第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
国分寺市西元町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

国分寺市／西元町

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1種低層地域

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4件が該当しました。

東京都国分寺市西元町３丁目 3680万円 2LDK

  • 東京都国分寺市西元町３丁目 3680万円 2LDK

    3680万円

    間取り 2LDK
    建物面積 68.3m2
    土地面積 98.15m2
    築年月2011年4月(築14年11ヶ月)
    • 最寄り駅中央本線 国分寺駅 徒歩19分
    • 武蔵野線 北府中駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西元町３丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    国分寺駅徒歩19分の好立地です。 中古戸建ですが、土地販売でも可能です。 お気軽にお問合せくださいませ。

東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK

  • 東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK

    8350万円

    間取り 5SLDK
    建物面積 165.81m2
    土地面積 218.74m2
    築年月1992年4月(築33年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
    • ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西元町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    現在空室にて随時内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！新築住宅用地として土地利用も可能！（建築条件無し）～物件のおすすめポイントはこちら～1.北西×北東の角地に佇む、陽当たりと開放感に恵まれた5LDK＋Sのゆとり邸宅。　敷地面積約66坪・建物面積約50坪の広さに加え、サービスルーム2室や和室、　テラス付きで多彩な暮らしに対応。2.カースペース2台分（車種制限あり）も確保。　前面道路は北西約4.0m・北東約7.2mで車の出入りもスムーズです。3.第四小学校・第四中学校も近く、子育て環境も◎。　静かな住宅街ながら、国分寺駅や生活利便施設も身近な好立地。　ぜひ現地でご体感ください。

東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK

  • 東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK

    8350万円

    間取り 5SLDK
    建物面積 165.81m2
    土地面積 218.74m2
    築年月1992年4月(築33年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
    • ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西元町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩13分・北東側の前面道路は幅員約7.1mの公道・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約66.16坪・建物面積約50.15坪・部屋数が確保された5SLDKの間取り・作業効率の良いL字型の対面式キッチン、洗面台付の家事室が隣接・2箇所の納戸等、室内随所に収納有・1階にテラス・2階にバルコニーを設置・駐車2台可能(車種制限有)▼周辺環境・国分寺市立第四小学校 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市西元町３ 3680万円 2LDK

  • 東京都国分寺市西元町３ 3680万円 2LDK

    3680万円

    間取り 2LDK
    建物面積 68.3m2
    土地面積 98.15m2
    築年月2011年4月(築14年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩19分
    • ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩22分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西元町３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    • バリアフリー
    ＼創業51周年記念 お客様大感謝祭 ！詳細はプレゼント情報をご確認ください♪／JR中央線『国分寺』駅 徒歩19分●事務所利用可能！　●前面道路はゆとりの約5m。車の出し入れも楽々です。　●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。～ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】～
  • 1～4件

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国分寺市／西元町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西町と光町」の物件情報を表示しています。

西町と光町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

東京都国分寺市西町２ 4980万円 4LDK

  • 東京都国分寺市西町２ 4980万円 4LDK

    4980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 91.44m2
    土地面積 114.58m2
    築年月2005年1月(築21年2ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    【アクセス】・ＪＲ中央線「国立」駅徒歩１９分・ＪＲ中央線「国立」駅までバス１２分　「立川学園」停まで（徒歩2分）（バス所要時間調査日：２０２５年７月１４日）【物件概要】・敷地面積：１１４.５８㎡・建物面積：９１.４４㎡・間取り：４ＬＤＫ・築年月：２００５年１月◎駐車スペース１台可(車種による制限あり)

東京都国分寺市西町１ 2880万円 3LDK

  • 東京都国分寺市西町１ 2880万円 3LDK

    2880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.31m2
    土地面積 108.4m2
    築年月1993年9月(築32年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西町１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ▼立地・JR中央本線「国立」駅 徒歩20分・JR中央本線「国立」駅 バス15分　「西町一丁目北」停徒歩１分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・平成5年9月築新耐震基準・3LDK　通風良好・家族の憩いの場となるLDKは約17.0帖・LDK・主寝室約8.5帖は3面採光設計・空間を広く活用可能な壁付けキッチン・和室約6.0帖に南向きバルコニーを設置・LDKに面するデッキ付・駐車スペース有(車種による)現地案内も柔軟に対応しておりますので、ぜひ一度ご覧ください本物件には増築未登記部分があります。（リビング部分、時期不明）建ぺい率・容積率の制限を超過するため、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。

