大阪市淀川区(大阪府) の間取り図ありの中古マンション物件一覧（3ページ目）

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セントポリア東三国大阪府大阪市淀川区東三国２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩13分築27年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 68.26m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼2026年5月内装リノベ完了！設備一新の快適な角住戸／JR・御堂筋線の3駅が徒歩圏内。新大阪や梅田へのアクセスも軽快な、毎日のゆとりを叶える住まいです。【暮らしを高めるポイント】■3面採光＆南東向きバルコニーで、陽当り・通風・眺望すべて良好■食洗機・浄水器・浴室乾燥機など、家事をサポートする最新設備が新品■独立性の高い角住戸で、大切なペットと一緒に心地よい暮らしを（規約有）■全居室フローリング＆クローゼット完備でスッキリ片付く空間【周辺環境】■スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に複数揃う充実の生活環境■小学校・保育園が徒歩7分でお子様の通学も安心、整備された歩道も魅力

セントポリア東三国

大阪府大阪市淀川区東三国２
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩13分

築27年5ヶ月
7階建

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.26m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

十三グリーンハイツ　２３８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線三国駅徒歩20分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分築52年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、高層階、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道

十三グリーンハイツ　２３８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分

築52年6ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.32m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

新北野第２コーポ大阪府大阪市淀川区新北野２阪急宝塚線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築54年 14階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南西向き！■ウォークインクローゼットあり■全居室収納有■令和８年６月上旬室内リフォーム済！・システムキッチン/浴室/洗面化粧台/　洗濯パン/トイレ/建具新調・全室クロス貼替・フローリング張替・配管新調・一部エアコン先行配管・ハウスクリーニング等■阪急全線「十三」駅徒歩８分十三駅周辺は飲食店やお買い物施設が充実！■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩５分・スーパーぴゅあ十三…徒歩５分・ドン・キホーテ…徒歩４分・キャンドゥ十三本町店…徒歩５分・十三公園…徒歩１分・淀川郵便局…徒歩６分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能です！

新北野第２コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築54年
14階建

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクタス塚本大阪府大阪市淀川区塚本５ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩18分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分築20年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 70.3m² 階数 12階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■最上階１２階部分・三方角部屋！■陽当り＆通風＆眺望良好■ペット飼育可(飼育規定有)■オートロック・宅配ボックス有■ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩９分■令和３年６月頃給湯器新調履歴有■設備充実・専用ポーチ・スロップシンク・床暖房・キッチン/浴室に窓有・パントリー・キッチン勝手口・全居室収納有■生活便利な好立地・スーパーマルハチ…徒歩４分・阪急オアシス…徒歩６分・キリン堂…徒歩４分・セブンイレブン…徒歩３分・ファミリーマート…徒歩４分・塚本郵便局…徒歩６分・塚本小学校…徒歩６分・塚本公園…徒歩３分＊ご内覧ご予約受付中です！

サンクタス塚本

大阪府大阪市淀川区塚本５
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩18分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分

築20年6ヶ月
12階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.3m²
階数: 12階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ハイツ東興大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩10分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩19分築51年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 1LDK 広さ 35.46m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇コンパクトながらも快適に暮らせる1LDK◇西向きにつき陽当たり良好◇国道176号線が近く、交通アクセスも便利◇周辺に買い物施設が充実し、生活しやすい住環境～リフォーム内容～交換：キッチン、浴室、トイレ張替：壁、床【周辺施設】新高小学校：徒歩4分三国中学校：徒歩17分スーパーマルハチ野中北店：徒歩5分ファミリーマート新高一丁目店：徒歩1分ドラッグアカカベ新高店：徒歩4分淀川野中郵便局：徒歩4分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ハイツ東興

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築51年11ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.46m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新北野コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急宝塚線十三駅徒歩15分築58年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和８年４月室内改装完了済　・システムキッチン／ユニットバス／洗面台／　　洗濯パン／トイレ新調　・クッションフロア、クロス貼替　・網戸張替　・スイッチ、コンセント／分電盤新調■ペット飼育可（規約有）■全居室収納有■２ＷＡＹアクセス　・ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩１０分　・阪急全線「十三」駅　徒歩１５分■周辺施設　・阪急オアシス塚本店　徒歩約９分　・ファミリーマート新北野三丁目店　徒歩約３分　・スギ薬局塚本駅前店　徒歩約９分　・淀川新北野郵便局　徒歩約２分　・ひかり幼稚園　徒歩約５分　・十三公園　徒歩約８分※お気軽にお問い合わせください！

