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杉並区下高井戸の中古マンション 物件一覧

杉並区下高井戸の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都杉並区：
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キャニオングランデ桜上水

キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
築29年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,690万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅チカ×最上階住戸 ～落ち着いた環境で過ごすゆったり桜上水ライフ～
間取り図
価格
4,299万円
間取り
1LDK
広さ
34.14m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
『Skyline Luxury』 ～都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい～ ◆スーパー徒歩1分！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆新耐震基準マンション！ ◆オートロック機能・宅配ボックス付き！

東京都杉並区下高井戸３丁目 7階建

東京都杉並区下高井戸３丁目 7階建
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩12分
築29年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,690万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■キャニオングランデ桜上水■ ルーフバルコニーを確保、お子様と水遊びや家庭菜園に最適/玄関前のポーチが、住まいのプライバシーを優しく守ります/二重サッシで心地よく家族の会話がよく届く静寂の住まい

プレジデント桜上水

プレジデント桜上水
東京都杉並区下高井戸４
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
築52年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
3LDK
広さ
69.45m2
階数
4階
方位
北東
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

シアンズテラス下高井戸

シアンズテラス下高井戸
東京都杉並区下高井戸２
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
築18年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.1m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
「シアン（藍青）」の透明感をイメージさせるように、 住まう人の心まで、ふっと澄みわたっていく場所。

桜上水山森マンション

桜上水山森マンション
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
築54年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
1LDK
広さ
38.88m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ライオンズステージ下高井戸

ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
築25年10ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.71m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
4LDK
広さ
104.12m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
104平米超、4LDKLDKは約20.8帖アウトフレーム工法採用ウォークインクロゼット2ケ所フルフラット設計ＴＶモニター付インターホン宅配ボックス　「下高井戸4丁目」の緑豊かな閑静な住宅地に立地～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年8月27日完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　　 ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.52m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
ライオンズステージ下高井戸は、杉並区下高井戸4丁目に建つ地上5階建て、総戸数99戸、2000年12月竣工のマンションです。京王線「上北沢」駅から徒歩8分の立地で、7400平方メートルの敷地を誇り、2方向接道の角地にあるため採光、通風ともに恵まれています。〈設備、仕様、構造〉南北両面バルコニー、二重床二重天井、アウトフレーム工法。LD部分にはTES床暖房、食洗器、浄水器、フルオートバス（１４１８）、オープンカウンターキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニーにはスロップシンク有り。◆ペット飼育可能（規約による制限あり）◆2026年8月フルリフォーム完了。

カーサ桜上水

カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
築55年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
60.5m2
階数
8階
方位
南西
  • 即入居可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
間取り図
価格
4,480万円
間取り
5SDK
広さ
90.75m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京王線『桜上水』駅 徒歩6分京王線、東急世田谷線『下高井戸』駅 徒歩11分京王井の頭線『西永福』駅 徒歩15分・専有面積：90.75m2の5DK総戸数148戸※ペット飼育可（小鳥・観賞用魚類のみ可、その他細則有） ・いなげや桜上水店……徒歩 3分（約 210ｍ）・ドン・キホーテピカソ桜上水店…徒歩 2分（約 160ｍ）・セブンイレブン桜上水駅北店…徒歩 3分（約 240ｍ）・永福小学校……徒歩12分（約 890ｍ）・向陽中学校…徒歩 5分（約 390ｍ）

プラザローヤル５

プラザローヤル５
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
築52年7ヶ月
15階建
new間取り図
価格
990万円
間取り
ワンルーム
広さ
34.34m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆9階南向き！陽当たり・眺望良好！◆ルームクリーニング済み！※ペット飼育不可（規約あり）※組合運営費：400円/月※地代：3，825円/月※借地期間：昭和50年8月7日から60年間
間取り図
価格
1,770万円
間取り
1DK
広さ
34.34m2
階数
7階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【弊社売主直売につき諸費用がお得】当日、翌日の内覧はお電話ください。～～おすすめPOINT～～■室内洗濯機置場■３口システムガスキッチン■所有権■安心のビックコミュニティ１６８戸■ピカソ、マック３０秒■TVモニターインターフォン■エレベーター２基■管理体制良好■日本ハウズイング管理■日勤管理(月～金8:30～17:00、土9:00～11:30)■24時間ゴミ出し可■駐輪場(屋内1500円・屋外1000円/月額)■修繕積立金総額1億1千万円超■大規模修繕工事済み(2023年2月～8月)外装大規模修繕工事(2024年7月～11月)共用部修繕工事

