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札幌市南区 売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市南区の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市南区川沿三条４ 1350万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿三条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3分		 1350
万円		 2SLDK
167.31m2		 211.85m2 1997年8月(築27年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車２台可、土地50坪以上、スキー場が近い、ゴルフ場が近い、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、家庭菜園、シャワー付洗面化粧台、３面採光、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、東南向き、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、緑豊かな住宅地、通風良好、シャッター車庫、南西向き、高台に立地、テラス
(株)Qualia

北海道札幌市南区石山三条６ 1879万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山三条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5.1km		 1879
万円		 3LDK
84.46m2		 172.23m2 1983年8月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
12/12(木)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。床はフローリング上張りし、水回り一式交換（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式）交換しました。＜住まいの特徴＞・3LDK・駐車場3台並列可能・日当たり良好＜近隣施設＞・石山緑小学校、1240ｍ（約徒歩16分）・石山中学校、700ｍ（約徒歩9分）・スーパーザ・ビッグ石山店様、1100ｍ、（約徒歩14分）・セイコーマート石山南店様、800ｍ（約徒歩10分）・バス停「石山3条8丁目」停、170ｍ（約徒歩3分）
(株)カチタス札幌店南エリア

北海道札幌市南区南沢二条２ 1649万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5.2km		 1649
万円		 4LDK
99.37m2		 195.5m2 1984年10月(築40年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
12/12(木)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます【住まいの特徴】1.4LDK(各居室収納付き)2.駐車1台可能（横付1台）3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です【リフォーム内容】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）、照明新品交換
(株)カチタス札幌店南エリア

北海道札幌市南区藤野四条５ 1499万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6.7km		 1499
万円		 3LDK
98.41m2		 182.9m2 1989年5月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
12/12(木)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.小中学校まで1ｋｍ圏内。2.閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしが可能です。【住まいの特徴】1.3LDK(各居室収納付き)2.駐車スペース1台分あり【リフォーム内容】〇外構工事外壁・屋根塗装、カーポート撤去、物置撤去、融雪槽解体、敷地清掃〇内装工事フローリング張替、クッションフロア張替、クロス張替、水回り新品交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯ボイラー）、建具新品交換、和室→洋室変更、浴室拡張、シュー
(株)カチタス札幌店南エリア

北海道札幌市南区藤野四条５ 1799万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6.8km		 1799
万円		 4LDK
108.4m2		 186.24m2 1990年2月(築34年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
12/12(木)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。〈住まいの魅力〉1.地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分)。2.藤野南小学校まで約350m(徒歩5分)、藤野中学校まで約750m(徒歩10分)なのでお子さまのいらっしゃるご家族におすすめの環境です。〈住まいの特徴〉1.4LDK2.カーポート1台含む駐車2台可能(車種によります)。〈近隣施設〉・地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分)・バス
(株)カチタス札幌店南エリア

北海道札幌市南区藤野四条５ 1598万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7.0km		 1598
万円		 4LDK
112.58m2		 186.24m2 1990年2月(築34年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント3000円分プレゼント※12月末まで≪リフォーム中≫※当社は仲介ではなく売主です≪小学校　区域≫■藤野南小学校　徒歩5分 (約400ｍ)≪中学校　区域≫■藤野中学校　徒歩10分 (約800ｍ)≪公共交通機関≫■バス停「藤野4条5丁目」　 徒歩4分≪近隣施設≫■コープさっぽろ　藤野店　徒歩9分
(株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部

北海道札幌市南区藤野二条１２ 1290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条１２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「じょうてつバス「藤野3条11丁目」バス停 停歩7分		 1290
万円		 4LDK
92.34m2		 187.76m2 1989年7月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野2条12丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○前面道路には週2回、コープの移動販売トラックが来るのでお買物に便利です♪（主催者の意向により内容の変更や中止の可能性有）≪リフォーム内容≫CF貼替網戸交換(一部)和室→洋室 × 2部屋水廻り4点交換給水給湯配管交換給湯器交換クロス貼替建具交換屋根外壁塗装　　等
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区北ノ沢３ 1250万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢３
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩5.6km		 1250
万円		 3LDK
128.08m2		 219.35m2 1988年11月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
大和ハウス旧施工物件、梁に鉄骨使用、リビング26畳以上、75インチ壁掛けTV付き、庭20坪程度あり人工芝施工しているためBBQやドッグラン利用可能、南向き、見晴らしの良い閑静な住宅街、第三者に干渉されない立地、前オーナー様が大切に使っており建物状態良好です。
TOCHITATE(株)