新北野コーポＡ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分

築58年1ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャンボール第２新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築52年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 1LDK 広さ 52.2m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年７月リフォーム完成済のキレイなお部屋♪■駅近く、コンビニやスーパー、ドラッグストア等が近隣にあり便利な立地---リフォーム箇所---■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ■フローリング張替　■クロス張替 ---周辺環境---■三国小学校・・・徒歩８分■三国中学校・・・徒歩１１分■スーパー・・・徒歩７分■コンビニ・・・徒歩１分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

シャンボール第２新大阪

大阪府大阪市淀川区三国本町２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築52年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.2m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

コスモハイツ新大阪２番館大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分築41年 9階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 2SLDK 広さ 87.28m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全写真をご覧いただけます。◇複数沿線利用可！　大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅歩11分　阪急京都線「南方」駅歩13分　ＪＲ東海道本線「新大阪」駅歩16分◇食洗機、浴室乾燥機付き◇全居室フローリング◇バルコニー3箇所～リフォーム内容～新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ張替：クロス・フローリング・クッションフロア他：給湯器・ハウスクリーニング等【周辺施設】木川小学校：徒歩4分十三中学校：徒歩11分スーパー玉出淀川店：徒歩4分セブンイレブン：徒歩6分スギ薬局：徒歩6分

コスモハイツ新大阪２番館

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
阪急京都線南方駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分

築41年
9階建

価格: 4,599万円

間取り: 2SLDK
広さ: 87.28m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニ・アルス新大阪ウエスト大阪府大阪市淀川区木川西４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分阪急宝塚線十三駅徒歩15分阪急京都線南方駅徒歩15分築27年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■１１階建ての１０階部分！■陽当り通風眺望良好■令和８年７月室内リフォーム完成しました！・システムキッチン/浴乾付ユニットバス/洗面化粧台/　洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・全室クロス貼替・網戸張替・ダウンライト新設・建具/下駄箱/分電盤新調・和室→洋室変更・ハウスクリーニング等■駐車場空有・オートロック・宅配ボックス有■浴室窓・専用ポーチ・全居室収納有■周辺施設・スーパー玉出徒歩６分・ファミリーマート徒歩２分・ローソン徒歩４分・ドラッグアカカベ徒歩６分・木川公園徒歩１分・星のひかり保育園徒歩１分

ユニ・アルス新大阪ウエスト

大阪府大阪市淀川区木川西４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分
阪急京都線南方駅徒歩15分

築27年10ヶ月
11階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分阪急神戸線神崎川駅徒歩31分築26年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォームの内容【2026年2月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器交換、クロス、フローリング張替など。■ペット飼育可能！■JR「加島駅」徒歩1分の立地！■家事導線に優れた間取り！■オートロック・宅配ボックス」あり！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 71.06m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■室内改装履歴有り！(2024年9月施工)　丁寧にご使用です！　・水廻り交換・クロス張替え・フローリング張替　・建具交換・給湯器交換■ペット飼育可能！■JR「加島駅」徒歩1分の立地！■家事導線に優れた間取り！■オートロック・宅配ボックス」あり！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 59.18m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■加島駅徒歩１分の駅近でオートロックなど防犯面も充実した人気のマンションです！■２０２６年２月上旬リフォーム完成予定！窓を２重窓にしているため、防音・防寒・遮熱効果もございます！---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１２分■美津島中学校・・・徒歩１６分■スーパー・・・徒歩１９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

モンセーヌ加島　ヴィルコート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分阪急神戸線神崎川駅徒歩29分築24年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 3LDK 広さ 66.6m² 階数 5階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新婚さんからファミリーまで幅広い世代にオススメの3LDK！南西向きで陽当り良好のリビングにはシステムキッチン採用。カウンタータイプなので家族のコミュニケーションも弾みます♪小さなお子様がいる場合はお子様を見守りながら調理できるのも◎雨の日のお洗濯にうれしい浴室乾燥機やウォシュレット等の設備も充実してます。加島小学校まで徒歩7分、美津島中学校まで徒歩13分。JR「加島」駅まで徒歩1分。大阪方面だけでなく、尼崎や京都方面へのアクセス良好！周辺にはスーパーやコンビニなど有で通勤通学だけでなくお買い物も便利な立地です。内見等お気軽にお問い合わせください♪

モンセーヌ加島　ヴィルコート

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分
阪急神戸線神崎川駅徒歩29分

築24年7ヶ月
15階建

価格: 3,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.6m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分築23年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆令和7年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換・畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
	閲覧済価格 4,350万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・駅近マンション！・6階部分につき陽当り・通風・眺望良好・フルリノベーション物件・広々リビング約20帖・ウォークインクローゼットあり・オートロック付き・防犯カメラ付きでセキュリティ◎・住環境良好◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 92.76m² 階数 11階方位北西角部屋所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■資金計画の【明朗さ】満足度Ｎｏ１を目指します□ご契約前～お引渡し後まで見据えた長期ライフプラン■物件の更なる情報は当社ＨＰまで♪《資金計画・ライフプラン》物件購入費用から購入後にかかる税金、メンテナンス費用までを分かりやすくご説明いたします。購入前からローン終了以降の長期ライフプランを当社専門スタッフがご提案いたします。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。●見学だけがしたい●資金計画を含めた相談をじっくり●条件に沿った色んな物件を紹介してほしいなど、何でもお申し付け下さい！