東京都国分寺市西町３ 11900万円 4SLDK

  • 東京都国分寺市西町３ 11900万円 4SLDK

    11900万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 121.72m2
    土地面積 170.75m2
    築年月2016年9月(築9年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西町３
    • 2階建て
    • 南道路
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ～Point～■セルコホーム施工の輸入住宅■断熱性・耐久性の高い総レンガ外壁■耐震性の高い2×6工法■1階の床に無垢材フローリングを採用■50坪超の敷地面積■南側に人工芝の庭有り■広々とした約17.5帖のLDK■南道路につき陽当り良好～充実した設備・収納～■オール電化■エコキュート■広々としたL字型キッチン＋アイランド型作業台　※食洗機付き■キッチン横にパントリー有り■シューズインクローク■ウォークインクローゼット2か所有り■浴室換気乾燥機■1、2階に洗面台・トイレ有り

東京都国分寺市西町１ 6580万円 3LDK

  • 東京都国分寺市西町１ 6580万円 3LDK

    6580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.59m2
    土地面積 112.01m2
    築年月2005年4月(築20年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩14分
    • ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西町１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    夜間案内開催中！18時～23時でも案内可能です。【私たちハウスコンシェルジュがおすすめする物件の魅力】◆全居室南東向き、温もりと光溢れる空間プランニング◆内外装リフォーム済！◆太陽光発電(4kW)：載せ替え設置済！【リフォーム内容】　・キッチン、浴室、洗面室、トイレ：全てLIXIL製　・全面クロス貼替え　・全照明器具交換　・屋根・外壁塗装◇4面採光のLDKは広さ約16.1帖。　リビング上部吹抜け仕様、ベンチ出窓、LD部分床暖房付◇ゆとりある広さの洋室。1室は、約5.0帖・約5.0帖の2室に間取り変更可能(要工事)

東京都国分寺市光町１ 7980万円 5LDK

  • 東京都国分寺市光町１ 7980万円 5LDK

    7980万円

    間取り 5LDK
    建物面積 80.2m2
    土地面積 192.71m2
    築年月1980年2月(築46年1ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩15分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩31分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市光町１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ◇通勤・通学に便利な中央線「国立」駅に徒歩15分程でアクセス可能です♪◇都内では希少な縁側や広いお庭がございます！◇お庭部分ではガーデニング等も楽しめます。◇２階には奥行きも広く設計された大型バルコニーもございます！　南側は更地・駐車場となるため陽当たり・眺望◎　解放感も感じられます！◇強い陽射しや雨等から大切なお車を守れるカーポート付！◇床の間等を備えた広々和室からは縁側に繋がりお庭へも出る事ができます。　縁側部分はお子様の遊び場としても◎　目の届く場所でお日様を感じながら遊ぶ事ができ、おうち遊びがより楽しくなります♪◇周辺は閑静な住宅街で住み良い立地です。

東京都国分寺市西町１丁目 6580万円 3LDK

  • 東京都国分寺市西町１丁目 6580万円 3LDK

    6580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.59m2
    土地面積 112.01m2
    築年月2005年4月(築20年11ヶ月)
    • 最寄り駅中央本線 国立駅 徒歩14分
    • 南武線 西国立駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所東京都国分寺市西町１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 床暖房
    ◆全居室南東向き、温もりと光溢れる空間プランニング
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

国分寺市の人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格 住宅地 297222円／m2
商業地 1375000円／m2

国分寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
備考
出産・子育て応援事業として、ゆりかご・こくぶんじ面接を実施された妊婦に対し、ゆりかご育児パッケージを贈呈。
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 38ヶ所
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額(月額) 5917円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

国分寺市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K・1DK - 物件一覧へ
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エリア 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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