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小平市上水新町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

小平市上水新町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都小平市上水新町２ 4580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市上水新町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市上水新町２
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩13分		 4580
万円		 5LDK
110.47m2		 169.9m2 1990年10月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武国分寺線「鷹の台」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・軽量鉄骨造2階建・南西向きにサンルーム・バルコニーを配置・採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計・会話が弾む対面式キッチン・1階の各居室・廊下等に収納を設置・各階に洗面台・トイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・コープみらい鷹の台店 徒歩11分(約880m)・北町公園 徒歩3分(約180m)※宅地持分有、19.60平米のうち1/23■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水新町１ 3180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市上水新町１ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市上水新町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩15分		 3180
万円		 4LDK
86.94m2		 104.09m2 1994年9月(築31年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～アクセス～・西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅バス23分　「小川橋」バス停徒歩6分～物件概要～■土地面積：104.09㎡（31.48坪）■建物面積：86.94㎡（26.29坪）■平成6年9月築■間取り：4LDK【Point】■北東・南東の角地■北東側前面道路幅員約6.0ｍ■玉川上水近隣の自然あふれる閑静な住宅街■カースペース有■グルニエ

東京都小平市上水新町２ 3980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市上水新町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市上水新町２
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩15分		 3980
万円		 4LDK
91.9m2		 115.01m2 2014年10月(築11年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【Point】■全居室南向き・南側バルコニー■敷地の南側は駐車場と道路の為、　日差しを遮る物がなく陽当り良好です。■カースペース2台分■ＷＩＣ■玄関カードキー　お荷物が多い時、お子様の抱っこ時に便利です。■グルニエ■屋根付自転車置場■物置【充実した設備】■全居室エアコン付き（フィルター自動お掃除機能付）■ＬＤにガス式床暖房　空気が乾燥しにくく表面温度が穏やかな為、お子様にも安心です。■太陽光発電システム　電気代を削減、売電が可能です。　※パナソニック製の太陽光パネル■食洗機付きのカウンターキッチン　目線の高さまで降りてくる昇降式吊戸棚付き。■浴室換気乾燥機

東京都小平市上水新町１ 3980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市上水新町１ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市上水新町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩11分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩22分
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩21分		 3980
万円		 4LDK
97.06m2		 110m2 1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆上水新町1丁目PROJECT♪内装フルリノベーション♪■土地面積33坪♪広々としたお庭付きの物件です！■LDKは開放感かつゆとりのある空間です♪■各居室収納付きです♪WICも付いております♪■毎日の生活が豊かになる最新の設備を取り入れています！■寝室は広く、しっかりとプライベート空間を確保しております！■上手く採光を取り入れているため、室内は明るいです♪■小平第十二小学校エリア♪住みやすい住環境が魅力のポイントです♪室内のご見学可能です♪まずはお気軽にお問い合せください♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栄町と上水本町」の物件情報を表示しています。

栄町と上水本町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都小平市上水本町４ 5690万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市上水本町４ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市上水本町４
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分		 5690
万円		 4LDK
88.18m2		 110.52m2 2013年4月(築13年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■　アクセス○西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分　■　おすすめポイント○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○間取り4LDK○南西角地○陽当り良好○敷地面積110.52平米（約33.43坪）○建物面積88.18平米（約26.67坪）○2部屋続きの南向きワイドバルコニー○カースペースあり（車種による）
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小平市の住みやすさをもっと見る

小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格
住宅地
250688円／m2
商業地
336667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小平市1655円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり
5.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 136ヶ所
小児科医師数 66人
小児人口10000人当たり
26.29人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額（月額） 6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小平市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)15万円(2)120万円
備考
(1)【耐震診断補助】1981年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断を行った場合、診断費用の2/3(上限15万円)を補助。(2)【耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築された、耐震診断を実施した木造住宅について、耐震基準を満たす耐震改修工事を行なった場合、工事費用の1/3(上限120万円)を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

小平市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4569万円 6929万円 5081万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
中古一戸建て 5638万円 3667万円 5348万円 3313万円 5514万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
東武鉄道東上線
3位
京成電鉄本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
総武・中央緩行線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東急田園都市線
8位
京浜東北・根岸線
9位
武蔵野線
10位
東海道本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
北千住
3位
渋谷
4位
赤羽
5位
小竹向原
6位
新宿
7位
中目黒
8位
練馬
9位
高尾
10位
吉祥寺

エリア別ランキング

1位
足立区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
品川区
7位
港区
8位
江戸川区
9位
板橋区
10位
目黒区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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