大阪市阿倍野区(大阪府) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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大阪市城東区と大阪市住吉区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府大阪市城東区鴫野東２ 360万円 4K
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区鴫野東２ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩2分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩2分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩3分	360 万円	4K 109.68m²	3617.09m²	1952年11月(築73年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありおすすめポイント ◆おすすめポイント◆◇安心の電動シャッター付の作業場あり♪お仕事用やお車の駐車にも◎（駐車可能台数は車種による）◇リビングや寝室、子供部屋などにお使いいただける和室４室♪仕切ったり開放したり自由にカスタマイズできます♪◇JRおおさか東線・片町線「鴫野」駅まで徒歩２分、大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩３分の駅近立地！◆周辺施設◆◇大阪市立城東小学校　徒歩３分（約230ｍ）◇大阪市立城陽中学校　徒歩１０分（約741ｍ）◇コノミヤ鴫野店　徒歩３分（約193ｍ）※写真中の家具・家電等は売買対象に含まれません。※こちらは借地権付きの物件となります。

大阪府大阪市城東区鴫野東２ 360万円 4K

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市城東区鴫野東２
ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩2分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩2分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩3分

360
万円

4K
109.68m²

3617.09m²

1952年11月(築73年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり

大阪府大阪市住吉区苅田４ 290万円 5DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田４地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩13分	290 万円	5DK 44.42m²	48.99m²	1965年7月(築60年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント何といっても大阪の大動脈、御堂筋線。あびこ駅徒歩圏内の利便性をご体感ください。商店街もすぐ近く、飲食店も犇めきあっています。休日もあびこから出ずに楽しめますよ～●初めてのマイホームにいかがでしょうか？●収益物件としてのポテンシャルも驚く程高いです●フルリフォーム得意です！●賃貸の管理も得意です●色々なシミュレーション承ります●リフォーム工事も相見積もりにてお安く承ります●ひやかし大歓迎！見るだけOKです●無用な追客しません。○×だけお知らせください●お問合せいただければ他物件もまとめてご案内いたします●あれやこれやお聞かせいただければ幸いです。全て回答いたします。

大阪府大阪市住吉区苅田４ 290万円 5DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田４
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩13分

290
万円

5DK
44.42m²

48.99m²

1965年7月(築60年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

大阪府大阪市住吉区墨江３ 490万円 3K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市住吉区墨江３阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩3分南海本線住ノ江駅徒歩8分南海高野線沢ノ町駅徒歩8分	490 万円	3K 34.11m²	26.51m²	1960年6月(築65年10ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー所有権おすすめポイント・平坦な立地なります♪・物件周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、病院等が揃っておりますので生活には困りません。・3沿線（徒歩8分以内）ご利用いただけますので、通勤・通学・お出掛けに便利です♪・売主の負う契約不適合責任及び設備修補義務は免責・現況、空家ですのでゆっくりご覧いただけます。・増築未登記部分有り・売主の負う契約不適合責任及び設備修補義務は免責■■物件の購入からお引越しまで全てお任せください■■・リフォームは何処に頼めば良いの？・火災保険はどうすべき？・引越しはどうするの？など物件購入に伴って出てくるお悩みをお任せください！弊社が、すべてご紹介させていただきま

大阪府大阪市住吉区墨江３ 490万円 3K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区墨江３
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩3分
南海本線住ノ江駅徒歩8分
南海高野線沢ノ町駅徒歩8分

490
万円

3K
34.11m²

26.51m²

1960年6月(築65年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
所有権

大阪府大阪市住吉区苅田４ 250万円 5K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田４地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩12分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩21分ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩17分	250 万円	5K 52.52m²	54.66m²	1964年7月(築61年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府大阪市住吉区苅田４ 250万円 5K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田４
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩21分
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩17分

250
万円

5K
52.52m²

54.66m²

1964年7月(築61年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目 388万円 3DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目南海電鉄高野線住吉東駅徒歩5分南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩13分	388 万円	3DK 72.03m²	39.63m²	1965年4月(築61年)
2階建て所有権おすすめポイント ●収益物件にオススメ●3DK●都市ガス、本下水●住吉東駅まで徒歩約5分

大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目 388万円 3DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目
南海電鉄高野線住吉東駅徒歩5分
南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩13分

388
万円

3DK
72.03m²

39.63m²

1965年4月(築61年)

2階建て
所有権

大阪府大阪市城東区今福西３丁目 380万円 3K
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区今福西３丁目大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩4分京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩13分	380 万円	3K 19.17m²	34.18m²	1965年1月(築61年3ヶ月)
2階建て都市ガスおすすめポイント ◆地下鉄蒲生4丁目駅　徒歩4分♪◆屋根裏収納有り◆角地に付、開放感があります♪

大阪府大阪市城東区今福西３丁目 380万円 3K

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市城東区今福西３丁目
大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩13分

380
万円

3K
19.17m²

34.18m²

1965年1月(築61年3ヶ月)

2階建て
都市ガス

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

大阪市阿倍野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2783万円	3379万円	4651万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市生野区	大阪市東住吉区	大阪市西成区
中古一戸建て	10387万円	12236万円	2303万円	2901万円	2528万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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