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大阪市阿倍野区(大阪府) の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市阿倍野区の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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築年数

大阪府大阪市阿倍野区共立通１ 2980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区共立通１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区共立通１
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分		 2980
万円		 3SLDK
86.14m2		 46.88m2 1998年12月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・2025年8月リフォーム済み・駐車スペースあり・屋根裏収納あり！収納豊富・生活便利な周辺環境・駅近で通勤・通学に便利・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府大阪市阿倍野区丸山通２ 1980万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２ 中古住宅
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩14分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩13分
南海本線 天下茶屋駅 徒歩13分		 1980
万円		 3DK
61.95m2		 44.23m2 1978年5月(築48年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎複数路線、複数汐が利用できお出かけにも便利です！　南海線「天下茶屋」駅を使えば関西空港まで乗り換えなし♪　商業施設が揃う天王寺まで自転車で約7分と便利な立地！～リフォーム内容～■全室のクロス貼替■洗面所、トイレのCF貼替■シャンプードレッサー新調■ビルトインコンロ、レンジフード新調■畳表替え■2022年3月頃：給湯器新調■2022年12月頃：外構工事完了■2021年3月頃：屋根塗装工事、トイレ新調■2007年8月頃：耐震補強、床下工事済・小学校まで徒歩約6分・中学校まで徒歩約5分・公園まで徒歩約5分お気軽にお問合せください！メールでも可能♪

大阪府大阪市阿倍野区丸山通２ 1980万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩15分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩8分		 1980
万円		 3SDK
61.95m2		 44.23m2 1978年5月(築48年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○今のお家賃と比べてください♪○月々住宅ローン支払い：４７，２１５円○借入１９８０万円／金利０．６９％／期間４０年○自己資金０円で購入するプランあります○リフォーム見積もりなどは当社関連会社にて対応可能！≪アルカスの仲介≫■近隣物件・類似物件取扱い・まとめてご案内可能※事前に内覧したい物件を教えて頂けますと、内覧当日にまとめてご内覧できるように手配いたします。※他社掲載物件も可能！■関連会社にてリフォームも承ります。※当社からの購入物件の場合、リフォーム代金が一般価格よりも安く提示可能！

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５ 1080万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５ 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分		 1080
万円		 3DK
46.8m2		 36.33m2 1926年4月(築100年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●大正期建築の希少な連棟住宅です♪●街並みに溶け込む、懐かしさを感じる住まい♪●阿倍野区エリアで希少性の高い築古物件♪●バルコニー付きで採光・通風良好♪●リノベーション素材におすすめ♪●あべのベルタまで徒歩10分♪●セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店徒歩2分♪●マナ乳児保育園まで徒歩5分●私立大谷中学校まで徒歩10分●大阪市立丸山小学校まで徒歩6分●大阪商工信用金庫阿倍野支店まで徒歩6分●ゆうちょ銀行阿倍野店まで徒歩12分●大阪府阿倍野警察署まで徒歩3分

大阪府大阪市阿倍野区相生通２ 2170万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区相生通２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区相生通２
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩6分		 2170
万円		 4SLDK
148.3m2		 97.25m2 1979年2月(築47年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◎土地面積約２９坪ございます。◎交通量も少なく静かな住環境です。◎リノベーションをご検討中のお客様にお勧めの物件です。◎１階のフリースペースは仕事空間やバイクいじり等の趣味空間としてお勧めです。◎空家につきご希望日に見学していただけます。※接道義務を満たしていないため再建築はできません。

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４ 980万円 4K
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４ 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分		 980
万円		 4K
39.43m2		 35.76m2 1953年1月(築73年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「他の会社が掲載の〇〇一戸建ても一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

大阪府大阪市阿倍野区王子町３ 980万円 2LDK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市阿倍野区王子町３ 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区王子町３
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩15分
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩7分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩8分		 980
万円		 2LDK
30.37m2		 43.63m2 1965年1月(築61年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
収益物件としても検討できます♪※原則再建築不可※建築年月日不詳※現況床面積は59.90㎡（評価証明書参照）※増築未登記部分有（現状での引渡し）※築後相当年数経過しており古家付き土地での売買になります。

大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 1490万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
南海高野線 岸里玉出駅 徒歩8分		 1490
万円		 3DK
71.45m2		 51.3m2 1987年9月(築38年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 1150万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目
南海電鉄高野線 岸里玉出駅 徒歩5分		 1150
万円		 4LDK
96.59m2		 52.84m2 1969年5月(築57年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車場あります。晴明丘南小学校区です。

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目 2480万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目 中古住宅
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分		 2480
万円		 6DK
83.19m2		 125.66m2 1965年1月(築61年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件！現在、金126,500円(税込)で賃貸中(民泊営業中)。■土地約38.01坪／建物延床面積約25.16坪。■交通機関2Way利用可。

大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 1590万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目
南海電鉄南海本線 岸里玉出駅 徒歩8分
南海電鉄高野線 岸里玉出駅 徒歩8分		 1590
万円		 3LDK
58.99m2		 60.62m2 1966年1月(築60年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■収納スペース有！■2沿線以上利用可能！■2面バルコニー！

大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目 1180万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目
阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分		 1180
万円		 3DK
52.65m2		 34.61m2 1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
～当社売主物件～阿倍野区丸山通２丁目中古戸建♪販売開始しました！

大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩8分		 2980
万円		 3LDK
86.14m2		 46.8m2 1998年12月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みです。◆室内新築みたいにピッカピカです。◆大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩８分、阪堺上町線　松虫駅まで徒歩７分の好立地です。

大阪府大阪市阿倍野区晴明通 1998万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区晴明通 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区晴明通
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分
南海電鉄南海本線 天下茶屋駅 徒歩14分		 1998
万円		 3DK
59.89m2		 54.34m2 1978年1月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●令和7年11月末リフォーム完了●駐車1台可能●デイリーカナート徒歩3分●住所：阿倍野区晴明通9-7

大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目 2980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分		 2980
万円		 3SLDK
86.14m2		 46.88m2 1998年12月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
★令和7年8月リフォーム済！★大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩9分の立地♪2ＷＡＹアクセス可能♪★車庫付3ＳＬＤＫ★各居室に収納付★食洗器・浴室乾燥機など設備充実♪

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 1280万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
大阪市御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
大阪市谷町線 文の里駅 徒歩9分		 1280
万円		 3DK
57.73m2		 37.02m2 1969年9月(築56年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目 780万円 4K
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分		 780
万円		 4K
47.26m2		 40.49m2 1935年1月(築91年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市阿倍野区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

大阪市阿倍野区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3130万円 3628万円 5067万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市天王寺区 大阪市浪速区 大阪市生野区 大阪市東住吉区 大阪市西成区
中古一戸建て 7833万円 10860万円 2366万円 2670万円 2277万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
南海電鉄高野線
5位
阪急電鉄京都線
6位
南海電鉄南海本線
7位
片町線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
大阪環状線
10位
大阪市御堂筋線

駅別ランキング

1位
香里園
2位
東花園
3位
鶴橋
4位
京橋
5位
新大阪
6位
森ノ宮
7位
天王寺
8位
庄内
9位
塚西
10位
十三

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市阿倍野区
3位
大阪市港区
4位
大阪市天王寺区
5位
大阪市生野区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市東淀川区
9位
大阪市住吉区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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