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札幌市南区(北海道) の1,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市南区の1,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市南区川沿一条２ 980万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿一条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「川沿1条2丁目」バス停 停歩4分		 980
万円		 1SLDK
46.77m2		 992m2 1998年10月(築27年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆イオン札幌藻岩店まで徒歩7分☆バス「川沿1条2丁目」停まで徒歩4分☆地下鉄「真駒内」駅までバス乗車13分☆土作りをした良い土なので、家庭菜園を楽しみたいお客様におすすめです☆2階をリフォームすれば3ＬＤＫに間取り変更可能

北海道札幌市南区南沢三条３ 880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢三条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス2分/「南沢3条4丁目」バス停 停歩17分		 880
万円		 4LDK
77.42m2		 193.09m2 1975年7月(築50年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆４ＬＤＫの戸建、絶景とともに手に入れろ！　◆開放感溢れる角地に住まう贅沢☆　◆全居室収納完備！スッキリ片付く理想の住まい♪　□ 地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車１７分　　中央バス「南沢３条４丁目」停まで徒歩２分　■ 土地面積：１９３．０９㎡（約５８．４坪）　□ 建物面積：７７．４２㎡（約２３．４１坪）　■ プロパンガス　□ 車庫１台分駐車可能　※高さ１５０ｃｍ　■ 暖房機付き　□ 追い炊き機能あり　【リフォーム内容】　・ キッチン、ユニットバス交換　・ クロス貼替　・ 床、クッションフロア張替　ほか

北海道札幌市南区北ノ沢９ 300万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「北ノ沢８丁目」バス停 停歩3分		 300
万円		 3LDK
89.66m2		 197.17m2 1977年11月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・良好な眺望と陽当たり：高台に位置しているため、窓からの眺めが良く、南側には庭もあり日差しが差し込む明るい住まいです・静かな住環境：山間の緑に囲まれたロケーションで、落ち着いた暮らしを求める方に適しています・2021年一部リフォーム済：給湯ボイラーの交換、外壁・屋根の塗装が完了しております・ゆとりのある敷地：土地面積は197.17㎡（59.64坪）。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます・地下車庫付き：大切な愛車を雨風から守る地下車庫があります・交通アクセス：バス停「北ノ沢8丁目」まで徒歩約3分。そこから地下鉄南北線「真駒内」駅までバスで20分の立地です

北海道札幌市南区北ノ沢３ 780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「北の沢３丁目」バス停 停歩6分		 780
万円		 3LDK
80.32m2		 169.28m2 1977年3月(築49年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■じょうてつバス「北の沢3丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車18分)■2階建て3LDK■車庫有（高さ2.1ｍ　幅2.5ｍ）■2011年6月屋根・外壁修繕、2019年ガスコンロ・レンジフード・石油ストーブ・エアコン交換■北の沢第3やまばと公園徒歩1分、イオン藻岩店車乗車7分(2km)

北海道札幌市南区石山三条８ 550万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「石山３条８丁目」バス停 停歩3分		 550
万円		 6LDK
169.28m2		 128.82m2 1970年12月(築55年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【令和 ７年 ７月 内装リフォーム】・全室床張り替え ・クロス張替え・ハウスクリーニング■豊かな自然を感じられる住環境■浴室は広々足を伸ばして入る事が出来そうです■車庫高は1650ｍｍ■スーパーやドラッグストアーなどがある便利なアクロスプラザ札幌南まで960ｍ約徒歩12分の立地■北海道銀行ふじの支店、北洋銀行 藤野出張所まで車で約６分■札幌石山保育園まで車で約５分■晴生会さっぽろ病院まで車で約７分

北海道札幌市南区藤野四条９ 600万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野５条９丁目」バス停 停歩3分		 600
万円		 3LDK
91.35m2		 340.33m2 1968年1月(築58年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■戸建住宅の多いエリアで落ち着いた雰囲気です■日当たりの良い南西角地■車で５分圏内にスーパー、ホームセンター、銀行等利便施設多数あり■藤野公園が近く緑も豊かな住宅地■築年数は経過していますが、丁寧に住まわれていた住宅です■広々とした敷地ではお庭、畑、バーベキュー等楽しめそうです

