近江八幡市の中古マンション物件一覧

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プラウド近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩1分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩1分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.6km 15階建築5年2ヶ月
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 10階方位南西駐車場あり床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ閲覧済アヤハ不動産(株)近江八幡営業所4180万円閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店4180万円閲覧済アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所4180万円閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店4180万円
	閲覧済価格 7300万円間取り 3SLDK 広さ 91.37m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3階部分、3SLDK角部屋■LDKは広々の22.9帖■高級感溢れる大理石トップのシステムキッチン■南東向きバルコニーとサービススペースが一体となっています■JR「近江八幡」駅徒歩1分ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ閲覧済ハウスドゥ近江八幡(株)アルティ7300万円
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 71.84m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □JR東海道本線「近江八幡駅」北口から徒歩1分□8階部分南西向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好□自走式駐車場につきラクラク出入庫□分譲時にリビング・洋室クロス珪藻土に変更（調質性や脱臭・消臭機能があります）□リビング横の洋室を開放するとLDK19.9帖になります♪□全居室に収納有□玄関前スペース広いため小型自転車駐輪可能□都市ガス□広々としたキッズスペース有□ペット飼育可（規約有）□イオン近江八幡まで徒歩約10分近鉄不動産(株)草津営業所

エスリード近江八幡鷹飼町滋賀県近江八幡市鷹飼町東海道本線近江八幡駅徒歩3分 15階建築3年1ヶ月
	閲覧済価格 4190万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント〈エスリード近江八幡鷹飼町　9階角部屋〉■令和4年3月建築■南西向き、日当たり良好■JR「近江八幡」駅　徒歩3分■都市ガス対応■ペット可（種類や大きさの制限がございます）ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ閲覧済ハウスドゥ近江八幡(株)アルティ4190万円
	閲覧済価格 4299万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜エスリード近江八幡鷹飼町　15階角部屋＞■令和4年3月建築■最上階南西向き、日当たり良好■JR「近江八幡」駅　徒歩3分■都市ガス対応■ペット可（種類や大きさの制限がございます）ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ閲覧済ハウスドゥ近江八幡(株)アルティ4299万円

エスリード近江八幡鷹飼町

滋賀県近江八幡市鷹飼町
東海道本線近江八幡駅徒歩3分

15階建
築3年1ヶ月

価格: 4190万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

閲覧済ハウスドゥ近江八幡(株)アルティ4190万円

価格: 4299万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

閲覧済ハウスドゥ近江八幡(株)アルティ4299万円

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目東海道本線近江八幡駅徒歩4分 14階建築35年3ヶ月
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

グラン・ブルー近江八幡滋賀県近江八幡市堀上町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩13分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩13分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩3.8km 5階建築29年9ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 67.94m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●リフォーム渡し（令和７年４月中旬完了予定）／システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、壁天井クロス貼替（ＬＤＫ・洋室２室・廊下・洗面室・トイレ・和室壁のみ）、床ＣＦ貼替（キッチン・洗面室・トイレ）、フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室２室・廊下）、タタミ表替、襖貼替、ハウスクリーニング　●リフォーム履歴/令和３年９月ユニットバス交換■司法書士の指定有　■設備延長１０年保証付き（システムキッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器）　■２階部分　■南西向きバルコニー　■フレンドマート八幡鷹飼店まで約５８０ｍ (株)福屋不動産販売近江八幡店閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店1680万円
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 66.83m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント賃貸貸し出し中の収益マンションです。ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

グラン・ブルー近江八幡

滋賀県近江八幡市堀上町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩13分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩3.8km

5階建
築29年9ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.94m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)福屋不動産販売近江八幡店

閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店1680万円

価格: 1400万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.83m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

ジュジュ近江八幡滋賀県近江八幡市西本郷町西ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩8分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩8分 9階建築22年4ヶ月
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 90.03m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●JR東海道本線・近江鉄道八日市線「近江八幡」駅まで徒歩8分！●RC造地上9階建マンションです。●LDKは、約3.0帖の畳コーナー付きです。●壁付けタイプのL型キッチン採用。●南東側にバルコニー、北東側にルーフバルコニー有。●コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分。●2017年10月リフォーム履歴有交換：キッチン・ユニットバス・トイレ床交換：洗面所・LDK・洋室①②③建具交換：洗面所・LDK・洋室①②③クロス交換：洗面所・LDK・洋室①②③間取り変更：（洋室③拡張工事、WIC新設）　　　　　　（和室約6帖→畳コーナー約3帖）　　　　　　（カップボード新設) 積水ハウス不動産(株)彦根オフィス

ジュジュ近江八幡

滋賀県近江八幡市西本郷町西
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩8分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩8分

9階建
築22年4ヶ月

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.03m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

