小金井市緑町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズガーデン　武蔵小金井東京都小金井市緑町５丁目中央本線武蔵小金井駅徒歩12分中央本線東小金井駅徒歩15分築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント不動産購入の流れなど気になることは、当社スタッフにお気軽にご相談下さい

小金井武蔵野ヒルズ東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分築29年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 3LDK 広さ 73.97m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。南向きのバルコニーに面する開口部が2箇所ある横型リビング・ダイニングですので、日中は電気を点けずに過ごすことも可能。玄関から室内が見えづらいクランクインの間取りも特徴で、宅配業者や急な来客の際にも、室内への目線を気にせずに対応が可能な間取り設計となっております。

小金井武蔵野ヒルズ

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分

築29年9ヶ月
9階建

価格: 5798万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.97m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズガーデン武蔵小金井東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分西武多摩川線新小金井駅徒歩30分築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 2019年3月　内装リノベーション済み！室内大変きれいです♪
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆内覧可能☆南向バルコニーで陽当たり良好☆リフォームのご相談も承れます！JR中央線の「武蔵小金井」駅は通勤・通学に便利な立地となっております。お子様がいる家庭にも住みやすい環境♪当社より一括して案内、物件資料集め、相談ごとなど気軽にご相談下さい。♪他社との違いを比べて下さい。物件探しなら当社HPで一括収集できます。

ライオンズガーデン武蔵小金井

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分

築42年9ヶ月
4階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

☆ご成約者プレゼント実施中！詳しくはプレゼント情報欄に記載☆ライオンズ東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分西武多摩川線新小金井駅徒歩30分築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 4階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◆ご成約プレゼント実施中◆◇ご成約者様へ5万円のギフト券プレゼント！（但し諸条件あり。詳しくは担当営業にお問い合わせ下さい。）いなげや本町店まで徒歩約4分♪オーケー小金井店まで徒歩約10分♪買物施設や教育施設充実しています。～担当着目ポイント～POINT1.　食洗器・浄水機能完備のシステムキッチン！POINT2.　浴室乾燥機付きのユニットバス！POINT3.　最上階南向き！

☆ご成約者プレゼント実施中！詳しくはプレゼント情報欄に記載☆ライオンズ

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分

築42年9ヶ月
4階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「前原町と本町」の物件情報を表示しています。

前原町と本町の中古マンション物件一覧

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東京都小金井市前原町４丁目地上4階地下1階建東京都小金井市前原町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分築51年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 1階方位浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有り

シャトー小金井東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩28分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩30分築51年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 73.64m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「武蔵小金井」駅の南口からあるいて5分のロケーション。ペットと一緒に暮らせるお部屋です。浴室乾燥暖房機能がついています。
	閲覧済価格 4850万円間取り 3SLDK 広さ 70.08m² 階数 6階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント武蔵小金井5分×70?×ペット可。ヨーカドー120ｍ、生活至便な邸。

シャトー小金井

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩28分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩30分

築51年11ヶ月
10階建

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.64m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4850万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.08m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ウエスト小金井東京都小金井市前原町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分築51年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リノベーション住戸/角部屋/メゾネットタイプ
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数地下1階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・南東・南西の2面バルコニーがLDに面する設計・作業に集中しやすい独立キッチン、水栓一体型浄水器付▼2025年12月室内リフォーム内容【交換】システムキッチンI型、システムバス、トイレ、洗面化粧台等【張替】全居室クロス、全居室・廊下フローリング、玄関・洗面室・トイレフロアタイル【その他】全室ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「いなげや府中浅間町店」徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

アドリーム武蔵小金井東京都小金井市前原町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩30分西武多摩川線多磨駅徒歩31分築31年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 68.96m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

アドリーム武蔵小金井

東京都小金井市前原町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩30分
西武多摩川線多磨駅徒歩31分