エスリード三国駅前大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩1分築23年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分■平成１４年１１月建築■専有面積７５．９５㎡■９階部分のお部屋■陽当・眺望良好！■現況空家■室内一部リフォーム済み【2016年9月】　・キッチン入替　・ユニットバス入替　・洗面化粧台交換　・温水洗浄便座交換　・給湯器交換　・クロス全室張替え　・畳新調　・襖張替え　・障子張り替え　・クッションフロア張替え（洗面室）

エスリード三国駅前

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩1分

築23年9ヶ月
11階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティテラス神崎川駅前ＳＡ棟　１１階部分南向き大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩1分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩21分築10年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3SLDK 広さ 70.29m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■阪急「神崎川」駅徒歩1分の駅前立地■通勤・通学・買物が徒歩圏で完結する住環境■駅前一体開発による高い利便性■阪急オアシス・クリニックモール併設■11階・南向きにつき陽当たり良好■ペット飼育可（規約による制限有）■ハイエンドな共用空間■ゲストルーム・キッズルーム・スタディールーム等の多彩な共用施設■フルタイム宅配ボックス完備（クリーニング依頼・荷物の発送に対応）■オートロック&24時間スタッフ常駐による安心の管理体制■ ディスポーザー・食洗機付きキッチン■24時間ゴミ出し可能（管理規約による）■スロップシンク付きバルコニー■緑豊かなランドスケープデザイン

シティテラス神崎川駅前ＳＡ棟　１１階部分南向き

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩1分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

築10年7ヶ月
15階建

価格: 5,080万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.29m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩27分築20年11ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定－フローリング、クロス全室張替－システムキッチン、ユニットバス交換－トイレ器具一式交換－洗面台交換－給湯器交換－建具交換－和室→洋室に変更－ハウスクリーニング　・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分
	閲覧済価格 7,080万円間取り 4LDK 広さ 90.7m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■陽当たりの良いリビングは約18.2帖♪■バスルームはゆったり、1620サイズ♪■ＬＤには床暖房完備♪■ペット飼育可（規約による制限あり）♪

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩27分

築20年11ヶ月
22階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7,080万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ニュー大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区宮原２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分築49年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,470万円間取り 2LDK 広さ 61.48m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「東淀川」徒歩2分・JRおおさか東線／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩8分他▼特徴・LDKは約17.0帖、各洋室は約6.0帖の広さ・会話の弾む対面式キッチン、食洗機搭載・各洋室・廊下に収納を確保・2室に面する南向きバルコニー▼2025年12月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面台、建具(全居室) 等【貼替】フロアタイル・クロス(全室)【その他】ライティングレール設置、ダウンライト新設■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ニュー大阪ハイツ

大阪府大阪市淀川区宮原２
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分

築49年1ヶ月
10階建

価格: 2,470万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.48m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ダイアパレス三国３号館大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分築44年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 43.13m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】◆令和8年7月リノベーション済・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調・建具、収納、TVモニターフォン新調・床、クロス張替・給湯器新調等◆南向きバルコニー・陽当り良好◆全室エアコン設置可（先行配管工事済）【周辺施設】◆阪急宝塚線【三国】駅　徒歩2分◆KOHYO 阪急三国店　徒歩2分（24時まで営業）◆ ロピア新高店　徒歩8分◆サンティフルみくに商店街　徒歩6分◆イオンタウン淀川三国（スーパー・飲食店・各種専門店）　徒歩7分◆スギ薬局　徒歩6分◆ファミリーマート　徒歩２分☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪

ダイアパレス三国３号館

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分

築44年1ヶ月
10階建

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 43.13m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分築10年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●地上15階建全体総戸数745戸の　ビッグコミュニティ●ダブルオートロックシステム採用●24時間有人管理●共用施設充実（ゲストルーム・キッズルーム）●生ゴミディスポーザー有●ペット飼育可（飼育制限有り）●エレベーター4基（シーズンズテラス内）●設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書●15階建8階部分　日当たり眺望良好●専有面積：70.29m2●3LDK＋納戸＋WIC●南向きバルコニー　陽当たり、眺望良好
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 1階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■オーナーチェンジ物件■月額１６５０００円（共益費込）■２年自動更新（更新料有）■敷金持回り契約（関西方式）■２０２５年７月から賃貸■

シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分

築10年7ヶ月
15階建

価格: 5,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

シティテラス神崎川ノーブルテラス大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩20分阪急神戸線十三駅徒歩25分築8年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 3SLDK 広さ 66.55m² 階数 14階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋駅から近く、スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便♪南東向きバルコニーから採光あり♪床暖房が設置された居心地の良いリビングダイニング♪キッチンはディスポーザー付き♪ペットと暮らせます♪（規約による制限あり）キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームなど共用施設も充実♪室内は段差のないフルフラット設計で安心の暮らし♪※Sは納戸です

シティテラス神崎川ノーブルテラス

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
阪急神戸線十三駅徒歩25分

築8年8ヶ月
15階建

価格: 5,200万円

間取り: 3SLDK
広さ: 66.55m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

十三エステートハイツ大阪府大阪市淀川区十三本町２阪急京都線十三駅徒歩3分阪急神戸線十三駅徒歩3分阪急宝塚線十三駅徒歩3分築51年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取りワンルーム広さ 28.53m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅まで徒歩約3分。梅田へ1駅という利便性に加え、スーパーや飲食店、商店街が徒歩圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。■専有面積28.53平米・約15帖の広々ワンルーム・ベッド・ソファ・デスクを置いても快適なレイアウトが可能です。■自由度の高い間取り・家具の配置がしやすい縦長タイプ。・ライフスタイルに合わせてリビング・寝室・ワークスペースを自由にゾーニングできます。■収納・クローゼットを備えているため、お部屋をすっきりと保てます。■水回りがまとまった使いやすい動線・キッチン・浴室・トイレがコンパクトに配置され、生活しやすい間取りです。
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 38.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＋・＋・＋　おすすめpoint　＋・＋・＋・駅チカ、アクセス良好◎◎阪急電鉄神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで約3分♪梅田へ1駅で行ける！通勤や通学に便利な立地◎スーパーやコンビニ、薬局などお買い物できる場所が徒歩5分圏内に多数あり！日常生活に便利◎・5階建てマンション 4階部分のお部屋♪・陽当たり良好な南向きバルコニーあり♪・季節に順応した快適な空間を保てる和室あり♪・キッチンから各居室やUBへ行き来ができる生活動線が良い間取り♪・共有部分をしっかり確保したい二人暮らしや、ファミリーにおすすめな2LDKのお部屋♪・現在空家♪

十三エステートハイツ

大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急京都線十三駅徒歩3分
阪急神戸線十三駅徒歩3分
阪急宝塚線十三駅徒歩3分

築51年6ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: ワンルーム
広さ: 28.53m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 38.21m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ステュディオ新御堂大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分築44年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,150万円間取りワンルーム広さ 20.37m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ●おすすめポイント・室内ご案内致します！・陽当り良好です。・お買い物施設が徒歩圏内にあります。□スーモに掲載されていない物件も多数ございます。　その他の物件探しや住宅ローンのアドバイスもさせて頂きます。　　まずは、お気軽にお問合せください！

ステュディオ新御堂

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分

築44年5ヶ月
13階建

価格: 1,150万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.37m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ローズコーポ新大阪第一大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩3分阪急京都線南方駅徒歩5分東海道新幹線新大阪駅徒歩11分築54年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2DK 広さ 45.98m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇事務所利用可能(但し、規約による制限有)◇最上階南向き住戸◇4駅3路線利用可OsakaMetro御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩4分阪急京都線「南方」駅　徒歩4分OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅　徒歩11分東海道本線「新大阪」駅　徒歩12分◇周辺環境・ミニストップ西中島4丁目店…約50m　【徒歩1分】・ファミリーマート地下鉄南方駅前店…約250m　【徒歩2分】・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル…約400m　【徒歩6分】・スギ薬局木川東店…約350m　【徒歩5分】・東淀川税務署...約450ｍ　【徒歩6分】

ローズコーポ新大阪第一

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩3分
阪急京都線南方駅徒歩5分
東海道新幹線新大阪駅徒歩11分

築54年7ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 2DK
広さ: 45.98m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パレブラン新御堂Ａ大阪府大阪市淀川区東三国５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分築52年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 60.57m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～パレブラン新御堂～◆3駅2路線利用可能①大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩３分②大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１７分③ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩１２分◆専有面積60.57m2の3LDKタイプ◆地上7階建ての5階部分・東南角部屋◆南向きバルコニー・窓先に建物がない為、陽当たり・通風良好◆オートロックシステム採用◆小学校・中学校まで徒歩10分圏内◆室内丁寧にお使いです物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：瀬戸までお願いいたします。　（フリーコール：０１２０－１０９－３６５）