北海道札幌市南区南沢六条４ 550万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
バス/「南沢４条３丁目」バス停 停歩8分		 550
万円		 4LDK
98.46m2		 179.2m2 1986年3月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
TOCHITATE(株)

北海道札幌市南区中ノ沢４ 2150万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区中ノ沢４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「中ノ沢中央」バス停 停歩2分		 2150
万円		 4LDK
148.37m2		 289.86m2 1996年4月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付４ＬＤＫリフォーム住宅。部屋ごとに異なる方角から自然光が入り込む全室２面採光の居室空間だから、部屋の奥まで明るく晴れやかな気持ちで暮らせます。またゆったりめの延床面積１４８．３７㎡の居室空間で、その上規格化されているので品質が安定している２ｘ４工法採用だから、壁・床・天井で構造を支え高い強度を生み出します。発酵物やお酒の貯蔵庫としても活用できる地下室有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
スリーフィールド(株)

北海道札幌市南区常盤二条２ 1490万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1490
万円		 他
156.33m2		 168.02m2 1991年9月(築33年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
※本体価格1490万＋リフォーム代500万円以上で販売！ご予算・ご希望に合わせて簡単なリフォーム～フルリノベまで選べます！ソーラーパネル付きで光熱費が格段にお得な２階建て、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器・灯油FFストーブ付き、土地50坪、1階シャッター車庫付き、2世帯住宅としても使える４LLDDKK物件（１階→１ＬＤＫ、２階→３ＬＤＫ）トイレ1階・2階に有り◎保育園や小・中学校が近く、子育てにも最適！どういったリフォームをすればいいかわからない方もご予算やご希望に沿って、経験豊富なスタッフがお客様の住みやすさを第一に考え、「ここをリフォームすれば安心」という形をご提案します
(株)札都住宅流通

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4978万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 中古住宅
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分		 4978
万円		 4LDK
119.85m2		 190.71m2 2023年3月(築1年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【機能面のこだわり】①来客用玄関と家族用玄関の切り離し②帰宅後即手洗いができる仕様③来客用ルームを１階・家族用ルーム２階にすることで来客時でもプライベート空間確保【性能面のこだわり】①高断熱・高気密→W断熱＋C値０．２６（気密性能を指します）②２×４工法＋在来工法→耐震強度をより１層アップ【収納面のこだわり】①全居室に大型クローゼット配置。主寝室は２．７帖のWICも。②階段下のデットスペースにも収納スペース③キッチン前に大容量本棚を設置④キッチンには大容量カップボードを標準設置。⑤家族用玄関には大容量ウォークインシューズクローゼットを設置。
(株)ユニホー札幌営業所

北海道札幌市南区石山二条７ 1380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山二条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条７
バス/「石山２条８丁目」バス停 停歩5分		 1380
万円		 3LDK
104.33m2		 174.99m2 1985年3月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆リビング・各居室ロスナイ設置◆安心の「既存住宅かし保険加入」◆駐車スペース２台可◎２０２２年１０月　内装リフォーム済◎・クロス張替一部塗装・ＣＦ張替え、畳表替え・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換・ロスナイ設置など◎２０２３年８月・２階　和室から洋室へ変更
(株)土屋ホーム不動産札幌南営業所

北海道札幌市南区藤野二条１２丁目 1290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条１２丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条１２丁目
じょうてつバス 藤野3条11丁目 7分		 1290
万円		 4LDK
92.34m2		 187.76m2 1989年7月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和6年6月リフォーム完成！！南向きで日当たり良好です！
株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
チェックした物件を一括で
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1959512人
転入者数 122619人
転入率（人口1000人当たり）
62.58人
転出者数 111346人
転出率（人口1000人当たり）
56.82人
土地平均価格
住宅地
103506円／m2
商業地
534576円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 211園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 9650件
人口1000人当たり
4.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 173ヶ所
一般診療所総数 1447ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.60人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.04人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん　ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　廃食油　生ごみたい肥　枝・葉・草　使用済インクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建築された木造戸建住宅等について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
富良野線
3位
札幌市東西線
4位
室蘭本線
5位
千歳線
6位
札幌市南北線
7位
札幌市東豊線
8位
根室本線
9位
札沼線
10位
日高本線

駅別ランキング

1位
新琴似
2位
札内
3位
北見
4位
新さっぽろ
5位
銭函
6位
篠路
7位
西１８丁目
8位
西１１丁目
9位
菊水
10位
東札幌

エリア別ランキング

1位
恵庭市
2位
千歳市
3位
札幌市厚別区
4位
札幌市清田区
5位
北広島市
6位
札幌市白石区
7位
札幌市南区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市東区
10位
札幌市北区
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