146件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2,980万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市八幡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩4.3km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.62m2
- 土地面積
- 151.04m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和8年9月下旬完成予定●オール電化●角地●アルプラザ歩11分●ＷＩＣ・ランドリールーム有●駐車2台可※車種による●設計性能評価書・建設性能評価書取得●省エネＢＥＬＳ取得●長期優良認定住宅●スマートロックの玄関ドア■網戸・カーテンレールはオプション■引渡し予定：令和8年10月上旬以降■建物面積にインナーバルコニー面積含■太陽光発電設備が設置されており、本設備利用には大阪ガスマーケティング（株）と「スマイルーフ」契約が必要です。スマイルーフ契約を希望されない場合は設備機器の買取を要します。（※詳細については担当者までお問合せ下さい）
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 2,580万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市八幡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩4.3km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 172.44m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和８年６月完成済み●オール電化住宅●ＬＤＫ約１６帖●八幡小学校 歩１１分●八幡中学校 歩９分●アルプラザ 歩１０分●納戸あり●駐車２台可（※駐車台数は車種による）■駐車台数は車種による■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります■耐震等級３■耐風等級２■断熱等性能等級５■一次エネルギー消費量等級６■ホルムアルデヒド発散等級３■維持管理対策等級３■劣化対策等級３■引渡し予定／令和８年６月以降■施工会社：（株）アーネストワン
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市土田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩29分
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩5.4km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 114.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和８年３月完成済み●オール電化住宅 ●角地 ●キッチン横にパントリーあり ●八幡小学校 歩８分 ●トライアル 歩９分 ●駐車２台可（※駐車台数は車種による） ●耐震等級３取得 ●耐震等級３取得 ●耐風等級２取得 ●ホルムアルデヒド発散等級３取得（内装・天井裏等） ●断熱等性能等級５取得■駐車台数は車種による ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ■セットバック有 ■施工会社：（株）アーネストワン ■ルーフバルコニー含む建物面積/１００．４４平米
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,880万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市船木町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩6.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.78m2
- 土地面積
- 158.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和8年7月下旬完成予定●オール電化住宅●八幡掘り歩9分●土地約47.79坪●断熱等級6●耐震等級３3●駐車3台可（※車種による）●ＬＤＫ約16帖●南東向きバルコニー●ＷＩＣあり●キッチン横に収納あり●スギ薬局歩8分※車種による※網戸・カーテン照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなる※司法書士指定※宅地内に電柱及び支線が入る場合がある※電波障害が発生する可能性あり。その場合共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主負担※インナーバルコニー面積／約２．４８平米
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市篠原町２
- 交通
- ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4.5km
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.8km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 175.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼当日のご案内可能／■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！新築一戸建て物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,998万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 202.13m2
- 土地面積
- 202.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- プロのデザインを、手の届く価格で。近江八幡で叶える、快適動線のデザイナーズ住宅。60坪以上の広い土地だからこそ実現できる庭のある暮らし。ゆとりある駐車スペース。お子様の乗降りも安心です◎【周辺環境】イオン近江八幡店まで徒歩約11分。毎日のお買い物も楽々です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市土田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 114.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆最終1棟の販売です♪◆◇◆◆価格変更しました♪◆◆3SLDK オール電化新築分譲住宅♪◆敷地 約34.51坪・閑静な住宅地内の角地です♪☆家族が見渡せて安心の対面キッチン♪☆収納スペース充実♪☆ゆとりの広さを確保したパウダールーム♪☆家族が集う開放感のあるひろびろ18帖LDK♪☆インナーバルコニー付♪☆経済的なオール電化仕様♪☆安心で安全な住宅性能評価物件♪☆八幡小学校・八幡中学校♪☆物件引渡し後も安心のサポート体制です♪☆フラット35S利用可♪◆あらゆる不動産の事なら『地元に強い』信頼のパートナーセンチュリー２１ハウジングフェイスにお任せ下さい♪◇◆◇◆◇◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,680万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市金剛寺町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 200.69m2
- 土地面積
- 200.69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 光と影が織りなす現代的な和モダンの邸宅が誕生。一歩足を踏み入れると、圧倒的な解放感がもたらす「吹き抜け」が、家族の集うリビングを優しく包み込みます。高窓から差し込む陽光が時間とともに表情を変え、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれるでしょう。立地は小学校まで徒歩5分以内と、お子様の通学も安心。利便性と静穏な住環境を両立した、子育て世代に理想的な住まいです。■将来の資産価値も守る、長期優良住宅の住まい■コンビニ徒歩2分、スーパーも徒歩圏内で買い出しも快適■家計にも環境にも優しい、安心のオール電化を採用■地震に強い家で家族を守る、耐震基準適合の確かな構造■陽光が心地よく差し込む、
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,300万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市長田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩38分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 253.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆ZEH水準省エネ住宅照明器具・カーテン付き■ 家事ラク＆時短動線で暮らしやすい！・朝の準備も帰宅後の動線もスムーズ♪■ 収納たっぷり！スッキリ片付く家・主寝室にはWIC、全居室収納完備！ 服や季節物もラクラク整理・2階洋室にはカウンターデスクが備え付け■ 家族が自然と集まる快適空間！・キッチン横のパントリーで収納力大!・2台並列駐車OK＆ゆとりあるアプローチ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,980万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市長田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.5m2
- 土地面積
- 266.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆ZEH水準省エネ住宅（断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6クリア）■ 家事ラク＆時短動線で暮らしやすい！・ キッチン→洗面→浴室が一直線！ ・朝の準備も帰宅後の動線もスムーズ♪■ 収納たっぷり！スッキリ片付く家・玄関の土間収納で収納ばっちり！・靴・ベビーカー・アウトドア用品もすっきり収納・主寝室にはWIC、全居室収納完備！ 服や季節物もラクラク整理■ 家族が自然と集まる快適空間！・L字型LDKで広々＆家族の会話が弾む設計！・2台並列駐車OK＆ゆとりあるアプローチ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,490万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市緑町１丁目
- 交通
- 東海道本線 篠原駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 167.2m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆新築 ◆オール電化◆3（4）LDK ◆並列駐車3台可