パレブラン新御堂Ａ

大阪府大阪市淀川区東三国５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分

築52年3ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築48年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 56.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩3分◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩10分◆大阪市立北中島小学校目の前で重宝します◆ショッピングプラザ新大阪生鮮館徒歩5分◆スーパーマルハチ新大阪店徒歩7分◎物件のポイント◆南向きバルコニーにつき、採光良好◆リフォーム前提物件としてご検討ください◆自分好みのリノベーション・フルリフォームが可能（要費用）◆令和8年1月大規模修繕工事実施済み（共用部）※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 63.76m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 複数沿線利用可能の駅近マンション！周辺施設も充実！駅・小学校・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に！ 6階・南向き・角部屋で、眺望・日当たり・風通し良好！室内綺麗にお使いです！

シャトー新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分

築48年5ヶ月
11階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.76m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

モンセーヌ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築27年 15階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 66.84m² 階数 15階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォームの内容【2026年10月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具交換、クロス、フローリング張替など。■2WAYアクセス可能な便利な立地！■最上階の角部屋につき、採光・通風・眺望良好！■オートロック・宅配ボックスあり！■小・中学校まで徒歩6分以内！■スーパーまで徒歩3分！■現在は空き部屋！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 4,798万円間取り 3LDK 広さ 63.17m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪アクセス≫御堂筋線　【東三国】駅　徒歩2分JR東海道本線　【新大阪】駅　徒歩15分≪リフォーム内容≫7月下旬完成予定洋室①②③のエアコン3台プレゼント！システムキッチン（食洗器・浄水器）ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台洗濯パン・トイレ（温水洗浄便座）・給湯器フローリング・建具・天井、壁クロス・網戸等≪インフォーメーション≫ミニストップ…徒歩1分ジャパン…徒歩2分ダイエー…徒歩4分かいせい保育園…徒歩4分東三国小学校…徒歩4分東三国中学校…徒歩6分※設備・仕様はメーカー等が変更となる場合がございます。※間取り図と現況が異なる場合は、現況を優先します。

モンセーヌ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分

築27年
15階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.84m²
階数: 15階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 4,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.17m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークスクエア北大阪エアーコート大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩3分阪急神戸線神崎川駅徒歩12分築21年7ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 6,250万円間取り 3LDK 広さ 76.29m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■令和6年4月リフォーム歴あり■住友不動産旧分譲■平成17年1月建築■7階部分■専有面積：76.29㎡■南向きバルコニー■門扉付き玄関ポーチ■ペット飼育可（規約制限あり）【自走式立体駐車場238区画】空有り：7000～29000円/月【共用設備】一部有償キッズルームフォーマルラウンジコミュニティラウンジガーデンサークルグラスガーデン来客用駐車場洗車場【防犯設備】コンシェルジュフロントリモコンキーによる開錠（共用エントランス・各棟エントランス）駐車場ロボットゲート【専有設備】床暖房（LD）スロップシンク食洗機浄水器浴室暖房乾燥機追い焚き機能

パークスクエア北大阪エアーコート

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩3分
阪急神戸線神崎川駅徒歩12分

築21年7ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 6,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.29m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

ルグランデ新大阪南大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩7分阪急宝塚線十三駅徒歩23分築26年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 85.18m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2026年7月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換■スーパーや病院、区役所など生活施設が徒歩圏に揃う！■■専有面積85.18平米・ゆとりの2LDK！■南向きにつき陽当たり良好！■テラスとバルコニー付き！■可動式和室でライフスタイルに合わせたレイアウトが可能！■LDK約21帖・全居室6帖以上のゆとりある住空間！■吹抜けにつながる室内窓を設けた開放感のある洋室！■各階にトイレ付きで暮らしやすい間取り！■回遊高くお料理を楽しめるアイランドキッチン！■お部屋それぞれに収納付き！

ルグランデ新大阪南

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩7分
阪急宝塚線十三駅徒歩23分

築26年6ヶ月
11階建

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.18m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グラン・ピア塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩19分築36年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1DK 広さ 30.51m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺環境・スギ薬局塚本駅前店まで約270ｍ（徒歩4分）・淀川塚本郵便局まで約310ｍ（徒歩4分）・ひかり幼稚園まで約390ｍ（徒歩5分）・新北野公園まで約260ｍ（徒歩4分）

グラン・ピア塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築36年5ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 1DK
広さ: 30.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

プロシード大阪西バロンドール大阪府大阪市淀川区塚本１ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩21分築18年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 1K 広さ 21.5m² 階数 4階方位東所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントリバーサイド、市街地が近い、都市近郊、ペット相談、平坦地、オーナーチェンジ物件（収益率約５.４％）

