杉並区南荻窪の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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杉並区｜南荻窪

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指定なし

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15件が該当しました。

建築条件付土地
南荻窪４（荻窪駅） 5714万円

5714万円

※土地価格のみ

土地面積	65.68m²19.86坪
用途地域	１種低層
総区画数	1区画

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩28分

東京都杉並区南荻窪４

都市ガス
所有権
即入居可

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(株)ミヤマハウジング

【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪景邸＜第1期＞戸建分譲/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	95.56m²～104.24m²
土地面積	105m²～105.05m²（登記）
総戸数	23戸

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩20分

東京都杉並区南荻窪２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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東日本分譲開発支社

◆メルディア南荻窪◆南北両面道路！広々LDK19帖＋4部屋のゆとりある邸宅♪

9180万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	98.92m²
土地面積	83.03m²
総戸数	1戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩19分
京王井の頭線高井戸駅徒歩21分

東京都杉並区南荻窪１

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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(株)メルディアリアルティ荻窪支店

【オープンハウスグループ】メルディア杉並区南荻窪1丁目

9180万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	98.92m²
土地面積	83.03m²
総戸数	1戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分

東京都杉並区南荻窪１

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
床暖房
ウォークインクローゼット

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(株)オープンハウス荻窪営業センター

杉並区南荻窪３丁目　新築戸建　最終1棟

1億1580万円

間取り	3LDK
建物面積	101.23m²（登記）
土地面積	99.62m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩15分

東京都杉並区南荻窪３

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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(株)大和・アクタス高円寺本社

「コスモスイニシア」イニシアフォーラム南荻窪第1期

1億3780万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	92.08m²～121.45m²
土地面積	100.12m²～110.45m²
総戸数	3戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分

東京都杉並区南荻窪２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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イニシアフォーラム南荻窪現地インフォメーションセンター

ホテルライク仕様～南荻窪～駐車場２台

1億980万円・1億3580万円

間取り	3LDK
建物面積	98.97m²・115.1m²
土地面積	96m²・100.9m²
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
京王井の頭線久我山駅徒歩25分

東京都杉並区南荻窪２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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(株)大和・アクタス高円寺本社

建築条件付土地
コモンステージ荻窪【積水ハウス】

1億380万円～1億2000万円

※土地価格のみ

土地面積	103.9m²～112.79m²（31.42坪～34.11坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	6区画

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分

東京都杉並区南荻窪３

都市ガス
所有権

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積水ハウス株式会社

東京都杉並区南荻窪３丁目 11980万円 2SLDK

11980万円

間取り	2SLDK
建物面積	101.23m²
土地面積	99.62m²
総戸数	-

中央本線西荻窪駅徒歩11分
中央本線荻窪駅徒歩15分

東京都杉並区南荻窪３丁目

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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ハウスドゥ　東池袋　池栄青果株式会社

東京都杉並区南荻窪３丁目 11580万円 2SLDK

11580万円

間取り	2SLDK
建物面積	101.23m²
土地面積	99.62m²
総戸数	-

中央本線荻窪駅徒歩15分
総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩11分

東京都杉並区南荻窪３丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン

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株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区南荻窪３ 11580万円 2SLDK

11580万円

間取り	2SLDK
建物面積	101.23m²
土地面積	99.62m²
総戸数	-

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩15分
京王井の頭線久我山駅徒歩25分

東京都杉並区南荻窪３

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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タカマツハウス(株)

東京都杉並区南荻窪３ 11580万円 2SLDK

11580万円

間取り	2SLDK
建物面積	101.23m²
土地面積	99.62m²
総戸数	-

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩15分

東京都杉並区南荻窪３

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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タカマツハウス不動産(株)桜新町店

東京都杉並区南荻窪１ 9180万円 3SLDK

9180万円

間取り	3SLDK
建物面積	98.92m²
土地面積	84.5m²
総戸数	-

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分

東京都杉並区南荻窪１

都市ガス
所有権

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みずほ不動産販売(株)荻窪センター

東京都杉並区南荻窪１ 13980万円 2SLDK

13980万円

間取り	2SLDK
建物面積	121.02m²
土地面積	103.51m²
総戸数	-

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分
京王井の頭線高井戸駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩16分

東京都杉並区南荻窪１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区南荻窪２丁目 17480万円 4LDK

17480万円

間取り	4LDK
建物面積	131.54m²
土地面積	131.43m²
総戸数	-

中央本線西荻窪駅徒歩15分
中央本線荻窪駅徒歩19分

東京都杉並区南荻窪２丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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株式会社アドキャスト　西荻窪支店

1～15件

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杉並区｜南荻窪

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年04月21日

杉並区の価格相場

間取り	価格相場	物件
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