スターハイツ下高井戸

スターハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸１
京王線 下高井戸駅 徒歩2分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩2分
築48年1ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,680万円
間取り
2LDK
広さ
58.32m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■専有面積:58.32 m2（約17.64坪）■間取：2LDK ＋ WIC■バルコニー面積：6.48m2■約14.9帖の広々LDK■全室が開口部に面する■廊下が短く無駄が少ないです＜リフォーム内容（2026年10月中旬完成予定）＞■フローリング新規張替■壁・天井クロス新規張替■建具・玄関収納等新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換　■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）■システムキッチン新規交換（食器洗洗浄機付）■給湯器新規交換（追焚機能付）■給湯給水管交換（専有部）
間取り図
価格
5,980万円
間取り
1LDK
広さ
58.32m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆コンセプト：畳小上がりで叶える寛ぎの時間「実家の和室でゴロゴロしていたあの心地よさを自宅でも」という想いから、畳の小上がりを採用。空間を無駄なく活かすため、小上がり下部には大容量の床下収納を、壁面には作業もできる便利な造作カウンターを設けた、心安らぐこだわり空間です。◆空間設計：室内窓で開放感を演出するオーダー設計2023年7月、ゼロリノベによるフルオーダーリノベーションを実施。コンパクトなお部屋でも圧迫感を与えないよう寝室に室内窓を設置し、光と風が心地よく通り抜ける設計に仕上がっています。◆立地：下高井戸駅徒歩1分活気ある商店街と利便性を享受できる希少な好立地です。

ハイツ下高井戸　耐震基準適合証明・新宿渋谷六本木富士山眺望

ハイツ下高井戸　耐震基準適合証明・新宿渋谷六本木富士山眺望
東京都杉並区下高井戸１
京王線 下高井戸駅 徒歩4分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩4分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
築53年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
1K
広さ
32.04m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆高架化により発展頼もしい「下高井戸」駅　三軒茶屋方面へのアクセスも◎◆都心を一望できる眺望　西新宿の高層ビル群の夜景、東京タワー　晴れた日には共用廊下から富士山も望めます◆フルリフォーム歴あり（2024年）　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台　新規交換　トイレ新規交換(温水洗浄機能付）他　収納豊富で室内もスッキリ整理できます◆耐震基準適合証明も取得済で管理状態も良好♪　隣に交番があり防犯面も◎■CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。

パラスト上北沢

パラスト上北沢
東京都杉並区下高井戸１
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
築50年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
2K
広さ
32.96m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～パラスト上北沢　2階～京王線 / 上北沢駅 徒歩5分京王線 / 桜上水駅 徒歩9分2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地です。リフォーム履歴有　～平成23年4月～■キッチン取替　■キッチンパネル貼替～令和4年4月～■床・クロス・畳張替
NO PHOTO
価格
2,990万円
間取り
1LDK
広さ
42.95m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■1階の専用庭付き物件■階下への足音を気にせず暮らせます■SOHO利用可■新宿駅まで直通約17分でアクセス可能■サミットストア上北沢店まで約300ｍ

ルーフバルコニー付き　上階住戸無し　駅徒歩平坦５分　「キャニオングラン

ルーフバルコニー付き　上階住戸無し　駅徒歩平坦５分　「キャニオングラン
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩14分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
築29年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,690万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【下記のカレンダーから即時予約できます】キャニオングランデ桜上水は「桜上水」駅より平坦徒歩5分に位置する総戸数37戸のオートロックマンションです。■「アクセス」「暮らしやすさ」「教育環境」「買い物利便性」のバランスが優れた人気エリア■徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがありお買い物しやすい環境■京王線急行停車駅「桜上水」駅のほか井の頭線「西永福」駅も利用可能で新宿駅・渋谷駅などへアクセス良好■昔ながらの店舗とチェーン店が共存する桜上水商店街まずは、ご相談ください。新築戸建物件もお取り扱いしております。詳細は担当までご連絡ください。【0120-938-226】