ローズコーポ新大阪第６大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分築44年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 2LDK 広さ 52.75m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■南東角部屋で陽当たり風通し良好です♪■南・東の2面バルコニーで前面抜け感抜群♪■単身用、ファミリー用両立タイプ♪■ペット飼育可能♪（制限あり）■JR東海道線・JRおおさか東線・地下鉄御堂筋線の3沿線利用可能♪■徒歩圏内に住・商・医が揃った好立地マンションです♪■リフォームご相談承ります♪
	閲覧済価格 1,800万円間取り 2DK 広さ 45.35m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント『物件について』☆ペット飼育可マンションです・２面バルコニーにつき風通し良好・全居室６帖以上のお住まい頂きやすい間取り・ＤＫ部分にも収納スペース有☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！・提携銀行が多数ある為、より条件が良い銀行をご提案できます・頭金ゼロでもマイホームを買いたい！・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。☆『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・業界経験が10年近くのスタッフも多く、知識も日々アップデートしております！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！
	閲覧済価格 1,980万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2026年5月、室内のリフォーム完了～■11.81㎡の広々バルコニー付き■セカンドハウス・収益物件としてオススメ■駅まで徒歩5分の立地●○室内リフォーム内容○●●クロス張替●ドア建具交換●キッチン新品交換●床フローリング張替●ハウスクリーニング済●ウォシュレット標準装備●トイレ・風呂・独立洗面台、水回り３点全て新品交換～LIFE infomation～・東淀川駅（徒歩5分）・新大阪駅（徒歩9分）・東三国駅（徒歩10分）
	閲覧済価格 900万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 6階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【利回り8.6%】新大阪駅まで徒歩圏内の好立地♪確かな需要が見込める好立地オーナーチェンジ物件！

ロ－ズコーポ新大阪第６大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分築44年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 2LDK 広さ 52.75m² 階数 4階方位南東角部屋即入居可所有権管理人常駐ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東角部屋につき陽当たり風通し良好です♪■南・東の2面バルコニー♪前面抜け感抜群です！■単身用、ファミリー用両立可能タイプ■ペット飼育可能♪■JR東海道線、JRおおさか東線、地下鉄御堂筋線の３沿線利用可能♪■徒歩圏内に住・商・医が揃った好立地マンション♪■リフォームご相談等承ります♪

ロ－ズコーポ新大阪第６

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分

築44年9ヶ月
14階建

価格: 1,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.75m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分築47年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3DK 広さ 57.35m² 階数 10階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩13分▼特徴・DKと和室2部屋は双方向に行き来ができる回遊性のある間取り・住空間を広く活用可能な壁付タイプキッチン・洋室と和室約4.5帖に収納スペース有▼周辺環境・東三国小学校徒歩3分(約230m)・東三国中学校徒歩1分(約80m)・ダイエー東三国店徒歩2分(約140m)・ファミリーマート東三国三丁目店徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 53.94m² 階数 11階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇アクセス大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分。新幹線利用可能な「新大阪」駅の隣駅で、通勤・通学、お出かけに便利！◇地上12階建て11階住戸。東向きバルコニー。◇壁付けキッチンを採用。リビングと緩やかに繋がるレイアウトです。◇納戸は広さ約4.6帖。クローゼット付きで、空間をより広く活用できます。◇全居室に収納を設置し、住空間を片付けやすいよう配慮。◇バルコニー側に二重サッシ採用。◇洋室、納戸にエアコン設置！◇リフォーム内容(2026年4月完了)・新調：システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面化粧台、建具　等・その他：フローリング張替、クロス貼替、全室洋室変更　等

コボリマンション東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分

築47年5ヶ月
12階建

価格: 1,780万円

間取り: 3DK
広さ: 57.35m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.94m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分築38年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！

ファミール北大阪リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分

築38年5ヶ月
15階建

価格: 2,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.09m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション新大阪第参大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築41年 15階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『駅4分・複数アクセスで遅延トラブルも安心/生活至便で快適なシティライフ◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩4分◇阪急京都線【南方】駅徒歩5分◇グルメシティ西中島店徒歩5分◇ライフ十三東店徒歩6分◇セブンイレブン西中島店　徒歩１分『2025年11月リノベーション完工/新耐震基準の大規模マンション』◇白×グレー×ベージュで内装をまとめた落ち着きのあるリノベーション◇追炊き、食洗機、浴室暖房乾燥機を備えております◇総戸数244戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇オートロック・宅配ボックス完備他、ネット掲載物件も同時にご紹介・ご案内可能です。
	閲覧済価格 720万円間取りワンルーム広さ 18.36m² 階数 7階方位北所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■賃貸同時募集中です♪■生活施設が徒歩・自転車圏内に充実しております♪■２WAYアクセスの利便性です♪梅田・心斎橋・なんばへは乗り換え不要です♪■空室につき、居住用以外にセカンドハウスとしてもご検討いただけます♪■洗濯パンは室内にございます♪■オートロック・宅配ボックス付きマンションです♪

