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札幌市南区(北海道) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市南区の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市南区澄川五条１２ 2093万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川五条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩24分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩36分		 2093
万円		 4LDK
120.69m2		 191.05m2 1984年11月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼ 交通・札幌市南北線「自衛隊前」駅　徒歩２１分▼ おすすめポイント・建物面積１２０．６９㎡、収納有ゆとりのある４LDK・システムキッチン、浴室に窓、リビングエアコン、設備充実・豊富な収納スペース（クローゼット、押入、床下収納、全居室に収納有り）・暮らしの安全を守るＴＶモニター付インターホン▼ リフォーム内容（２０２５年１２月完了）・システムキッチン交換・トイレ交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換・畳表替え　等

北海道札幌市南区石山三条７ 1100万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山三条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「石山３条８丁目」バス停 停歩3分		 1100
万円		 3SLDK
102.06m2		 170.2m2 1993年7月(築32年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇アクロスプラザ札幌南が近く買い物利便〇◇駐車2台可能！（車種によります）◇バス停まで徒歩3分、乗車11分で真駒内駅です◇給湯・暖房が灯油で経済的◇生活しやすい3LDK◇2階に収納力ある納戸スペース◇内装状況も築年数のわりに綺麗です

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4978万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 4978
万円		 4LDK
119.85m2		 190.71m2 2023年7月(築2年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南東側道路幅員約11m(公道)▼特徴・即引渡し可(残金精算後)・2023年7月築・全居室2面以上の採光を確保・キッチンを中心に洗面室やリビングと行き来がスムーズな間取り・家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段・全居室・ホール等、随所に収納を確保・主寝室約8.7帖にはWIC・バルコニー付・各階にトイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山一条８ 3680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「石山2条8丁目」バス停 停歩4分		 3680
万円		 5LDK
164.06m2		 231.3m2 2007年11月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
窓も大きく陽当たり良好なリビング◎会話を楽しみながら作業が出来るスタイリッシュなキッチンです！各居室5.0帖以上＋収納スペース付き♪物置も完備しており、タイヤやレジャー用品・お仕事道具や除雪道具などの収納場所にも困りません！ コンビニ・スーパーも近くお買い物がラクラクな立地です！2階のお部屋は全て6帖以上確保とゆとりあるお家です！キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめるオープンキッチン！

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内曙町３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 8300
万円		 他
376.94m2		 662.71m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
アーキビジョン２１注文住宅、駐車４台可（車庫３台＋カースペース１台）、ビルトインガレージ（電動シャッター）、車庫・玄関前ロードヒーティング、広々ロフトで大容量収納、ウッドデッキ＋庭。

北海道札幌市南区常盤五条２ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤五条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「芸術の森入口」バス停 停歩6分		 1580
万円		 4LDK
115.71m2		 195m2 1995年7月(築30年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■施工会社：イワクラホーム株式会社 ■四季折々の景色を眺めることができます ■給湯・暖房システム：都市ガスＴＥＳを採用 ■2026年2月完成リフォーム済み ■家族の団欒を楽しむことができる対面キッチン ■浴室サイズは1坪バス（１６１６） ■組み込み車庫１台あり　高さ約215cm×幅約290cm×奥行約530cm －周辺環境－ ■芸術の森小学校　約1200m ■常盤中学校　約1200m ■セイコーマートしばはら店　約350m ■セブンイレブン札幌常盤4条店　約600m ■札幌芸術の森　約1000m ■ラルズマート石山店　約3000m

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内曙町３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩19分		 8300
万円		 他
376.94m2		 662.4m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車３台以上可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、整形地、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、吹抜け、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、ウッドデッキ、シャッター車庫、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、平坦地、テラス、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ビルトインガレージ

北海道札幌市南区常盤三条２ 1380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤三条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤三条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「芸術の森入口」バス停 停歩5分		 1380
万円		 4LDK
110.98m2		 242.09m2 1994年9月(築31年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年9月まで定期診断サポート加入中！（5年毎に定期点検を行います）■駐車2台可（※車種による）■室内は窓がたくさんあり、陽当たり良好です。■のどかでゆったりした生活♪■庭付きで家庭菜園が出来ます！■二階の洋室は間仕切りカーテンを閉めると5LDKのお家としてお住まいいただけます！・2016年5月　外壁塗装・2023年9月　給湯ボイラー交換・2024年4月　屋根、基礎構造体点検、コーキング☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪○告知事項あり（詳細につきましてはご連絡くださいませ）

