西東京市下保谷の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

西東京市下保谷の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都西東京市下保谷５ 7,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市下保谷５西武池袋線保谷駅徒歩9分	7,480 万円	5LDK 140.72m²	178.51m²	2001年3月(築25年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・玄関は2箇所、各階に水回りを設置・1階LDは和室と一体利用可・2階LDKは南向きバルコニー有・1階ホールに約3.6帖の納戸有・南庭有▼内外装リフォーム履歴【2022年】・インターホン交換(8月)、2階キッチンレンジフード交換(12月)【2020年1月】・外壁塗装、防水工事【2015年2月】・給湯器交換【2012年4月】・2階浴室交換※間取り／1階部分2SLDK、2階部分3LDK■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市下保谷５ 7,480万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市下保谷５
西武池袋線保谷駅徒歩9分

7,480
万円

5LDK
140.72m²

178.51m²

2001年3月(築25年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都西東京市下保谷３ 1,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市下保谷３西武池袋線保谷駅徒歩10分	1,480 万円	3LDK 47.91m²	68.44m²	1966年10月(築59年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「保谷」徒歩10分▼特徴・2WAYの独立キッチン、床下収納付・水回り・2階への階段を集約、家事動線良好・足を伸ばしてくつろげる和室有・南向きバルコニー付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市下保谷３ 1,480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市下保谷３
西武池袋線保谷駅徒歩10分

1,480
万円

3LDK
47.91m²

68.44m²

1966年10月(築59年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都西東京市下保谷１ 1,980万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市下保谷１西武池袋線保谷駅徒歩11分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分西武新宿線東伏見駅徒歩31分	1,980 万円	他 82.8m²	167.08m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント .■物件のポイント■・1LDK×2部屋の共同住宅！収益用・二世帯住宅としても利用可能です♪・お客様のご要望に応じてリフォームプランのご提案も致します！　ナチュラル、モダン、ヴィンテージ…お好みのテイストをお申し付けください♪・新築用地としてもご検討いただけます！（要相談）■アクセス■・西武池袋・豊島線「保谷」駅　徒歩約10分■周辺環境■・ひがし保育園　徒歩約4分・保谷第一小学校　徒歩約5分・青嵐中学校　徒歩約17分・セブンイレブン西東京東町３丁目店　徒歩約6・コープデポー西東京　徒歩約10分現地ご内覧予約承っております！お気軽にお問い合わせくださいませ！

東京都西東京市下保谷１ 1,980万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市下保谷１
西武池袋線保谷駅徒歩11分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分
西武新宿線東伏見駅徒歩31分

1,980
万円

他
82.8m²

167.08m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都西東京市下保谷１丁目 1,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市下保谷１丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩11分西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩25分	1,980 万円	2LDK 82.8m²	167.08m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆収益用・二世帯住宅としても利用可◆共同住宅◆1LDK×2部屋◆玄関2ヶ所有◆リフォームプラン有◆日当たり良好◆保育園、小学校、スーパー、コンビニ徒歩圏内に有◆周辺環境良好◆是非お問い合わせください！

東京都西東京市下保谷１丁目 1,980万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市下保谷１丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩11分
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩25分

1,980
万円

2LDK
82.8m²

167.08m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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東京都西東京市芝久保町４ 6,380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市芝久保町４西武新宿線花小金井駅徒歩13分西武新宿線田無駅徒歩28分	6,380 万円	4SLDK 111.78m²	141.35m²	2017年8月(築8年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ■西武新宿線「花小金井駅」徒歩13分■駐車スペースあり■南向き■床暖房完備（リビング）■太陽光パネル南向き、整形地、太陽光発電システム、小学校徒歩10分以内、床暖房、スーパー徒歩10分以内、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図、フラット３５Sに対応、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、全室南向き、南庭、床下収納、パントリー（食器・食品の収納庫）、※室内の家具家電は売買対象に含みません。

東京都西東京市芝久保町４ 6,380万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市芝久保町４
西武新宿線花小金井駅徒歩13分
西武新宿線田無駅徒歩28分

6,380
万円

4SLDK
111.78m²

141.35m²

2017年8月(築8年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

東京都西東京市芝久保町１ 6,480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市芝久保町１西武新宿線花小金井駅徒歩14分西武新宿線田無駅徒歩16分	6,480 万円	3SLDK 80.01m²	100.03m²	2004年6月(築22年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント令和3年屋根塗り替え・令和７年外壁塗り替え・令和６年給湯器交換　南側都営団地敷地の為、日当たり良好

東京都西東京市芝久保町１ 6,480万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市芝久保町１
西武新宿線花小金井駅徒歩14分
西武新宿線田無駅徒歩16分

