13件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀３
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩4分
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 68.96m2
- 土地面積
- 44.22m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 最寄りの「船堀」駅徒歩4分の駅チカ！／大きなWIC完備で収納充実◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀３
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩4分
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 68.96m2
- 土地面積
- 44.22m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ZEH水準の省エネ仕様。「船堀」駅歩4分。2×4工法の新築住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8390万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
都営新宿線 一之江駅 徒歩32分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋SIC＋宅配ボックス+セコム＋太陽光発電＋蓄電池
- 建物面積
- 103.76m2（31.38坪）
- 土地面積
- 100.74m2（30.47坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆最終一邸◆長期優良住宅◆都営新宿線「船堀」駅徒歩7～8分◆太陽光蓄電池付
- 新築一戸建て
- 価格
- 8080万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
都営新宿線 東大島駅 徒歩24分
東京メトロ東西線 西葛西駅 バス13分/船堀小学校前 停歩7分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.54m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます♪】◇◆地震に強い家◆◇駅チカは一生の財産です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 8080万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩37分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 8390万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩8分
都営新宿線 一之江駅 徒歩32分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.76m2
- 土地面積
- 100.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利◎保育園や小学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心◇約20帖のLDKで、家族団らんの時間をゆったり楽しめます◇4部屋を備え、成長に合わせて使い分けしやすい間取◇ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納◇バルコニー付きの明るい空間で、のびやかな毎日を◇主寝室約7.1帖のゆとりが、落ち着いた時間を演出◇家族それぞれの居場所をつくりやすい4LDKプラン◇水まわりをまとめた動線で、家事もスムーズに◇駐車スペース付きで、お出かけもしやすい暮らし◇食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備が充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 8390万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
都営新宿線 東大島駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.76m2
- 土地面積
- 100.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆通勤・通学にアクセス良好な立地！都営新宿線「船堀」駅まで徒歩7分 ◆便利で快適な暮らしが叶う設備仕様◆ゆとりある広さのLDKは床暖房を標準搭載◆食器洗い乾燥機やタッチレスシャワー水栓を備えたキッチン---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です (※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「船堀」徒歩9分▼特徴・全居室2面以上からの採光を確保・自然と顔を合わせやすいリビング階段・会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納有・玄関がすっきりと片付くSC・約5.7帖のサービススペースは窓・収納付で多目的に活用可能・2・3階に南西向きバルコニーを設置・カースペース有(車種による)※建物面積に車庫面積を含む※本物件は下記条例のエリア内に建築・準防火地域、第二種高度地区、最低敷地面積70平方メートル■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8080万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ビルトイン車庫付きの3階建て新築邸宅。◆玄関には便利なシューズクロークを設置。玄関まわりをすっきり保てる、収納力のある嬉しい設計です。◆廊下から室内が直接見えにくい間取りで、来客時にも安心感のあるプライバシーに配慮！◆1階にはゆとりある洗面室と浴室を配置。忙しい朝の身支度や帰宅後の動線もスムーズで快適！◆2階には約17.75帖の広々LDKを配置。家族が自然と集まる開放的なリビング空間が毎日の暮らしを豊かに彩ります。◆南向きバルコニーからは明るい陽光が差し込み、リビングに心地よい光と風を届ける快適な住環境です。ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8080万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
都営新宿線 東大島駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 都心への快適アクセスと自然豊かな環境が魅力、船堀エリアの住戸。ＬＤＫ約１７．７帖。食洗器・タッチレス水栓付対面キッチン採用。浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。各室収納有でお部屋がスッキリ。ビルトイン車庫で雨の日も出入り楽々。日差しから愛車を守ります。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8180万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 108.98m2
- 土地面積
- 77.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 江戸川区船堀2丁目、駅チカ徒歩7分の穏やかな住宅地に誕生。一級建築士事務所が手掛ける、◆敷地77㎡三角角地を活かした個性ある家族団らんプラン・プライバシー配慮の2階リビング＋20帖LDKで陽光溢れる開放空間・横並びダイニング＆ペニンシュラキッチンで家族の会話が弾む設計・リビングアクセス階段は熱効率に配慮した開閉扉付・4LDK対応プラン（3階洋室は将来間仕切り可能な２ドア１ルーム設計）◆ガス床暖房・食洗機・EVコンセント・電動シャッターなど充実設備◇地震に強い2×4工法・地盤保障付・省エネZEH基準の安心快適性能デザイン性と暮らしやすさを両立した、将来まで見据えた住まいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8080万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
都営新宿線 東大島駅 徒歩24分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩35分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～おすすめポイント～◎家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機◎汚れた手でも使えるタッチレス水栓◎ワンタッチで切替えできるビルトイン浄水器◎雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機◎ベビーカーなども収納できるSIC◎映像と音声で訪問者を確認する TVモニターインターホン(録画機能付)【LIFE INFORMATION】イオンフードスタイル船堀店…約620ｍ(徒歩8分)セブンイレブン江戸川船堀西店…約160ｍ(徒歩2分)ツルハドラッグ船堀店…約650ｍ(徒歩9分)販売現地はもちろん同工務店の完成物件もご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 8080万円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀２丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩10分
都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 78.54m2
- 総戸数
- -
13件
表示件数
江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
江戸川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4971万円 | 5925万円 | 6509万円 | 7490万円 |
周辺エリアの価格相場
| 市川市 | 浦安市 | 墨田区 | 江東区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5194万円 | 6705万円 | 8086万円 | 7658万円 | 6091万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
