大阪市阿倍野区美章園の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府大阪市阿倍野区美章園２ 2780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区美章園２ＪＲ阪和線美章園駅徒歩2分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分地下鉄谷町線文の里駅徒歩13分	2780 万円	5LDK 127.98m²	93.67m²	1993年8月(築32年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■おすすめポイント・調理動線が短く効率的に調理可能なL字型キッチン・シンプルな長方形型のリビングは工夫次第で色々なレイアウト可能・阪和線「美章園」駅まで徒歩2分の立地　複数路線利用可能につき通勤通学利便良好◎■周辺環境・・スーパーサンコー美章園店まで約170ｍ・ローソン美章園駅前店まで約250ｍ・大阪市立常盤小学校まで約900ｍ・大阪市立文の里中学校まで約450ｍ・阿倍野美章園郵便局まで約400ｍ・三井住友銀行美章園支店まで約280ｍ※再建築不可.

大阪府大阪市阿倍野区美章園２ 2780万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区美章園２
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩2分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩13分

2780
万円

5LDK
127.98m²

93.67m²

1993年8月(築32年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府大阪市阿倍野区万代１ 6250万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区万代１阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩3分南海高野線帝塚山駅徒歩12分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分	6250 万円	5DK 103.68m²	164.14m²	1976年3月(築49年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩3分・南海高野線「帝塚山」駅徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩14分▼特徴・敷地面積約49.65坪※路地状部分含む・各階に約8帖和室を配置、1階和室は2重サッシ・お部屋を有効活用できる壁付けタイプキッチン採用・室内随所に収納を確保・東・西側の両面バルコニーを設置・2006年2月耐震補強工事▼周辺環境・スーパー「ライフセントラススクエア北畠店」徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市阿倍野区万代１ 6250万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区万代１
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩3分
南海高野線帝塚山駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩14分

6250
万円

5DK
103.68m²

164.14m²

1976年3月(築49年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市阿倍野区万代１ 6880万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区万代１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩19分	6880 万円	4DK 101.79m²	75.06m²	2007年1月(築19年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎交通アクセス・大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅まで徒歩１１分・阪堺電気軌道上町線『姫松』駅まで徒歩６分　・JR阪和線『南田辺』駅まで徒歩１９分

大阪府大阪市阿倍野区万代１ 6880万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区万代１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩19分

6880
万円

4DK
101.79m²

75.06m²

2007年1月(築19年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市阿倍野区万代１ 6980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区万代１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩19分	6980 万円	2SLDK 101.15m²	74.75m²	2007年1月(築19年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ◎交通アクセス・大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅まで徒歩１１分・阪堺電気軌道上町線『姫松』駅まで徒歩６分　・JR阪和線『南田辺』駅まで徒歩１９分

大阪府大阪市阿倍野区万代１ 6980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区万代１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩19分

6980
万円

2SLDK
101.15m²

74.75m²

2007年1月(築19年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市阿倍野区文の里４ 5680万円他
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区文の里４地下鉄谷町線文の里駅徒歩7分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩7分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分	5680 万円	他 162.65m²	61.77m²	1988年12月(築37年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆予約制内覧会開催中です。お気軽にお問合せください。◇室内全面リノベーション済み◇玄関ドア新調や外部塗装、屋外階段タイルの貼り換え等も実施済みです◇延床面積は広々162㎡（49坪）、1階と2～4階が分離しており、一部賃貸や事務所兼住居、二世帯住宅等、多彩な用途での利用が可能◇「文の里駅」徒歩７分、「昭和町駅」徒歩８分他、合計４駅４沿線が徒歩１０分未満◇ハルカスやキューズモール、てんしば等、天王寺の商業エリアまで自転車１０分未満でアクセス可能な好立地◇前面道路の幅員広く、開放感溢れる南東角地

大阪府大阪市阿倍野区文の里４ 5680万円他

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区文の里４
地下鉄谷町線文の里駅徒歩7分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分

5680
万円

他
162.65m²

61.77m²

1988年12月(築37年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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