築31年10ヶ月
5階建

価格: 4199万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.96m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ウエスト小金井１号棟東京都小金井市前原町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分築51年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 1階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントリノベーション内容【内装完成予定日　令和7年12月末予定】・玄関（人感センサー付き証明）・シューズボックス新規交換・システムバス新規交換・システムキッチンi型新規交換（水栓一体型浄水器付き）・レンジフード新規交換・コンロ新規交換（3口ガスグリル付きコンロ）・洗面化粧台新規交換・温水洗浄便座付きトイレ新規交換・洗濯パン新規交換・建具新規交換・全居室クロス新規張り替え・全居室、廊下フローリング新規張替え・玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル新規張替え・LED証明全居室新規取付（シーリングライト、ダウンライト）　　　　　　　　　　　　　　　　住戸数:90戸

ウエスト小金井１号棟

東京都小金井市前原町４丁目
中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分

築51年5ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.37m²
階数: 2階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.37m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

アドリーム武蔵小金井　１１６号室東京都小金井市前原町５丁目中央本線武蔵小金井駅徒歩20分築31年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 68.9m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国732店舗展開中ハウスドゥ立川北

東京都小金井市前原町５丁目 5階建東京都小金井市前原町５丁目中央本線武蔵小金井駅徒歩18分築31年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 68.96m² 階数 1階方位浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有り

ウエスト小金井　１号棟東京都小金井市前原町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分西武鉄道多摩川線多磨駅徒歩25分築51年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 1階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント 2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。全居室フローリングです。バルコニー、2面以上バルコニーです。

ウエスト小金井　１号棟　２２２号棟東京都小金井市前原町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分築51年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.3m² 階数 1階方位南東即入居可所有権カウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額＋保険付売買は安心の全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス東京都小金井市本町２ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築3年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 57.02m² 階数 4階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■　おすすめポイント　・・・〇駅徒歩３分の好立地○令和４年１２月築○角住戸○各居室収納スペースあり○家族との会話が弾む対面式キッチン〇宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます○周辺には生活利便施設が豊富にございます■　ライフインフォメーション　・・・ ○まいばすけっと武蔵小金井駅北店・・・約３３０ｍ〇小金井メディカルクリニック・・・約１５０ｍ○セブンイレブン武蔵小金井本町２丁目店・・・約８０ｍ○むさこぷらっと公園・・・約４８０ｍ○MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・・約２５０ｍ○小金井第二小学校・・・約９６０ｍ○小金井第一中学校・・・約１１９０ｍ

ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス

東京都小金井市本町２
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分

築3年4ヶ月
14階建

価格: 7780万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.02m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ブラディア武蔵小金井東京都小金井市本町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築17年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7800万円間取り 3LDK 広さ 65.89m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】・JR中央本線「武蔵小金井」駅　徒歩3分◇物件概要・専有面積：65.89㎡　バルコニー面積 11.80㎡・間取り：3LDK・構造：鉄筋コンクリート造地上11階建　・所在階：6階・築年数：2008年12月・総戸数：38戸・ペット飼育可能(飼育細則有り)◇設備・仕様・カラーTVモニター付インターホン連携オートロックシステム・24時間低風量換気システム

ブラディア武蔵小金井

東京都小金井市本町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分

築17年4ヶ月
11階建

価格: 7800万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.89m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

藤和シティホームズ武蔵小金井駅前東京都小金井市本町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築27年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 75.71m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

プラウドタワー武蔵小金井クロス　イースト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築6年2ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 11880万円間取り 3LDK 広さ 74.55m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■迎賓の気配を放つ、品格ある羨望の正面玄関。気品と格調のグランドエントランスEAST、訪れる家族やゲスト達を誇らかに出迎える正面玄関はとても素晴らしいです。暮らしのすべてのニーズをJR中央線最大規模再開発の「武蔵小金井」駅前エリアで完結。通勤のゆとり、環境の良さ、リセールバリューまで高い満足度を実現しています。■中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分、始発でゆったり座って。時間価値を高めてくれる、毎日の通勤、通学にゆとりがあります。

