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ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ東京都西東京市住吉町３西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分西武池袋線保谷駅徒歩30分築17年6ヶ月 33階建
	閲覧済価格 1億8,000万円間取り 3LDK 広さ 93.08m² 階数 31階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント「ひばりヶ丘」駅より徒歩2分の好立地・31階の南東角部屋につき眺望と陽当たり良好・ペット飼育可・床暖房・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・公園・図書館など R8年1月フルリノベーション済
	閲覧済価格 7,580万円間取り 2SLDK 広さ 62.36m² 階数 13階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備など《《《2026年3月中旬新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニングなど
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 68.58m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜物件概要＞◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分◆専有面積：68.58㎡◆間取り：3LDK◆リフォーム履歴あり＜リフォーム履歴＞◆クロス全室張り替え、建具全室交換、フローリング全室張り替え◆水回り（浴室、トイレ、キッチン）新規交換
	閲覧済価格 8,880万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 17階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」より徒歩2分【間取り・室内特徴】・専有面積：70.37㎡（約21.28坪）・南西角住戸につき、陽当り・眺望良好。【設備・仕様】・TES温水式床暖房：リビング・ダイニングに設置。・ウォークインクロゼット：・ディスポーザー・フルオートバス＆浴室換気乾燥機：・24時間有人管理体制・各階ゴミ出しスペース【共用施設】・30階：スカイラウンジ・スイート / リラクゼーション・スイート（ゲストルーム併設）・地下1階：コミュニティプラザ（中庭を備えたキッズルーム併用スペース）・1階：コンシェルジュカウンター・シアタールーム
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 74.96m² 階数 23階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《アクセス》・【西武池袋】線【ひばりヶ丘】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。☆売主様こだわりの新築時オプション☆玄関が特別仕様になっております。玄関収納の上部が職人さん施工のガラス張りになっており、高級感のある雰囲気になっております。《内装リフォーム履歴》・食洗器交換（2025年12月）・ガスコンロ交換（2023年6月）・キッチン水栓（2024年）・ディスポーザー（2024年）・シャワーヘッド、シャワーホース（2025年1月）《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 68.58m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆「HIBARI TOWER」のオススメPOINT◆◇◆都心部までスムーズにアクセスでき、通勤・通学やお出掛けにも便利。◆地上33階地下1階建、総戸数322戸のタワーマンション。◆LDKは南東向きバルコニーに面した明るく開放的な空間。◆食器洗乾燥機やディスポーザー、床暖房など機能的な設備を搭載。◆2か所のWICをはじめ随所に収納スペースあり。◆24時間有人管理・コンシェルジュサービスを採用しています。◆大切なペットと暮らせます(細則あり)。◆リフォーム内容・交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など・その他：フローリング張替・全面クロス張替・ダウンライト新設など
	閲覧済価格 2億5,000万円間取り 2LDK 広さ 113.38m² 階数 33階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■専有面積：113.38㎡の2LDK+2WIC+SIC！■33階部分・南西・北西向き住戸につき、陽当たり良好■天井までの【パノラマウインドウ】からの眺望良好！■パノラマウインドウ側は折り上げ天井仕様■リビングより【富士山】を望めます！！（※諸条件あり）■9.92㎡の南西側インナーバルコニー付き■約32帖の広々LDK！（LD部分には床暖房付）■1620サイズのゆったりとした浴室！■快適なお風呂時間を過ごせるフルオートバスシステム！■浴室換気乾燥機！　バスルームのカビを抑え雨天時の衣類乾燥にも役立ちます！■玄関前にはプライバシーを保てる4.59㎡の玄関ポーチ

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パークホームズ田無　ザ　ガーデン東京都西東京市田無町４西武新宿線田無駅徒歩8分築7年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 55.83m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「田無」徒歩8分▼特徴・2018年11月築・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・お手入れしやすい全居室フローリング・キッチンは作業に集中しやすい壁付タイプ・玄関がすっきりと片付くSIC有・全居室に収納を配置・24時間ゴミ出し可▼設備・浴室乾燥機・食器洗乾燥機▼周辺環境・食品館あおば田無店徒歩5分(約370m)※管理人在駐／月～日曜日(8～17時)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ田無　ザ　ガーデン