北海道札幌市南区南沢二条３ 730万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢二条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「南沢３条４丁目」バス停 停歩3分		 730
万円		 4LDK
119.07m2		 181.54m2 1980年8月(築45年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■じょうてつバス「南沢3条4丁目」停まで徒歩3分■緑いっぱいの住宅街　日当たり良好■丁寧にお住まいの住宅　内装状況良好　■灯油セントラル暖房で暖かくリビングとキッチンは床暖房付き■使い勝手のよいツーウェイキッチン■お庭スペースもあり、お花や家庭菜園も楽しめそう♪■玄関フードがあり冬場も安心です■車で１０分前後のところにスーパー等の利便施設が充実しています

北海道札幌市南区北ノ沢５ 600万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「北の沢小学校前」バス停 停歩6分		 600
万円		 5LDK
131.86m2		 212.61m2 1980年5月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□見学予約可能です□・室内は壁、床の内装工事未施工の為DIYでお好きな色や柄にしてみてはいかがでしょうか・間口が長く広いベランダがあります、趣味のスペースや荷物置き場に便利です・日当たり、通風良好・車で１０分前後にイオン藻岩センターや、ニトリ等があり便利です・追い炊き機能付き給湯機、シャワー付き洗面化粧台交換済み・トイレ、お風呂２か所あり・駐車場は電動シャッター

北海道札幌市南区南沢三条１ 900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢三条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢三条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「東海大学前」バス停 停歩6分		 900
万円		 4LDK
96.05m2		 181.35m2 1984年11月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
大きい戸建で新生活！夢のマイホームはいかがでしょうか！リフォーム素材として！エアコン２０２０年取付給排水管新規交換予定！リフォームプランご相談ください！南東向きで日当たり良好！詳細情報、内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡ください！（株）おいでや不動産　TEL：011-790-8689

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南沢４条３丁目」バス停 停歩10分		 980
万円		 4LDK
124.74m2		 219.07m2 1981年8月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■キッチン・浴室洗面化粧台・ボイラー交換■一部クロス・床張替済み■外階段はロードヒーティング　足元灯付きで冬期間も安心■敷地は広々駐車スペースの造作工事も可能な広さ■お庭付きで畑やガーデニングが楽しめます■各部屋に収納有り　すっきりと荷物を収納できます■１階には和室が２間ありのんびりとくつろぐことができます■お庭の向かいは南沢みどり公園

北海道札幌市南区藤野一条７ 980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野一条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「十五島公園」バス停 停歩11分		 980
万円		 5LDK
154.43m2		 334.71m2 1988年7月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地■南向き、陽当り良好、通風良好です■全居室収納付でスッキリ暮らせそう■２WAYカウンターキッチンで使いやすく家事もはかどりますね■浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます■庭で爽やかなガーデンライフ■駐車３台以上可で安心快適なカーライフ■広々リビングでの家族の会話も弾みます

北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘９
バス/「柏丘8丁目停」バス停 停歩3分		 780
万円		 3LDK
106.58m2		 214.4m2 1978年2月(築48年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
２０２１年に断熱材交換をしており、築年数は経過しておりますが相応以上の断熱性がございます。車は一台分の車庫がついており、雪下ろしの必要もございません。前面には街や、山々を望むお庭があり圧巻の眺望でバーベキューなどいかがでしょうか？裏も山になっており、自然豊かな環境です。現在は空室となっておりますので。お気軽にお問合せ下さいませ。

北海道札幌市南区簾舞六条１ 998万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区簾舞六条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞六条１
バス/「藤野西通」バス停 停歩8分		 998
万円		 4LDK
145.72m2		 209.59m2 1991年12月(築34年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇令和7年12月内外装リフォーム完了・外壁塗装・屋根塗装・全室クロス貼替・CF貼替（UT、トイレ、キッチン）・畳表替え・洗面化粧台交換・2階トイレ交換・モニターホン交換・下駄箱交換・窓ガラス一部交換・レジスター交換・スイッチコンセントカバー交換・ロスナイ交換・ハウスクリーニング◇駐車3台可能（車種による）◇1階洋室、和室、2階洋室×2の4LDK◇リビング吹抜のため解放感有り

北海道札幌市南区南沢六条３ 280万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停 停歩6分		 280
万円		 4SLDK
117.85m2		 185.12m2 1973年8月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条3丁目 』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○特別なロケーション: 2階から真駒内花火大会を鑑賞できる贅沢な立地です。○静かな住環境: 周囲は住宅中心の落ち着いた街並みが広がっています。○1階に和室と洋室があり、ライフスタイルや家族構成の変化にも対応しやすいです。○車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。

