぜひお気軽にご来場ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ピーコックストア久我山店(約664m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと杉並宮前5丁目店(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ミニコープ松庵店(約680m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート久我山駅北店(約743m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京王久我山駅店(約832m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三鷹台駅北店(約839m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ杉並宮前店(約799m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】くすりセイジョー久我山駅前店(約757m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ久我山駅前店(約885m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】私立立教女学院高校(約760m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】東京都立西高校(約1237m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】私立國學院大學久我山高校(約1154m・徒歩15分)
  • ■【中学校】杉並区立西宮中学校(約698m・徒歩9分)
  • ■【中学校】私立立教女学院中学校(約773m・徒歩10分)
  • ■【中学校】私立國學院大學久我山中学校(約1342m・徒歩17分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第二小学校(約392m・徒歩5分)
  • ■【小学校】私立立教女学院小学校(約984m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】久我山幼稚園(約464m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】野のはな空のとり保育園(約502m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉成幼稚園(約583m・徒歩8分)
  • ■【病院】寺田病院(約942m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人啓仁会吉祥寺南病院(約1390m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】杉並松庵郵便局(約830m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】杉並久我山郵便局(約913m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】杉並宮前五郵便局(約901m・徒歩12分)
  • ■【図書館】杉並区立宮前図書館(約440m・徒歩6分)
  • ■【銀行】西武信用金庫久我山支店(約756m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行久我山支店(約858m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行久我山駅前支店(約864m・徒歩11分)
  • ■【公園】緑橋緑地(約754m・徒歩10分)

DIANA HOUSE KUGAYAMA 販売概要

物件名 DIANA HOUSE KUGAYAMA
価格 1億5500万円・1億6800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.05m2・116.38m2(登記) 建物面積 122.04m2・146.51m2(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区久我山4
交通 京王井の頭線「久我山」歩10分~11分 京王井の頭線「三鷹台」歩12分~13分 京王井の頭線「井の頭公園」歩20分~21分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年1月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:小林 文隆、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • アルカス住宅販売(株)
  • TEL:0120-200148お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都三鷹市下連雀3-22-10
東京都知事(6)第078525号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 389,378円/月 448,784円/月 532,004円/月 656,900円/月 865,147円/月 1,281,770円/月
5万円 380,292円/月 439,808円/月 523,138円/月 648,142円/月 856,495円/月 1,273,225円/月
10万円 371,207円/月 430,832円/月 514,271円/月 639,383円/月 847,844円/月 1,264,680円/月
15万円 362,121円/月 421,857円/月 505,404円/月 630,624円/月 839,193円/月 1,256,135円/月
20万円 353,036円/月 412,881円/月 496,537円/月 621,866円/月 830,541円/月 1,247,590円/月
25万円 343,950円/月 403,905円/月 487,671円/月 613,107円/月 821,890円/月 1,239,045円/月
30万円 334,865円/月 394,930円/月 478,804円/月 604,348円/月 813,238円/月 1,230,499円/月
支払い利息合計 13,560,530円~ 11,580,960円~ 9,616,900円~ 7,668,480円~ 5,735,790円~ 3,818,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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