東京都西東京市田無町４
西武新宿線田無駅徒歩8分

築7年8ヶ月
14階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.83m²
階数: 7階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴェルビュ田無彩りの街東京都西東京市田無町６西武新宿線田無駅徒歩12分築28年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 78.14m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・○6階南向きのため陽当たり、通風良好○TVモニター付きダブルオートロック○廊下にトランクルーム付き（無償）○全156戸のビックコミュミティ、管理員常駐○自走式駐車場 ■ アクセス ―――――――――――――・・・・・○西武池袋線「田無」駅徒歩12分 ■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・○田無小学校　徒歩9分（約700ｍ）○田無第一中学校　徒歩11分（約810ｍ）○オーケー田無芝久保店　徒歩4分（約310ｍ）○西東京中央総合病院　徒歩6分（約430ｍ）

ヴェルビュ田無彩りの街

東京都西東京市田無町６
西武新宿線田無駅徒歩12分

築28年10ヶ月
11階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.14m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ東京都西東京市住吉町３西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分西武池袋線保谷駅徒歩30分築17年6ヶ月 33階建
	閲覧済価格 1億8,000万円間取り 3LDK 広さ 93.08m² 階数 31階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント「ひばりヶ丘」駅より徒歩2分の好立地・31階の南東角部屋につき眺望と陽当たり良好・ペット飼育可・床暖房・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・公園・図書館など R8年1月フルリノベーション済
	閲覧済価格 7,580万円間取り 2SLDK 広さ 62.36m² 階数 13階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備など《《《2026年3月中旬新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニングなど
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 68.58m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜物件概要＞◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分◆専有面積：68.58㎡◆間取り：3LDK◆リフォーム履歴あり＜リフォーム履歴＞◆クロス全室張り替え、建具全室交換、フローリング全室張り替え◆水回り（浴室、トイレ、キッチン）新規交換
	閲覧済価格 8,880万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 17階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」より徒歩2分【間取り・室内特徴】・専有面積：70.37㎡（約21.28坪）・南西角住戸につき、陽当り・眺望良好。【設備・仕様】・TES温水式床暖房：リビング・ダイニングに設置。・ウォークインクロゼット：・ディスポーザー・フルオートバス＆浴室換気乾燥機：・24時間有人管理体制・各階ゴミ出しスペース【共用施設】・30階：スカイラウンジ・スイート / リラクゼーション・スイート（ゲストルーム併設）・地下1階：コミュニティプラザ（中庭を備えたキッズルーム併用スペース）・1階：コンシェルジュカウンター・シアタールーム
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 74.96m² 階数 23階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《アクセス》・【西武池袋】線【ひばりヶ丘】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。☆売主様こだわりの新築時オプション☆玄関が特別仕様になっております。玄関収納の上部が職人さん施工のガラス張りになっており、高級感のある雰囲気になっております。《内装リフォーム履歴》・食洗器交換（2025年12月）・ガスコンロ交換（2023年6月）・キッチン水栓（2024年）・ディスポーザー（2024年）・シャワーヘッド、シャワーホース（2025年1月）《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 68.58m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆「HIBARI TOWER」のオススメPOINT◆◇◆都心部までスムーズにアクセスでき、通勤・通学やお出掛けにも便利。◆地上33階地下1階建、総戸数322戸のタワーマンション。◆LDKは南東向きバルコニーに面した明るく開放的な空間。◆食器洗乾燥機やディスポーザー、床暖房など機能的な設備を搭載。◆2か所のWICをはじめ随所に収納スペースあり。◆24時間有人管理・コンシェルジュサービスを採用しています。◆大切なペットと暮らせます(細則あり)。◆リフォーム内容・交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など・その他：フローリング張替・全面クロス張替・ダウンライト新設など
	閲覧済価格 2億5,000万円間取り 2LDK 広さ 113.38m² 階数 33階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■専有面積：113.38㎡の2LDK+2WIC+SIC！■33階部分・南西・北西向き住戸につき、陽当たり良好■天井までの【パノラマウインドウ】からの眺望良好！■パノラマウインドウ側は折り上げ天井仕様■リビングより【富士山】を望めます！！（※諸条件あり）■9.92㎡の南西側インナーバルコニー付き■約32帖の広々LDK！（LD部分には床暖房付）■1620サイズのゆったりとした浴室！■快適なお風呂時間を過ごせるフルオートバスシステム！■浴室換気乾燥機！　バスルームのカビを抑え雨天時の衣類乾燥にも役立ちます！■玄関前にはプライバシーを保てる4.59㎡の玄関ポーチ

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