小金井市(東京都) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

小金井市

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条件

1種低層地域

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65件が該当しました。

東京都小金井市東町１丁目 7980万円 5LDK

閲覧済

7980万円
間取り 5LDK
建物面積 119.24m²
土地面積 149.71m²
築年月2013年10月(築12年5ヶ月)
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩9分
その他の交通
東京都小金井市東町１丁目
- 2階建て
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オール電化
- 所有権

東京都小金井市貫井南町１丁目 5780万円 4LDK

パノラマあり
閲覧済

5780万円
間取り 4LDK
建物面積 87.48m²
土地面積 109.54m²
築年月2021年11月(築4年4ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅バス10分/「前原交番西」バス停停歩4分
- 京王電鉄京王線東府中駅徒歩34分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
長期優良×全室南向き～閑静な住宅街で過ごすゆったり小金井ライフ～

東京都小金井市貫井南町１丁目 5780万円 4LDK

閲覧済

5780万円
間取り 4LDK
建物面積 87.4m²
土地面積 109.5m²
築年月2021年11月(築4年4ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅バス10分/「前原交番西」バス停停歩4分
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩23分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
◆中古【仲介】手数料半額50％キャンペーン対象物件◆　 ◆新築【仲介】手数料0円ゼロキャンペーン同時開催中◆

東京都小金井市貫井南町１丁目 5780万円 4LDK

閲覧済

5780万円
間取り 4LDK
建物面積 87.48m²
土地面積 109.54m²
築年月2021年11月(築4年4ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩22分
- 中央本線国分寺駅徒歩32分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
◇築浅の全室南向きで日当たり良好！嬉しい2台分の駐車スペースと床暖房付◇

東京都小金井市貫井南町１丁目 5780万円 4LDK

閲覧済

5780万円
間取り 4LDK
建物面積 87.48m²
土地面積 109.54m²
築年月2021年11月(築4年4ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩23分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
緑の多い街並み、小金井市貫井南アドレスでの暮らし。『2021年築の車が2台停められる中古住宅』

東京都小金井市東町１丁目 7980万円 5LDK

閲覧済

7980万円
間取り 5LDK
建物面積 119.24m²
土地面積 149.71m²
築年月2013年10月(築12年5ヶ月)
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩9分
- 中央本線東小金井駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市東町１丁目
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車2台
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オール電化
■西武多摩川線新小金井駅まで徒歩9分 ■カースペース2台分 ■36坪超のゆとりある建物。大型間取りの5LDK ■床暖房付き ■浴室乾燥機を標準装備 ■全居室エアコン設置 ■広々10坪以上の庭

東京都小金井市貫井南町１丁目 5780万円 4LDK

閲覧済

5780万円
間取り 4LDK
建物面積 87.48m²
土地面積 109.54m²
築年月2021年11月(築4年4ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩23分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- カウンターキッチン
- システムキッチン
カースペース2台駐車可能（車種による）/ロフト/床暖房

東京都小金井市東町１丁目 7980万円 5LDK

パノラマあり
閲覧済

7980万円
間取り 5LDK
建物面積 119.24m²
土地面積 149.71m²
築年月2013年10月(築12年5ヶ月)
- 中央本線東小金井駅徒歩18分
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩9分
その他の交通
東京都小金井市東町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
大家族や二世帯で住める家

東京都小金井市東町１丁目 7980万円 5LDK

閲覧済

7980万円
間取り 5LDK
建物面積 119.24m²
土地面積 149.71m²
築年月2013年10月(築12年5ヶ月)
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩9分
- 中央本線東小金井駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市東町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 床暖房
みつけたＳumai！南側に空間をとれた広々邸宅♪日当たり良好

東京都小金井市東町１丁目 7980万円 5LDK

パノラマあり
閲覧済

7980万円
間取り 5LDK
建物面積 119.24m²
土地面積 149.71m²
築年月2013年10月(築12年5ヶ月)
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩9分
- 中央本線東小金井駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市東町１丁目
- 2階建て
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オール電化
- 浴室乾燥機
駅徒歩9分の通勤・通学に便利な立地　環境に優しいオール電化住宅　収納豊富で広々とした住空間　駐車場2台分あり（車種による）

