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新宿区下落合のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧

新宿区下落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区：
  • 下落合
検索条件 特徴：リフォーム・リノベーション
108件 並び替え
チェックした物件を一括で

オープンレジデンシア目白御留山

オープンレジデンシア目白御留山
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
築7年5ヶ月
地上3階地下1階建
new間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
3LDK
広さ
75.59m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。
間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
3LDK
広さ
75.59m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDKは約15.9帖、対面式キッチンを採用・WIC等、全居室収納付・LD含む2室が面する南向きバルコニー・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房・食洗機・乾燥機付1618サイズ浴室・宅配ボックス▼2026年9月室内リフォーム内容【内装】全室クロス、間接照明、ダウンライト新規造作※分譲時パンフレットの所在階は2階ですが、登記簿謄本上は1階部分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
51.12m2
階数
2階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■閑静な高級住宅街として知られる新宿区下落合「御留山」エリアに佇む邸宅です■平成31年4月築の築浅マンション、2026年8月に内装リフォーム完了予定です■JR山手線「目白」駅徒歩10分、都心へのスムーズなアクセスと落ち着きが共存します■2階部分の角住戸につき独立性に優れ、風通りと陽当りに恵まれた住空間です■ピーコックストア徒歩2分（約200m）やウエルシア徒歩2分と買い物が大変便利です■大切なペットと一緒に過ごせるお住まいで、WICを2箇所備えた機能的な2LDKです

トキワパレス

トキワパレス
東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
築52年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,998万円
間取り
2LDK
広さ
54.35m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■■女性目線で◎ポイント！■■【立地】◎グルメが集まる「さかえ通り商店街」も身近♪緑豊かな「おとめ山公園」で休日のお散歩も楽しみに！【住空間：　リノベ済み】◎新規リノベで生まれ変わる、明るい住空間♪食洗機＆浄水器付きキッチンで毎日の家事も快適！◎11階南向き！明るい日差しと開放的な眺望が魅力12.5帖LDKはバルコニーに面した心地よい空間！【建物】◎2024年大規模修繕工事実施済み！総戸数185戸の存在感ある14階建マンション♪お仕事帰りのご見学にも対応しています【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2071
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
50.49m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏┓　マンション・共用部┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●最寄り駅まで徒歩3分の立地でありながら、　周辺には神田川、区立おとめ山公園があり、　自然を感じることができます。●管理会社：日本ハウズイング株式会社●管理体制良好●宅配ボックス有┏┓　室内・設備・仕様┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●14階建て12階部分／南向きの住戸　前面棟無しで陽当たり・眺望良好です！●新規リフォーム物件（2026年4月完成）

トキワパレス　１２１０号室

トキワパレス　１２１０号室
東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
築52年8ヶ月
14階建
NO PHOTO
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
50.49m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩3分の好立地。・層階ならではの優れた日当たりと、開放感のある良好な眺望。・2025年に大規模修繕・エントランス改修・玄関ドアやサッシの交換を実施済。・不在時に便利な宅配ボックス完備、万が一の際も心強いアフターサービス保証付き。・水回りから内装まで一新された、新築気分で住める2LDK空間。□□　A very COOL every LIFE !　□□まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－０６８－１０１

プラウド高田馬場

プラウド高田馬場
東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
築5年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
9,199万円
間取り
1LDK
広さ
44.49m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約5分と通勤・通学にも便利なアクセス環境◆水回り設備や壁面意匠造作等、一部リノベーション実施(2026年9月)◆24時間365日、住戸全体が一定の温度に保たれる床空調システム「床快full」を採用◆ディスポーザーや浴室暖房乾燥機等、室内設備も充実◆ミストサウナが備わったバスルームで1日の疲れもリフレッシュ◆レジャー用品等の収納にも便利なSICが備わり、玄関周りもスッキリ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南西向きバルコニー◆日々の暮らしをより豊かにする充実した共用施設(一部有償)◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)

