大阪市淀川区新北野の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■阪急「十三」歩8分の立地 ■眺望良好！ 7階部分♪ ■69.91平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング

ハイム北野

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急神戸線中津駅徒歩19分

築50年10ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.91m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

新北野第一コーポ　Ｂ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩9分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分築57年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■日当たりの良い南東向きバルコニー！しっかりと採光が入ります　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実　○ＪＲ「塚本駅」徒歩10分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク！

新北野第一コーポ　Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分

築57年7ヶ月
11階建

価格: 1150万円

間取り: 3DK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新北野第一コーポＢ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩11分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分築57年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々3万円台■リノベに最適◎■南向き■陽当たり良好■浴室に窓あり

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎ ◇収納スペース豊富な3LDK中古マンション♪ ◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆ ◇食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様を採用！

近鉄淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年4ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆設備充実しております！ ☆インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装♪

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年8ヶ月
14階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩8分阪急神戸線中津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■東南向き■令和８年３月初旬室内リフォーム完了予定・食洗機付システムキッチン/ユニットバス/　浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン、水栓/　温水洗浄便座付トイレ/照明器具/　建具/分電盤/スイッチコンセント新調・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・クロス貼替・ハウスクリーニング■淀川花火鑑賞できます♪■全居室エアコン設置可■敷地内駐車場空有■阪急全線「十三」駅徒歩８分■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ファミリーマート…徒歩２分・ローソン…徒歩１分・ドン・キホーテ…徒歩４分・淀川図書館…徒歩１分・十三公園…徒歩５分＊ご内覧ご予約受付中です！

新北野第３コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
阪急神戸線中津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分

築47年2ヶ月
14階建

価格: 3698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.86m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

新北野第２コーポ　西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■2025年7月リフォーム済！即入居可能です■14階建て7階部分・西向き・前面棟なし！■収納多数あり！各居室・水廻り等に設置されています■家事の時短や節水にもなる食洗器付き■浴室乾燥機があり雨の日や梅雨時のお洗濯も安心◎■阪急各線「十三」駅徒歩9分梅田・京都・神戸方面へのアクセスも良好です♪≪　周辺環境　≫＼駅前は商店街もあり飲食店・コンビニ・銀行多数あり！／神津小学校…徒歩9分新北野中学校…徒歩5分業務スーパー…徒歩6分サンディ…徒歩9分ファミリーマート…徒歩3分ダイコクドラッグ…徒歩8分

新北野第２コーポ　西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年8ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

新北野第１コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩15分築57年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイントすぐに内見可能です！すべての窓が冷暖房も効きやすい二重サッシです！ご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

新北野第１コーポ　Ａ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩15分

築57年9ヶ月
11階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

新北野第一コーポ大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩15分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分築57年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・南東向きにつき、陽当り・通風良好・リラックスできる和室あり・駅から徒歩10分圏内・周辺環境充実・利便性の良い立地♪・空き家につき即日入居可能◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとってより良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

新北野第一コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分

築57年7ヶ月
11階建

価格: 1150万円

間取り: 3DK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークナード新北野大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩11分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分築17年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 64.08m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■オール電化マンション■ペット可（規約制限有）■南西部屋のため陽当り良好■ペットと暮らせます■宅配ボックスあり

パークナード新北野

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分

築17年2ヶ月
13階建

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.08m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急京都線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2SLDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント『再開発が進む十三エリア・買物至便な商店街』◇阪急各線【十三】駅徒歩4分◇業務スーパー十三店徒歩6分◇十三トミータウン（商店街）徒歩5分『上層階南向きバルコニー、フルリノベーション完工』◇ペット飼育可能（規約による制限有）◇モダンテイストなリノベーション完工◇暖かな日差しが差し込む13階南向きバルコニー◇対面式カウンターキッチン採用◇色味を合わせたカップボード付◇各居室には収納スペースを設けております◇総戸数205戸の大規模マンションネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪【この物件も一緒に内見したい】などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年4ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1029万円	1378万円	1956万円	2600万円	3337万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2399万円	6171万円	1791万円	1860万円	9738万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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