新小岩駅(東京都)の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新小岩駅(東京都)の2,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 2,000万円以下の物件をセレクト
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都葛飾区東新小岩６ 1100万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区東新小岩６ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩19分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分	1100 万円	2K 37.17m²	31.77m²	1968年12月(築57年5ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ●JR総武線「新小岩」駅　徒歩１９分●土地面積：３１．７７㎡　※他私道負担面積１２．６㎡有り●建物面積：３７．１７㎡●木造２階建て２Kタイプ●１０分圏内にスーパー、ドラックストアがあり買い物に便利●ライフインフォメーション・どらっくぱぱす奥戸店・・・約３２０ｍ・ライフ奥戸店・・・約３７０ｍ・マルエツ東新小岩店・・・約６００ｍ・スーパーマルセイ東新小岩店・・・約６７０ｍ・富田医院（内科）・・・約５１０ｍ・区立奥戸しらさぎ公園・・・約２９０ｍ・区立西井堀公園・・・約４８０ｍ・上小松図書館・・・約８８０ｍ※建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可※告知事項有り

東京都葛飾区東新小岩６ 1100万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区東新小岩６
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩19分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分

1100
万円

2K
37.17m²

31.77m²

1968年12月(築57年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都葛飾区西新小岩３ 1480万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分京成押上線四ツ木駅徒歩22分	1480 万円	1DK 56.7m²	47.29m²	1976年8月(築49年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガスおすすめポイント ■　葛飾区西新小岩三丁目　／　借地権付戸建　■＊借地面積47.29m2＊地代163，000円/年＊私道南側4m＊準工業地域　60％/200％＊建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能

東京都葛飾区西新小岩３ 1480万円 1DK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分
京成押上線四ツ木駅徒歩22分

1480
万円

1DK
56.7m²

47.29m²

1976年8月(築49年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス

東京都葛飾区奥戸３ 1280万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区奥戸３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩21分	1280 万円	2K 37.18m²	31.83m²	1965年12月(築60年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント〇JR総武線『新小岩駅』徒歩約２１分〇北側私道幅員４ｍ（私道持ち分有り）〇２Ｋ＋納戸タイプ中古戸建〇土地３１．８３㎡（９．６２坪）〇建物３７．１８㎡（１１．２４坪）〇昭和４０年１２月建築〇居住中〇ご内見の際には、事前にご予約が必要となります。

東京都葛飾区奥戸３ 1280万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区奥戸３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩21分

1280
万円

2K
37.18m²

31.83m²

1965年12月(築60年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都江戸川区本一色３ 1980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区本一色３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩21分	1980 万円	3DK 56.45m²	40m²	1987年3月(築39年2ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり所有権おすすめポイント本物件は建ぺい率を超過しており、監督官庁により是正命令を受ける可能性があります。本物件は車庫面積約23㎡が未登記です。●ライフインフォメーション・ひろば共同保育所・・・約３４０ｍ・区立上一色南小学校・・・約３５０ｍ・区立上一色中学校・・・約４００ｍ・ビッグ・エー江戸川本一色店・・・約２１０ｍ・サミット本一色店・・・約３１０ｍ・きうち内科クリニック（どらっくぱぱす本一色店２階）・・・約１９０ｍ・江戸川本一色郵便局・・・約５３０ｍ・セブンイレブン江戸川本一色２丁目店・・・約４８０ｍ・区立本一色北児童遊園・・・約１７０ｍ・区立本一色公園・・・約２８０ｍ

東京都江戸川区本一色３ 1980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区本一色３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩21分

1980
万円

3DK
56.45m²

40m²

1987年3月(築39年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
所有権

東京都江戸川区東小松川２ 1499万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区東小松川２都営新宿線船堀駅徒歩22分都営新宿線一之江駅徒歩28分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩34分	1499 万円	3DK 43.78m²	35.64m²	1973年3月(築53年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント築50年以上経過していますが、その分価格も抑えられ、マイホームの夢を現実にするチャンスです。3DKはDKと居室を分けられるため、テレワークスペースや趣味の部屋としても活用しやすい実用的な間取りです。

東京都江戸川区東小松川２ 1499万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区東小松川２
都営新宿線船堀駅徒歩22分
都営新宿線一之江駅徒歩28分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩34分

1499
万円

3DK
43.78m²

35.64m²

1973年3月(築53年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都葛飾区東新小岩７ 1880万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区東新小岩７ＪＲ総武線新小岩駅徒歩16分	1880 万円	3DK 83.24m²	110.74m²	1979年2月(築47年3ヶ月)
2階建て都市ガスおすすめポイント南西公道約18.0ｍに面す準工業地域建ぺい率60％・容積率400％店舗兼住居としてご利用いただけます3DK＋店舗現在空家につきお気軽にご覧になれます地主は宗教法人東光寺です借地権の詳細は物件担当杉田までお気軽にお問い合わせください。