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,980万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市長田町
- 交通
- 東海道本線 安土駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.5m2
- 土地面積
- 266.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆断熱性能等級5☆エネルギー消費量等級6☆フラット35S（金利A）対応住宅☆駐車2台（最大4台以上可）
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,680万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市八幡町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩26分
東海道本線 安土駅 徒歩4.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 213.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 窓付きの浴室が付いており、衛生面の心配も要りません。南東向きの物件！訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 1,898万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市北之庄町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 バス10分/「北之庄ラコリーナ前」バス停 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.34m2
- 土地面積
- 148.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆新築 ◆オール電化物件◆4LDK◆並列駐車2台可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,598万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市出町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩13分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩13分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 97.73m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市篠原町２丁目
- 交通
- 東海道本線 篠原駅 徒歩12分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 175.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,980万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市長田町
- 交通
- 東海道本線 安土駅 徒歩14分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.5m2
- 土地面積
- 266.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- オール電化住宅！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,490万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市緑町１丁目
- 交通
- 東海道本線 篠原駅 徒歩15分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.4km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 166.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,780万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市八幡町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩23分
東海道本線 安土駅 徒歩4.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.57m2
- 土地面積
- 172.44m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,880万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市船木町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.2km
東海道本線 安土駅 徒歩6.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2
- 土地面積
- 158.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,490万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市緑町１丁目
- 交通
- 東海道本線 篠原駅 徒歩14分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.4km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 166.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築戸建てはみんなの夢です。複層ガラスなので冷房が効きやすく、夏も涼しく過ごせます。18帖以上もあるリビングで家族団らんで過ごしませんか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,499万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
- 交通
- 東海道本線 安土駅 徒歩21分
東海道本線 能登川駅 徒歩5.1km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 107.52m2
- 土地面積
- 257.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- リビング、ダイニングが見渡せるカウンターキッチン！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市土田町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩29分
東海道本線 安土駅 徒歩5.3km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 114.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市桜宮町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
東海道本線 安土駅 徒歩4.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.95m2
- 土地面積
- 175.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏クラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,598万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市出町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分
東海道本線 安土駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 97.73m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- リビング、ダイニングが見渡せるカウンターキッチン！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市桜宮町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩21分
東海道本線 安土駅 徒歩4.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.95m2
- 土地面積
- 175.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家計にやさしいオール電化住宅！！
146件
表示件数
近江八幡市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 31367世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 81942人 |
| 転入者数 | 3435人
|
| 転出者数 | 2964人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 40人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
近江八幡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 近江八幡市3168円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 近江八幡市2855円 近江八幡市(沖島地区)3520円 |
| 下水道普及率 | 84.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
12件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
420件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
近江八幡市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
近江八幡市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 2,803万円 | 3,026万円 |
周辺エリアの価格相場
| 守山市 | 野洲市 | 東近江市 | 蒲生郡竜王町 | 愛知郡愛荘町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3,689万円 | 3,048万円 | 3,062万円 | - | 2,505万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