北海道札幌市南区常盤二条２ 1590万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤中学校」バス停 停歩4分		 1590
万円		 4LDK
156.33m2		 168.02m2 1991年9月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・幅員約8mの公道に接道▼特徴・前面に窓があるキッチン・洗面室はキッチン隣接、家事動線良好・WICを設置・南向きバルコニー付・シャッター付車庫有(車種制限有)・残金精算後、即引渡し可▼設備・トイレ各階・TVモニタ付インターホン▼2025年8月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、2階トイレ、玄関ドア【その他】アスファルト新設(玄関前)、ハウスクリーニング※敷地の一部は建ぺい率50%・容積率80%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山二条５ 3480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山二条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「石山２条４丁目」バス停 停歩4分		 3480
万円		 4LDK
157.97m2		 496.19m2 1984年8月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
各居室6.0以上でゆとりあるお家！ウォークインクロゼットや納戸もあり荷物の整理にも便利！ペチカとセントラルパネル暖房でお家全体が暖かい！敷地内駐車2～3台可能！広々とした敷地はガーデニングや家庭菜園、BBQも出来ちゃいます！自然豊かな南区石山地区！是非一度ご内覧くださいませ！

北海道札幌市南区石山一条７ 1190万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「石山2-8」バス停 停歩5分		 1190
万円		 他
145.68m2		 227.45m2 1983年11月(築42年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・石山緑小学校　・・・　徒歩13分・石山中学校　　・・・ 徒歩11分・ファミリーマート・・・ 徒歩6分・アクロスプラザ ・・・　徒歩9分・ザ・ビッグ石山店・・・徒歩9分

北海道札幌市南区北ノ沢３ 1500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「北ノ沢３丁目」バス停 停歩8分		 1500
万円		 3LDK
90.7m2		 153.25m2 1993年12月(築32年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆立地◆札幌市電「ロープウェイ入口」駅まで車で約〇分（藻岩山中腹の立地）◆ポイント◆2階の浴室と洋室から札幌市街地の夜景を眺められる間取りです藻岩山スキー場（南斜面）第4リフトまで車で2分の距離山の手ならではの豊かな自然に囲まれた静かな住環境南向き斜面につき、日当たり・開放感ともに良好です趣味やアクティビティを重視したい方にも適した立地【～こんなあなたにおすすめ～】◎日当りについては譲れない！◎緑を感じる環境で、のびのびと子育てをしたい方◎スキースノボを日常的に楽しみたい方◎自宅からの眺望（夜景）を重視したい方◎駅徒歩時間より、静かな環境を優先したい方

北海道札幌市南区石山三条８ 550万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「石山３条８丁目」バス停 停歩3分		 550
万円		 6LDK
169.28m2		 128.82m2 1970年12月(築55年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【令和 ７年 ７月 内装リフォーム】・全室床張り替え ・クロス張替え・ハウスクリーニング■豊かな自然を感じられる住環境■浴室は広々足を伸ばして入る事が出来そうです■車庫高は1650ｍｍ■スーパーやドラッグストアーなどがある便利なアクロスプラザ札幌南まで960ｍ約徒歩12分の立地■北海道銀行ふじの支店、北洋銀行 藤野出張所まで車で約６分■札幌石山保育園まで車で約５分■晴生会さっぽろ病院まで車で約７分

北海道札幌市南区藤野二条１３ 3280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「簾舞団地」バス停 停歩2分		 3280
万円		 4LDK
122.29m2		 309.9m2 2021年12月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆立地◆・バス停「（名称）」徒歩2分、地下鉄「真駒内」駅へ軽快アクセス・セブンイレブン徒歩2分◆ポイント◆・LDKは広々19.6帖！明るく開放的な空間・大きな車も並列で2～3台駐車可能なカースペース・灯油エコフィール＆床暖房採用で、冬も足元からポカポカ快適・エアコン2台設置済み（リビング・寝室）で夏も快適にお過ごせます・敷地309.91平米！家庭菜園やBBQも楽しめるお庭付き◆リフォーム詳細◆【築4年の築浅】内装状態良好なため、そのままお住まいいただけます。～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市南区南沢二条３ 730万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢二条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「南沢３条４丁目」バス停 停歩3分		 730
万円		 4LDK
119.07m2		 181.54m2 1980年8月(築45年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■じょうてつバス「南沢3条4丁目」停まで徒歩3分■緑いっぱいの住宅街　日当たり良好■丁寧にお住まいの住宅　内装状況良好　■灯油セントラル暖房で暖かくリビングとキッチンは床暖房付き■使い勝手のよいツーウェイキッチン■お庭スペースもあり、お花や家庭菜園も楽しめそう♪■玄関フードがあり冬場も安心です■車で１０分前後のところにスーパー等の利便施設が充実しています