東京都小金井市貫井南町１丁目 4480万円 3LDK

閲覧済

4480万円
間取り 3LDK
建物面積 83.49m²
土地面積 106.52m²
築年月2005年9月(築20年6ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩26分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
生活環境充実した立地　壁紙等リフォーム済み

東京都小金井市貫井南町４丁目 4180万円 4LDK

閲覧済

4180万円
間取り 4LDK
建物面積 97.64m²
土地面積 112.45m²
築年月1989年3月(築37年)
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩21分
- 中央本線国分寺駅徒歩23分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町４丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
一つ一つの居室の大きさもゆとりがあり、様々な用途でお使いいただけます。

東京都小金井市貫井南町４丁目 4180万円 4LDK

閲覧済

4180万円
間取り 4LDK
建物面積 97.64m²
土地面積 112.45m²
築年月1989年3月(築37年)
- 中央本線国分寺駅徒歩20分
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩22分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町４丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
約8帖のゆったりとした和室がノスタルジーを感じさせてくれる4LDKの邸宅。車の通り抜けがない静かな小金井の住宅街のロケーションに暮らす。大きな車も駐車できるカースペース。

東京都小金井市梶野町１丁目 3580万円 4LDK

閲覧済

3580万円
間取り 4LDK
建物面積 88.61m²
土地面積 87.6m²
築年月1989年1月(築37年2ヶ月)
- 中央本線東小金井駅徒歩11分
- 中央本線武蔵境駅徒歩16分
その他の交通
東京都小金井市梶野町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
東小金井駅徒歩11分の立地で広々とした4LDK間取りの中古一戸建てです！/南向きバルコニーで採光良好です。

東京都小金井市前原町１丁目 9480万円 3LDK

閲覧済

9480万円
間取り 3LDK
建物面積 105.98m²
土地面積 143.41m²
築年月2024年2月(築2年1ヶ月)
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩18分
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩28分
その他の交通
東京都小金井市前原町１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
桧家の注文住宅◎緑と静寂に包まれた小金井の邸宅地で、上質な暮らしを

東京都小金井市緑町４ 16300万円 1SLDK

閲覧済

16300万円
間取り 1SLDK
建物面積 124.9m²
土地面積 185.12m²
築年月2022年3月(築4年)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分
その他の交通
東京都小金井市緑町４
- 2階建て
- 都市ガス
- ルーフバルコニー
- システムキッチン
- 所有権
◇アクセス・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分◇セールスポイント・南西角地・1SLDK ・LDKが約23.6帖・納戸が25.7帖・カースペース有り（車種による）◇設備・システムキッチン・浄水器（ビルトイン型）・食器洗い乾燥機・追い炊き・温水洗浄便座（1F、2F）・24時間換気システム・モニター付きインターホン◇ライフインフォメーション　・セブンイレブンムサシ小金井北口店まで約640ｍ徒歩8分　　　　　・ウェルパーク小金井緑町店まで約720ｍ徒歩９分　　　　　　・いなげや小金井本町店まで約270ｍ徒歩4分

東京都小金井市緑町５ 7980万円 1SLDK

閲覧済

7980万円
間取り 1SLDK
建物面積 76.74m²
土地面積 77.44m²
築年月2020年2月(築6年1ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分
その他の交通
東京都小金井市緑町５
- 2階建て
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩6分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・2020年2月築・プライバシーに配慮された2階リビング設計・配膳がスムーズな対面式キッチン・約6.2帖と約4.2帖のサービススペースは窓・収納付で多目的に活用可能・駐車スペース有(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)▼周辺環境・いなげや小金井本町店徒歩5分(約390m)・セブンイレブン武蔵小金井駅東店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井北町２ 6180万円 3LDK

閲覧済

6180万円
間取り 3LDK
建物面積 68.34m²
土地面積 85.57m²
築年月2009年2月(築17年1ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩9分
- ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩32分
その他の交通
東京都小金井市貫井北町２
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 所有権
～太陽光パネルを設置したエコな住宅～とてもきれいにお使いになられております。～Life Information～☆フレッシュさとう：徒歩3分☆ダイエー小金井店：徒歩6分☆セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店：徒歩6分☆セブンイレブン武蔵小金井駅前通り店：徒歩6分☆サンドラッグ貫井北店：徒歩4分☆小金井市立本町小学校：徒歩4分☆小金井なないろ保育園：徒歩3分☆小金井保育園：徒歩5分☆上の原公園：徒歩3分☆BOOKOFF 武蔵小金井店：徒歩5分