ライオンズマンション新大阪第参

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分

築41年
15階建

価格: 2,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.85m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 720万円

間取り: ワンルーム
広さ: 18.36m²
階数: 7階
方位: 北

所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サニーコーポ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分築46年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 60.47m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント日々の暮らしに便利なダイエー東三国店イオンフードスタイルまで徒歩1分、ジャパン東三国店まで徒歩3分、徒歩5分圏内で商業施設が多数点在しており生活至便。何といっても、こだわりの条件として選ばれることが多い、大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分の駅近物件です。室内は改装済につき購入後すぐに生活がスタート可能。全面改装だから可能にした洋室2部屋のエアコン設置。隠蔽配管で新エアコンをすでに設置済なので、これからの暑い季節も準備万端です。是非一度ご見学ください。

サニーコーポ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分

築46年4ヶ月
12階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.47m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 1LDK 広さ 44.25m² 階数 10階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」各徒歩4分▼特徴・14階建の10階部分、1LDKの間取り・LDKは約11.8帖、対面式キッチン採用・洋室や廊下等に収納有、玄関はSC付・ペット飼育可能(細則有)▼2026年8月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、洗面台、トイレ、浴室【新規張替】クロス(全室)、フローリング▼周辺環境・業務スーパー十三店徒歩7分(約520m)・ファミリーマート新北野一丁目店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年8ヶ月
14階建

価格: 2,690万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.25m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新大阪グランドハイツ　１号棟大阪府大阪市淀川区宮原４地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分築45年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 10階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩4分・JR東海道本線・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩9分▼特徴・専有面積70平米、全居室6帖以上の3LDK住戸・空間を広く使える壁付け型のキッチン・LDKと和室2間は、引き戸で繋がった回遊性のある間取り・南側に棟が無く、日照・通風・眺望良好・2室が南向きのバルコニーに面した間取り・地上14階建の10階部分・近鉄不動産(株)旧分譲、総戸数150戸のマンション・エレベーター付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新大阪グランドハイツ　１号棟

大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分

築45年6ヶ月
14階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＧＳハイム新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 59.96m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【新大阪駅まで徒歩4分の立地】■7階南向き住戸の為、陽当たり良好です♪□便利な新大阪＋落ち着いた住環境！■令和8年9月頃フルリフォーム完了予定♪～LIFE information～・大阪回生病院（徒歩1分）・セブンイレブン新大阪ブリックビル店（徒歩1分）・セントラルスクエア西宮原店（徒歩約10分）
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2DK 広さ 38.45m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント --イチ押しポイント--■新大阪駅から徒歩４分で周辺に総合病院や商業施設が充実した人気エリア！■出張等で新幹線をよく使用される方にも◎セカンドハウスとしても◎■コンパクトな間取りで１人暮らし・２人暮らしにオススメです♪■リフォームも当社で相談可能！独立洗面所を作ることも、和室→洋室に変更もできます◎--周辺環境--■北中島小学校・・・徒歩７分■宮原中学校・・・徒歩１０分■スーパー・・・徒歩４分■コンビニ・・・徒歩１分■回生病院・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能！あわせて内覧を希望される際は、希望の物件名をお申し付けください！

ＧＳハイム新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分

築46年11ヶ月
11階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.96m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1,880万円

間取り: 2DK
広さ: 38.45m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルイシャトレ塚本駅前大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分築27年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 65.18m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容（2026年9月末完成予定）～■システムキッチン・ユニットバス　新規交換■洗面化粧台　新規交換　■トイレ　新規交換　■クロス・フローリング張替え・クッションフロア張替■建具　新規交換　■洗濯パン　新規交換　■シューズボックス　新規交換■間取り変更　（和室6帖⇒洋室4.5帖、リビングダイニング約10.7帖⇒約12.2帖）■ハウスクリーニング　◆三方角部屋（東・西・北）◆東海道本線「塚本」駅徒歩4分◆長谷工コミュニティ管理

ルイシャトレ塚本駅前

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分

築27年11ヶ月
12階建

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.18m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