プラウドタワー武蔵小金井クロス　イースト

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分

築6年2ヶ月
地上26階地下2階建

価格: 11880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.55m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築6年2ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 13階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント野村の仲介＋小金井センター専任媒介物件　Access 2路線2駅利用可JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分※通勤通学の時間帯に始発列車あり京王線「府中」駅バス20分バス停「武蔵小金井駅南口」徒歩4分Point◆高い生活利便性◆ホテルライクな内廊下設計◆充実の共用施設◆北西角部屋ならではのコーナーサッシ◆生活の質を高める設備　TES温水式床暖房・ディスポーザー　食器洗い乾燥機・ミストサウナ等本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。（担当：大野　070-2799-4939）
	閲覧済価格 12700万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 8階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～おすすめポイント～■北東角部屋・3LDK■L字型カウンターキッチン（ディスポーザー付）■ウォークインクローゼット■室内から富士山が望めます（天候による）■二重床・二重天井設計■防音サッシ　■全居室の窓に複層ガラスを採用■トランクルーム■ホテルライクな内廊下設計■TES温水式床暖房■二重床・二重天井設計■バルコニーに防水コンセント■地震による揺れを抑える制振構造■セコムと提携の24時間セキュリティシステム■ソコラ武蔵小金井クロス（大型商業施設）直結本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 71.89m² 階数 21階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分■2020年2月建築■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス■清水建設株式会社施工■26階建て、イースト含む総戸数716戸(ウエスト：373戸)■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計■管理員勤務時間：週7日　8時～20時　※祝日・年末年始は休務■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐■大規模複合再開発ならではの多彩な共用部、共用施設■21階、西向き住戸につき日当り、眺望良好

プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築6年2ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 3LDK 広さ 71.25m² 階数 7階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分■2020年2月建築■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス■清水建設株式会社施工■イースト、ウエスト総戸数716戸■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計■管理員勤務時間：週7日　8時～20時　※祝日・年末年始は休務■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐■大規模複合再開発ならではの多彩な共用部、共用施設■7階、西向き住戸につき日当り良好
	閲覧済価格 11880万円間取り 3LDK 広さ 74.55m² 階数 11階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・ホテルライクが楽しめる大規模タワ―マンション・駅近く、商業施設が充実した生活が出来ます。

プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分

築6年2ヶ月
地上26階地下2階建

価格: 12980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.25m²
階数: 7階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 11880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.55m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩4分築6年2ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 12200万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 15階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜point＞◆ウエスト棟15階部分◆北東角部屋◆専有面積：73.92㎡◆間取り：3LDK◆約17帖の広々LDK◆収納充実した各洋室◆一家団欒の時間を育むL型対面式キッチン
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 13階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント野村の仲介＋(PLUS)小金井センター　専任媒介物件　北西向き/74.22m2/3LDK＋WIC　プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟
	閲覧済価格 12700万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 8階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント駅近×2020年築×商業施設直結×富士山眺望（季節・天候による）角住戸・コーナーサッシ採用による開放感のあるお住まい

エアーズシティシーズンコート東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分築25年9ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9180万円間取り 3LDK 広さ 86.7m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分■2000年7月築■野村不動産(株)、三井物産(株)、有楽土地(株)、日本鉄管(株)、山九(株)旧分譲■総戸数471戸■野村不動産パートナーズ(株)管理■24時間有人管理体制■セコムセキュリティ■多彩な共用施設「コモンサークル(共用棟)■6階部分、86.70平米の大型3LDK　※4LDKへの間取変更プラン有り■南、東、北の三方角住戸、三面バルコニー■エレベーター停止階■リビング・ダイニング・キッチンに床暖房■開放感を演出するカウンターキッチン
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント＜お部屋の特徴＞ ◆シーズンコート11階部分 ◆3LDK ◆専有面積（壁芯）69.39㎡(20.99坪) ◆南向きバルコニー ◆天井高2.5ｍ（リビング部分） ◆バルコニー幅2ｍ ◆バルコニー面積13.40㎡ ◆サブバルコニー面積4.28㎡ ◆トランクルームスペース専有部分0.90㎡＜交通アクセス＞・中央線「武蔵小金井」駅　徒歩6分

