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浜松市中央区(静岡県) のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

静岡県浜松市中央区のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集
中古物件を購入したいけれど、設備や内装が古いのでは…と心配している方も多いのではないでしょうか?購入費用を抑えて素敵な家を入手したい方におすすめのリフォーム・リノベーション済みの中古一軒家を紹介します。築年数が古くても新しい設備が整っていたり、ニーズにあう間取りに変更されていたりするので、快適に暮らせますよ。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集

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静岡県浜松市中央区長鶴町 1849万円 4DK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区長鶴町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区長鶴町
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分
1849
万円
4DK
104.33m2
104.4m2 1991年2月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装カーポート撤去●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方で

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区増楽町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区増楽町
JR東海道本線 高塚駅 バス3分/「可美中学校」バス停 停歩4分
2800
万円
5LDK
141.59m2
165.04m2 1997年1月(築29年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ーーーここがオススメーーー■増楽町の閑静な住宅街にあり、 落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。□敷地165㎡のゆとりある戸建住宅。 駐車2台可能で、日常使いにも来客時にも便利です。■リフォーム箇所があり、室内はとてもきれいな状態です。□日常の買い物は、徒歩圏内でも充実した施設を利用できます。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい!      \是非お気軽にお問い合わせ下さい/     ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー

静岡県浜松市中央区三島町 1799万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区三島町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区三島町
JR東海道本線 浜松駅 バス6分/「瓜内東」バス停 停歩2分
1799
万円
3SLDK
94.61m2
101.27m2 1994年3月(築32年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆ リフォーム住宅!きれいな室内で即ご入居が可能です♪◆ 開放感のある角地に立地!陽当り・風通し良好!◆ 収納豊富な納戸スペース有!全居室に収納がついており、使い勝手良好です!◆ LDKは広々約19帖!開放的な雰囲気感じられ、ゆったりとお過ごしいただけます♪◆ スーパー徒歩4分!買い物施設近く、便利な立地です!◆ バス停徒歩2分!バス停近く交通アクセスも良好です!◆ 安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付!※詳細はお尋ねください。是非現地をご見学ください!

静岡県浜松市中央区高丘東4 4332万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区高丘東4 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区高丘東4
遠州鉄道 上島駅 バス5分/「葵ヶ丘公園」バス停 停歩3分
4332
万円
5LDK
145.48m2
192.32m2 1999年5月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
~~ここがおすすめ♪~~☆光熱費を抑えられるオール電化太陽光発電を備えた先進の住まい♪☆角地の開放感!並列で駐車場4台(車種による)可能♪☆通し柱5寸檜9本、さらにオール4寸・東濃桧使用、床材厚み40ミリの構造からこだわった安心感のある住まいです。☆5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・ユニットバスを完備。◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい!    \是非お気軽にお問い合わせ下さい/      ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー

静岡県浜松市中央区植松町 3530万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区植松町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区植松町
JR東海道本線 天竜川駅 バス6分/「子安(バス)」バス停 停歩3分
3530
万円
5SLDK
154.2m2
211.15m2 2002年9月(築23年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
住友林業施工の戸建をフルリフォームにより、きれいに整えた一邸。約18帖のLDKを中心に、和室・洋室あわせて5居室を確保し、ご家族それぞれの空間を持ちながらゆとりある暮らしが叶います☆2帖超・5帖超の大型クローゼットに加え、キッチン裏には約4帖の納戸も備え、季節物や思い出の品もすっきり収納可能。室内は手入れ不要で、そのまま新生活をスタートできます!【周辺環境】◎ ローソン浜松植松町店 徒歩1分◎ マックスバリュ浜松宮竹店 徒歩7分◎ 浜松労災病院 徒歩8分◎ 浜松市立蒲小学校 徒歩7分◎ 浜松市立丸塚中学校 徒歩26分

静岡県浜松市中央区高林3 2849万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区高林3 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区高林3
遠州鉄道 助信駅 徒歩10分
2849
万円
4LDK
99.36m2
119.72m2 2002年10月(築23年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始

