札幌市南区南沢六条の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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北海道札幌市南区南沢六条４ 880万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「.南沢4条3丁目」バス停停歩9分	880 万円	3SLDK 128.92m²	264.01m²	1995年10月(築30年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント +-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--+-+-+-+-+-+-+-+-+◆灯油ボイラー・灯油FF暖房◆全室収納あり◆１階２階トイレ有り◆組込車庫あり

北海道札幌市南区南沢六条４ 880万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「.南沢4条3丁目」バス停停歩9分

880
万円

3SLDK
128.92m²

264.01m²

1995年10月(築30年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区南沢六条４ 880万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩9分	880 万円	3SLDK 128.92m²	264.01m²	1995年10月(築30年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント南東向きで暖かい陽が差し込むLDKは開放感のある24.8帖！使い勝手の良いＬ字型キッチン！窓付きで明るい光が溢れます♪各居室収納スペース＋約3.8帖の納戸付き！お庭では家庭菜園やガーデニングだけでなく、お洗濯物を干したり夏場はお子様用のビニールプールで水遊びなどもお楽しみ頂けます◎

北海道札幌市南区南沢六条４ 880万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩9分

880
万円

3SLDK
128.92m²

264.01m²

1995年10月(築30年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢４条３丁目」バス停停歩10分	980 万円	4LDK 124.74m²	219.07m²	1981年8月(築44年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■キッチン・浴室洗面化粧台・ボイラー交換■一部クロス・床張替済み■外階段はロードヒーティング　足元灯付きで冬期間も安心■敷地は広々駐車スペースの造作工事も可能な広さ■お庭付きで畑やガーデニングが楽しめます■各部屋に収納有り　すっきりと荷物を収納できます■１階には和室が２間ありのんびりとくつろぐことができます■お庭の向かいは南沢みどり公園

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢４条３丁目」バス停停歩10分

980
万円

4LDK
124.74m²

219.07m²

1981年8月(築44年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条３ 2200万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条３地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「じょうてつバス」バス停停歩9分	2200 万円	3SLDK 108.97m²	228.13m²	2016年11月(築9年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆交通アクセス◆最寄りバス停「南沢4-3」まで徒歩8分◆周辺環境◆南沢スワン公園まで徒歩5分と広い敷地に加えて遊ぶ場所が沢山あります。コンビニや保育園も徒歩圏内。◆物件の魅力◆土地面積228.13㎡の広い土地が魅力！3LDK+S（納戸）と収納も多く、ゆとりのある生活ができます。周辺は閑静な住宅街でありながら、スーパーまで車で5分と利便性と落ち着きを兼ね備えたイチオシ物件です。駐車場も3台まで駐車可能なので、来客でも余裕があります。◆◇◆見学予約受付中◆◇◆下記よりご予約下さい。

北海道札幌市南区南沢六条３ 2200万円 3SLDK

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北海道札幌市南区南沢六条３
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「じょうてつバス」バス停停歩9分

2200
万円

3SLDK
108.97m²

228.13m²

2016年11月(築9年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区南沢六条４ 1090万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩14分	1090 万円	4LDK 125.86m²	219.5m²	1989年10月(築36年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇リフォーム履歴・２０２３年　７月　　給水管、キッチン、ユニットバス、灯油ボイラー２台交換・２０２４年１０月　　外壁塗装、LD小窓交換◇5LDKへ変更可　※間取変更費用は買主様のご負担

北海道札幌市南区南沢六条４ 1090万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩14分

1090
万円

4LDK
125.86m²

219.5m²

1989年10月(築36年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条４ 800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス33分/「南沢４条３丁目」バス停停歩13分	800 万円	4LDK 88.29m²	171.2m²	1982年6月(築43年7ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■自然を満喫できる！５１．７坪の敷地！　■南北線「真駒内」駅までバス３３分、「南沢４条３丁目」停■只今リフォーム中！　■明るいＬＤＫは１６帖と広々♪■給湯設備付き　■南の沢小学校まで１３００ｍ　■南が丘中学校まで１８００ｍ◇◇家族が集うあたたかな家づくり◇◇アットライフサービス株式会社

北海道札幌市南区南沢六条４ 800万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス33分/「南沢４条３丁目」バス停停歩13分

800
万円

4LDK
88.29m²

171.2m²

1982年6月(築43年7ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条４ 777万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.0km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6.3km 札幌市電電車事業所前駅徒歩7.3km	777 万円	4LDK 121.65m²	181.66m²	1990年10月(築35年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■全室南向きのため、日当たり良好！■車庫付きで大きな車も入庫可能！（現地確認）■2階バルコニーからの眺望は良好です♪■南区南沢に囲まれた緑あふれる環境です！■周辺には大小さまざまな公園もございます♪☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪

北海道札幌市南区南沢六条４ 777万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.0km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6.3km
札幌市電電車事業所前駅徒歩7.3km

777
万円

4LDK
121.65m²

181.66m²

1990年10月(築35年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区南沢六条２ 490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「南沢4-3」バス停停歩8分	490 万円	4LDK 90m²	155.53m²	1973年5月(築52年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ※契約不適合免責・境界杭非明示※２階部分未登記(現状→木造亜鉛メッキ銅板葺２階建　登記→木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建)

北海道札幌市南区南沢六条２ 490万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「南沢4-3」バス停停歩8分

490
万円

4LDK
90m²

155.53m²

1973年5月(築52年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区南沢六条３ 390万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条３地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停停歩7分	390 万円	4LDK 91.89m²	185.12m²	1968年11月(築57年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○丁寧に保守され、年数を感じさせない良好な状態を保っています。○車庫があるので大切なお車を雨雪から守れます。○緑豊かで落ち着いた住宅街です。○現況表面利回り15％　家賃5万/月で賃貸中。≪リフォーム履歴≫令和3年12月クロス貼替キッチン、洗面台交換TVモニターホン新設

北海道札幌市南区南沢六条３ 390万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条３
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停停歩7分

390
万円

4LDK
91.89m²

185.12m²

1968年11月(築57年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停停歩10分	980 万円	4LDK 124.74m²	219.07m²	1981年8月(築44年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。○車庫（高さ約1.8ｍ）には室内から直接行くことができ、天気の悪い日も安心です。○広々としたお庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。≪リフォーム履歴≫2025年10月・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換・ボイラー交換・一部内装交換（クロス、床張り替え等）

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停停歩10分

980
万円

4LDK
124.74m²

219.07m²

1981年8月(築44年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条４ 2349万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.0km	2349 万円	4LDK 108.18m²	184.58m²	2004年5月(築21年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.南西、南東に面する角地のため、日当たり良好です2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます【住まいの特徴】1.4LDK(各居室収納付き)2.駐車2台可能3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です【周辺施設】・スーパーアークスサウス店様まで約3200ｍ（車7分）・セイコーマート南沢5条店様まで約550ｍ（徒歩7分）・南の沢小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）・南が丘中学校まで約1700ｍ（徒歩22分

北海道札幌市南区南沢六条４ 2349万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.0km

2349
万円

4LDK
108.18m²

184.58m²

2004年5月(築21年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩10分	980 万円	4LDK 124.74m²	219.07m²	1981年8月(築44年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／◆陽当たり良好な南西角地でお庭が広く、家庭菜園やガーデニングが楽しめます♪◆徒歩圏内に南沢みどり・ひまわり・たんぽぽの3つの公園がありお子様とのお散歩や休日の外遊びにも最適です♪◆こちらの物件は新規リフォーム済みのため、すぐにご入居可能です♪◆組み込みの車庫付きです。（高さ1.8M）【リフォーム履歴】　2025年10月　・キッチン、浴室、洗面化粧台交換　・一部　壁紙、床張り替え　・ボイラー交換※灯油ストーブは別途設置が必要です

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩10分

980
万円

4LDK
124.74m²

219.07m²

1981年8月(築44年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区南沢六条４丁目 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４丁目じょうてつバス南沢4条3丁目 10分	980 万円	4LDK 124.74m²	219.07m²	1981年8月(築44年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南東・南西角地で日当たりと風通しの良い立地です！内装リフォーム履歴有！

北海道札幌市南区南沢六条４丁目 980万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条４丁目
じょうてつバス南沢4条3丁目 10分

980
万円

4LDK
124.74m²

219.07m²

1981年8月(築44年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条４丁目 777万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４丁目札幌市南北線真駒内駅バス27分/「南沢4条3丁目」バス停停歩10分	777 万円	4LDK 121.65m²	197.23m²	1990年2月(築35年11ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント全室南向きの日当たり良好物件です♪近隣にはいくつか公園もあり南区の緑豊かな環境を感じられます！

北海道札幌市南区南沢六条４丁目 777万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４丁目
札幌市南北線真駒内駅バス27分/「南沢4条3丁目」バス停停歩10分

777
万円

4LDK
121.65m²

197.23m²

1990年2月(築35年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区南沢六条４丁目 1090万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条４丁目札幌市南北線真駒内駅バス20分/「南96南沢4条3丁目」バス停停歩14分	1090 万円	4LDK 125.86m²	219.5m²	1989年10月(築36年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢六条４丁目 1090万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢六条４丁目
札幌市南北線真駒内駅バス20分/「南96南沢4条3丁目」バス停停歩14分

1090
万円

4LDK
125.86m²

219.5m²

1989年10月(築36年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
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札幌市南区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)120万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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