北海道札幌市南区藤野五条４ 1000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野五条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6.7km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8.0km		 1000
万円		 3LDK
95.2m2		 180m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
□自然と近い、閑静な住宅街□アウトドア用品も収まる便利な車庫□自然光が心地よく入る室内□キッチン交換、トイレ交換、全室クロス/CF張替　などリフォーム完了済

北海道札幌市南区澄川六条１１ 780万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス11分/「澄川6条11丁目」バス停 停歩2分		 780
万円		 4SLDK
91.53m2		 364.33m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。■雪の多い北海道の冬でも安心！車の乗り降りや除雪の手間を軽減してくれるカーポート付き！■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、通勤通学にも便利な立地です。■庭にあるブドウの木が季節を彩ってくれます。

北海道札幌市南区石山二条５ 530万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山二条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「じょうてつバス「石山2条4丁目」」バス停 停歩4分		 530
万円		 3LDK
76.14m2		 149.98m2 1975年6月(築50年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【立地良好♪充実の周辺施設】■セイコーマートやザ・ビッグが徒歩圏内でお買い物にも便利♪■利便施設充実の石山通まで徒歩約5分！■徒歩約10分以内に小学校があるので登下校も安心！【暮らしやすさ抜群！おうちの機能】■全居室6畳以上×収納付きなのでお荷物が多くても心配ナシ♪■和室と洋室と両方あるので用途によってお部屋を使い分けることができます！■広々としたリビングは家族みんながゆったり過ごせる空間になること間違いなし♪※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください

北海道札幌市南区南沢六条２ 490万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「南沢4-3」バス停 停歩8分		 490
万円		 4LDK
90m2		 155.53m2 1973年5月(築52年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
※契約不適合免責・境界杭非明示※２階部分未登記(現状→木造亜鉛メッキ銅板葺２階建　登記→木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建)

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩10分		 980
万円		 4LDK
124.74m2		 219.07m2 1981年8月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／◆陽当たり良好な南西角地でお庭が広く、家庭菜園やガーデニングが楽しめます♪◆徒歩圏内に南沢みどり・ひまわり・たんぽぽの3つの公園がありお子様とのお散歩や休日の外遊びにも最適です♪◆こちらの物件は新規リフォーム済みのため、すぐにご入居可能です♪◆組み込みの車庫付きです。（高さ1.8M）【リフォーム履歴】　2025年10月　・キッチン、浴室、洗面化粧台交換　・一部　壁紙、床張り替え　・ボイラー交換※灯油ストーブは別途設置が必要です
チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区南沢四条４ 690万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢四条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢四条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「南沢4条4丁目」バス停 停歩5分		 690
万円		 4LDK
83.63m2		 166.54m2 1978年12月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　南東・南西向き角地！○　お庭付きで、ガーデニングが楽しめます！○　小学校徒歩8分！〇　リフォーム素材としてもお使いいただけます！　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 南の沢小学校（徒歩8分）/南が丘中学校（徒歩14分）○ セイコーマート南沢5条店（徒歩6分）○ ホクレンショップ 中ノ沢店（車で5分）

北海道札幌市南区藤野三条８ 380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩5分		 380
万円		 3SLDK
82.62m2		 217.35m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区川沿一条２ 980万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿一条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3.2km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩3.5km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.0km		 980
万円		 1SLDK
46.77m2		 992m2 1998年10月(築27年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■リビングは2面採光で日当たり良好■高台に立地していて眺望が良い！■車1台※シャッター車庫～～周辺環境～～■イオン・・・10分■セイコーマート・・・9分■セブンイレブン・・・9分■サツドラ・・・13分◆藻岩北学校・・・10分◆藻岩中学校・・・25分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道札幌市南区南沢六条４ 800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス33分/「南沢４条３丁目」バス停 停歩13分		 800
万円		 4LDK
88.29m2		 171.2m2 1982年6月(築43年10ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■自然を満喫できる！５１．７坪の敷地！　■南北線「真駒内」駅までバス３３分、「南沢４条３丁目」停■只今リフォーム中！　■明るいＬＤＫは１６帖と広々♪■給湯設備付き　■南の沢小学校まで１３００ｍ　■南が丘中学校まで１８００ｍ◇◇家族が集うあたたかな家づくり◇◇アットライフサービス株式会社

