国分寺市西元町の中古マンション物件一覧

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ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園東京都国分寺市西元町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分築15年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,870万円間取り 3LDK 広さ 96.07m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・専有面積96.07平米のゆとりある3LDK・作業効率の良いコの字型キッチンを採用・WIC等、全居室に収納を設置・浴室はゆったり1620サイズ・テラス・専用庭付・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浄水器／食洗機／ディスポーザー・フルオートバス／浴室乾燥機▼周辺環境・国分寺市立第四小学校徒歩2分(約160m)・武蔵国分寺公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分

築15年8ヶ月
5階建

価格: 9,870万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.07m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

国分寺ゼルクハウス東京都国分寺市西元町１ＪＲ中央線国分寺駅徒歩11分西武多摩湖線国分寺駅徒歩11分西武国分寺線国分寺駅徒歩11分築21年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 73.66m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

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西町と光町の中古マンション物件一覧

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国立ダイカンプラザⅡ号館東京都国分寺市光町１ＪＲ中央線国立駅徒歩6分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩26分築40年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 52.05m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■国立駅徒歩圏内！新規リノベ物件！■建売では味わえない、こだわりのデザイン空間！■南向きの為陽当り良好

国立ダイカンプラザⅡ号館

東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩6分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩26分

築40年6ヶ月
4階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション国立第５東京都国分寺市西町１ＪＲ中央線国立駅徒歩16分ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分築40年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 46.37m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ライオンズマンション国立第5の魅力～§日当たり良好！庭付き「1LDK+S」住戸§LDK・洋室の掃き出し窓からバルコニー・庭へ出入りできます§サービスルーム付き　アウトドアグッズやゴルフバッグなど、大きな荷物用の物置にもご活用可能§家族との会話が弾む対面式キッチン§水回りが集約され、家事動線がスムーズな間取り§家事効率をUPさせる設備　・家事動線を邪魔しないビルトイン食器洗い乾燥機　・雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機§2026年1月内装リフォーム済　・水回り設備　・フローリング張替
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 46.37m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■　アクセス　○ ＪＲ中央線「国立」駅　徒歩１７分 ■　おすすめポイント　○ 室内きれいにお使いです　○ 南東向きバルコニーのため、陽当たり良好　○ 約１０.３帖のＬＤＫは南東向きの窓で明るい空間　○ 収納豊富なウォークインクローゼット付き　○ 水回りが集約され、家事動線がスムーズな間取り　○ 雨の日も安心な浴室乾燥機　○ 徒歩1分にはバス停あり【リノベーション履歴（2016年12月】　○ キッチン交換（食洗機付）　○ 浴室交換（浴室乾燥機付き）　○ 洗面交換　○トイレ交換　○ 建具交換　○ 照明交換（LED）　○ 全クロス張替等

ライオンズマンション国立第５

東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩16分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分

築40年5ヶ月
5階建

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 46.37m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.37m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

デュオセーヌ国立東京都国分寺市西町１ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町一丁目北」バス停停歩3分築6年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 1LDK 広さ 45.5m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●シニアカー置場空有。月額2，000円/台(2026年7月6日現在)＜アピールポイント＞●ペット飼育可(規約による制限有)●24時間コンシェルジュ常駐で安心・快適な住環境！●ラウンジやゲストルーム（別途費用有）など、多彩で充実した共用施設！
	閲覧済価格 3,880万円間取り 1LDK 広さ 45.5m² 階数 2階方位北駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　おすすめポイント　○ 国立・立川駅へ向かうシャトルバス○ ＬＤには床暖房○ 24時間ゴミ出し可○ ゆったり入浴できる1418サイズの浴室○ 安心して過ごせる緊急コールボタン配置○ ペット飼育可能（飼育細則有）○ 24時間スタッフ常駐○ 健康支援充実の安心な医療・サポート環境■　コンシェルジュサービス　○ 家事代行○ 食事受付予約○ クリーニング○ 不用品取引○ レンタカー、タクシー手配○ 各種保険紹介、法律税務など専門家の紹介○ 共用施設の予約受付　など※上記には一部有料施設・有料サービスがございます※ご入居には条件があり、審査が必要です。

