第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
世田谷区奥沢の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

世田谷区／奥沢

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条件

1種低層地域

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11件が該当しました。

東京都世田谷区奥沢２ 27800万円 3LDK

  • 東京都世田谷区奥沢２ 27800万円 3LDK

    27800万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98m2
    土地面積 99.19m2
    築年月2009年6月(築16年8ヶ月)
    • 最寄り駅東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    奥沢2丁目戸建・土地面積　99.19㎡・建物面積　1階49.0㎡、2階49.0㎡・間取り　3LDKタイプ・LDKは約24.5畳あり、広々お使いいただけます・まだウッドデッキのバルコニーもあり、開放感があります・キッチンは便利なカウンターキッチン、パントリーもあり、収納力豊富です・無垢材を利用したフローリング・ロフト部分は約19.71㎡あり、収納力豊富です・約5.4畳の主寝室にはウォークインクローゼットがあります・1820サイズの浴室・西側は隣地通路になっているため、日当たり良好です！

東京都世田谷区奥沢８ 7680万円 2LDK

  • 東京都世田谷区奥沢８ 7680万円 2LDK

    7680万円

    間取り 2LDK
    建物面積 52.8m2
    土地面積 54.45m2
    築年月2004年3月(築21年11ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢８
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    ■おすすめポイント　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地　○ リビングダイニングと一体感のある対面式システムキッチン（食器洗乾燥機付）　〇 リビングは勾配天井になっており開放感があります　○ 2階には約2.6帖の書斎　○ 1階洋室は6帖と2.5帖の空間に分かれており、ベッドスペースと作業スペース等区切ることができます　○ 収納力がある小屋裏収納を設置　○ 24時間換気システム　○ 防犯カメラ連動 録画機能付インターホン■リフォーム内容（令和8年1月実施予定）　○タンクレストイレ交換　○食器洗乾燥機交換　○ＩＨクッキングヒーター交換　○キッチン水栓交換

東京都世田谷区奥沢６ 23900万円 2SLDK

  • 東京都世田谷区奥沢６ 23900万円 2SLDK

    23900万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 126.07m2
    土地面積 132.02m2
    築年月2017年3月(築8年11ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢６
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    ◇九品仏駅徒歩６分◇自由に使えるロフト付き◇車庫有り◇九品仏小学校４分◇尾山台中学校１１分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都世田谷区奥沢４ 39000万円 2SLDK

  • 東京都世田谷区奥沢４ 39000万円 2SLDK

    39000万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 223.12m2
    土地面積 328.64m2
    築年月2003年8月(築22年6ヶ月)
    • 最寄り駅東急目黒線 奥沢駅 徒歩6分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩11分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢４
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 所有権
    【その他information】・2LDK＋2S「S＝サービスルーム（納戸）」・土地面積：328.64㎡（99.41坪）・建物延床面積：223.12㎡（67.49坪）・車庫有・浴室に窓・TVモニター付インターホン・トイレ2か所（1階・2階）・床下収納・床暖房・浴室とは別にシャワールーム有・東急目黒線「奥沢」駅徒歩6分東急東横線「田園調布」駅徒歩11分東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分・ウォークインクローゼット※現況空室につき、即内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区奥沢８ 7980万円 2LDK

  • 東京都世田谷区奥沢８ 7980万円 2LDK

    7980万円

    間取り 2LDK
    建物面積 52.8m2
    土地面積 54.45m2
    築年月2004年3月(築21年11ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 九品仏駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢８
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    ～おすすめポイント～◇2004年3月築　デザイン性の高い注文住宅◇東急大井町線『九品仏』駅 徒歩約7分◇三菱地所ホーム(株)設計・施工◇駐車スペースを設け、玄関前の空間もゆとりある設計◇1階に洗面スペース設置◇LDにロフトを設け収納スペースを確保◇ウッドデッキにサンルームを設置◇窓が多く明るい印象の戸建です◇坂の多い周辺エリアに対して、駅からアップダウンがないフラットな道のりです◇最寄り駅である「九品仏」駅周辺は、多様な店舗が軒を連ねる商店街となっています。駅前の賑わいと閑静な暮らしを享受できる立地です。