エアーズシティシーズンコート

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分

築25年9ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 9180万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.7m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.39m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

シティホームズ武蔵小金井東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6698万円間取り 3LDK 広さ 65.36m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントアフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」・武蔵小金井駅から徒歩6分の立地・総戸数87戸・1階住戸ならではの専有面積約20平米の専用庭つき（専用庭使用料：月額1000円）・当物件は家電付販売いたします（エアコン、照明）家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。（設置年月日：2025年10月より）

シティホームズ武蔵小金井

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分

築31年2ヶ月
8階建

価格: 6698万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.36m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイホーム武蔵小金井東京都小金井市本町２ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分築29年8ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 66.14m² 階数 12階方位西角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・JＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分。┃▼リフォーム履歴【2021年1月実施】・室内全壁、全天井クロス張替え・LDKフローリング張替え（巾木交換含む）・室内ドア、クローゼットドア、収納建具交換【2015年1月実施】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・ウォシュレットトイレ交換┃▼物件の特長・12階部分、西北角部屋のため、陽当たり・採光・通風・眺望良好です。・開口部が広いワイドスパンの間取りです。・ペット飼育可（ただし細則による制限あり）

ハイホーム武蔵小金井

東京都小金井市本町２
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分

築29年8ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.14m²
階数: 12階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メルローズスクエア武蔵小金井東京都小金井市本町４ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩7分築24年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 3階方位東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・６８．８５平米、３LDK・クロゼット２か所・２００２年２月築、総戸数１２４戸のレジデンス・宅配ボックスあり・遮音性の高い二重床構造総戸数に管理室１戸、集会室１戸を含む

メルローズスクエア武蔵小金井

東京都小金井市本町４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩7分

築24年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.85m²
階数: 3階
方位: 東

所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

小金井マンション東京都小金井市本町２ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩9分築60年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2550万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線「武蔵小金井」徒歩9分▼特徴・全8世帯のスモールコミュニティで落ち着いた住環境・間取りは3LDK・南向きにつき陽当り良好▼周辺環境・いなげや小金井本町店徒歩3分(約220m)・セブンイレブンムサシ小金井北口店徒歩4分(約310m)・本町公園徒歩2分(約90m)※管理費・修繕積立金は年額(管理費6万円・修繕積立金12万円)を毎年1月に一括払い※専有面積70.87平米(約21.43坪)は登記簿(内法)面積■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

小金井マンション

東京都小金井市本町２
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩9分

築60年3ヶ月
4階建

価格: 2550万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー東京都小金井市本町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩9分築9年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 73.12m² 階数 1階方位東専用庭角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・ペット飼育可能（但し管理規約による制限あり）・JＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分・リビングダイニングにガス温水式床暖房あり・キッチンに食器医洗い乾燥機付き・人造大理石カウンタートップシステムキッチン・手洗いカウンター付きタンクレストイレ・ワイド型洗面化粧台（鏡面裏収納付き）etc┃▼ライフインフォメーション〇ダイエー小金井店まで　徒歩5分　327m〇いなげや小金井本町店まで　徒歩7分　548m〇小金井市立本町小学校まで　徒歩7分　484m〇小金井市立小金井第一中学校まで　徒歩11分　855m総戸数32戸（住戸31戸、管理事務室1戸）

クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー

東京都小金井市本町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩9分

築9年3ヶ月
5階建

価格: 8280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.12m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

朝日マンション武蔵小金井東京都小金井市前原町４ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分築31年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 59.79m² 階数 9階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上11階建マンション、外壁はタイル張り仕様・リビングまで見渡せる対面式キッチン・各洋室にクローゼットを設置・リビング含む2室に面するバルコニー▼設備・浄水器・浴室乾燥機・オートロック▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】UB、キッチン、洗面化粧台、トイレ【その他】全室クロス(壁・天井)・フローリング貼替他▼周辺環境・メグスリノキ公園徒歩1分(約60m)・ウェルパーク小金井前原町店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

