大阪市淀川区新高の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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レックスタウン新高　弐号棟大阪府大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み！専用庭付き・陽当たりの良い南向き住戸！即日ご入居可能！　○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩11分。通勤・通学に便利な立地　○周辺環境充実の立地！スーパー隣接で毎日のお買い物が便利！

レックスタウン新高　弐号棟

大阪府大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分

築41年11ヶ月
11階建

価格: 2,630万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩27分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩27分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩27分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■月々6万円台■南向き！■専用庭付き■小学校徒歩4分

ファミール北大阪ライトコート大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩6分阪急宝塚線三国駅徒歩11分築28年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,800万円間取り 3LDK 広さ 76m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎駐車場空有り：7000～15500円■現況空家につき、すぐにご案内可能■平成10年3月建築■6階部分■専有面積：76.00㎡■南向きバルコニー■キッチン横に勝手口■北側は吹抜とポーチで　プライバシーが守られます【専有設備】門扉付き玄関ポーチ浴室暖房乾燥機追い焚き機能【共用設備】モニター付きオートロック宅配ボックスそよ風パーク駐車場ロボットゲート駐車場186区画エレベーター3基【管理員勤務形態】月～日　9時～21時

ファミール北大阪ライトコート

大阪府大阪市淀川区新高２
阪急神戸線神崎川駅徒歩6分
阪急宝塚線三国駅徒歩11分

築28年4ヶ月
15階建

価格: 3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 76m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■陽当り＆眺望良好■令和８年２月室内改装済　・食器洗浄乾燥機付システムキッチン／浴室／　　浴室乾燥機／洗面化粧台／洗濯パン／　　温水洗浄便座付トイレ／給湯器／全建具新調　・全面フローリング／フロアタイル張替　・全面クロス貼替　・網戸張替　・ダウンライト／分電盤／スイッチ／コンセント新調　・エアコン先行配管　・ハウスクリーニング■阪急神戸線「神崎川」駅　徒歩７分■周辺施設　・万代淀川新高店　徒歩約４分　・ファミリーマート淀川新高二丁目店　徒歩約２分　・ドラッグアカカベ新高店　徒歩約９分　・大阪市立新高小学校　徒歩約８分※お気軽にお問い合わせください！

ユアサハイム新高

大阪府大阪市淀川区新高２
阪急神戸線神崎川駅徒歩7分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築42年5ヶ月
10階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード三国駅前大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩1分築23年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分■平成１４年１１月建築■専有面積７５．９５㎡■９階部分のお部屋■陽当・眺望良好！■現況空家■室内一部リフォーム済み【2016年9月】　・キッチン入替　・ユニットバス入替　・洗面化粧台交換　・温水洗浄便座交換　・給湯器交換　・クロス全室張替え　・畳新調　・襖張替え　・障子張り替え　・クッションフロア張替え（洗面室）

エスリード三国駅前

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩1分

築23年8ヶ月
11階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩1分築20年10ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定－フローリング、クロス全室張替－システムキッチン、ユニットバス交換－トイレ器具一式交換－洗面台交換－給湯器交換－建具交換－和室→洋室に変更－ハウスクリーニング　・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩1分

築20年10ヶ月
22階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェリテ神崎川シティサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩3分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築4年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 67.53m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■交通アクセス＊阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分＊阪急宝塚線「三国」駅徒歩12分■物件概要＊専有面積：67.53㎡＊間取り：3LDK＊2021年8月建築＊15階建て7階部分のお部屋■周辺環境＊ロピア新高店まで徒歩3分＊阪急オアシス神崎川店まで徒歩5分＊ファミリーマート神崎川駅東店まで徒歩3分＊淀川新高郵便局まで徒歩4分＊大阪市立新高小学校まで徒歩7分＊ペット飼育可能！（規約有り）＊バルコニー東向き！＊収納箇所が多くございます！＊横型リビングの明るいお部屋です！＊黒基調の上品なデザインのマンションです！

ヴェリテ神崎川シティサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩3分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分

築4年11ヶ月
15階建

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.53m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩24分築38年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■通勤・通学のアクセス良好な立地。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩4分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分■お手入れしやすい全居室洋室の3LDKです。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機が搭載されており、家事の時短が叶います。■浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。■洗濯ものがカラッと乾くあたたかなバルコニー。■敷地内駐車場空有（15000円/月）。最新情報はお問合せください。■2026年5月室内リフォーム完了・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具等・張替：全室天井壁クロス、床フローリング、網戸等
	閲覧済価格 2,568万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容：キッチン交換、洗濯パン交換、洗面台交換、温水洗浄便座交換、換気扇交換、クロス・ＣＦ貼替、畳表替、ハウスクリーニング◆専用庭付きの３ＬＤＫ！南東向き開口で日当たりも良好です♪◇１階部分だから下階へ足音が響く心配もありません！　エレベーターを待たずに出入りができるのも嬉しいポイント♪◆ご質問・内覧のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪

