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国分寺市西元町の中古マンション 物件一覧

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  •     東京都国分寺市:
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西町と光町の中古マンション 物件一覧

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ライオンズマンション国立第5

ライオンズマンション国立第5
東京都国分寺市西町1丁目
中央本線 国立駅 徒歩16分
南武線 西国立駅 徒歩23分
築39年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
1SLDK
広さ
46.37m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
リフォーム完了◎お庭付き住みやすいサイズのお部屋です!

けやき台団地35号棟 203号室

けやき台団地35号棟 203号室
東京都国分寺市西町4丁目
中央本線 国立駅 バス13分/「西町四丁目」バス停 停歩2分
築60年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1497万円
間取り
2LDK
広さ
55.1m2
階数
2階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【宅地建物取引士賠償責任保険対象物件】お家を買うなら安心の全国732店舗展開中のハウスドゥ立川北へ

東京都国分寺市西町4丁目 2階建

NO PHOTO
東京都国分寺市西町4丁目
中央本線 国立駅 徒歩27分
築40年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
1497万円
間取り
2LDK
広さ
55.17m2
階数
2階
方位
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

けやき台団地 35号棟

けやき台団地 35号棟
東京都国分寺市西町4丁目
中央本線 国立駅 バス13分/「西町四丁目」バス停 停歩1分
築40年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1497万円
間取り
2LDK
広さ
55.17m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住環境良好 南向きの明るい住まい 各居室収納あります 2026年2月新規内装リフォーム、きれいな住まいをぜひご覧ください お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

ヴェラハイツ国立

ヴェラハイツ国立
東京都国分寺市西町1丁目
中央本線 国立駅 徒歩13分
南武線 西国立駅 徒歩28分
築33年10ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
4080万円
間取り
3LDK
広さ
84.05m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇南向き角部屋!◇陽当たりと風通しが良好で、心地よく暮らせる住まい◎

国立スカイマンション

国立スカイマンション
東京都国分寺市光町1
JR中央線 国立駅 徒歩5分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分
JR南武線 谷保駅 徒歩33分
築36年
5階建
間取り図
価格
6100万円
間取り
3LDK
広さ
92.31m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR中央線「国立」駅徒歩5分の好立地!専有面積92.31?の広々3LDK!

ベルグリーン国立

ベルグリーン国立
東京都国分寺市光町1
JR中央線 国立駅 徒歩4分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分
JR南武線 谷保駅 徒歩32分
築42年3ヶ月
4階建
new間取り図
価格
2480万円
間取り
2DK
広さ
45.31m2
階数
2階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
圧倒的な駅チカの利便性: JR中央線「国立」駅まで徒歩4分という最大の強みを冒頭に配置しました 。周辺環境の充実: 徒歩圏内に**セブンイレブン(100m)や三浦屋(300m)**があることを示唆し、暮らしやすさをイメージさせています 。【365日 年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。内覧等は売主様のご都合を調整させていただきます。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い!】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

◆ヴェラハイツ国立◆

◆ヴェラハイツ国立◆
東京都国分寺市西町1
JR中央線 国立駅 徒歩13分
JR南武線 西国立駅 徒歩28分
JR南武線 矢川駅 徒歩34分
築33年10ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
4080万円
間取り
3LDK
広さ
84.05m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■~ヴェラハイツ国立の魅力~§JR中央線「国立」駅まで徒歩13分。§リビング・ダイニング・キッチンがほどよく区切られているので、生活感を抑えられます。§靴や荷物をまとめて収納できる、シューズインクローゼット付き!§アクセントクロスがおしゃれな内装◎§3口ガスコンロ、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座など快適に住まえる設備。§2020年5月内装リフォーム済み。・壁、床、キッチン、浴室、トイレなど。§暮らしに便利な立地です!・ピーコックストア国立弁天通り店まで徒歩9分。・セブンイレブン国立北2丁目店まで徒歩5分。

けやき台分譲団地

けやき台分譲団地
東京都国分寺市西町4
JR中央線 国立駅 バス13分/「西町4丁目」バス停 停歩2分
築60年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1497万円
間取り
2LDK
広さ
55.17m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス ○JR中央線「国立」駅バス13分「西町四丁目」停歩2分○JR中央線「立川」駅バス19分「西町四丁目」停歩2分■おすすめポイント○リフォーム予定(2025年12月完成予定)○2階部分、南東向きのため日当たり・通風良好です○全居室に収納有○総戸数350戸の大規模コミュニティ○小学校・スーパー・コンビニ・徒歩10分圏内■リフォーム内容(2026年2月完成予定)○給湯器交換○キッチン交換○バスタブ交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○インターフォン交換○フローリング張替え(LDK、全居室)○全居室クロス張替え○和室を洋室へ変更○建具交換

◇ライオンズマンション国立第5◇

◇ライオンズマンション国立第5◇
東京都国分寺市西町1
JR中央線 国立駅 徒歩16分
JR南武線 西国立駅 徒歩23分
築39年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
1SLDK
広さ
46.37m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇(目安時間)①現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)②住宅ローンのご相談:(30分~)③ご希望条件のご相談:(15分~)~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~◆新しいお家で○○○を叶えたい!◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