東京都小金井市貫井北町２ 14800万円 5SLDK

閲覧済

14800万円
間取り 5SLDK
建物面積 145.56m²
土地面積 183.79m²
築年月2013年6月(築12年9ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩10分
その他の交通
東京都小金井市貫井北町２
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
-物件概要-○南側約5.4m公道×西側約3.8m通路(建築基準法外)○駐車2台可(車種による)○太陽光発電、蓄電池搭載○間取り：5LDk＋S(書斎)〇LDK19帖、LDK床暖房〇シューズインクローク〇１階は防犯Low-ガラス〇１階にシャワールームあり〇長期優良住宅、新築時の建物保証承継可-周辺環境-○本町小学校　徒歩4分○第一中学校　徒歩15分○セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店　徒歩5分○ダイエー小金井店・イオンフードスタイル　徒歩7分○サンドラッグ貫井北店　徒歩4分○nonowa武蔵小金井　徒歩9分

東京都小金井市貫井南町２ 3780万円 3LDK

閲覧済

3780万円
間取り 3LDK
建物面積 84.24m²
土地面積 105.3m²
築年月2005年12月(築20年3ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス8分/「貫井坂下」バス停停歩4分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町２
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
【アピールポイント】◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地◆周辺は緑多く、住環境良好◆84.24m2あるゆとりの３ＬＤＫ∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥・コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・約310ｍ・ファミリーマート小金井貫井南町店・・・約340ｍ・小金井市立前原小学校・・・・・・・・・約660ｍ・小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約580ｍ∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥

東京都小金井市梶野町２ 4980万円 4LDK

閲覧済

4980万円
間取り 4LDK
建物面積 104.13m²
土地面積 111.93m²
築年月1998年12月(築27年3ヶ月)
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩19分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩23分
その他の交通
東京都小金井市梶野町２
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
- 即入居可
～物件おすすめポイント～■全室南向きにつき日当たり通風良好♪■ガスコンロ、レンジフード交換歴有！■2020年太陽光発電システム、エコキュート設置！■地下室は窓もあり明るい日が差し込みます。■前面道路は６ｍで開放感あり！駐車も楽々です。～周辺おすすめポイント～コンビニ：徒歩　約3分スーパー：徒歩　約8分小学校：徒歩　約12分中学校：徒歩　約19分ドラッグストア：徒歩　約2分＊告知事項有

東京都小金井市中町２ 6990万円 3LDK

閲覧済

6990万円
間取り 3LDK
建物面積 72.9m²
土地面積 91.57m²
築年月2022年2月(築4年1ヶ月)
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩7分
その他の交通
東京都小金井市中町２
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南側接道、西側部分は通路につき開放感有▼特徴・全居室2面採光設計・プライバシー等に配慮された2階リビング・LDKは約16.6帖、LD上部は開放的な勾配天井仕様・会話が弾む対面式キッチン・南・西引き回しバルコニー設置・全居室に収納を確保・各階にトイレ有、ゆとりをもって使用可能・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・いなげや小金井東町店徒歩2分(約160m)・栗山公園徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町３ 9180万円 4LDK

閲覧済

9180万円
間取り 4LDK
建物面積 100.09m²
土地面積 120.11m²
築年月2022年5月(築3年10ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分
その他の交通
東京都小金井市前原町３
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
━━━━　プラウドシーズン武蔵小金井テラス　━━━━緑豊富な住環境と交通、商業利便性を両立した立地■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分■2022年建築■野村不動産(株)旧分譲■開放的で緑に彩られた街並みに、風格漂う全18邸の街区■敷地面積全邸120平米超、ゆとりと美しさをまとった邸宅街■東側約6.0m公道に接道■開口部が多く、明るく開放的な居住空間■DEN、WIC、SIC、サービス収納と豊富な収納■約1.9帖のDENを併設した約18.1帖の開放的なLDK■認定保証中古制度