北海道札幌市南区北ノ沢６ 398万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.1km
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩5.2km
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩5.2km		 398
万円		 3LDK
66.01m2		 128.43m2 1975年7月(築50年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
□閑静な住宅地で、穏やかな生活が望めます。□前面8ｍ道路の為、駐車場の出入りに困りません。□バス停「北ノ沢2丁目」徒歩2分で移動もラクラク。北ノ沢の閑静な住宅地に位置するこの3LDKは、南西角地のため日当たりが良く、開放感があります。リビングは明るく、心地よい空間が広がります。前面道路が8m幅と広く、駐車の出入りもラクラク。リフォームのご相談も承りますので、住まいをお好みに合わせてカスタマイズできます。本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください

北海道札幌市南区藤野三条８ 380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条８
地下鉄南北線「真駒内」7.6Ｋｍ		 380
万円		 3LDK
82.62m2		 217.35m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
自由にペットを飼いたい方車の大きさを気にせず家を見つけたい方お子様を広い空間で育てたい方　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おすすめです！～周辺環境～■医療法人愛全会　愛全病院　車12分■業務用スーパー藤野店　徒歩10分■セブンイレブン藤野2条店　徒歩13分■藤野南小学校　徒歩12分■藤野中学校　徒歩11分～ローンシミュレーション～ローン580万円を金利0.85％（3年固定）で40年借りた場合⇒月々14257円その他わからないことがあればいつでもご連絡ください！080-6233-7222

北海道札幌市南区澄川六条１１ 680万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１１
バス/「澄川6条11丁目」バス停 停歩3分		 680
万円		 5SLDK
93.15m2		 181.25m2 1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■リノベーションベースにもおすすめ！5LDK＋Sのゆとり住宅！地下鉄「澄川」駅へはバス乗車約9分、最寄りのバス停から徒歩約3分と交通アクセスも良好です。陽当たりの良い南西向きの立地で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくる方にもぴったり。■収益物件としてもいかがでしょうか賃料6万円想定で表面利回り10.58％、賃料7万円想定で表面利回り12.35％、賃料8万円想定で表面利回り14.11％と収益物件でお考えの客様にもおすすめです。※本物件は既存不適格建物（外壁後退距離1Ｍに抵触）となっている為、住宅ローンの利用不可※契約不適合責任免責・境界非明示での現状渡しです

北海道札幌市南区藤野五条４ 1000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野五条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条４
地下鉄南北線「真駒内」6.8Ｋｍ		 1000
万円		 3LDK
95.2m2		 180m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ 南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング♪木目調の床とナチュラルなキッチンが心地よい空間を演出◎■ 2025年10月にお風呂・トイレ・キッチン・クロスをリフォーム済！水回りが一新され快適な住環境です♪■ 1階はLDK＋和室、2階は洋室2部屋の3LDK設計！家族でゆったり暮らせる間取り◎■ シャッター付きガレージで冬も安心！屋内から直接出入りできる便利な造りです♪■ 藤野小・藤野中エリアで、周辺にはスーパーや公園もあり生活環境も良好◎穏やかな住宅街で新生活を始めませんか？お気軽にお問い合わせください♪（ＴＥＬ：０１１－７９０－８１００）

北海道札幌市南区南沢六条３ 390万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停 停歩7分		 390
万円		 4LDK
91.89m2		 185.12m2 1968年11月(築57年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○丁寧に保守され、年数を感じさせない良好な状態を保っています。○車庫があるので大切なお車を雨雪から守れます。○緑豊かで落ち着いた住宅街です。○現況表面利回り15％　家賃5万/月で賃貸中。≪リフォーム履歴≫令和3年12月クロス貼替キッチン、洗面台交換TVモニターホン新設

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停 停歩10分		 980
万円		 4LDK
124.74m2		 219.07m2 1981年8月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。○車庫（高さ約1.8ｍ）には室内から直接行くことができ、天気の悪い日も安心です。○広々としたお庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。≪リフォーム履歴≫2025年10月・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換・ボイラー交換・一部内装交換（クロス、床張り替え等）

北海道札幌市南区藤野二条６ 700万円 4LDK
  • 中古テラスハウス
  • 北海道札幌市南区藤野二条６ 中古テラスハウス
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「じょうてつバス「十五島公園」」バス停 停歩5分		 700
万円		 4LDK
90.72m2		 447m2 1980年12月(築45年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野2条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○裏庭には広々としたスペースがあり、家庭菜園なども楽しめます。　夏は緑に囲まれながら涼やかに、冬は雪捨て場としてもご活用頂けます。○周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局など生活利便性の高い立地です。○小学校、幼稚園、公園も近く、お子様のいるご家庭にも安心です。