ライオンズマンション国立第五

ライオンズマンション国立第五
東京都国分寺市西町1
JR中央線 国立駅 徒歩17分
築40年
5階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
2LDK
広さ
46.19m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~~ 共用部 ~~・エレベーター1基~~ 専有部 ~~~・2面採光・クロゼット/シューズクロゼット・各居室に窓・角住戸
間取り図
価格
1980万円
間取り
1LDK
広さ
46.37m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ おすすめポイント〇新耐震基準〇3階部分北東・南東角住戸〇南側前面は住宅街のため眺望、陽当たり通風良好〇バルコニーからは富士山が望めます(季節・天候による)〇都心生活を潤す豊かな緑に恵まれたロケーション〇バスルーム・トイレ独立設計〇室内綺麗にお使いです■ リフォーム履歴【平成21年3月】〇クロス交換〇トイレ交換〇洗面化粧台交換〇北側居室和室変更〇建具交換〇網戸交換〇トイレ・洗面所CF張替え■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください『無料査定のお申込みは』フリーコール 0120-323-085

ウエストハイム国立

ウエストハイム国立
東京都国分寺市西町1
JR中央線 国立駅 徒歩18分
築32年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
61.56m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・自転車でも「ららぽーと立川立飛」、 7月30日オープンの「コモンズ立川立飛」、 GREEN SPRINGS、昭和記念公園、 国立の大学通りなどにアクセス可能!・野村の仲介+の「あんしん設備補修」対象!・ペット飼育可能!(飼育細則あり)・2022年1月室内リフォーム履歴有り ・和紙畳に交換 ・クロス張り替え ・フロアタイル貼り ・洗面、トイレCF貼替、ソフト巾木交換 ・ユニットバスのシングルレバー水栓交換・住宅ローン・リフォーム・買い替えもお気軽にご相談ください!

デュオセーヌ国立

デュオセーヌ国立
東京都国分寺市西町1
JR中央線 国立駅 徒歩22分
JR南武線 西国立駅 徒歩21分
築6年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
2LDK
広さ
58.85m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ おすすめポイント ○ 5階最上階 南向き○ LDには床暖房○ 24時間ゴミ出し可○ ゆったり入浴できる1418サイズの浴室○ 安心して過ごせる緊急コールボタン配置○ ペット飼育可能(飼育細則有)○ 国立・立川駅へ向かうシャトルバス○ 24時間スタッフ常駐○ 健康支援充実の安心な医療・サポート環境■ コンシェルジュサービス ○ 家事代行○ 食事受付予約○ クリーニング○ 不用品取引○ レンタカー、タクシー手配○ 各種保険紹介、法律税務など専門家の紹介○ 共用施設の予約受付 など※上記には一部有料施設・有料サービスがございます
間取り図
価格
4180万円
間取り
1LDK
広さ
45.5m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆マンション内看護師常勤・介護事業所併設◆人口温泉大浴場・ラウンジ他充実の共用施設有◆ペット飼育可(管理規約に制限有)◆LD部分に床暖房◆リビングにエアコン1基設置有・入居要件有:満40歳以上、ご自身で身の回りの事ができ共同生活が可能である方(入居審査有)・2人目以降入居の際1人当り23000円/月額のライフサービス費要・2027年1月より修繕積立金は月額14560円に値上予定 ・一括受電方式導入有(NextPower 2029年12月18日まで)※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用・駐車場空状況に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい

>>リフォームされた陽当たりの良いけやき台分譲団地<<

>>リフォームされた陽当たりの良いけやき台分譲団地<<
東京都国分寺市西町4
JR中央線 国立駅 バス8分/「西町4丁目」バス停 停歩1分
築60年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1486万円
間取り
3LDK
広さ
62.22m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
●不動産売買とリフォームで創業35年の実績オーダー・リノベーションは、当社HP「基本プラン」「施工事例」を参考にご相談頂けます完成後のお引渡しです※住宅ローンもお任せ下さい。頭金10万円~、万一の時はローン返済がなくなる団体信用生命保険付>>現地レポート<<●最上階、南向につき、大変日当たりの良いお部屋です●通勤、通学に便利、バス停まで徒歩1分●買い物に便利、近くにスーパー・コンビニ、商業施設多数あり●子育てに嬉しい敷地内公園あり●広々としたバルコニーから青空と緑を感じながら生活頂けます●浴室に窓有●総戸数350世帯のビッグコミュニティー

>>リフォームされた陽当たりの良いけやき台分譲団地 2階<<

>>リフォームされた陽当たりの良いけやき台分譲団地 2階<<
東京都国分寺市西町4
JR中央線 国立駅 バス11分/「西町4丁目」バス停 停歩2分
築60年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1497万円
間取り
2LDK
広さ
55.17m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■不動産売買とリフォームで35年の実績■住宅ローンもお任せ下さい!万一の時は住宅ローン返済がなくなる団体信用生命保険付>現地レポート<※本日、ご案内出来ます!●人気の2階!●2026年2月リノベーション工事完了予定(床材・クロス、給湯器、洗面台、トイレ、キッチン、建具交換、コンセント・人感センサー新設、内部塗装、ハウスクリーニング等)●南向につき、大変日当たりの良いお部屋です●通勤、通学に便利、バス停まで徒歩2分●買い物に便利、近くにスーパー・コンビニ、商業施設多数あり●子育てに嬉しい敷地内公園あり●広々としたバルコニーから青空と緑を感じながら生活頂けます
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ?

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
297222円/m2
商業地
1375000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975%、償還期間5~90ヶ月以内(融資額による)。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

国分寺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3064万円 6858万円 6096万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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