北海道札幌市南区南沢二条２ 3330万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南沢1条3丁目」バス停 停歩7分		 3330
万円		 2LDK
98.07m2		 202.02m2 2024年5月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ お得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用□CHECK POINT□ 1　ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅2　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得3　減税控除に優遇された長期優良住宅4　玄関土間収納　吹抜け　SIC　WICなど設備や収納が充実した間取り5　10年無償定期点検6　南の沢小学校まで徒歩7分　南が丘中学校まで徒歩1分♪

北海道札幌市南区北ノ沢５ 600万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「北の沢小学校前」バス停 停歩6分		 600
万円		 5LDK
131.86m2		 212.61m2 1980年5月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□見学予約可能です□・室内は壁、床の内装工事未施工の為DIYでお好きな色や柄にしてみてはいかがでしょうか・間口が長く広いベランダがあります、趣味のスペースや荷物置き場に便利です・日当たり、通風良好・車で１０分前後にイオン藻岩センターや、ニトリ等があり便利です・追い炊き機能付き給湯機、シャワー付き洗面化粧台交換済み・トイレ、お風呂２か所あり・駐車場は電動シャッター

北海道札幌市南区南沢二条２ 1399万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「南沢1条3丁目」バス停 停歩5分		 1399
万円		 4LDK
99.37m2		 195.5m2 1984年10月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【ご成約特典・お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●南北線「真駒内」駅までバスで約23分、バス停「南沢１条３丁目」まで約5分●令和7年3月リフォームキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、床、壁、建具、など●給湯・暖房ともに灯油で経済的●LDK16帖の広々空間●南向きリビングで日当たり良好●人気の対面キッチン●各居室収納付き●小・中学校どちらも徒歩10分圏内

北海道札幌市南区藤野四条４ 299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野４条１１丁目」バス停 停歩3分		 299
万円		 4LDK
92.88m2		 238.01m2 1970年10月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
札幌市南区藤野の閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫの中古戸建住宅です。バス停まで徒歩３分と移動がしやすく、徒歩圏内にコンビニや公園があるので生活しやすい環境です！現状のままのお引渡しとなりますので、予算を抑えながらご自身でお好みのリフォームも可能です。≪ローンシミュレーション≫　ローン２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　３５年借りた場合（概算）　⇒月々８，２３２円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！
チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区南沢六条４ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南沢４条３丁目」バス停 停歩10分		 980
万円		 4LDK
124.74m2		 219.07m2 1981年8月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■キッチン・浴室洗面化粧台・ボイラー交換■一部クロス・床張替済み■外階段はロードヒーティング　足元灯付きで冬期間も安心■敷地は広々駐車スペースの造作工事も可能な広さ■お庭付きで畑やガーデニングが楽しめます■各部屋に収納有り　すっきりと荷物を収納できます■１階には和室が２間ありのんびりとくつろぐことができます■お庭の向かいは南沢みどり公園

北海道札幌市南区澄川六条１２ 2980万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩32分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩25分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩29分		 2980
万円		 5SLDK
173.33m2		 238m2 1990年8月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■令和７年７月にリフォーム完了済みの広々５ＬＤＫ住宅■南向きのリビングは陽当たりが良く、心地よい光に包まれた暮らしが実現します。■車庫付きでお車の保管も安心。■各部屋に収納が備えられ、家族の荷物もすっきり整理できます。■周辺には緑豊かな公園があり、自然とふれあう環境が整っています。■小学校までは徒歩7分と近く、子育て世帯にも嬉しい立地。■住環境に恵まれた、快適でゆとりある暮らしを叶える理想の住まいです。リフォーム内容●システムキッチン交換●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●1階フロアタイル交換●畳表替え●建具交換●一部間取り変更等々