下高井戸ハイム

下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸２
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
築53年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3DK
広さ
42.85m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～アクセス～◇京王線「下高井戸」駅　徒歩7分　◇東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩8分◇京王線「桜上水」駅　徒歩9分～物件概要～◆専有面積：42.85㎡ (12.96坪)◆間取り：3DK◆築年月：昭和48年1月築◆施工：力建工務店◆管理会社：アメニティライフ～リフォーム内容～2026年2月実施済み・全てのクロス張替・襖を張替・畳を新床に交換・洋室約6.0帖　畳からクッションフロアへ変更・全室天井べニヤ貼り・和室②約6.0帖・洋室約6.0帖エアコン新規交換・全居室収納扉張替・浴室天井塗装
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2LDK
広さ
42.85m2
階数
1階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩8分の立地「桜上水」駅、「明大前」駅も徒歩圏内でアクセス良好■総戸数15戸・RC造の落ち着いた低層マンション南西向きのため、明るい住まいが実現■スーパー・コンビニ多数で日常の買い物が便利玉川上水第三公園など自然豊かな環境が徒歩圏■巡回管理・防犯カメラで安心の管理体制

パークハウス上北沢スクエアテラス

パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸５
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築20年4ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
74.89m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【おすすめポイント】■京王線「上北沢」駅より徒歩8分!⇒塚山公園、柏の宮公園に近接し豊かな緑が豊富な第二種住居地域に位置しています■三菱地所株式会社×興和不動産株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ!⇒上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです■中庭を囲む空地率約60％のゆとりあるランドプラン!⇒各住棟の採光・通風・プライバシーに配慮し、約60％の空地率を実現しています■新規内装リフォーム物件（2026年4月完了）※詳細は担当まで

パールハイツ桜上水

パールハイツ桜上水
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分
築54年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
1LDK
広さ
50.22m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■最寄りは京王線の急行停車駅「桜上水」。京王線「上北沢」駅も同じ徒歩分数で利用できます。（それぞれ徒歩9分）□ブラックとグレーカラーで統一されたスタイリッシュな内装

シアンズテラス下高井戸（内装リノベーション済）

シアンズテラス下高井戸（内装リノベーション済）
東京都杉並区下高井戸２
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
築18年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.1m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【キャンペーン対象物件】　内容は「プレゼント情報」をご参照ください。◆室内リノベーション済◆2008年築の低層レジデンス◆第一種低層住居専用地域に立地◆ペットと暮らせるマンション◆管理体制良好◆駅までフラットアプローチ◆いなげや杉並桜上水店まで徒歩約7分◆西友下高井戸店まで徒歩約9分◆ピカソ桜上水店まで徒歩約7分◆ココカラファイン下高井戸北口店まで徒歩約8分◆杉並区立永福小学校まで徒歩約13分◆杉並区立向陽中学校まで徒歩約約8分◆下高井戸おおぞら公園まで徒歩約3分◆売主によるアフターサービス保証付◆既存住宅売買瑕疵保険付

桜上水マンション

桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸４
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩10分
築57年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,950万円
間取り
2SLDK
広さ
78.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・京王線「桜上水」駅まで徒歩9分。・TVモニター付きオートロックで、セキュリティにも配慮されています。・4階部分／南向きにつき、陽当り・眺望良好のお部屋です。・エントランスには車いすの方にも優しいスロープも付いてます。・玄関には嬉しい人感センサー付です。・温水洗浄便座付きのトイレ。・使いやすい三面鏡付の洗面台。・追い焚き付き給湯。室内リフォーム履歴有り（平成24年5月実施）●全室天井・壁クロス張替え●フローリング張替え●ユニットバス交換●システムキッチン交換●トイレ交換（温水洗浄便座機能付）●洗面台交換●給湯器交換（追い焚き機能付）●建具交換

ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水
東京都杉並区下高井戸４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築51年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
2LDK
広さ
58.19m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
桜上水駅徒歩5分の好立地に佇む「ライオンズマンション桜上水」。駅近ならではの軽快なアクセスで、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利です。専有面積58.19㎡のゆとりある2LDKで、暮らしやすい間取りも魅力的です。耐震補強工事を実施しており、安心感も備えており住宅ローンの利用も可能です。管理体制も良好で、バルコニー側には防犯カメラも設置しており、セキュリティ面も安心です。生活に便利なスーパーや飲食店が充実しており、小中学校も近く、快適な日常を送れます。駅近の利便性と安心を兼ね備えた、ぜひご検討いただきたい住まいです。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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中古マンション 1,855万円 2,654万円 4,918万円 7,495万円 9,479万円

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中古マンション 7,756万円 5,969万円 5,465万円 3,784万円 4,750万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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