【物件特徴】◆JR「桂川」駅徒歩13分、京都市バス「中久世」停徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学もスムーズ。◆イオンモール京都桂川をはじめ、買物施設・医療・公園など生活利便施設が徒歩圏に揃う好立地。◆敷地約26坪、駐車1台可。前道はゆったり約5mで車の出し入れも安心です。◆4LDK+WICのゆとりある間取りで住空間をすっきり保てます。◆17帖の広々LDKは家族で過ごしやすいゆとりの空間。2階にはバルコニーを配置し、洗濯動線も良好。◆1・2階にトイレを設置し、忙しい時間帯もストレスの少ない動線設計。◆省エネ性能住宅(ZEH水準)対応で、浴室暖房乾燥機・食洗機などの設備も充実。