第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
小平市上水新町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

小平市／上水新町

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1種低層地域

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4件が該当しました。

東京都小平市上水新町１ 3980万円 4LDK

  • 東京都小平市上水新町１ 3980万円 4LDK

    3980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 97.06m2
    土地面積 110m2
    築年月1997年2月(築29年2ヶ月)
    • 最寄り駅西武拝島線 東大和市駅 徒歩11分
    • 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩22分
    • 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都小平市上水新町１
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ☆上水新町1丁目PROJECT♪内装フルリノベーション♪■土地面積33坪♪広々としたお庭付きの物件です！■LDKは開放感かつゆとりのある空間です♪■各居室収納付きです♪WICも付いております♪■毎日の生活が豊かになる最新の設備を取り入れています！■寝室は広く、しっかりとプライベート空間を確保しております！■上手く採光を取り入れているため、室内は明るいです♪■小平第十二小学校エリア♪住みやすい住環境が魅力のポイントです♪室内のご見学可能です♪まずはお気軽にお問い合せください♪

東京都小平市上水新町２ 4580万円 5LDK

  • 東京都小平市上水新町２ 4580万円 5LDK

    4580万円

    間取り 5LDK
    建物面積 110.47m2
    土地面積 169.9m2
    築年月1990年10月(築35年6ヶ月)
    • 最寄り駅西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都小平市上水新町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・西武国分寺線「鷹の台」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・軽量鉄骨造2階建・南西向きにサンルーム・バルコニーを配置・採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計・会話が弾む対面式キッチン・1階の各居室・廊下等に収納を設置・各階に洗面台・トイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・コープみらい鷹の台店 徒歩11分(約880m)・北町公園 徒歩3分(約180m)※宅地持分有、19.60平米のうち1/23■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水新町１ 3180万円 4LDK

  • 東京都小平市上水新町１ 3180万円 4LDK

    3180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 86.94m2
    土地面積 104.09m2
    築年月1994年9月(築31年7ヶ月)
    • 最寄り駅西武拝島線 東大和市駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都小平市上水新町１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ～アクセス～・西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅バス23分　「小川橋」バス停徒歩6分～物件概要～■土地面積：104.09㎡（31.48坪）■建物面積：86.94㎡（26.29坪）■平成6年9月築■間取り：4LDK【Point】■北東・南東の角地■北東側前面道路幅員約6.0ｍ■玉川上水近隣の自然あふれる閑静な住宅街■カースペース有■グルニエ

東京都小平市上水新町２ 3980万円 4LDK

  • 東京都小平市上水新町２ 3980万円 4LDK

    3980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 91.9m2
    土地面積 115.01m2
    築年月2014年10月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都小平市上水新町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 床暖房
    【Point】■全居室南向き・南側バルコニー■敷地の南側は駐車場と道路の為、　日差しを遮る物がなく陽当り良好です。■カースペース2台分■ＷＩＣ■玄関カードキー　お荷物が多い時、お子様の抱っこ時に便利です。■グルニエ■屋根付自転車置場■物置【充実した設備】■全居室エアコン付き（フィルター自動お掃除機能付）■ＬＤにガス式床暖房　空気が乾燥しにくく表面温度が穏やかな為、お子様にも安心です。■太陽光発電システム　電気代を削減、売電が可能です。　※パナソニック製の太陽光パネル■食洗機付きのカウンターキッチン　目線の高さまで降りてくる昇降式吊戸棚付き。■浴室換気乾燥機
  • 1～4件

町

小平市／上水新町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栄町と上水本町」の物件情報を表示しています。

栄町と上水本町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

東京都小平市上水本町４ 5690万円 4LDK

  • 東京都小平市上水本町４ 5690万円 4LDK

    5690万円

    間取り 4LDK
    建物面積 88.18m2
    土地面積 110.52m2
    築年月2013年4月(築13年)
    • 最寄り駅西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都小平市上水本町４
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    ■　アクセス○西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分　■　おすすめポイント○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○間取り4LDK○南西角地○陽当り良好○敷地面積110.52平米（約33.43坪）○建物面積88.18平米（約26.67坪）○2部屋続きの南向きワイドバルコニー○カースペースあり（車種による）
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

小平市の人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格 住宅地 250688円／m2
商業地 336667円／m2

小平市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 42ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小平市1655円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 136ヶ所
小児科医師数 66人
小児人口10000人当たり
26.29人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6180円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

小平市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K・1DK - 物件一覧へ
1LDK・2K・2DK 4569万円 物件一覧へ
2LDK・3K・3DK 6929万円 物件一覧へ
3LDK・4K・4DK 5081万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
小金井市 5638万円 物件一覧へ
東村山市 3667万円 物件一覧へ
国分寺市 5348万円 物件一覧へ
東大和市 3313万円 物件一覧へ
西東京市 5514万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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