デュオセーヌ国立

東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町一丁目北」バス停停歩3分

築6年10ヶ月
5階建

価格: 4,080万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.5m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.5m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション国立第五東京都国分寺市西町１ＪＲ中央線国立駅徒歩17分ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分多摩都市モノレール立飛駅徒歩34分築40年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 46.37m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～スタッフのいちおしポイント～☆新規内装リフォーム済み、綺麗な室内環境が整っています♪　■キッチン新規交換　■浴室新規交換　■洗面化粧台新規交換　■トイレ新規交換　■クロス張替え　■フローリング張替え　■照明器具新規交換　■給湯器新規交換　■ハウスクリーニング、その他☆商業施設へのお車アクセス良好です♪（イオンモール、ららぽーと、ＩＫＥＡ、ジョイフル本田など）☆現在は空室のため、平日・休日を問わずいつでも見学が可能です♪☆南向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪

ライオンズマンション国立第五

東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩17分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩34分

築40年6ヶ月
5階建

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 46.37m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハイネス国立東京都国分寺市光町１ＪＲ中央線国立駅徒歩5分築42年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2DK 広さ 42.56m² 階数 1階方位東角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント ■　アクセス○ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩5分 ■　おすすめポイント○東・南・北角部屋○洋室・和室は二面採光○風通しのよい三方バルコニー〇駅からフラットなアプローチ〇物件周辺はスーパー、コンビニがあり、利便性の高いエリアです○(株)淺沼組施工○新耐震基準マンション○和室には掘りごたつ、足を伸ばしてお寛ぎいただけます ■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいお住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

ハイネス国立

東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩5分

築42年6ヶ月
4階建

価格: 2,780万円

間取り: 2DK
広さ: 42.56m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
所有権
間取り図有り

国立スカイマンション東京都国分寺市光町１ＪＲ中央線国立駅徒歩5分築36年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,840万円間取り 3LDK 広さ 84.15m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■　アクセス　○ JR中央線「国立」駅　徒歩5分の好立地■　おすすめポイント　○ 専有面積：84.15平米　○ ペット飼育可（細則有り）　○ 平成2年築の中古マンション　○ プライバシーに配慮した玄関前アルコーブ　○ 南東向きバルコニーで明るい空間■　リフォーム履歴２００８年１２月　北側洋室　フローリング張替え２００９年　６月　南側リビングレイアウト変更（２ＬＤＫ→３ＬＤＫ）、壁面収納棚設置２０１５年　２月　リビングと洋室のフローリング張替え２０１７年　９月　浴室交換２０１７年１２月　キッチン交換２０２１年　３月　トイレ交換２０２３年　２月　給湯付風呂釜取替え

国立スカイマンション

東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩5分

築36年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5,840万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.15m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

けやき台分譲団地　第３５号棟東京都国分寺市西町４ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町４丁目」バス停停歩2分築60年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 51.79m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南向きバルコニーに面するLDK・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン・自然換気できる窓付の浴室・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・帰宅後の手洗いがスムーズな玄関と洗面室が近い配置・即引き渡し可能(残金精算後)▼設備・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座付トイレ▼室内リフォーム済(2026年8月)【交換】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【その他】クロス新規張替、各室照明新規取付他※全棟総戸数350戸■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

けやき台分譲団地　第３５号棟

東京都国分寺市西町４
ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町４丁目」バス停停歩2分

築60年10ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.79m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

けやき台団地　３５号棟東京都国分寺市西町４ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町四丁目」バス停停歩2分築60年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 51.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR中央線「国立」駅バス13分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅までアクセスしやすい便利なエリアです【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆室内市のベーション完了済♪綺麗な状態でお住まいできます◆あると嬉しいエアコン付き！◆南向きなので、自然光だけでも明るく過ごせそうですね◆家事効率の良い【２LDK】の間取りです【周辺環境】◇コープ…徒歩12分◇ローソン・スリーエフ…徒歩3分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

けやき台団地　３５号棟

東京都国分寺市西町４
ＪＲ中央線国立駅バス13分/「西町四丁目」バス停停歩2分

築60年10ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

東京都国分寺市西町４丁目 5階建東京都国分寺市西町４丁目中央本線国立駅バス13分/「西町四丁目」バス停停歩2分築60年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 51.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り

けやき台分譲団地３５号棟東京都国分寺市西町４丁目中央本線国立駅バス13分/「西町四丁目」バス停停歩2分多摩モノレール泉体育館駅徒歩26分築60年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 51.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

国立ダイカンプラザＩＩ号館東京都国分寺市光町１丁目中央本線国立駅徒歩6分築40年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 52.05m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

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国分寺市のおすすめ新築マンション

クレヴィア西国分寺　第1期3次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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