高田馬場住宅

高田馬場住宅
東京都新宿区下落合２
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩6分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩6分
築57年
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2DK
広さ
49.85m2
階数
1階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【アクセス】・JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分・JR山手線「目白」駅徒歩9分・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分【おすすめポイント】・総戸数360戸・複数路線利用可能・新耐震基準適合・エレベーター3基有り【リフォーム内容】※2026年6月完工・システムキッチン（浄水内蔵水栓）新規設置・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追焚機能付）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・シューズボックス交換等・配管交換
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
49.85m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆ご来社特典！QUOカードプレゼント♪「ちょっと話を聞いてみたい」だけでも大歓迎！物件探しから住宅ローン、住み替えまで、気になることを何でもご相談ください♪〇JR山手線 高田馬場駅 徒歩５分〇複数路線利用可能な好立地〇新規リノベーション物件〇総戸数360戸の大規模レジデンス〇エレベーター3基完備！〇長期修繕計画有り〇四季の移ろいが愉しめる「おとめ山公園」まで徒歩3分赤色ボタンから最短２分で完了！お気軽にお問い合わせください！
間取り図
価格
4,590万円
間取り
2LDK
広さ
39.91m2
階数
1階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩6分！耐震基準適合・長期修繕計画もある管理の行き届いた大規模マンション。管理体制も良好です。駅からの帰り道にはオーケー、ローソンもあります。駅前にはBIGBOX、ドン・キホーテなど商業施設が充実です。～物件スペック～◆JR山手線「高田馬場」駅 徒歩6分◆2LDK 専有面積39.91㎡◆1階部分◆家具付き販売◆リノベーション済◆総戸数360戸の大規模マンション～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可
間取り図
価格
4,780万円
間取り
1SLDK
広さ
56.79m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。外観にAI使用。家具は含みません。バルコニー面積不明。告知事項あり。◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）
間取り図
価格
4,700万円
間取り
2DK
広さ
51.69m2
階数
3階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

エンブレム下落合

エンブレム下落合
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩15分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩20分
築40年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
9,880万円
間取り
2LDK
広さ
79.35m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＜新規リノベーション＞　2026年9月完了済●システムキッチン新規交換※食器洗浄乾燥機・３口コンロ●給排水管新規交換（専有分）●建具・巾木新規交換●フローリング新規貼替●壁・天井クロス新規貼替●ダウンライト・照明器具（LED）新規設置●スイッチ・コンセント新規交換●洗面化粧台新規交換●洗濯機防水パン新規交換●トイレ（温水洗浄便座）新規交換●ワードローブクローゼット棚・シューズボックス新規造作●ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換●タイル施工●エアコン新規設置●カーテンレール・レースカーテン新規取付●室内クリーニング＜ペット飼育可＞（犬猫合わせて2頭以内、飼育細則あり）

トダカ高田馬場コーポ

トダカ高田馬場コーポ
東京都新宿区下落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
築55年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
1LDK
広さ
39.59m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
≪周辺環境≫◆山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9分◆3路線利用でき通勤・通学に便利◆飲食店多数あり◆生活のしやすい住環境≪6階部分南向き住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積39.59㎡◆単身・ご夫婦にオススメの1LDK◆全居室南向きで日当たりの良い室内◆2026年9月新規リノベーション完成予定◆即日内覧・引き渡し可能！≪室内設備≫◆浴室乾燥機◆追い焚き機能◆エアコンお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで♪♪

■■目白ビル■■

■■目白ビル■■
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
築58年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,999万円
間取り
2LDK
広さ
61m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◇～　～　～　P　O　I　N　T　～　～　～◇◆■2020年フルリノベーション済み！室内とても綺麗です!(^^)!■感動の眺望！新宿の街を望む絶景住戸♪♪■安心の新耐震基準適合マンション☆■人気の山手線「目白」駅まで徒歩7分の好立地！！■スーパー・コンビニ・公園等、生活環境充実♪■管理会社による安心管理体制☆■借地権更新可能！更新料0円！！ご見学のご予約は下記『見学予約する』から簡単予約～♪♪↓　↓　　↓　↓　　↓　↓　　↓　↓　　↓　↓　　↓　↓　　↓　↓　スタッフ一同お客様からのお問い合わせお待ちしております◇