静岡県浜松市中央区安新町 2450万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区安新町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区安新町
JR東海道本線 天竜川駅 バス5分/「安間」バス停 停歩7分
2450
万円
3LDK
103m2
148.82m2 2000年9月(築25年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~ここがおすすめ!~☆主要道路へのアクセス抜群の立地♪市街地方面、掛川磐田方面、東名高速、アクセスしやすい立地!☆2025年9月 外装リフォーム済み♪・オーダーメイドのカーポート♪広々とした並列2台分!・外壁塗装・屋根はスーパーガルテクト施工の処置を実施済み。外観が綺麗♪☆内装リフォーム多数あり♪2017年 ・壁紙・1階フローリング・給湯器・コンロ・洗面台2018年 ・ガス乾燥機設置(乾太くん)☆南側が広く日当たり、風通し良好♪庭も整備されていてとても素敵な空間です♪       \是非お気軽にお問い合わせ下さい/        ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー

静岡県浜松市中央区上島6 2600万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区上島6 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島6
遠州鉄道 上島駅 バス4分/「上島北(静岡県)」バス停 停歩8分
2600
万円
4SLDK
154.84m2
165.83m2 2001年2月(築25年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ーーーここがオススメーーー■上島6丁目の閑静な住宅街。落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。□一本入った立地のため交通量も比較的少なく 小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境です。■2階にも水回りがあるため朝の支度や就寝前など階を移動せずに利用でき便利です。□2階ホールはフリースペースとして様々な用途に活用できます。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい!      \是非お気軽にお問い合わせ下さい/     ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー

静岡県浜松市中央区上島7 2799万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区上島7 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島7
遠州鉄道 上島駅 徒歩12分
2799
万円
3LDK
106.66m2
142.01m2 2002年8月(築23年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。再生住宅が月々7万円台から。現在の家賃と比較をご検討ください。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

静岡県浜松市中央区早出町 2900万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区早出町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区早出町
遠州鉄道 上島駅 徒歩12分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩17分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩17分
2900
万円
4SLDK
125.03m2
352.58m2 1989年7月(築36年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「売中古戸建 中央区早出町」開放感のある間取りの4LDK物件です!駅まで徒歩12分の場所に立地しています◎商業施設も徒歩圏内に多数あり!※説明事項有り※敷地内建築物有り木造・鉄骨造2階建(1987年1月/2F:80.71㎡・2F:47.9㎡)

静岡県浜松市中央区高林4 4190万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区高林4 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区高林4
遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
4190
万円
4LDK
97.71m2
132m2 2017年12月(築8年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
キッチン、浴室、洗面台、壁紙等をリフォームしました。ファミリーマートが道路を挟んで正面、スギ薬局まで徒歩約2分と買い物施設にも恵まれています。遠鉄助信駅、曳馬駅が共に約13分ですので電車ご利用の方にも便利です。お庭の芝生が綺麗に見えるリビングは和室と面しており、様々な用途にご利用いただけます。2階には3部屋が独立しており、お子様のお部屋にもぴったりです。人気エリアで新築同等に生まれ変わったお住まいを、ぜひ一度ご内見ください。リフォーム内容:床以外の内装、キッチン、浴室、洗面台、電気工事等実施実施時期:2025年10月上旬

静岡県浜松市中央区浅田町 1699万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区浅田町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区浅田町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
1699
万円
3LDK
122.14m2
107.99m2 1989年11月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。

静岡県浜松市中央区海老塚町 2799万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区海老塚町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区海老塚町
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩13分
2799
万円
4SLDK
106m2
119m2 2004年7月(築21年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。双葉小学校まで徒歩約7分、江西中学校まで徒歩約15分。お子様の通学に配慮された立地です。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

