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小金井市本町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

小金井市本町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都小金井市:
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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト
東京都小金井市本町6
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
JR中央線 東小金井駅 徒歩23分
JR中央線 国分寺駅 徒歩31分
築6年5ヶ月
地上26階地下2階建
NO PHOTO
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.34m2
階数
22階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.22m2
階数
8階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
駅近×2020年築×商業施設直結×富士山眺望(季節・天候による)角住戸・コーナーサッシ採用による開放感のあるお住まい

小金井ハイツ

小金井ハイツ
東京都小金井市本町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩3.2km
西武新宿線 花小金井駅 徒歩34分
築55年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
2LDK
広さ
61.42m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

東京都小金井市本町6丁目 26階建

NO PHOTO
東京都小金井市本町6丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩5分
築6年5ヶ月
26階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.34m2
階数
22階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト■ リビングは約15.1帖!家族団らんが深まります/宅配ボックス有り、不在時のお荷物受取可能♪/ペットと共に暮らせるので日々に彩りが増す物件です♪

プラウドタワー武蔵小金井 クロスウエスト

プラウドタワー武蔵小金井 クロスウエスト
東京都小金井市本町6
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
JR中央線 東小金井駅 徒歩27分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩30分
築6年5ヶ月
地上26階地下2階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.34m2
階数
22階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
駅チカ×築浅 ~夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適でエコな暮らしを~

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト 2214号室

NO PHOTO
東京都小金井市本町6丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩3分
築6年5ヶ月
地上26階地下2階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.3m2
階数
22階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

小金井ハイツ 402号棟

小金井ハイツ 402号棟
東京都小金井市本町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分
築55年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
2LDK
広さ
61.4m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

サンリープ小金井

サンリープ小金井
東京都小金井市本町1
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
築46年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
1LDK
広さ
40.18m2
階数
6階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線「武蔵小金井」徒歩3分▼特徴・7階建6階部分・2面バルコニーがLD・洋室に面する設計・浄水器搭載の壁付キッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機/浴室に窓有・温水洗浄便座・LOW-E複層遮熱ガラス・オートロック▼2025年7月・10月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴槽、トイレ、洗面台 他【張替】壁・天井クロス、フロアタイル(洗濯機置き場・洗面所・トイレ)【その他】エアコン新規2台設置 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドタワー武蔵小金井クロスウェスト

プラウドタワー武蔵小金井クロスウェスト
東京都小金井市本町6
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
JR中央線 東小金井駅 徒歩25分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩27分
築6年3ヶ月
地上26階地下2階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
2SLDK
広さ
61.34m2
階数
22階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
武蔵小金井駅徒歩3分2026年3月リノベーション済みキッズルームやジムなど共用施設充実

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト
東京都小金井市本町6
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
築6年5ヶ月
地上26階地下2階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.22m2
階数
8階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
~おすすめポイント~■北東角部屋・3LDK■L字型カウンターキッチン(ディスポーザー付)■ウォークインクローゼット■室内から富士山が望めます(天候による)■二重床・二重天井設計■防音サッシ ■全居室の窓に複層ガラスを採用■トランクルーム■ホテルライクな内廊下設計■TES温水式床暖房■二重床・二重天井設計■バルコニーに防水コンセント■地震による揺れを抑える制振構造■セコムと提携の24時間セキュリティシステム■ソコラ武蔵小金井クロス(大型商業施設)直結本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

ユニーブル武蔵小金井クインテット

ユニーブル武蔵小金井クインテット
東京都小金井市本町5
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
築14年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,880万円
間取り
2LDK
広さ
53.01m2
階数
9階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩4分▼特徴・LD部分には足元から暖める床暖房有・お料理に集中できる独立型キッチンを採用・全居室に収納スペース有・LDKと洋室約6.0帖に面するバルコニーを設置・即引き渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・ファミリーマート中川小金井北店 徒歩2分(約120m)・スーパー「まいばすけっと武蔵小金井駅北店」徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
7,280万円
間取り
2LDK
広さ
58.89m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩4分・始発駅【物件概要】・RC造 10階建て7階部分・2011年10月築・専有面積:58.89㎡(17.81坪)・2LDK【おすすめポイント】・ペット飼育可(管理規約による制限有)・宅配ボックス有・ホテルライクな内廊下設計・東、南、二面バルコニー・角部屋のため日当たり良好・食洗機浄水器付きシステムキッチン・床暖房(LD部分)・温水洗浄便座・オートロック付きモニターインターホン・浴室換気乾燥機・ミストサウナ機能付き

ヴェルリーフ武蔵小金井

ヴェルリーフ武蔵小金井
東京都小金井市本町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分
築20年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,800万円
間取り
3LDK
広さ
74.64m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼立地・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩11分▼物件の特徴・東・北角住戸につき、陽当たり・通風良好・38.16平米の専用庭有り▼設備・仕様・収納豊富な間取り (全居室収納有、廊下収納、約1.3帖のシューズクローゼット)・対面式システムキッチン・キッチンに窓有り・1418サイズの浴室・浴室換気乾燥機・TVモニター付きインターホン・オートロックシステム・防犯カメラ・宅配ロッカー▼周辺環境・周辺には生活利便施設が豊富にございます・セブンイレブンムサシ小金井北口店 約300m(徒歩4分)・いなげや小金井本町店 約660m(徒歩9分)

クレア武蔵小金井

クレア武蔵小金井
東京都小金井市本町5
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分
JR中央線 東小金井駅 徒歩23分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩36分
築27年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,700万円
間取り
3LDK
広さ
72.98m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
マンションにゆとりと利便性を求める方に送りたいお部屋♪JR中央線「武蔵小金井駅」徒歩6分おすすめポイント・各居室6帖以上 収納力も抜群な72㎡・大型のテラスとお庭で優雅なひとときをお過ごしください♪・管理体制良好な駅近大型マンション♪・2018年リビング、和室インプラス(二重サッシ)施工・2023年全室壁紙・洋室フロア新規張替えの為、綺麗な内観です♪・キッチン横にもバルコニーを完備し、ごみ置き場としても利用可能です♪敷地内駐車場も空きが御座いますので、お車をお持ちの方も検討可能な駅近マンションです♪ご内覧もいつでも可能です。お気軽にお問い合わせください。

ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス

ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
東京都小金井市本町2丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩3分
築3年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,390万円
間取り
2LDK
広さ
45.21m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
武蔵小金井駅徒歩圏!2LDK+WIC+SICの充実収納。鉄筋コンクリート造14階建て、オートロック・スマートキー完備で安心の住環境。管理充実の人気レジデンスです。
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 5,146万円 5,585万円 6,338万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古マンション 6,759万円 3,580万円 3,078万円 3,173万円 3,518万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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