新倉マンション

新倉マンション
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
築56年4ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,900万円
間取り
1DK
広さ
34.18m2
階数
6階
方位
北西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ピーコックストア目白店　徒歩約1分■セブンイレブン新宿下落合3丁目店　徒歩約4分■新規リフォーム完成済（全室クロス張替・ハウスクリーニングetc）■自己居住・投資用・セカンドハウスにもオススメ！■窓から一望できる開放的な青空ビュー■暮らしに合わせた使い方ができる空間です

下落合シティハウス

下落合シティハウス
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
築52年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,990万円
間取り
3LDK
広さ
117.75m2
階数
1階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪アクセス≫・JR山手線「目白」駅まで徒歩１２分・西武新宿線「下落合」駅まで徒１１分・西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩１５分≪おすすめポイント≫●住友不動産旧分譲×鹿島建設施工●３駅３路線利用可●下落合３丁目の高台に立地●閑静な住宅街●ホテルライクな内廊下●各階２戸に１台のエレベーター利用●豪華なロビーと庭園を囲んだ設備豊かな３２戸●全戸分の駐車場設備有り●管理体制良好●安心のオートロック●地下には各戸専用のトランクルーム有り（無償）●専有面積１１７.７５㎡●広々としたウォークインクローゼット●二重サッシ採用(西側)
間取り図
価格
1億890万円
間取り
2LDK
広さ
120.15m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【土地持分面積約105.8㎡(約32坪)】～広大な敷地にゆとりある戸数、土地持分面積の大きい資産価値が高いマンションです～◇4駅4路線利用可能　「目白」駅・「下落合」駅徒歩10分　「高田馬場」駅徒歩14分　「椎名町」駅徒歩13分◇1フロア2住戸に1台のエレベーター設置◇ホテルライクな内廊下設計◇ペット飼育可能(細則有)◆120㎡超のゆとりある3方角住戸◆専用トランクルームあり◆平置き駐車場空き有◆リフォーム履歴あり　2015年　浴室・洗面・トイレ新規交換、床一部交換、クロス貼替　2026年7月　キッチンコンログリル・レンジフード交換、ハウスクリーニング

目白御留山デュープレックス

目白御留山デュープレックス
東京都新宿区下落合４
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
築23年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2億4,990万円
間取り
3LDK
広さ
110.33m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～■最上階ペントハウス・ルーフテラス付住戸■第一種低層住居専用地域に佇む、上質な低層マンション■(株)竹中工務店施工■給水管・給湯管に至るまで新規交換■夏にはルーフテラスより花火も望めます■約20.1帖の広々LDK■LDに床暖房完備■タンクレストイレ■ダブルボウル洗面化粧台■2026年10月より共用部大規模修繕実施予定～～～～～～～～～～～～～～～～～～

パレロワイヤル目白

パレロワイヤル目白
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩17分
築40年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
2億1,400万円
間取り
3LDK
広さ
144.78m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＜特徴＞□新規リフォーム物件□約27.5帖の広々LDK・2面採光で陽当り良好□全室、全館空調システムにより適度な温度調整が可能です□専用使用権付トランクルームが1階部分にございます□ペット飼育可（猫可）別途細則あり＜交通＞　〇ＪＲ山手線「目白」駅徒歩１２分〇西武新宿線「下落合」駅徒歩１０分＜新規リフォーム内容＞○キッチン交換（浄水器・食洗機）○ユニットバス交換（高温差し湯式）○クロス貼替・フローリング張替○洗面化粧台交換・トイレ交換○全館空調システム交換(配管・空調機器交換)等※2025年11月中旬完了※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

ウィルレーナ目白

ウィルレーナ目白
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
築5年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
59.29m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
▼▽おすすめポイント▽▼【風光明媚・歴史を感じる大人の街「目白」】武蔵野台地の安定した地盤に支えられた標高約35mの高台で洪水・津波の危険性が低い安全な立地目白通りの並木道を駅から現地へ、徒歩約10分のフラットアプローチ。●都心の中で、日常に緑を感じる環境　・区立目白の森　　　　約130ｍ（徒歩約2分）　・目白五丁目児童遊園　約280ｍ（徒歩約4分）　・おとめ山公園　　　　約650ｍ（徒歩約9分）　・区立目白庭園　　　　約900ｍ（徒歩約12分）■全居室の天井・壁クロス新規貼替済み　リビングエアコン新設、キッチン水栓・ガスコンロ部分新規交換、ハウスクリーニング実施済