朝日マンション武蔵小金井

東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分

築31年2ヶ月
11階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.79m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日パリオ小金井ハイツ東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分築30年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 96.25m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■お部屋について・角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。・約21．5帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。・ウォークインクローゼットを3箇所配置。収納力に優れ、すっきりとした暮らしを実現します。・収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。

朝日パリオ小金井ハイツ

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分

築30年3ヶ月
8階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.25m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

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小金井市のおすすめ新築マンション

クレストプライムタワー東小金井　先着順

価格

1億700万円・1億1600万円

住所

東京都小金井市梶野町５-1143-3他…
クレストプライムタワー東小金井　第2期3次

価格

未定

住所

東京都小金井市梶野町５-1143-3他…
ジオ武蔵小金井　第1期1次

価格

未定

住所

東京都小金井市貫井北町３丁目2番…

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

小金井市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3510万円	4171万円	6194万円

周辺エリアの価格相場

	三鷹市	府中市	小平市	国分寺市	西東京市
中古マンション	4958万円	3212万円	2469万円	3654万円	3446万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ウエスト小金井東京都小金井市前原町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス18分/「浅間郵便局」バス停停歩5分築51年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リノベーション住戸/角部屋/メゾネットタイプ
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数地下1階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・南東・南西の2面バルコニーがLDに面する設計・作業に集中しやすい独立キッチン、水栓一体型浄水器付▼2025年12月室内リフォーム内容【交換】システムキッチンI型、システムバス、トイレ、洗面化粧台等【張替】全居室クロス、全居室・廊下フローリング、玄関・洗面室・トイレフロアタイル【その他】全室ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「いなげや府中浅間町店」徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築6年2ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 13階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント野村の仲介＋小金井センター専任媒介物件　Access 2路線2駅利用可JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分※通勤通学の時間帯に始発列車あり京王線「府中」駅バス20分バス停「武蔵小金井駅南口」徒歩4分Point◆高い生活利便性◆ホテルライクな内廊下設計◆充実の共用施設◆北西角部屋ならではのコーナーサッシ◆生活の質を高める設備　TES温水式床暖房・ディスポーザー　食器洗い乾燥機・ミストサウナ等本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。（担当：大野　070-2799-4939）
	閲覧済価格 12700万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 8階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～おすすめポイント～■北東角部屋・3LDK■L字型カウンターキッチン（ディスポーザー付）■ウォークインクローゼット■室内から富士山が望めます（天候による）■二重床・二重天井設計■防音サッシ　■全居室の窓に複層ガラスを採用■トランクルーム■ホテルライクな内廊下設計■TES温水式床暖房■二重床・二重天井設計■バルコニーに防水コンセント■地震による揺れを抑える制振構造■セコムと提携の24時間セキュリティシステム■ソコラ武蔵小金井クロス（大型商業施設）直結本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 71.89m² 階数 21階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分■2020年2月建築■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス■清水建設株式会社施工■26階建て、イースト含む総戸数716戸(ウエスト：373戸)■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計■管理員勤務時間：週7日　8時～20時　※祝日・年末年始は休務■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐■大規模複合再開発ならではの多彩な共用部、共用施設■21階、西向き住戸につき日当り、眺望良好

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩4分築6年2ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 12200万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 15階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜point＞◆ウエスト棟15階部分◆北東角部屋◆専有面積：73.92㎡◆間取り：3LDK◆約17帖の広々LDK◆収納充実した各洋室◆一家団欒の時間を育むL型対面式キッチン
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 13階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント野村の仲介＋(PLUS)小金井センター　専任媒介物件　北西向き/74.22m2/3LDK＋WIC　プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟
	閲覧済価格 12700万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 8階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント駅近×2020年築×商業施設直結×富士山眺望（季節・天候による）角住戸・コーナーサッシ採用による開放感のあるお住まい

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