静岡県浜松市中央区早出町 2900万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区早出町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区早出町
遠州鉄道 上島駅 徒歩13分
2900
万円
4SLDK
125.03m2
352.58m2 1989年7月(築36年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆一部リフォーム済(2012年4月施工) キッチン、浴室、トイレ交換◆ウォークインクローゼットや収納スペースも充実♪◆南向きで日当たり良好♪敷地も広く通風もgoodです!◆駐車場:並列2台、縦列2台の計4台可能です!◆約106坪の広々とした整形地です^^・敷地内に他1軒建物有 →木造/鉄骨造2階建(1F:80.71㎡、2F:47.90㎡ 計:128.61㎡)  1987年1月築・説明事項有(詳細要確認)*周辺環境*・浜松市立上島小学校まで徒歩15分(約1200m)・浜松市立曳馬中学校まで徒歩19分(約1470m)他、スーパー、幼稚園、コンビニ、商業施設等多数!

静岡県浜松市中央区三島町 1200万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区三島町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区三島町
JR東海道本線 浜松駅 バス13分/「あみだ寺前」バス停 停歩4分
1200
万円
3LDK
80.32m2
137m2 1978年3月(築48年3ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ーーーここがオススメーーー■通りから一歩入った、静かで落ち着きのある住宅街です。 人目を気にせず、ゆったりとした時間を過ごせる立地です。□リビングとつながるウッドデッキがあり屋内外を一体的に使える開放的な住まいです。■窓が多く採光性良好。日中は自然光で快適に過ごせます。□白脇小学校まで徒歩9分・南部中学校まで徒歩14分 徒歩圏内で、子育て世帯にもうれしい環境です。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい!      \是非お気軽にお問い合わせ下さい/

静岡県浜松市中央区中郡町 1649万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区中郡町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区中郡町
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩17分
1649
万円
4LDK
114.82m2
121.84m2 1990年5月(築36年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装床材上張り、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初め

静岡県浜松市中央区萩丘3 1499万円 4DK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区萩丘3 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区萩丘3
遠州鉄道 上島駅 徒歩20分
1499
万円
4DK
66.1m2
89.83m2 1981年9月(築44年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。4DKの再生住宅が月々4万円台で登場!遠州鉄道「上島」駅まで徒歩約20分、萩丘小学校まで徒歩約10分の好立地物件です! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

静岡県浜松市中央区上新屋町 2399万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区上新屋町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区上新屋町
JR東海道本線 浜松駅 バス20分/「五軒家」バス停 停歩1分
2399
万円
4SLDK
112.62m2
150.98m2 1997年11月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆ リフォーム住宅!きれいな状態で即ご入居が可能です♪◆ 角地に立地!陽当り・風通し良好です♪◆ 納戸有!収納量豊富で使い勝手良好です!◆ ご家族と会話を弾ませながら料理が可能な対面式のキッチン♪◆ バス停徒歩1分の交通アクセス便利な立地です!◆ スーパー徒歩10分圏内!イオンモール乗車約4分!周辺利便施設充実♪是非現地をご見学ください!!

静岡県浜松市中央区初生町 2870万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区初生町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 バス10分/「自衛隊官舎(静岡県)」バス停 停歩12分
2870
万円
3SLDK
119.76m2
269.8m2 1983年4月(築43年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ーーーここがオススメーーー■閑静な住宅街、落ち着いた住環境でゆったりと過ごせます。□広大な敷地とお庭が魅力。プライベート感の高い生活空間です。■2階にはアトリエスペースがあり、作業スペースとしてはもちろんワークスペースや書斎としても活用できます。□周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が多数あり日々のお買い物にも便利な住環境です。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい!    \是非お気軽にお問い合わせ下さい/     ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー
チェックした物件を一括で

静岡県浜松市中央区三島町 1799万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区三島町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区三島町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩24分
1799
万円
3SLDK
94.61m2
101.27m2 1994年3月(築32年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。全居室収納付+納戸あり!3SLDK再生住宅が月々5万円台から登場です!スーパーまで徒歩で約4分の立地でお買い物にも便利です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