メゾン・ド・バルセル

メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩4分
築46年
地上4階地下1階建
間取り図
価格
990万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.83m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
内装リフォーム、即引渡可、温水洗浄便座、全室２面採光、全居室６畳以上、閑静な住宅地、市街地が近い、全居室収納、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、全室南西向き、平坦地

下落合ハウス

下落合ハウス
東京都新宿区下落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
築42年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
2LDK
広さ
51.14m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
♪♪おすすめポイント♪♪■駅徒歩3分の好立地♪山手線も利用可能です♪■南側バルコニーのため、陽が良く降り注ぎます！■フルリノベーションで内装が綺麗！■住友不動産旧分譲マンション♪■新耐震基準マンション♪【リノベーション内容】■システムキッチン交換■ユニットバスクリーニング■ウォシュレットトイレ交換■洗面化粧台交換■建具交換■フローリング貼替■クロス貼替■給湯器交換■ハウスクリーニングetc…

東京都新宿区下落合１丁目 7階建

東京都新宿区下落合１丁目 7階建
東京都新宿区下落合１丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩7分
山手線 高田馬場駅 徒歩9分
築55年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
1LDK
広さ
39.59m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■トダカ高田馬場コーポ■ 新規リノベーションされ、浴室乾燥機・追い焚き・カウンターキッチンなど、最新の設備と内装へ生まれ変わりました/複数路線が利用できる「高田馬場」駅徒歩9分の好立地です/

東京都新宿区下落合１丁目 9階建

東京都新宿区下落合１丁目 9階建
東京都新宿区下落合１丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩9分
築5年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
9,199万円
間取り
1LDK
広さ
44.49m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
駅徒歩4分！複数路線利用可能でアクセス良好！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

東京都新宿区下落合２丁目 14階建

東京都新宿区下落合２丁目 14階建
東京都新宿区下落合２丁目
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
山手線 目白駅 徒歩9分
築57年
14階建
間取り図
価格
4,590万円
間取り
2LDK
広さ
39.91m2
階数
1階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■高田馬場住宅■ 各洋室にWIC付きなので荷物もしまいやすく常にお部屋をスッキリ保てます/全窓二重サッシ仕様。高い防音性・断熱性で1年中心地よい暮らし/下階への騒音を気にせず暮らせる1階住戸

東京都新宿区下落合３丁目 3階建

東京都新宿区下落合３丁目 3階建
東京都新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩13分
築70年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
51.12m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■オープンレジデンシア目白御留山■ 「目白駅」徒歩10分・スーパーも至近で利便性◎/角住戸×2面採光の風通しの良い住まいでペットと一緒に快適な暮らし/2WICの豊富な収納を完備。お洋服も綺麗に片付く

東京都新宿区下落合３丁目 10階建

東京都新宿区下落合３丁目 10階建
東京都新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
築5年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
59.29m2
階数
4階
方位
西
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ウィルレーナ目白■ 【目白駅徒歩9分】2021年築の洗練された2LDK/WICとSICを備え、片付けもスムーズです/全居室に窓があり、明るく風通しの良い空間が魅力/穏やかな街並みで快適な暮らしを

東京都新宿区下落合１丁目 14階建

東京都新宿区下落合１丁目 14階建
東京都新宿区下落合１丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
築52年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
50.49m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■トキワパレス■ 高田馬場駅徒歩3分・毎日の通勤に便利/南向きにつき陽当たり◎/スーパー・小中学校も至近で子育て世帯にも住みやすい好立地/リノベーション済みの綺麗なお部屋/25年大規模修繕工事済み

トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩14分
築52年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,998万円
間取り
2LDK
広さ
54.35m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇14階建てマンションの高層階！11階部分につき眺望良好！ ◆新規リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◇全居室5帖以上のゆとりある2LDKタイプの間取りです！
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,887万円 3,791万円 7,390万円 1億1,977万円 1億7,012万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,726万円 7,262万円 1億510万円 5,526万円 6,180万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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