東京都葛飾区東新小岩７ 1880万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区東新小岩７
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩16分

1880
万円

3DK
83.24m²

110.74m²

1979年2月(築47年3ヶ月)

2階建て
都市ガス

東京都江戸川区松島２ 1680万円 5K
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区松島２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分	1680 万円	5K 71.2m²	39.14m²	1994年7月(築31年10ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【新小岩駅徒歩18分】【寮として利用可】【収益物件】【居室5部屋】【閑静な住宅街】【生活環境良好】【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩18分の閑静な住宅街に佇む戸建て・現況、空室のため、いつでもご見学いただけます・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です・各お部屋の広さは十分に確保しており、洋室には収納スペースは充実・会社の社員寮としてのご利用や、収益物件としてもご利用いただけます・自分で好きにリフォームしたい！のお客様にピッタリの物件です【生活環境良好な住環境】シャポー新小岩や24時間営業の西友、サミットストアが点在

東京都江戸川区松島２ 1680万円 5K

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分

1680
万円

5K
71.2m²

39.14m²

1994年7月(築31年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都江戸川区本一色３ 1980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区本一色３ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分	1980 万円	3DK 56.45m²	40m²	1987年4月(築39年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【営業が感じたここがオススメポイント】・バス停まで徒歩5分、　JR総武線「新小岩」駅徒歩23分・３DKとグルニエ、ルーフバルコニー付の戸建てです・閑静な住宅街に存ずる一戸建てです・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境・1階に水廻りが集約されたプランの住居・ルーフバルコニーからはスカイツリーや花火大会も見ることができます（オーナー様からのコメント）・江戸川区の不動産については、　ハウスプラザ篠崎店にお任せください　エリアに詳しい担当、ローンに詳しい担当等　揃っております・資金計画、ローン相談等、遠慮なくご相談ください・ご見学や資料請求、ご相談だけでも承ります

東京都江戸川区本一色３ 1980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区本一色３
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分

1980
万円

3DK
56.45m²

40m²

1987年4月(築39年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都葛飾区奥戸１ 1580万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区奥戸１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分京成押上線京成立石駅徒歩22分京成押上線四ツ木駅徒歩26分	1580 万円	2LDK 57m²	46.31m²	1978年4月(築48年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●2025年フルリノベーションの“再生住宅”～室内リノベーション済で気持ちよく新生活～●2LDK×建物57㎡の“コンパクト戸建”～単身・二人暮らしにも使いやすい間取り～●民泊運営可能の“活用幅のある住宅”～自己居住だけでなく投資利用も検討可能～

東京都葛飾区奥戸１ 1580万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区奥戸１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分
京成押上線京成立石駅徒歩22分
京成押上線四ツ木駅徒歩26分

1580
万円

2LDK
57m²

46.31m²

1978年4月(築48年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都葛飾区東新小岩４ 990万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区東新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩20分	990 万円	3DK 50.8m²	39.41m²	1968年11月(築57年6ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイントマイホーム購入は、人生の大きな一歩。.【ローンのご相談】ご収入やライフスタイルに合わせた無理のない返済プランを一緒に検討します。将来も安心して暮らせるよう、丁寧にシミュレーションを行います。.【物件チェック】購入後に「思っていたのと違った…」とならないように、建物の状態・土地条件・周辺環境までしっかり確認。プロの目線でリスクを回避できるようサポートします。.【初めての方も安心】「何から始めればいいの？」という段階からでも大丈夫。ご契約やお引渡しまで、無理のないペースで進めてまいります。.大切な住まい選びを、安心して楽しんでいただくために。私たちが誠実にサポートいたします。

東京都葛飾区東新小岩４ 990万円 3DK

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最近見た物件

東京都葛飾区東新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩20分

990
万円

3DK
50.8m²

39.41m²

1968年11月(築57年6ヶ月)

2階建て
所有権

東京都葛飾区西新小岩３丁目 1480万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区西新小岩３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩19分京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩22分	1480 万円	1DK 56.7m²	47.29m²	1976年8月(築49年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガスおすすめポイント借地面積47.29m2・地代163、000円/年・私道南側4m建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

東京都葛飾区西新小岩３丁目 1480万円 1DK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区西新小岩３丁目
総武・中央緩行線新小岩駅徒歩19分
京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩22分

1480
万円

1DK
56.7m²

47.29m²

1976年8月(築49年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス

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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ？

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
遅くまで開いている店が多い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

新小岩駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5573万円	5323万円	5501万円

周辺駅の価格相場

	小岩	平井	市川	亀戸	本八幡
中古一戸建て	5955万円	6665万円	4257万円	6149万円	4948万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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