北海道札幌市南区藤野三条８ 380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩5分		 380
万円		 3SLDK
82.62m2		 217.35m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区藤野四条１０ 590万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条１０ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条１０
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「藤野３条１１丁目」バス停 停歩7分		 590
万円		 5LDK
84.24m2		 189.7m2 1982年9月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
じょうてつバス「藤野３条１１丁目」まで徒歩７分の立地にあり、地下鉄南北線「真駒内」駅、「札幌駅」までバス１本で移動可能です！平日はじょうてつバスチョイソコふじの～るで、車無しでもスーパーや病院、ドラックストア、区役所に行くことが出来ます！定山渓温泉街も車で１０分ほどにあるので、気軽に温泉を楽しむこともできます♪

北海道札幌市南区藤野二条１２ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条１２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野３条１１丁目」バス停 停歩6分		 2480
万円		 3LDK
97.55m2		 230.08m2 2021年3月(築5年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・一条工務店施工・令和3年3月築・ソーラーパネル付（オール電化）(2021年8月から1年間　買電195377円、売電115482円)・駐車場3台（車種による）・浴室1.25坪・ウォークインクローゼット・断熱玄関ドア・高性能樹脂サッシ（トリプルガラス・クリプトガス充填・ツインlow-Eガラス）勝手口ドア、バルコニードア、一般開口部

北海道札幌市南区石山一条１ 380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条１ 中古住宅
北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩37分		 380
万円		 3LDK
65.2m2		 73.89m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

北海道札幌市南区藤野六条４ 1799万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7.6km		 1799
万円		 5LDK
109.3m2		 198.34m2 1990年9月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。リフォーム済み再生住宅が月々5万円台から登場！駐車並列2台可能です。（車種によります。）札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅が利用可能です。 お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区藤野二条８ 295万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条８ 中古住宅
北海道札幌市南区藤野二条８
バス/「藤野3条8丁目」バス停 停歩7分		 295
万円		 4SLDK
110.16m2		 113.47m2 1971年11月(築54年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
未登記部分あり

北海道札幌市南区藤野六条９ 1299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
バス/「藤野5条9丁目」バス停 停歩5分		 1299
万円		 3LDK
93.94m2		 177.51m2 1988年6月(築37年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
≪ローンシミュレーション≫　ローン１，２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３１，９３２円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市南区北ノ沢４ 1300万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢４
バス/「北ノ沢3丁目」バス停 停歩2分		 1300
万円		 4SLDK
162.31m2		 253m2 1990年6月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
浴室は広々１．２５坪でジェットバス付き。収納力のある地下室３２㎡はアウトドア用品やワインセラー、タイヤ・趣味スペースとしても活用可能。自然豊かな北ノ沢エリアで、スキー場もゴルフ場も身近なゆとりの暮らしを。ぜひ一度、現地で広さと住環境をご体感ください。リフォーム内容・2階部分 和室を全面洋室に変更（壁・床・建具）・1階2階 トイレ交換・キッチン コンロIH交換、食洗機交換・１階居間 冷暖房エアコン交換・１階壁クロス張り替え

北海道札幌市南区簾舞三条６ 2150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区簾舞三条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞三条６
バス/「簾舞」バス停 停歩6分		 2150
万円		 3LDK
74.94m2		 213.78m2 2022年2月(築4年2ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
自然豊かで閑静な住宅地、駐車２台可能です。リビングの窓は南向きで日照時間も長く、冬でも暖かな光が差し込みます☆南側に大きな窓とリビングから繋がる庭があります！冬はスキー場まで車で約10分♪

北海道札幌市南区藤野一条５ 2620万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野一条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条５
バス/「十五島公園」バス停 停歩11分		 2620
万円		 4LDK
119.91m2		 330.57m2 2016年11月(築9年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆土地広々約100坪・築10年・駐車6台可・陽当・環境・買物便良好◆◇◆コンビニ徒歩4分・コープさっぽろ徒歩9分・業務スーパー徒歩13分・東光ストア・サンドラッグ徒歩14分・DCM藤野徒歩15分◆◇◆【特徴設備】駐車３台以上可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、南向き、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、アイランドキッチン、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、平坦地

北海道札幌市南区北ノ沢３ 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢３
バス/「北ノ沢2丁目」バス停 停歩8分		 2680
万円		 4LDK
120.82m2		 198.22m2 2023年11月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
〇2025年11月完成　新築戸建て〇4LDK〇緑に囲まれた、自然豊かな位置にございます！〇個別宅配ボックスはお好きなところに設置可能！〇玄関ポーチにEV専用コンセントあり！〇散水栓玄関前設置！〇食洗乾燥機付き！〇　タッチレス水栓！