東京都小金井市前原町３ 9980万円 4LDK

閲覧済

9980万円
間取り 4LDK
建物面積 109.76m²
土地面積 125.69m²
築年月2023年9月(築2年6ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分
その他の交通
東京都小金井市前原町３
- 2階建て
- 都市ガス
- ルーフバルコニー
- 駐車場あり
- 床暖房
- 浴室乾燥機
～野村不動産旧分譲の戸建「プラウドシーズン」シリーズ～大規模な開発分譲地のため、前面の車通りが少なく、お子様がいらっしゃるご家庭も安心してお住まいになることができます。■おすすめポイント・南西、南東角地に位置する戸建て・カウンター式システムキッチン　食器洗い乾燥機付き・リビング・ダイニング　20帖超えの広々としたリビング・ダイニング　リビング南側は上部が吹き抜けとなっており、開放感があります。・パントリー、WIC、備蓄倉庫棟豊富な収納があります。・棟内でも数少ない屋上バルコニー

東京都小金井市貫井北町５ 8280万円 3SLDK

閲覧済

8280万円
間取り 3SLDK
建物面積 96.15m²
土地面積 120.51m²
築年月2018年3月(築8年)
- ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
その他の交通
東京都小金井市貫井北町５
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 床暖房
- 所有権
- 即入居可
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコート」シリーズ・全居室2面採光設計・食洗機搭載の対面式キッチン、勝手口・パントリー有・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・DEN約3.8帖は窓・収納付で多用途に活用可能・主寝室には書斎スペース有・カースペース有(車種による)▼設備・床暖房(LD・キッチン・DEN)▼周辺環境・小金井市立小金井第四小学校徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町３ 10380万円 4LDK

閲覧済

10380万円
間取り 4LDK
建物面積 100.7m²
土地面積 120.41m²
築年月2023年9月(築2年6ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分
その他の交通
東京都小金井市前原町３
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
≪野村の仲介+専任媒介物件≫野村不動産旧分譲【PROUD SEASON】シリーズプラウドシーズン武蔵小金井テラス第2街区☆認定保証中古制度適用物件・全27区画の分譲地・リビングは南面に吹き抜けを設け、2階部分まで窓を設置。　ご家族団らんの時間を明るく、温かくお過ごしいただけます。　吹き抜け部分以外も、天井高約2.7mと広々とした空間になっております。・約7.2帖の主寝室・収納豊富（WIC、SIC、サービス収納）弊社HP「ノムコム」にはより多くの情報を掲載しております！

東京都小金井市貫井南町１ 5780万円 4LDK

閲覧済

5780万円
間取り 4LDK
建物面積 87.48m²
土地面積 109.54m²
築年月2021年11月(築4年4ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス10分/「前原交番西」バス停停歩4分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 床暖房
全室南向きの明るい陽光が差し込む、開放感あふれる住まいのご紹介です。ご家族が集まるリビングは16帖超の広さを確保。足元から温まる床暖房と、会話が弾む人気のカウンターキッチンが、団欒の時間をより豊かに彩ります。さらに、収納や趣味のスペースとしても活用できる便利なロフトを完備しており、居住空間をすっきりと広く使えます。敷地内にはカースペースを2台分ご用意しており、複数台お持ちのご家庭や来客時にも安心です。充実した設備と快適な住環境が整った本物件を、ぜひ一度ご検討ください。

東京都小金井市本町４ 6780万円 4LDK

閲覧済

6780万円
間取り 4LDK
建物面積 97.2m²
土地面積 124.24m²
築年月2005年9月(築20年6ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分
その他の交通
東京都小金井市本町４
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線「武蔵小金井」徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・各居室6帖以上の広さ・2階洋室3室に跨る南向きバルコニー・各洋室・和室等に収納を確保・小屋裏収納は約3.5帖・駐車スペース有(車種による)▼2025年12月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】全面▼周辺環境・ダイエー小金井店・イオンフードスタイル徒歩5分(約350m)・小金井第二小学校徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市緑町４ 16300万円 1SLDK

閲覧済

16300万円
間取り 1SLDK
建物面積 124.9m²
土地面積 153.59m²
築年月2022年3月(築4年)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分
その他の交通
東京都小金井市緑町４
- 2階建て
- 都市ガス
- ルーフバルコニー
- システムキッチン
- 所有権
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分の物件です。┏《周辺環境・立地条件》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┏《道路・方位等》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・南・西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。土地面積とは別に、位置指定道路の復元を要する部分約26m2

