国分寺市(東京都) の大規模マンションの中古マンション物件一覧

東京都国分寺市の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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西国分寺レガ東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩1分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分築35年10ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 75.99m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／武蔵野線「西国分寺」徒歩1分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDKは広さ約18帖・会話が弾む対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事効率に配慮・WIC等、全居室に収納有▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2026年6月室内リフォーム済【交換】トイレ、洗面化粧台、UB、システムキッチン【張替】フローリング、全室クロス▼周辺環境・東武ストアにしこくマイン徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 78.94m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／武蔵野線「西国分寺」徒歩1分▼特徴・専有面積78.94平米のゆとりある2LDKの間取り・LDKを通り各洋室へ向かう設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室2面採光・収納を確保・南・西側の2面バルコニー▼周辺環境・東武ストアにしこくマイン徒歩1分(約60m)・セブンイレブン西国分寺駅南口店徒歩1分(約40m)・国分寺市立第四小学校徒歩10分(約730m)・泉町多喜窪公園徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年6月新規リフォーム実施》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など
	閲覧済価格 6,300万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　売主様から当社が直接お預かりしている物件です　～●総戸数103戸のビッグコミュニティで管理体制良好●西国分寺駅から1分の立地条件●LDK約21.5帖で広々です●駅前なので、買物便利な環境です●諸条件相談可能です【備考】■駐輪場等の最新空き状況はお問い合わせください。

西国分寺ゆかり２番街東京都国分寺市泉町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分築26年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 72.86m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権エレベーターおすすめポイント ■ＬＤには床暖房設置済み（TES式）■浴室乾燥機　■追い焚き機能■全居室収納あり■二重床のため階下への音が配慮されています■前面に高い建物がなく眺望は抜けています■ＴＶモニター付インターホンあり■オートロックシステム■駅までは平坦な道のり■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 70.04m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ＬＤには床暖房設置済み（TES式）■浴室乾燥機　■追い焚き機能■全居室収納あり■二重床のため階下への音が配慮されています■前面に高い建物がなく眺望は抜けています■ＴＶモニター付インターホンあり■オートロックシステム■駅までは平坦な道のり■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

西国分寺ゆかり２番街

東京都国分寺市泉町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分

築26年6ヶ月
14階建

価格: 6,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.86m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.04m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

デュオセーヌ国立東京都国分寺市西町１ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町一丁目北」バス停停歩3分築6年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 1LDK 広さ 45.5m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●シニアカー置場空有。月額2，000円/台(2026年7月6日現在)＜アピールポイント＞●ペット飼育可(規約による制限有)●24時間コンシェルジュ常駐で安心・快適な住環境！●ラウンジやゲストルーム（別途費用有）など、多彩で充実した共用施設！
	閲覧済価格 3,880万円間取り 1LDK 広さ 45.5m² 階数 2階方位北駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　おすすめポイント　○ 国立・立川駅へ向かうシャトルバス○ ＬＤには床暖房○ 24時間ゴミ出し可○ ゆったり入浴できる1418サイズの浴室○ 安心して過ごせる緊急コールボタン配置○ ペット飼育可能（飼育細則有）○ 24時間スタッフ常駐○ 健康支援充実の安心な医療・サポート環境■　コンシェルジュサービス　○ 家事代行○ 食事受付予約○ クリーニング○ 不用品取引○ レンタカー、タクシー手配○ 各種保険紹介、法律税務など専門家の紹介○ 共用施設の予約受付　など※上記には一部有料施設・有料サービスがございます※ご入居には条件があり、審査が必要です。

デュオセーヌ国立

東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町一丁目北」バス停停歩3分

築6年10ヶ月
5階建

価格: 4,080万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.5m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.5m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト東京都国分寺市本町３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩1分西武国分寺線国分寺駅徒歩1分西武多摩湖線国分寺駅徒歩1分築8年8ヶ月地上36階地下3階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2LDK 広さ 56.99m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【住戸特徴】■ 地上36階地下3階建て「13階」部分■ 東向きのお部屋■ 2LDＫの間取り■ ウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペースあり■ 二重床・二重天井の設計■ 充実の設備（ディスポーザー、食洗器、タンクレストイレ、浴室乾燥など）
	閲覧済価格 1億3,490万円間取り 3LDK 広さ 66.78m² 階数 14階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇-------------------------------------------------------------～新築時売主、住友不動産(株)～～ JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅直結、エントランスから各改札まで徒歩1分～～シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト～　　　　　　　　　　　　　　---------------------------------------------------------------◇◆～～～SALES POINT～～～・地下3階付36階建14階北東角部屋につき陽当たり良好・平成30年3月築・間取り3LDK・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・二重床・二重天井・ダブルオートロックシステム・ペット飼育可能（ただし規約による制限有）

シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト

東京都国分寺市本町３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩1分
西武国分寺線国分寺駅徒歩1分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩1分

築8年8ヶ月
地上36階地下3階建

価格: 9,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.99m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1億3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.78m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シティタワー国分寺ザツイン　ウエスト東京都国分寺市本町３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩1分西武国分寺線国分寺駅徒歩1分西武多摩湖線国分寺駅徒歩1分築8年6ヶ月地上36階地下3階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 56.99m² 階数 27階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線／西武多摩湖線「国分寺」徒歩1分▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工・眺望良好な27階部分・LDKは約13.4帖、床暖房付(リビング)・約5.0帖の洋室はLDと一体利用も可能・SICやWIC等の収納スペースを設置・全居室がバルコニーに面する設計・各階に24時間利用可能なゴミステーション有▼設備・食洗機／ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・西友国分寺店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティタワー国分寺ザツイン　ウエスト

東京都国分寺市本町３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩1分
西武国分寺線国分寺駅徒歩1分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩1分

築8年6ヶ月
地上36階地下3階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.99m²
階数: 27階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

国分寺マンション東京都国分寺市南町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分築57年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 1LDK 広さ 52.33m² 階数 8階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏《アクセス》・JR中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩2分と1駅3路線の利用が可能です。　・エントランスが通りに面しており、買物など便利な環境です。・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・11階建て8階部分のお部屋位置です。・LDK約16，3畳あります。・内装リフォーム完了（令和８年４月）　キッチン設備機器交換　浴室設備機器交換　洗面設備機器交換　トレイ設備機器交換　全居室クロス・フローリング貼り替え　給湯器交換　室内扉全交換　間取り変更（和室を洋室に変更・2DK→1LDKに変更）総戸数107（店舗含む）

国分寺マンション

東京都国分寺市南町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分
西武国分寺線国分寺駅徒歩2分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分

築57年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,190万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.33m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー国分寺ザ・ツインイースト東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分築8年6ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 15階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～新築時売主、住友不動産(株)～～ JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅直結、エントランスから各改札まで徒歩2分～～シティタワー国分寺ザ・ツインイースト～　　　　　　　　　　　　　　～～～SALES POINT～～～・地下2階付35階建15階東向きにつき陽当たり、眺望良好(東側は近くに同等高さの建物が無く、見晴らし良好)・平成30年3月築・間取り2LD・K・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・二重床・二重天井・ダブルオートロックシステム・ペット飼育可能（ただし規約による制限有）
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 31階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント交通アクセス--------------------------------------------◆JR中央線「国分寺」駅徒歩2分◆西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩2分おすすめポイント-----------------------------------------マンション内に多数商業施設がある35階建のタワーマンションです。◆JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩2分◆35階建31階部分、西向き◆専有面積55.99㎡の2LDK◆バルコニー面積11.44㎡◆2018年3月築のタワーマンション◆ペット飼育可能（管理規約による制限があります）◆コンシェルジュサービス
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 34階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ○35階建34階部分、南向き住戸のため眺望、陽当たり、通風良好○国分寺駅直結、徒歩2分○24時間セキュリティ（管理員日勤、夜間は警備員が対応）○ダブルオートロックセキュリティ○ホテルライクな内廊下設計○コンシェルジュサービス（一部有料）○各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）○地震時に揺れを軽減する「制震構造」○ペット飼育可（規約による制限あり）○リビング・ダイニングに床暖房○食洗機・ディスポーザー付き○浴室乾燥機・ミストサウナ付き〇ユニバーサル対応エレベーターで車椅子利用に配慮された設計〇共用廊下、階段の要所に手すり設置あり
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 3LDK 広さ 80.71m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩２分◇13階部分・南東角部屋◇LDK16.9帖◇24時間セキュリティ（管理員日勤、夜間は警備員が対応）◇ホテルライクな内廊下設計◇コンシェルジュサービス（一部有料）◇各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）◇ペット飼育可（規約による制限あり）◇南・東２面バルコニー◇リビング・ダイニングに床暖房◇食洗機・ディスポーザー◇シューズインクローゼット

シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分築8年6ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 35階方位西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント 2026年8月末　内装リフォーム完了予定！！〇水栓交換〇ディスポーザー交換〇コンロ交換〇トイレ交換〇洗濯機パン交換工事〇給湯器交換〇レンジフード交換〇エアコン新設（LD）〇フローリング上張り〇巾木交換内装リフォーム、浴室乾燥機、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、全居室フローリング、眺望良好、シューズインクローク、エレベーター、宅配ボックス、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
	閲覧済価格 1億7,000万円間取り 2LDK 広さ 80.71m² 階数 17階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩２分◇17階部分・南東角部屋◇LDK21.9帖◇24時間セキュリティ（管理員日勤、夜間は警備員が対応）◇ホテルライクな内廊下設計◇コンシェルジュサービス（一部有料）◇各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）◇ペット飼育可（規約による制限あり）◇南・東２面バルコニー◇リビング・ダイニングに床暖房◇食洗機・ディスポーザー◇シューズインクローゼット

シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト

東京都国分寺市本町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分
西武国分寺線国分寺駅徒歩2分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分

築8年6ヶ月
地上35階地下2階建

価格: 1億4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.99m²
階数: 35階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 1億7,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.71m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園東京都国分寺市西元町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分築15年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,870万円間取り 3LDK 広さ 96.07m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・専有面積96.07平米のゆとりある3LDK・作業効率の良いコの字型キッチンを採用・WIC等、全居室に収納を設置・浴室はゆったり1620サイズ・テラス・専用庭付・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浄水器／食洗機／ディスポーザー・フルオートバス／浴室乾燥機▼周辺環境・国分寺市立第四小学校徒歩2分(約160m)・国分寺公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分

築15年8ヶ月
5階建

価格: 9,870万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.07m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

国分寺ゼルクハウス東京都国分寺市西元町１ＪＲ中央線国分寺駅徒歩11分西武多摩湖線国分寺駅徒歩11分西武国分寺線国分寺駅徒歩11分築21年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 73.66m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩9分築24年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 78.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーション 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■新規内装リフォーム物件（２０２６年７月下旬完成予定）■総戸数１６９戸の大規模マンション■ＪＲ中央線「西国分寺」駅徒歩１２分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩９分■トランクルーム、クローゼット等収納豊富■４階部分につき日当り、通風、眺望良好■ＬＤ部分に床暖房有■敷地内自走式駐車場１００％設置（空有：月額１，０００円～７，０００円）■自転車置場は２００％設置■不在時に便利な宅配ボックス有【リフォーム内容】■フローリング貼替、ビニールクロス張替、CF貼替、塩ビタイル貼替■間仕切り造作、建具その他棚等■住設機器交換（キッチン、トイレ、洗面化粧台）、ユニットバス交換　他
	閲覧済価格 5,998万円間取り 3LDK 広さ 81.45m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント実際に現地を訪れて、サミット徒歩1分の近さに驚きました！南向きの明るいリビングは16.8帖もあり、81平米のゆとりを実感。ペットも一緒に笑顔で暮らせるお住まいです！

ライオンズステージ西国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪５
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩9分

築24年7ヶ月
9階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

価格: 5,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

武蔵野レジデンス　壱番街東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分西武多摩湖線国分寺駅徒歩18分築21年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 4LDK 広さ 102.42m² 階数 5階方位西最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・専有面積102.42平米、ゆとりある4LDK・上階に住戸のないお部屋位置・LDKは約23.0帖、ルーフバルコニーに面した開放的な空間・会話が弾む対面式キッチン・LDと隣接する和室は一体利用も可能・洗面室は2WAY、家事動線良好・浴室は1620サイズ・門扉付玄関ポーチ有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・ディスポーザー・浴室乾燥機※専有面積にトランクルーム面積約0.4平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

武蔵野レジデンス　壱番街

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩18分

築21年7ヶ月
8階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.42m²
階数: 5階
方位: 西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

ザ・パークハウス国分寺四季の森東京都国分寺市東恋ヶ窪１ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分築8年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 3LDK 広さ 70.72m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2018年1月築、三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ■総戸数494戸の大規模レジデンス　コンシェルジュサービス有、共用施設充実■JR中央線、西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩13分他、複数路線利用可　「国分寺」駅までの居住者専用シャトルバス有■LD部分には床暖房が備わっています■キッチンは対面式、生ゴミが衛生的に処理できるディスポーザー搭載■浴室は1418サイズ、ミストサウナ付き浴室換気乾燥機が設置されています■ウォークインクローゼットなど、豊富な収納有
	閲覧済価格 9,680万円間取り 4LDK 広さ 84.74m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ■JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩13分　JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10分の2駅4路線徒歩圏内■2018年8月築の三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」×三菱地所コミュニティ管理マンション■国分寺駅まで居住者専用シャトルバスあり■コンシェルジュサービス、カーシェアリングサービス、カフェスペースあり■全居室収納（ウォークインクローゼットあり）■対面式キッチン■1418サイズの浴室

ザ・パークハウス国分寺四季の森

東京都国分寺市東恋ヶ窪１
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分

築8年8ヶ月
7階建

価格: 8,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.72m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 9,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.74m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