北海道札幌市南区石山二条５ 530万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山二条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「じょうてつバス「石山2条4丁目」」バス停 停歩4分		 530
万円		 3LDK
76.14m2		 149.98m2 1975年6月(築50年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【立地良好♪充実の周辺施設】■セイコーマートやザ・ビッグが徒歩圏内でお買い物にも便利♪■利便施設充実の石山通まで徒歩約5分！■徒歩約10分以内に小学校があるので登下校も安心！【暮らしやすさ抜群！おうちの機能】■全居室6畳以上×収納付きなのでお荷物が多くても心配ナシ♪■和室と洋室と両方あるので用途によってお部屋を使い分けることができます！■広々としたリビングは家族みんながゆったり過ごせる空間になること間違いなし♪※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください

北海道札幌市南区南沢三条４ 3200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢三条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「南沢4-4」バス停 停歩4分		 3200
万円		 4LDK
115.62m2		 230.41m2 2021年8月(築4年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
パントリー完備なのでたくさん備蓄できます！内覧の際は見学予約ボタンをお気軽に教えてください♪

北海道札幌市南区石山二条９ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山二条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「藤野3条2丁目」バス停 停歩4分		 1580
万円		 4LDK
118.98m2		 165.49m2 1988年9月(築37年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎アクロスプラザ複合商業施設　徒歩5分！◎ＬＤＫ１６畳・全室６帖、全居室収納あり、全室南向きで日当たり良好！◎整形地（５０坪）、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、小学校 徒歩10分以内！◎瑕疵保険による保証付き！＝リフォーム内容＝●外壁・屋根塗装●キッチン・浴室（１坪）・トイレ・洗面台交換●玄関ドア交換・下駄箱収納交換・照明器具交換●クロス張替・フローリング張替・建具交換●灯油ボイラー・石油暖房器交換・モニターホン交換・一部内窓交換　他

北海道札幌市南区南沢六条４ 880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「.南沢4条3丁目」バス停 停歩9分		 880
万円		 3SLDK
128.92m2		 264.01m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--+-+-+-+-+-+-+-+-+◆灯油ボイラー・灯油FF暖房◆全室収納あり◆１階２階トイレ有り◆組込車庫あり

北海道札幌市南区石山三条６ 1549万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山三条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5.1km		 1549
万円		 3LDK
84.46m2		 172.23m2 1983年8月(築42年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】床はフローリング上張りし、水回り一式交換（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式）交換しました。＜住まいの特徴＞・3LDK・駐車場3台並列可能・日当たり良好・土屋ホーム旧施工物件＜近隣施設＞・石山緑小学校、1240ｍ（約徒歩16分）・石山中学校、700ｍ（約徒歩9分）・スーパーザ・ビッグ石山店様、1100ｍ、（約徒歩14分）・セイコーマート石山南店様、800ｍ（約徒歩10分）・バス停「石山3条8丁目」停、170ｍ（約徒歩3分）

北海道札幌市南区南沢二条２ 1399万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5.2km		 1399
万円		 4LDK
99.37m2		 195.5m2 1984年10月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます【住まいの特徴】1.4LDK(各居室収納付き)2.駐車1台可能（横付1台）3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です4.即入居可【リフォーム内容】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器

北海道札幌市南区藤野四条５ 1749万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6.8km		 1749
万円		 4LDK
108.4m2		 186.24m2 1990年2月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。〈住まいの魅力〉1.地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分)。2.藤野南小学校まで約350m(徒歩5分)、藤野中学校まで約750m(徒歩10分)なのでお子さまのいらっしゃるご家族におすすめの環境です。〈住まいの特徴〉1.4LDK2.カーポート1台含む駐車2台可能(車種によります)。〈近隣施設〉・地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分)・バス停「藤野

北海道札幌市南区藤野四条５ 1749万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線「真駒内」7.1Ｋｍ		 1749
万円		 4LDK
108.4m2		 186.24m2 1990年2月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【土地面積56坪の閑静な住宅街にある住宅】2025年にリフォームが完了しており綺麗な内装の仕上がりとなっております。住宅前、横に計2台の駐車スペースがあります(車種確認必要)。【日当たり良好のバルコニー付き】南西向きのバルコニーは日当たりも良く幅広い用途で使用可能です。【小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学も安心】学校まで徒歩圏内で移動出来るためお子様の通学を安心して送り出せます。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2854万円 2209万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古一戸建て 7089万円 3396万円 4225万円 - 2400万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
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北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
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函館市
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苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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