リベールシティ淀川通大阪府大阪市淀川区十三東２阪急宝塚線十三駅徒歩4分阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分築21年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 70.09m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆阪急「十三」駅まで徒歩4分◆商店街が充実したアットホームながらも生活利便性の高い周辺環境◆複合開発プロジェクト【ジオタワー十三】徒歩圏内◆物件の特徴・角住戸・宅配ボックス有・モニター付きオートロック・キッチンには食洗機能付き　・浴室には浴室暖房乾燥機能付き・ワイドスパンバルコニー（8m以上確保）・ペット飼育可(規約による制限有)◆周辺環境・食品アプロ木川店…約450m 【徒歩6分】・ライフ十三東店…約700m 【徒歩9分】・セブンイレブン十三東二丁目店…約210m【徒歩3分】・ファミリーマート淀川区役所前店...約110m【徒歩2分】

リベールシティ淀川通

大阪府大阪市淀川区十三東２
阪急宝塚線十三駅徒歩4分
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分

築21年9ヶ月
15階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.09m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	820万円	1,226万円	1,997万円	2,890万円	3,774万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,637万円	6,009万円	2,919万円	2,561万円	1億2,814万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件	画像・動画：間取り図有この条件を保存
条件を変更する	画像・動画：間取り図有この条件を保存

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分阪急神戸線神崎川駅徒歩31分築26年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォームの内容【2026年2月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器交換、クロス、フローリング張替など。■ペット飼育可能！■JR「加島駅」徒歩1分の立地！■家事導線に優れた間取り！■オートロック・宅配ボックス」あり！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 71.06m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■室内改装履歴有り！(2024年9月施工)　丁寧にご使用です！　・水廻り交換・クロス張替え・フローリング張替　・建具交換・給湯器交換■ペット飼育可能！■JR「加島駅」徒歩1分の立地！■家事導線に優れた間取り！■オートロック・宅配ボックス」あり！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 59.18m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■加島駅徒歩１分の駅近でオートロックなど防犯面も充実した人気のマンションです！■２０２６年２月上旬リフォーム完成予定！窓を２重窓にしているため、防音・防寒・遮熱効果もございます！---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１２分■美津島中学校・・・徒歩１６分■スーパー・・・徒歩１９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分築23年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆令和7年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換・畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
	閲覧済価格 4,350万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・駅近マンション！・6階部分につき陽当り・通風・眺望良好・フルリノベーション物件・広々リビング約20帖・ウォークインクローゼットあり・オートロック付き・防犯カメラ付きでセキュリティ◎・住環境良好◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 92.76m² 階数 11階方位北西角部屋所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■資金計画の【明朗さ】満足度Ｎｏ１を目指します□ご契約前～お引渡し後まで見据えた長期ライフプラン■物件の更なる情報は当社ＨＰまで♪《資金計画・ライフプラン》物件購入費用から購入後にかかる税金、メンテナンス費用までを分かりやすくご説明いたします。購入前からローン終了以降の長期ライフプランを当社専門スタッフがご提案いたします。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。●見学だけがしたい●資金計画を含めた相談をじっくり●条件に沿った色んな物件を紹介してほしいなど、何でもお申し付け下さい！

ローズコーポ新大阪第６大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分築44年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 2LDK 広さ 52.75m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■南東角部屋で陽当たり風通し良好です♪■南・東の2面バルコニーで前面抜け感抜群♪■単身用、ファミリー用両立タイプ♪■ペット飼育可能♪（制限あり）■JR東海道線・JRおおさか東線・地下鉄御堂筋線の3沿線利用可能♪■徒歩圏内に住・商・医が揃った好立地マンションです♪■リフォームご相談承ります♪
	閲覧済価格 1,800万円間取り 2DK 広さ 45.35m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント『物件について』☆ペット飼育可マンションです・２面バルコニーにつき風通し良好・全居室６帖以上のお住まい頂きやすい間取り・ＤＫ部分にも収納スペース有☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！・提携銀行が多数ある為、より条件が良い銀行をご提案できます・頭金ゼロでもマイホームを買いたい！・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。☆『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・業界経験が10年近くのスタッフも多く、知識も日々アップデートしております！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！
	閲覧済価格 1,980万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2026年5月、室内のリフォーム完了～■11.81㎡の広々バルコニー付き■セカンドハウス・収益物件としてオススメ■駅まで徒歩5分の立地●○室内リフォーム内容○●●クロス張替●ドア建具交換●キッチン新品交換●床フローリング張替●ハウスクリーニング済●ウォシュレット標準装備●トイレ・風呂・独立洗面台、水回り３点全て新品交換～LIFE infomation～・東淀川駅（徒歩5分）・新大阪駅（徒歩9分）・東三国駅（徒歩10分）
	閲覧済価格 900万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 6階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【利回り8.6%】新大阪駅まで徒歩圏内の好立地♪確かな需要が見込める好立地オーナーチェンジ物件！

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