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磐田市(静岡県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

静岡県磐田市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

静岡県磐田市豊岡 1890万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市豊岡 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市豊岡
東海道本線 豊田町駅 バス8分/「竜洋変電所」バス停 停歩2分		 1890
万円		 4LDK
97.19m2		 161.23m2 2018年4月(築8年)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【竜洋地区に築6年の美邸物件♪】【駐車場並列3台＆4LDK】【状態良好！リフォーム無しで住めます♪】

静岡県磐田市西貝塚 2600万円 4DK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市西貝塚 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市西貝塚
バスわかば台団地入口停　徒歩4分		 2600
万円		 4DK
126.26m2		 200.44m2 1996年8月(築29年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
富士見小学校区、高台立地の和風邸宅

静岡県磐田市岩井 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市岩井 中古住宅
静岡県磐田市岩井
東海道本線 磐田駅 バス15分/「磐田学園前」バス停 停歩10分		 2680
万円		 3LDK
91.49m2		 231.26m2 2016年6月(築9年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
＜マストレ東営業所＞\n築9年の日当りの良い美邸です。\n内覧できます。

静岡県磐田市見付 2830万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県磐田市見付
東海道本線 磐田駅 バス12分/「見付」バス停 停歩7分		 2830
万円		 3LDK
79.49m2		 227.59m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■全居室エアコン、網戸、照明、TVアンテナ付き！入居後すぐの快適な生活が可能■パントリー、全居室CLまたはWIC完備■高低差があるので外からの視線を気にせず生活できます■バス停まで徒歩約7分

静岡県磐田市見付 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県磐田市見付
東海道本線 磐田駅 バス12分/「見付」バス停 停歩7分		 2980
万円		 3LDK
88.59m2		 250.09m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■日当たり、通風良好！【3LDK】■追加費用なしで入居！全居室エアコン、網戸、照明、TVアンテナ付き！■勝手口付■全居室収納完備■バス停まで徒歩約7分■高低差があるのでプライバシーが守られた生活が可能

静岡県磐田市見付 2980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県磐田市見付
東海道本線 磐田駅 バス9分/「原新田北」バス停 停歩8分		 2980
万円		 2LDK
91.5m2		 543.51m2 1997年4月(築29年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【平屋物件をお探しの方、見付地区に登場！】【和室2部屋と縁側が魅力の物件】【周辺の生活環境が充実♪】

静岡県磐田市城之崎４丁目 2330万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市城之崎４丁目 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市城之崎４丁目
東海道本線 磐田駅 徒歩27分		 2330
万円		 3LDK
141.5m2		 220.36m2 1999年3月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
2世帯住宅仕様のお家。駐車スペースは並列3台可能です！南面道路のため日当たり良好！

静岡県磐田市見付 2830万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市見付
バス見付停　徒歩8分		 2830
万円		 3LDK
79.49m2		 227.59m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
磐田市見付エリアの新築分譲戸建！全室エアコン完備・駐車スペース3台分！

静岡県磐田市見付 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市見付
バス見付停　徒歩8分		 2980
万円		 3LDK
88.59m2		 250.09m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
磐田市見付エリアの新築分譲戸建！全室エアコン完備・駐車スペース3台分！

静岡県磐田市岩井 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市岩井 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市岩井
ＪＲ東海道本線 御厨駅 バス3分/「磐田営業所」バス停 停歩9分		 2450
万円		 5LDK
126.5m2		 287.84m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇家族構成により４LDKを5LDKに変更可能です！◇開放感のあるオシャレなペニンシュラキッチン採用！◇4.8kwの太陽光発電搭載で災害時にも安心！◇約38坪で空間にゆとりのある大型注文住宅！◇書斎はリモートワークや趣味部屋、納戸収納としても有効活用！◇冷暖房効率アップ、光熱費削減、紫外線カットと高性能なLow-Eガラス採用■ご相談ください！・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安があるなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！お気軽にご相談ください。

静岡県磐田市見付 2830万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市見付
ＪＲ東海道本線 磐田駅 バス12分/「見付」バス停 停歩7分		 2830
万円		 3LDK
79.49m2		 227.59m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■おすすめポイント　・新生活の初期費用を抑えられる設備が充実　・食品やストックの保管にも便利なパントリー　・全居室収納完備でお部屋が広々使えます　・生活に便利な施設が周辺に充実の住環境■教育施設　・磐田北小学校　　徒歩18分　・城山中学校　　　徒歩5分□■おうち探しは 家デパ へ■□――――――・・・　住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。　土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。　キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪―――――――――――――――――――――――

静岡県磐田市見付 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市見付
ＪＲ東海道本線 磐田駅 バス12分/「見付」バス停 停歩7分		 2980
万円		 3LDK
88.59m2		 250.09m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■おすすめポイント　・日中を通して日差しが届くLDKは広さ15.75帖　・ゴミ出しや一時置きにも便利な勝手口付　・引っ越し後すぐの生活に便利な全室エアコン完備　・バス停まで徒歩7分、通勤や通学にも便利です■教育施設　・磐田北小学校　　徒歩18分　・城山中学校　　　徒歩5分□■おうち探しは 家デパ へ■□――――――・・・　住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。　土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。　キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪―――――――――――――――――――――――