東京都世田谷区奥沢６ 23900万円 2LDK

  • 東京都世田谷区奥沢６ 23900万円 2LDK

    23900万円

    間取り 2LDK
    建物面積 126.07m2
    土地面積 132.02m2
    築年月2017年3月(築8年11ヶ月)
    • 最寄り駅東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢６
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◎三井ホーム施工　2017年3月築の注文住宅◎南道路（幅員6.1ｍ）で日当たり良好！2路線3駅利用可能！・東急東横線「自由ヶ丘」駅　徒歩15分・東急大井町線「九品仏」駅　徒歩6分・東急東横線「田園調布」駅　徒歩10分■土地面積132.02㎡（約39.93坪）■建物面積126.07㎡（約38.13坪）■約21.7帖の広々LDK■8.0帖の吹き抜けと9.5帖の大型ロフト（固定階段）付！■リフォーム工事実施済大変綺麗にお使いです。物件のお問い合わせはお気軽に「加藤」までご連絡くださいませ。※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせていただきます

東京都世田谷区奥沢１ 18900万円 3SLDK

  • 東京都世田谷区奥沢１ 18900万円 3SLDK

    18900万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 113.94m2
    土地面積 122.19m2
    築年月2024年6月(築1年8ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 緑が丘駅 徒歩10分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ■4駅4路線利用可能な好立地大井町線「緑が丘」駅徒歩10分目黒線「奥沢」駅徒歩11分池上線「石川台」駅徒歩10分大井町線・東横線「自由が丘」駅徒歩19分■トヨタホーム施工のこだわりある注文住宅■耐震性の高い軽量鉄骨造■家中の温度を快適に保つ全館空調を採用■高断熱仕様■太陽光発電システムを採用■気密性の高いペアガラスまたはトリプルガラスを採用→結露にも強く、遮音性も期待できます■こだわりの庭付き■プライバシー性に配慮した玄関アプローチ■玄関は電子キーを採用■防犯性に優れる電動シャッターを各居室、LDKなどに採用■収納豊富な間取り■1616タイプのゆとりある浴室■カースペース1台

東京都世田谷区奥沢６丁目 23900万円 2SLDK

  • NEW
    東京都世田谷区奥沢６丁目 23900万円 2SLDK

    23900万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 126.07m2
    土地面積 132.02m2
    築年月2017年3月(築8年11ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 九品仏駅 徒歩9分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢６丁目
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 床暖房

東京都世田谷区奥沢８丁目 21800万円 3LDK

  • 東京都世田谷区奥沢８丁目 21800万円 3LDK

    21800万円

    間取り 3LDK
    建物面積 128.59m2
    土地面積 100m2
    築年月1998年8月(築27年6ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢８丁目
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    【即内見可・定休日無し】 ◇ファミリーにおすすめ！3LDKタイプの間取り！ ◆フルリノベーション後引渡し ◇東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！

東京都世田谷区奥沢１丁目 18900万円 3SLDK

  • 東京都世田谷区奥沢１丁目 18900万円 3SLDK

    18900万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 113.94m2
    土地面積 122.19m2
    築年月2024年6月(築1年8ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 緑が丘駅 徒歩10分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    ～住みやすく品格の高い街「奥沢」アドレス、「自由が丘」駅徒歩圏～

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東京都世田谷区奥沢６丁目 23900万円 4LDK

  • 東京都世田谷区奥沢６丁目 23900万円 4LDK

    23900万円

    間取り 4LDK
    建物面積 126.07m2
    土地面積 132.02m2
    築年月2017年3月(築8年11ヶ月)
    • 最寄り駅東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区奥沢６丁目
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
  • 1～11件

町

世田谷区／奥沢

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

世田谷区の人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 918141人
転入者数 64326人
転入率（人口1000人当たり）
70.06人
転出者数 59597人
転出率（人口1000人当たり）
64.91人
土地平均価格 住宅地 676200円／m2
商業地 1209125円／m2

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
備考
出産児1人につき5万円を支給。
公立保育所数 44ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 172ヶ所
0歳児保育を実施 158ヶ所
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額(月額) 6280円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

世田谷区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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