キングスクエア北大阪パークフェリスＩ番館大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩5分阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急京都線十三駅徒歩25分築24年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 67.65m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～物件おすすめポイント～・阪急「三国」駅徒歩約５分！・都会の利便と緑豊かな住環境が融合した大規模レジデンス・間取りは3LDK、LDKは約14.9帖・全居室収納でゆとりのある暮らしを実現・南向きバルコニーは陽当たり良好です！・スーパーや公園が徒歩圏内にあり、ファミリーに嬉しい環境です・駐車場の専用使用権付き（1台、無償）　出し入れが楽な自走式です。

キングスクエア北大阪パークフェリスＩ番館

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急京都線十三駅徒歩25分

築24年6ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.65m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩5分阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩23分築24年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,498万円間取り 3LDK 広さ 70.88m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント全室クロス・フローリング貼替ダウンライト新設シューズインクローゼット新設システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換他◆阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の立地、「大阪梅田」駅まで乗車8分◆15階建8階部分、南向き、陽当り・通風・眺望良好◆プライバシーに配慮したクランクイン玄関◆ペット飼育可（規約による制限有）◆駐車場使用権利付き（無償・サイズ制限有）

キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩23分

築24年6ヶ月
15階建

価格: 5,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.88m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レックスタウン新高壱番館大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩10分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩21分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 60.95m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●十三市民病院「徒歩5分」●管理体制非常に良好●浴室「TOTOホッカラリ床」●四季の植栽を楽しめる住環境契約不適合免責

レックスタウン新高弐号棟大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩16分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■周辺施設案内・万代淀川新高店：約40ｍ（徒歩１分）・ローソン野中北2丁目店：約55ｍ（徒歩1分）・十三市民病院：約200ｍ（徒歩3分）・大阪市立新高小学校：約400ｍ（徒歩5分）

レックスタウン新高弐号棟

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築41年11ヶ月
11階建

価格: 2,630万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズ三国大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分築13年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント【物件の特徴】■オール電化マンション■新高エリアに佇む133戸の大規模レジデンス■ベランダにスロップシンクあり■ディスポーザー、床暖房付きで充実した仕様設備■大容量ファミリークローゼット【周辺環境】◇スーパーマルハチ野中北店…徒歩2分◇ファミリーマート野中北店…徒歩3分◇大阪市立新高小学校…徒歩5分◇大阪市立三国中学校…徒歩22分◇大阪市立十三市民病院…徒歩7分

ライオンズ三国

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分

築13年5ヶ月
15階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩5分阪急神戸線神崎川駅徒歩10分築24年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・2駅2沿線が徒歩圏内です！阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩5分阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩10分・日当たり、通風、眺望良好です・バルコニーから淀川花火大会が臨めます・専用駐車場1台付きのため、駐車場代はかかりません・エントランスに宅配ボックスあり・エレベータ二基あり・敷地内に公園あり・床暖房付き

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分

築24年6ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.09m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

レックスタウン新高２号棟大阪府大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩14分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・階下を気にせず安心、専用庭付きリフォーム済み住戸！

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	903万円	1,284万円	1,937万円	2,784万円	3,735万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,467万円	5,600万円	2,919万円	2,201万円	1億2,741万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩24分築38年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■通勤・通学のアクセス良好な立地。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩4分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分■お手入れしやすい全居室洋室の3LDKです。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機が搭載されており、家事の時短が叶います。■浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。■洗濯ものがカラッと乾くあたたかなバルコニー。■敷地内駐車場空有（15000円/月）。最新情報はお問合せください。■2026年5月室内リフォーム完了・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具等・張替：全室天井壁クロス、床フローリング、網戸等
	閲覧済価格 2,568万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容：キッチン交換、洗濯パン交換、洗面台交換、温水洗浄便座交換、換気扇交換、クロス・ＣＦ貼替、畳表替、ハウスクリーニング◆専用庭付きの３ＬＤＫ！南東向き開口で日当たりも良好です♪◇１階部分だから下階へ足音が響く心配もありません！　エレベーターを待たずに出入りができるのも嬉しいポイント♪◆ご質問・内覧のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪

大阪市淀川区新高の3LDKの中古マンション物件一覧