静岡県磐田市見付 2980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市見付
ＪＲ東海道本線「磐田」3.6Ｋｍ		 2980
万円		 2LDK
91.5m2		 543.51m2 1997年4月(築29年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆平屋住宅でゆったりとした暮らし◆広い南庭で日当たり良好、通風良好です！◆周辺環境充実♪◆物件西側の宅地含めての売買になりますので　駐車場として利用したり、二世帯住宅としてお子様のお家を　建てることもできそうです♪・公簿売買(分譲時実測済)・現況有姿売買・分割売買不可＊周辺環境＊・磐田北小学校まで徒歩15分(約1200ｍ)・城山中学校まで徒歩30分(約2400ｍ)・水堀東公園まで徒歩8分(約500ｍ)・珈琲屋らんぷ磐田店まで徒歩13分(約850ｍ)・ウェルシア薬局磐田富丘店まで徒歩13分(約900ｍ)・遠鉄ストア磐田見付店まで徒歩14分(約1000ｍ)

静岡県磐田市水堀 4350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市水堀 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市水堀
バス/「河原北」バス停 停歩3分		 4350
万円		 4LDK
118.81m2		 264.85m2 2013年5月(築12年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
住友林業施工の中古戸建。敷地約80坪のゆとりある土地に、駐車スペースは北側と西側の2方向に確保され、最大約5台駐車可能（車種による）です。複数台お車を所有されているご家庭や来客時にも安心。南側には広々としたモダンな庭が広がり、ガーデニングやBBQ、お子様の遊び場など多彩に活用できます。**LDKには床暖房を備え、冬場も足元から心地よく過ごせます。**LDKに加え和室も備え、客間や趣味室などライフスタイルに合わせた使い方が可能。ぜひ現地で開放感をご体感ください。

静岡県磐田市堀之内 2490万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市堀之内 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市堀之内
バス/「竜洋変電」バス停 停歩2分		 2490
万円		 2LDK
70.38m2		 178.38m2 2018年10月(築7年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪－－－おすすめポイント－－－■磐田市堀之内■太陽光発電システム搭載のオール電化２ＬＤＫ中古戸建■●コンパクトな造りで暮らしやすい間取り♪●周辺は閑静な住宅街で静かにのんびり暮らしたい方にもおすすめ♪●南面開けていて陽当たり良好です♪●スーパー徒歩圏内で買物に便利♪●バス停至近で通勤通学・お出かけに便利♪●各部屋収納で収納力がありお部屋の中がスッキリします♪※太陽光発電設備搭載（約10kw）

静岡県磐田市岩井 2680万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市岩井 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市岩井
バス/「磐田学園前」バス停 停歩10分		 2680
万円		 3SLDK
91.49m2		 231.26m2 2016年6月(築9年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
太陽光発電システム、駐車２台可、南向き、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、小学校 徒歩10分以内、区画整理地内、納戸、オール電化

静岡県磐田市水堀 4350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市水堀 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市水堀
バス河原北停　徒歩3分		 4350
万円		 4LDK
118.81m2		 264.85m2 2013年5月(築12年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
住友林業施工！駐車最大5台可×南庭、敷地約80坪のゆとりをぜひ現地で体感ください！

静岡県磐田市見付 2980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 静岡県磐田市見付 中古住宅
    間取り図
静岡県磐田市見付
東海道本線 磐田駅 徒歩3.6km		 2980
万円		 2LDK
91.5m2		 543.51m2 1997年4月(築29年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
畳の香りと木の温もりを感じるゆったりとした平屋住宅約164坪の広々敷地、バイパスへも好アクセス♪
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磐田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64969世帯
人口総数 165426人
転入者数 6498人
転入率（人口1000人当たり）
39.28人
転出者数 6446人
転出率（人口1000人当たり）
38.97人
土地平均価格
住宅地
46473円／m2
商業地
59783円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

磐田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 磐田市2802円
磐田市(刑部島 簡易水道)2000円
磐田市(前野 簡易水道)1300円
磐田市(匂坂中下 簡易水道)1100円
磐田市(北島 簡易水道)2800円
磐田市(千手堂上 簡易水道)1500円
磐田市(小島・野箱 簡易水道)1350円
磐田市(新島・長須賀 簡易水道)1300円
磐田市(草崎・白拍子 簡易水道)1500円
磐田市(豊島 簡易水道)2300円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 磐田市2632円
下水道普及率 88.4％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.92件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 123ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
15.30人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.62人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式 9分別12種〔可燃ごみ　空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)　空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　廃食用油　プラスチック製容器包装　金物・小型電化製品　有害ごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

磐田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【既存住宅取得等事業費助成】若者・子育て世帯:既存住宅の購入、リフォーム工事及び除却費に要する費用の一部を助成。購入費用10％、リフォーム工事費用50％、除却費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。その他世帯:リフォーム工事に要する費用の一部を助成。リフォーム工事費用50％と上限金額を比較し、いずれか少ない額。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済0.75％、10年返済0.80％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度 あり
上限金額
120万円
備考
【木造住宅耐震補強工事助成(補強計画一体型)】1981年5月31日以前に建築され耐震評点が1.0未満の木造住宅が対象。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

磐田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

磐田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3535万円 2509万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市中央区 浜松市浜名区 袋井市
中古一戸建て 2283万円 2934万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊豆急行
4位
伊豆箱根鉄道駿豆線
5位
岳南電車
6位
天竜浜名湖鉄道
7位
御殿場線
8位
伊東線
9位
身延線
10位
東海道・山陽新幹線

駅別ランキング

1位
伊豆高原
2位
宇佐美
3位
伊東
4位
三島
5位
熱海
6位
伊豆長岡
7位
網代
8位
城ヶ崎海岸
9位
南伊東
10位
沼津

エリア別ランキング

1位
沼津市
2位
浜松市中央区
3位
富士市
4位
焼津市
5位
静岡市葵区
6位
伊東市
7位
静岡市清水区
8位
掛川市
9位
島田市
10位
田方郡函南町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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