6,480
万円

3SLDK
80.01m²

100.03m²

2004年6月(築22年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

東京都西東京市芝久保町５ 4,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市芝久保町５西武新宿線花小金井駅徒歩20分	4,880 万円	3LDK 84.44m²	106.57m²	2007年1月(築19年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・開発分譲地内▼特徴・三井不動産レジデンシャル旧分譲・リビング階段で家族のコミュニケーション促進・LDKは約15.9帖、対面式キッチンを採用・パントリーや小屋裏収納など全居室に収納有・屋根付駐車スペース有(車種による)・家庭菜園等が楽しめるお庭付▼設備・床暖房(LD)・食洗機▼周辺環境・西東京市立けやき小学校徒歩3分(約180m)・ロピア田無店徒歩5分(約330m)・業務スーパー田無店徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市芝久保町５ 4,880万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市芝久保町５
西武新宿線花小金井駅徒歩20分

4,880
万円

3LDK
84.44m²

106.57m²

2007年1月(築19年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都西東京市新町３ 5,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市新町３ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩20分西武新宿線田無駅徒歩21分	5,480 万円	3LDK 79.92m²	100m²	2020年6月(築6年)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段を採用・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン、パントリー・床下収納有・主寝室約6.5帖に南向きバルコニーを設置・2階に浴室・洗面室を配置、プライバシーにも配慮・駐車スペース有(車種による)▼設備・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・セブンイレブン柳橋店徒歩5分(約400m)・いなげや武蔵野関前店徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市新町３ 5,480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市新町３
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩20分
西武新宿線田無駅徒歩21分

5,480
万円

3LDK
79.92m²

100m²

2020年6月(築6年)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都西東京市新町６ 3,680万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市新町６西武新宿線田無駅徒歩21分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩25分	3,680 万円	1SLDK 53.74m²	67.4m²	2022年5月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、西武新宿線とJR中央線の2沿線利用可能◆西武新宿線『田無』駅徒歩21分◆JR中央線『武蔵境』駅バス22分「小金井公園東口」停歩1分【建物】◆固定階段の小屋裏収納付き、1SLDK◆リビング上部は吹き抜けのため開放感もあり陽当たり良好◆約5.2帖の納戸は居室としてもご利用可能【設備】◆埃の舞い上がりを防ぎ、足元から温まる床暖房◆家族の対話が弾む対面式キッチン◆家事に役立つビルドイン食洗機◆防犯にも役立つTVモニタ付きインターホン【周辺環境】◆サミットストア向台町店まで約780m◆小金井公園まで約100m

東京都西東京市新町６ 3,680万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市新町６
西武新宿線田無駅徒歩21分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩25分

3,680
万円

1SLDK
53.74m²

67.4m²

2022年5月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都西東京市新町５ 4,599万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市新町５西武新宿線田無駅徒歩21分	4,599 万円	2SLDK 78.05m²	51.63m²	2016年9月(築9年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～～～スタッフの口コミ～～～小金井公園まで徒歩圏内♪緑を身近に感じながら生活できるエリアです。さらに周辺には病院やコンビニ、スーパーなど様々な施設が揃っているので生活がしやすいです。周辺環境も一緒にご覧になって下さい！～～～ここに注目！～～～・リフォーム済み物件・住環境良好・駐車スペース1台分・日当たり良好・中央線/西武新宿線利用可能・緑豊かな立地

東京都西東京市新町５ 4,599万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市新町５
西武新宿線田無駅徒歩21分

4,599
万円

2SLDK
78.05m²

51.63m²

2016年9月(築9年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都西東京市新町５ 4,599万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市新町５ＪＲ中央線武蔵境駅バス15分/「武蔵野徳洲会病院」バス停停歩1分	4,599 万円	2SLDK 78.05m²	51.63m²	2016年9月(築9年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。■家族が集う１６.5帖のゆとりあるＬＤＫ■外からの視線が気にならない２階リビング■床暖房完備！■会話が弾むカウンターキッチン■全居室収納付き■リフォーム実施～2025.12完了～＝充実のバス便＝・バス停「武蔵野徳洲会病院」徒歩１分より～ＪＲ中央線「武蔵境」駅へ１５分乗車～ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ３４分乗車・バス停「おおぞら公園西」徒歩３分より～西武新宿線急行停車駅「田無」駅へ７分乗車ほか＝便利な周辺商業施設＝・セブンイレブン徒歩２分・ファミリマート徒歩３分・サミット徒歩７分・ウェルパーク徒歩１分ほか

東京都西東京市新町５ 4,599万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市新町５
ＪＲ中央線武蔵境駅バス15分/「武蔵野徳洲会病院」バス停停歩1分

4,599
万円

2SLDK
78.05m²

51.63m²

2016年9月(築9年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都西東京市新町６丁目 3,680万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市新町６丁目西武鉄道新宿線田無駅徒歩21分	3,680 万円	1SLDK 53.74m²	67.4m²	2022年5月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチン床暖房所有権おすすめポイント 2022年5月築！空き家のためゆっくり内覧できます。周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。ご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

東京都西東京市新町６丁目 3,680万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市新町６丁目
西武鉄道新宿線田無駅徒歩21分

3,680
万円

1SLDK
53.74m²

67.4m²

2022年5月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
床暖房
所有権

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西東京市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4,919万円	5,542万円	5,750万円

周辺エリアの価格相場

	武蔵野市	三鷹市	小金井市	小平市	東久留米市
中古一戸建て	1億1,222万円	6,755万円	6,673万円	5,342万円	3,806万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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