静岡県浜松市中央区入野町 1950万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区入野町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区入野町
JR東海道本線 浜松駅 バス22分/「入野西」バス停 停歩4分
1950
万円
4LDK
98.53m2
153.8m2 1995年12月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〈ハウスドゥ浜松佐鳴台〉〈中古戸建〉〈入野町〉電気、上下水道、都市ガス、人工大理石システムガスキッチン、ガラストップコンロ、レンジフード、追焚湯張、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、トイレ2カ所、洗浄暖房便座、バルコニー、南向、全居室収納、床下収納、出窓、雨戸、カラーモニタホン、エアコン1基、太陽光パネル・蓄電池、駐車2台可、屋外ストックヤード、家庭菜園可、カードキー・リモコンキー、建築確認済証・検査済証、設計図書、開発分譲地内、買物便利、小中学校近

静岡県浜松市中央区上新屋町 3580万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区上新屋町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区上新屋町
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩26分
3580
万円
4LDK
99.36m2
177.96m2 2010年11月(築15年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
遠鉄ホーム施工の4LDK一戸建。土地約177㎡に建つ、並列で約3台駐車可能な住まいです(車種による)。1階はLDKに小上がり和室を備え、お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時にも活用しやすい空間です。2階には洋室3部屋とウォークインクローゼットを確保し、ご家族の暮らしに合わせて使いやすい間取りです。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・下駄箱は新品交換済。イオンモール浜松市野やコストコ浜松倉庫店へもアクセスしやすい立地です。

静岡県浜松市中央区広沢3 14500万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区広沢3 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区広沢3
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩26分
14500
万円
5SLDK
270.15m2
324.56m2 2018年4月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
【アランアール】積水ハウス施工の築浅な美邸になります♪広々とした5SLDKの居室空間です!一部屋が丸々ウォークインクローゼットになる為、お洋服も大量収納可能です!閑静な住宅街の住戸です♪2台駐車可能なガレージで盗難の恐れも回避できます!ホテルのようなトイレ空間です♪おしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間となります♪LDKから見渡せる庭園でゆったりとした気分で過ごせます!

静岡県浜松市中央区鶴見町 2399万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区鶴見町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区鶴見町
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分
2399
万円
4SLDK
160.19m2
325m2 1989年10月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。

静岡県浜松市中央区若林町 2499万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区若林町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区若林町
JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分
2499
万円
4LDK
113.13m2
168.01m2 1996年3月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、鍵交換●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後に

静岡県浜松市中央区和合町 2180万円 2LDK

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  • 静岡県浜松市中央区和合町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区和合町
JR東海道本線 浜松駅 バス22分/「グリーンタウン入口」バス停 停歩9分
2180
万円
2LDK
96.05m2
217.01m2 2003年10月(築22年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇桧・ムク材等の自然素材を視覚的に利用した、木々の自然を感じられ、お洒落で柔らかい雰囲気の室内♪◇2024年外壁塗装実施!室内一部リフォーム済!室内きれいにお使い頂いております。◇吹抜け有!全体に明かりが入る開放的な室内空間♪◇2階には広々としたホールスペース有!休憩スペースとしても利用可能で、用途は様々!◇車駐車2台可能!庭スペースも有!◇2021年「トイレ」新品交換済!温水洗浄便座付のタンクレストイレ!◇閑静な住宅街に立地!木々や竹林が隣接しており、自然を感じられる景観です。是非現地をご見学ください!

静岡県浜松市中央区小豆餅2 1249万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区小豆餅2 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区小豆餅2
遠州鉄道 上島駅 徒歩32分
1249
万円
3LDK
66.24m2
66.16m2 1987年5月(築39年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポ

静岡県浜松市中央区植松町 2099万円 4SDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区植松町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区植松町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分
2099
万円
4SDK
158.98m2
126.12m2 1996年3月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。鉄骨造で建物48坪の広々とした空間で、ゆとりのある生活をお送りいただけます。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