積水ハウス不動産(株)彦根オフィス

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.2km 14階建築35年3ヶ月
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □JR東海道本線「近江八幡駅」南口から徒歩5分□専有面積広々123.48㎡の4LDKのお部屋です□最上階14階部分南東向きバルコニーのため、眺望・陽当たり良好□令和6年9月にリフォーム済□屋根裏収納付き□全居室に収納ございます□全室フローリング□買い物施設が充実の住環境□イオン近江八幡店まで徒歩約2分☆☆空家につき即日案内可能です☆☆ 近鉄不動産(株)草津営業所閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店3380万円

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.2km

14階建
築35年3ヶ月

価格: 3380万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.48m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

近鉄不動産(株)草津営業所

閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店3380万円

ダーリング３滋賀県近江八幡市江頭町ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩3.4km 4階建築33年5ヶ月
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2023年4月リフォーム済み〇キッチン　〇トイレ　〇リビングフローリング上張り　〇建具一部〇全面クロス　〇CF　〇畳表替え　〇ハウスクローニング●JR東海道線「篠原駅」徒歩42分※オーナーチェンジ物件です。居住用物件ではございませんので、ご了承ください。 (株)style

ダーリング３

滋賀県近江八幡市江頭町
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩3.4km

4階建
築33年5ヶ月

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)style

ＯＨプラザ一番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南３ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩2分ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.1km 10階建築26年1ヶ月
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 65.99m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●リフォーム渡し（令和７年４月下旬完了予定）／ユニットバス新調、システムキッチン新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、浴室暖房乾燥機新調、壁天井クロス張替（ＬＤＫ・廊下・洗面室・トイレ・和室※壁のみ）、CF貼替（洗面室・トイレ・キッチン）、畳表替、襖貼替（和室）、ダイノック工事(LDK窓枠)、ハウスクリーニング■司法書士の指定有■設備延長１０年保証付き（給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座）■南西向きバルコニー■ペット飼育可（規約により制限有）■リビング床暖房あり■イオン近江八幡まで歩３分■ＪＲ近江八幡駅まで歩２分 (株)福屋不動産販売近江八幡店

ＯＨプラザ一番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南３
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.1km

10階建
築26年1ヶ月

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.99m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

(株)福屋不動産販売近江八幡店

近江八幡グリーンマンション　１２階部分滋賀県近江八幡市中村町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩18分ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.9km 14階建築31年2ヶ月
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●平成３１年１月頃リフォーム済み／キッチン交換、風呂交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、全居室クロス張替、洋室から和室に変更、エコカラット施工（リビング・トイレ）、洋室６帖CL拡張、ＣＦ張替え（玄関・トイレ・洗面室・キッチン）、全ヶ所コスモスイッチに変更■１２階部分　■南西向きバルコニー　■駐車可能な車両は車種による■アルプラザまで歩６分　■スギ薬局まで歩３分※家具・調度品は売買対象に含まれません※リビングの家具無し写真はCGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の室内には傷や汚れなどがある場合がございます (株)福屋不動産販売近江八幡店

近江八幡グリーンマンション　１２階部分

滋賀県近江八幡市中村町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.9km

14階建
築31年2ヶ月

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)福屋不動産販売近江八幡店

近江八幡グリーンマンション滋賀県近江八幡市中村町東海道本線近江八幡駅徒歩17分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩18分 14階建築31年2ヶ月
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●12階部分　●南西向きバルコニー　●平成31年1月頃　水回り設備交換済み（キッチン・風呂・洗面台・トイレ・給湯器）　●リビング・トイレに、湿気やにおいを吸収する効果のあるエコカラット施工済み株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

近江八幡グリーンマンション

滋賀県近江八幡市中村町
東海道本線近江八幡駅徒歩17分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩18分

14階建
築31年2ヶ月

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81875人
転入者数	3371人転入率（人口1000人当たり） 41.17人
転出者数	3125人転出率（人口1000人当たり） 38.17人
土地平均価格	住宅地 45564円／m² 商業地 80775円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	408件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.16人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月17日

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	3637万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古マンション	484万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プラウド近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩1分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩1分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.6km 15階建築5年2ヶ月
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 10階方位南西駐車場あり床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ閲覧済アヤハ不動産(株)近江八幡営業所4180万円閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店4180万円閲覧済アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所4180万円閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店4180万円
	閲覧済価格 7300万円間取り 3SLDK 広さ 91.37m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3階部分、3SLDK角部屋■LDKは広々の22.9帖■高級感溢れる大理石トップのシステムキッチン■南東向きバルコニーとサービススペースが一体となっています■JR「近江八幡」駅徒歩1分ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ閲覧済ハウスドゥ近江八幡(株)アルティ7300万円
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 71.84m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □JR東海道本線「近江八幡駅」北口から徒歩1分□8階部分南西向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好□自走式駐車場につきラクラク出入庫□分譲時にリビング・洋室クロス珪藻土に変更（調質性や脱臭・消臭機能があります）□リビング横の洋室を開放するとLDK19.9帖になります♪□全居室に収納有□玄関前スペース広いため小型自転車駐輪可能□都市ガス□広々としたキッズスペース有□ペット飼育可（規約有）□イオン近江八幡まで徒歩約10分近鉄不動産(株)草津営業所

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