グローヴテラス国立東京都国分寺市内藤１ＪＲ中央線国立駅徒歩15分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分ＪＲ南武線谷保駅徒歩28分築23年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,890万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪物件の特徴≫◎リフォーム物件（令和8年8月末完了予定）・クロス全室貼替、畳表替え、襖貼替、CF張替、塩ビタイル上張り（キッチン、洋室約5帖部分）、クリーニング等◎空室のため、気兼ねなくご見学ができます。◎逆梁アウトフレーム工法のため、室内に梁や柱の影響がなく、家具の配置が柔軟にできます。◎リビング窓はハイサッシを採用◎バルコニーより富士山が望めます（天候による）■仕様・設備■直接基礎工法、二重床、段差の少ないバリアフリー設計、24時間換気システム、ガス温水式床暖房、宅配ボックス、トランクルーム、門扉付きポーチ　など■室内設備保証付き
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター

グローヴテラス国立

東京都国分寺市内藤１
ＪＲ中央線国立駅徒歩15分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩28分

築23年1ヶ月
7階建

価格: 5,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.07m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.69m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

東京都国分寺市泉町３丁目地上12階地下2階建東京都国分寺市泉町３丁目中央本線西国分寺駅徒歩1分築35年10ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6,300万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

西国分寺史跡通り住宅２号棟　１０６号室東京都国分寺市泉町３丁目中央本線西国分寺駅徒歩5分武蔵野線西国分寺駅徒歩6分築42年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 78.6m² 階数 1階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

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クレヴィア西国分寺　第1期3次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,331万円	5,698万円	5,995万円

周辺エリアの価格相場

	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
中古マンション	3,854万円	4,323万円	4,540万円	3,044万円	3,651万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西国分寺レガ東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩1分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分築35年10ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 75.99m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／武蔵野線「西国分寺」徒歩1分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDKは広さ約18帖・会話が弾む対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事効率に配慮・WIC等、全居室に収納有▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2026年6月室内リフォーム済【交換】トイレ、洗面化粧台、UB、システムキッチン【張替】フローリング、全室クロス▼周辺環境・東武ストアにしこくマイン徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 78.94m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／武蔵野線「西国分寺」徒歩1分▼特徴・専有面積78.94平米のゆとりある2LDKの間取り・LDKを通り各洋室へ向かう設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室2面採光・収納を確保・南・西側の2面バルコニー▼周辺環境・東武ストアにしこくマイン徒歩1分(約60m)・セブンイレブン西国分寺駅南口店徒歩1分(約40m)・国分寺市立第四小学校徒歩10分(約730m)・泉町多喜窪公園徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年6月新規リフォーム実施》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など
	閲覧済価格 6,300万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　売主様から当社が直接お預かりしている物件です　～●総戸数103戸のビッグコミュニティで管理体制良好●西国分寺駅から1分の立地条件●LDK約21.5帖で広々です●駅前なので、買物便利な環境です●諸条件相談可能です【備考】■駐輪場等の最新空き状況はお問い合わせください。

シティタワー国分寺ザ・ツインイースト東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分築8年6ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 15階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～新築時売主、住友不動産(株)～～ JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅直結、エントランスから各改札まで徒歩2分～～シティタワー国分寺ザ・ツインイースト～　　　　　　　　　　　　　　～～～SALES POINT～～～・地下2階付35階建15階東向きにつき陽当たり、眺望良好(東側は近くに同等高さの建物が無く、見晴らし良好)・平成30年3月築・間取り2LD・K・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・二重床・二重天井・ダブルオートロックシステム・ペット飼育可能（ただし規約による制限有）
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 31階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント交通アクセス--------------------------------------------◆JR中央線「国分寺」駅徒歩2分◆西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩2分おすすめポイント-----------------------------------------マンション内に多数商業施設がある35階建のタワーマンションです。◆JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩2分◆35階建31階部分、西向き◆専有面積55.99㎡の2LDK◆バルコニー面積11.44㎡◆2018年3月築のタワーマンション◆ペット飼育可能（管理規約による制限があります）◆コンシェルジュサービス
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 34階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ○35階建34階部分、南向き住戸のため眺望、陽当たり、通風良好○国分寺駅直結、徒歩2分○24時間セキュリティ（管理員日勤、夜間は警備員が対応）○ダブルオートロックセキュリティ○ホテルライクな内廊下設計○コンシェルジュサービス（一部有料）○各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）○地震時に揺れを軽減する「制震構造」○ペット飼育可（規約による制限あり）○リビング・ダイニングに床暖房○食洗機・ディスポーザー付き○浴室乾燥機・ミストサウナ付き〇ユニバーサル対応エレベーターで車椅子利用に配慮された設計〇共用廊下、階段の要所に手すり設置あり
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 3LDK 広さ 80.71m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩２分◇13階部分・南東角部屋◇LDK16.9帖◇24時間セキュリティ（管理員日勤、夜間は警備員が対応）◇ホテルライクな内廊下設計◇コンシェルジュサービス（一部有料）◇各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）◇ペット飼育可（規約による制限あり）◇南・東２面バルコニー◇リビング・ダイニングに床暖房◇食洗機・ディスポーザー◇シューズインクローゼット

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