静岡県浜松市中央区上新屋町 2399万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区上新屋町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区上新屋町
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩32分
2399
万円
4SLDK
112.62m2
150.98m2 1997年11月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。リフォーム済み再生住宅が月々7万円台から登場!駐車3台可能、角地のため陽当たり・風通し良好です!イオンモール浜松市野まで車約3分とお買い物に便利! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

静岡県浜松市中央区泉2 2480万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区泉2 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区泉2
遠州鉄道 上島駅 徒歩34分
2480
万円
4SLDK
119.24m2
170.19m2 1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

静岡県浜松市中央区笠井新田町 2499万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区笠井新田町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区笠井新田町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩34分
2499
万円
4SLDK
114.02m2
330.6m2 1988年3月(築38年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロア

静岡県浜松市中央区恩地町 2049万円 5SLDK

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  • 静岡県浜松市中央区恩地町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区恩地町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩37分
2049
万円
5SLDK
122.82m2
221.37m2 2000年7月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装室内ドア一部交換、クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

静岡県浜松市中央区安松町 2449万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区安松町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区安松町
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩37分
2449
万円
5LDK
132.49m2
147.09m2 1991年6月(築35年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせ

静岡県浜松市中央区半田山3 2750万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区半田山3 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区半田山3
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩37分
2750
万円
4SLDK
150.39m2
182.11m2 1988年5月(築38年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。4SLDK、リフォーム済み再生住宅が月々7万円台から登場です!納戸付きで収納充実しています!MEGAドン・キホーテ浜松三方原店で車で約3分とお買い物に便利です! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

静岡県浜松市中央区西伊場町 2749万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区西伊場町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区西伊場町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩38分
2749
万円
3SLDK
96.58m2
124.68m2 1996年1月(築30年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換●内装間取変更、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上

静岡県浜松市中央区葵東2 1799万円 4DK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区葵東2 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区葵東2
遠州鉄道 上島駅 徒歩3.2km
1799
万円
4DK
83.46m2
100m2 1988年9月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。ナショナル(現パナソニック)住宅施工、軽量鉄骨造の再生住宅です。駐車は2台可能です。葵が丘小学校まで徒歩約13分。通学もしやすい立地となっております。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

静岡県浜松市中央区篠原町 1749万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区篠原町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区篠原町
JR東海道本線 高塚駅 徒歩3.4km
1749
万円
2LDK
80.33m2
105.81m2 1992年6月(築34年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、和室を洋室へ変更、フロアタイル上張り、クロス張替え●外構・外装外壁塗装、駐車場整地、植栽伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、

静岡県浜松市中央区恒武町 2649万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区恒武町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区恒武町
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩3.5km
2649
万円
3SLDK
114.48m2
318.52m2 1985年1月(築41年5ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根漆喰補修、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税

静岡県浜松市中央区初生町 3190万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区初生町 中古住宅
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩3.6km
遠州鉄道 上島駅 徒歩3.7km
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4.0km
3190
万円
3LDK
115.1m2
165m2 2016年6月(築10年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
==【アキュラホーム施工 × 築浅 × 外壁塗装済】==「高品質×メンテ済み、ずっと快適な住まい」◆オール電化住宅+太陽光発電10.6kw搭載!◆2021年2月、外壁塗装済!◆小学校・保育園徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめ!◆\WICあり/収納充実で室内すっきりです◎◆LDKは広々約20帖以上の開放感ある空間です♪===【周辺環境】===・初生小学校 634m(徒歩約8分)・北星中学校 1221m(徒歩約16分)・初生幼稚園 509m(徒歩約7分)・ザ・ビッグ浜松葵町店 788m(徒歩約10分)・ファミリーマート浜松初生テクノロード店 398m(徒歩約5分)

静岡県浜松市中央区初生町 2090万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 静岡県浜松市中央区初生町 中古住宅
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩3.9km
2090
万円
5SLDK
156.5m2
134.23m2 2000年6月(築26年)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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性能・評価
瑕疵保険
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フリーワード

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円
備考
(1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

浜松市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4204万円 2449万円 3064万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
中古一戸建て 3170万円 2893万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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