東京都小金井市本町３ 4780万円 3LDK

閲覧済

4780万円
間取り 3LDK
建物面積 73.35m²
土地面積 89.12m²
築年月1995年9月(築30年6ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
その他の交通
東京都小金井市本町３
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
▼立地・中央本線「武蔵小金井」駅徒歩15分・中央本線「東小金井」駅徒歩24分▼建物・お部屋の特徴・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・土地面積89.12㎡・建物面積73.35㎡の3LDK・南向き、庭あり・駐車スペースあり（車種による）・床下収納、小屋裏収納あり▼周辺環境・緑小学校（約839m）・緑中学校（約1300m）・桜町病院（約310ｍ）・いなげや小金井本町店（約427ｍ）・セブンイレブン武蔵小金井北口店（約610ｍ）・都立小金井公園（約900m）※本物件は所有権となっており、建替えも可能ですが、現在の建物と同規模の建物は建てられません。

東京都小金井市前原町５ 4980万円 4DK

閲覧済

4980万円
間取り 4DK
建物面積 78.66m²
土地面積 100.03m²
築年月1994年2月(築32年1ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
その他の交通
東京都小金井市前原町５
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
- 即入居可
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩15分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・各洋室・和室に収納を設置・2室に跨る南西向きバルコニー・お庭付・駐車スペース有(車種による)・2025年12月室内ハウスクリーニング実施▼設備・小屋裏収納・床下収納・温水洗浄便座付トイレ2箇所・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・小金井市立前原小学校徒歩6分(約480m)・コープ小金井ぬくい坂下店徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 6380万円 3LDK

閲覧済

6380万円
間取り 3LDK
建物面積 84.6m²
土地面積 106.74m²
築年月2007年9月(築18年6ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
その他の交通
東京都小金井市中町１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 床暖房
- 浴室乾燥機
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・南側隣地が傾斜につき、陽当たり・眺望良好・各洋室にテラス、LDKと浴室にバルコニーが面す間取り・プライバシー性を高める2階リビング設計・キッチン後方にミセスコーナー有・ロフトや納戸の他、全居室に収納を設置・各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用可能・駐車2台可能(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機▼周辺環境・都立武蔵野公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町５ 6980万円 4LDK

閲覧済

6980万円
間取り 4LDK
建物面積 94.72m²
土地面積 116.01m²
築年月2004年9月(築21年6ヶ月)
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩11分
その他の交通
東京都小金井市東町５
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 所有権
≪野村の仲介+専任媒介物件≫≪あんしん設備補修・あんしん建物補修適用物件≫◎野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」◎東急建設施工◎92.74m2、4LDK　5帖以上の居室空間が確保されているため、　ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただけます。◎2023年室内リフォーム履歴有　室内大変綺麗にお使いです！　ぜひ現地にてご確認くださいませ。◎玄関ホールにサブ洗面台◎ロフト、SIC、階段下収納など収納豊富本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。（担当：酒井　080-9584-4599）

東京都小金井市緑町４ 7180万円 4LDK

閲覧済

7180万円
間取り 4LDK
建物面積 156.98m²
土地面積 189.38m²
築年月1993年4月(築32年11ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市緑町４
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
■　交通アクセス　○ JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩15分　○ JR中央線「東小金井」駅　徒歩17分■　おすすめポイント　○ 細田工務店の注文住宅　○ 南面バルコニーにつき陽当たり良好　○ 敷地面積189.38平米(約57.28坪)　○ ＬＤＫ約22.9帖、リビングは吹き抜け　○ ビルトインガレージあり　○ 豊富な収納スペース　　・約7.5帖の倉庫あり　　・ウォ―クインクローゼット　　・床下収納、階段下収納等　○ 1階・2階それぞれに水回りあり　○ 低層住居専用地域の閑静な住宅街　○ 市立緑小学校まで約5分(330m)でお子様も安心

