国分寺市東恋ヶ窪の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ガーデンホーム西国分寺　１０２号室東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目中央本線西国分寺駅徒歩13分西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分築19年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 77.1m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国732店舗展開中ハウスドゥ立川北

ガーデンホーム西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分築19年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 1階方位駐車場あり専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントリノベーション住戸/安心のアフターサービス保証付き/LDK19.1帖/ペット相談可（細則あり）

グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分西武国分寺線国分寺駅徒歩14分築21年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント新規リフォーム物件　複数路線2駅近利用可　充実の共用設備　24時間ゴミ出し可　採光に恵まれた南東向きバルコニー　お気軽にお問い合わせ下さい
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◆◆３６５日　年中無休◆◆◆原則即日ご対応しております！(居住中の物件・夜間除く)他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。◆◆◆住宅ローンに自信あります◆◆◆常時20行以上の金融機関と取引きが有り、少しでも金利の低い銀行のご提案が可能です。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。◆◆◆物件の良し悪しを正直にお伝えします◆◆◆不動産のプロとしてその物件のメリット・デメリットは正直にお伝えしております。気に入った物件があっても隠すことなくご指摘いたします。◆◆◆仲介会社としてアフターサポートを取り組む会社です◆◆◆

グランプラド国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線国分寺駅徒歩14分

築21年7ヶ月
15階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

武蔵野レジデンス壱番街東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分西武国分寺線国分寺駅徒歩18分築21年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫合わせて2匹まで飼育可 ◆アフターサービス保証付

武蔵野レジデンス壱番街

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
西武国分寺線国分寺駅徒歩18分

築21年2ヶ月
8階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分築24年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 76.47m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントマンションの耐震度は病院、学校、消防署と同じ耐震余裕度1.25倍構造、セキュリティ、設備の面でも高品質・高性能の邸宅外観は白く清潔感の漂うエントランスと茶系のタイル貼りのすっきりとした外観です。

ライオンズステージ西国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪５
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分

築24年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.47m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ガーデンホーム　西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分築19年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）②住宅ローンのご相談：（30分～）③ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

ガーデンホーム　西国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分

築19年1ヶ月
8階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランプラド国分寺　シエルコート東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分西武多摩湖線国分寺駅徒歩14分西武国分寺線国分寺駅徒歩14分築21年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▽おすすめポイント・LDK14.6帖！家族の会話も弾む対面キッチン♪・客間としても重宝する和室有♪・食洗機や浴室暖房乾燥機など住宅設備充実！・24時間ゴミ出し可能！お部屋はいつでもすっきり！・荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付！・ペット飼育可！犬・猫OK（規約有）▽リフォーム（2025年4月実施）フローリング上張り、全室クロス張替え、和室建具交換、キッチンガスコンロ交換、食洗機交換、浴室交換、トイレ交換等「スーモを見て」とお問い合わせいただくと、スムーズにご案内できます！資料請求・物件のお問い合わせは、0120-880-492(通話無料)までお気軽にどうぞ。

グランプラド国分寺　シエルコート

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線国分寺駅徒歩14分

築21年7ヶ月
15階建

価格: 6680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.18m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

武蔵野レジデンス壱番街　１階東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分築21年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント物件のおすすめポイントはコチラ1.3駅4路線利用可能！　JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩12分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩15分　JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩18分　スーパーやコンビニ、保育園も徒歩10分圏内で生活しやすい環境です♪2.キッズルームやパーティールーム、宅配BOXなど充実した設備で快適にお過ごし頂けます♪3.LDKは広々20.5帖！リビングにもWICが新設されファミリークローゼットとしても◎　1階なのでお子様の足音なども気にせず過ごせます。　テラス＆専用庭付きなのでお天気の良い日にはテラスで水遊びも出来ますね♪■(国分寺市）第3小学校＆第1中学校

武蔵野レジデンス壱番街　１階

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分

築21年2ヶ月
8階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
24時間ゴミ出し可

プレシス国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分築1年 7階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 71.34m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ●中央線「西国分寺」駅・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅の2路線利用可能●不在時に便利な宅配ボックス有●敷地内駐車場有(有償)●徒歩圏内にスーパー・コンビニエンスストアがございます～ライフインフォメーション～サミットストア恋ヶ窪店：徒歩約3分サンドラッグ恋ヶ窪店：徒歩約7分ファミリーマート国分寺府中街道店：徒歩約2分国分寺市立第三小学校：徒歩約13分国分寺市立第一中学校：徒歩約7分

プレシス国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分

築1年
7階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.34m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

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国分寺市のおすすめ新築マンション

クレヴィア西国分寺　第1期1次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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