北海道札幌市南区藤野四条４ 299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野４条１１丁目」バス停 停歩3分		 299
万円		 4LDK
92.88m2		 238.01m2 1970年10月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
札幌市南区藤野の閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫの中古戸建住宅です。バス停まで徒歩３分と移動がしやすく、徒歩圏内にコンビニや公園があるので生活しやすい環境です！現状のままのお引渡しとなりますので、予算を抑えながらご自身でお好みのリフォームも可能です。≪ローンシミュレーション≫　ローン２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　３５年借りた場合（概算）　⇒月々８，２３２円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市南区南沢六条４ 880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「.南沢4条3丁目」バス停 停歩9分		 880
万円		 3SLDK
128.92m2		 264.01m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--+-+-+-+-+-+-+-+-+◆灯油ボイラー・灯油FF暖房◆全室収納あり◆１階２階トイレ有り◆組込車庫あり

北海道札幌市南区藤野四条９ 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「藤野3条8丁目」」バス停 停歩9分		 880
万円		 5LDK
136.89m2		 351.1m2 1991年9月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
▼▽予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野4条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━○西・南・東側に庭スペースがあり、家庭菜園やガーデニングなどをお楽しみいただけます。○各居室に収納スペース有！○本物件裏手（東側）からは野々沢川が流れており、眺望良好です。○最寄りバス停からは札幌駅までアクセス可能！

北海道札幌市南区藤野六条６ 330万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野5条7丁目」バス停 停歩7分		 330
万円		 4SLDK
92.34m2		 218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
▼▽予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆≪リフォーム履歴≫リビング：窓サッシ交換、天井補修、壁・天井塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロアキッチン：窓サッシ交換、水道配管交換（水栓2箇所・排水2箇所）、壁・天井塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロア、ステンレスパイプ取付2箇所1階洋室6帖（2部屋）：窓サッシ交換、壁塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロアＵＴ：ボイラー移設　等

北海道札幌市南区藤野一条７ 980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野一条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「じょうてつバス「十五島公園」」バス停 停歩11分		 980
万円		 5LDK
234.75m2		 334.71m2 1988年7月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野1条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○車庫+駐車スペース2台分有！（車種による）○周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。

北海道札幌市南区藤野四条１０ 590万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条１０ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条１０
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「藤野３条１１丁目」バス停 停歩7分		 590
万円		 5LDK
84.24m2		 189.7m2 1982年9月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
じょうてつバス「藤野３条１１丁目」まで徒歩７分の立地にあり、地下鉄南北線「真駒内」駅、「札幌駅」までバス１本で移動可能です！平日はじょうてつバスチョイソコふじの～るで、車無しでもスーパーや病院、ドラックストア、区役所に行くことが出来ます！定山渓温泉街も車で１０分ほどにあるので、気軽に温泉を楽しむこともできます♪

北海道札幌市南区常盤一条１ 395万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤一条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.9km		 395
万円		 4LDK
92.74m2		 175.15m2 1984年8月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

北海道札幌市南区石山一条１ 380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条１ 中古住宅
北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩37分		 380
万円		 3LDK
65.2m2		 73.89m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

北海道札幌市南区北ノ沢６ 490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.0km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩4.4km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5.2km		 490
万円		 3LDK
89.1m2		 127.75m2 1976年10月(築49年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆組み込み車庫１台駐車（車種による）◆リフォーム素材にもオススメ◆売主様居住中のため、内覧日程要相談

北海道札幌市南区石山二条５ 580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山二条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.6km		 580
万円		 3LDK
72.9m2		 150m2 1975年6月(築50年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・南向きで日当たり良好な2階建て3LDK。・山緑小学校まで800m（徒歩10分）、石山中学校まで1100m（徒歩14分）徒歩圏内で安心です。・石山緑地まで1600m（徒歩20分）お散歩や散策、四季折々の景色を楽しめます。・車通りの少ない閑静な住宅街。・国道230号まで290m（車1分）車通勤に便利です。【周辺施設】・セイコーマート石山店まで600m（徒歩8分）・ザ・ビッグ石山店まで1200m（徒歩15分）・ツルハドラッグ石山店まで1200m（徒歩15分）・石山なかよし公園まで140m（徒歩2分）
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3080万円 2096万円

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中古一戸建て 6748万円 3082万円 4000万円 4044万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
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北見
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女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
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札幌市北区
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苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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