東京都小金井市東町５ 7770万円 3LDK

閲覧済

7770万円
間取り 3LDK
建物面積 100.11m²
土地面積 125.22m²
築年月2006年7月(築19年8ヶ月)
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩9分
その他の交通
東京都小金井市東町５
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
【野村の仲介+小金井センター専任媒介物件】Access－＜2路線2駅利用可＞◆JR中央線「東小金井」駅　徒歩15分◆西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩9分Point－◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン◆リビング併設の洋室(約4.8帖)　→扉を開放すれば、約20.1帖の空間に。◆上部吹き抜けで明るい玄関◆シューズインクローゼットあり◆各居室収納あり◆2階にも手洗いスペース設置◆L字型で広々としたベランダ◆各階にトイレ◆勝手口あり◆駐車スペース・駐輪スペースに屋根付

東京都小金井市桜町１ 7900万円 4LDK

閲覧済

7900万円
間取り 4LDK
建物面積 101.85m²
土地面積 127.63m²
築年月2000年6月(築25年9ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市桜町１
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分　【概要】・三井ハウス施工・木造２階建て・４ＬＤＫ・角地・北側公道約5.4ｍ、東側公道約5.2ｍに面す

東京都小金井市梶野町３ 4680万円 4SLDK

閲覧済

4680万円
間取り 4SLDK
建物面積 131.3m²
土地面積 83.97m²
築年月2000年2月(築26年1ヶ月)
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市梶野町３
- 3階建て以上
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・3面採光が確保されたLDK・会話が弾む対面式キッチン・南向きバルコニー有・トイレを2か所に設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「オーケー梶野町店」徒歩7分(約500m)※本物件は規定の建ぺい率・容積率・構造を超過しており、再建築の際に同規模の建築物は建築不可。※本物件建物3階部分約38平米は未登記部分(建物面積に含む)、引渡時までに売主の責任と負担で登記して引渡します。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町５ 4998万円 3LDK

閲覧済

4998万円
間取り 3LDK
建物面積 73.46m²
土地面積 98.54m²
築年月2019年5月(築6年10ヶ月)
- ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市貫井南町５
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 所有権
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ Ｌ字型の対面式キッチン（調理スペースが広いです）　○ キッチン横にコンセント付きの造り付のダイニングテーブル　○ 小上がりの畳スペースには造り付のテレビ台　○ ２階に浴室・洗面室があるため洗濯に便利です。　○ 室内物干し２か所あり　○ 書斎・大型ＷＩＣの収納豊富な間取り　○ 固定階段式のロフト　○ 約１帖分の畳下収納あり　○ 洗面台が１階にも２階にもあります。　○ 大型のシューズボックス　○ ２階の約５．８帖の洋室は２室に間取り変更可（間取り変更には費用がかかります）

東京都小金井市前原町２ 5480万円 2SLDK

閲覧済

5480万円
間取り 2SLDK
建物面積 82.4m²
土地面積 103.07m²
築年月2023年7月(築2年8ヶ月)
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市前原町２
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 床暖房
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・全居室6帖以上の広さを確保・プライバシーに配慮された2階LDKは勾配天井設計・リビングを見渡せる対面式キッチンを採用・水回りを集約配置、家事・生活動線に配慮・約7帖の小屋裏収納有・納戸は窓があり、多用途に活用可能・駐車2台可能(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・浴室は1616サイズ・浴室乾燥機・複層ガラス▼周辺環境・小金井市立南小学校徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市緑町４ 5490万円 3LDK

閲覧済

5490万円
間取り 3LDK
建物面積 72.09m²
土地面積 90.74m²
築年月2021年5月(築4年10ヶ月)
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分
その他の交通
東京都小金井市緑町４
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・自然と会話が増えるリビングイン階段・リビングを見渡せる対面式キッチン・キッチン後方に洗面室を配置、家事動線良好・全洋室は南向きバルコニーに面する設計・約5.1帖洋室は吹抜け仕様・季節物等の収納に活用可能なロフト有・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能・駐車場有(車種による)▼設備・食洗機・浴室は1616サイズ・浴室乾燥機付▼周辺環境・小金井市立緑小学校徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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地域

小金井市

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2必要なものが近場でそろう
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

小金井市の人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

小金井市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

小金井市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1LDK・2K・2DK	-	物件一覧へ
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3LDK・4K・4DK	6089万円	物件一覧へ