別府市(大分県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

別府市

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条件

1種低層地域

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8件が該当しました。

大分県別府市大字亀川 3700万円 3LDK

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3700万円
間取り 3LDK
建物面積 173.62m²
土地面積 1055.43m²
築年月2000年10月(築25年5ヶ月)
- ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩16分
その他の交通
大分県別府市大字亀川
- 2階建て
- 南道路
- 所有権
別府市亀川エリアにある中古住宅。積水ハウス施工の建物で、温泉を引き込んだゆとりある住まいです。別府湾を望むロケーションに位置し、日々の暮らしの中で景色を楽しめる環境です。

大分県別府市亀川四の湯町 650万円 5DK

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650万円
間取り 5DK
建物面積 119.74m²
土地面積 215.46m²
築年月1974年11月(築51年4ヶ月)
- ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩20分
その他の交通
大分県別府市亀川四の湯町
- 2階建て
- 南道路
- 所有権
別府市亀川四の湯町に位置する5DKの中古住宅です。土地面積215.46平米、建物面積119.74平米と、居住スペースにゆとりがあり、ご家族構成に応じた使い方が可能です。

大分県別府市亀川四の湯町 3080万円 3LDK

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3080万円
間取り 3LDK
建物面積 105.16m²
土地面積 168.36m²
築年月2025年12月(築1年未満)
- ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩23分
その他の交通
大分県別府市亀川四の湯町
- 2階建て
- 南道路
- 所有権
ランドリ―ルーム・オール電化・全部屋照明器具、リビングと主寝室にエアコン付！南側道路で日当たり良好。駐車場は車の大きさによっては６台以上駐車可能です！※浴槽は温泉成分に強いホーロー浴槽です

大分県別府市鉄輪東 2980万円 3LDK

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2980万円
間取り 3LDK
建物面積 130.95m²
土地面積 485.17m²
築年月1999年3月(築27年)
- ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩29分
その他の交通
大分県別府市鉄輪東
- 2階建て
- 南道路
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 所有権
ぜひ一度見ていただきたい、「貴船戸建て」です。南向きの物件です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。建物面積130.95㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。ひな壇に立地している物件の特徴は、その眺めのよさです。多い方にお薦めです。

大分県別府市亀川中央町 1680万円 2SLDK

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1680万円
間取り 2SLDK
建物面積 101.04m²
土地面積 152.05m²
築年月1996年10月(築29年5ヶ月)
- バス/「四の湯」バス停停歩9分
その他の交通
大分県別府市亀川中央町
- 平屋
- 駐車場あり
- 駐車3台
- オール電化
- 所有権
（ロフト、倉庫、物置等々）〇安心のオール電化住宅◎屋根付き駐車スペース４台可○四の湯温泉まで徒歩約５分⇒北部中学校まで約４５０Ｍ※構造：木造高床式平家建

大分県別府市亀川四の湯町 480万円 6DK

閲覧済

480万円
間取り 6DK
建物面積 114.46m²
土地面積 177.54m²
築年月1971年7月(築54年8ヶ月)
- ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩25分
その他の交通
大分県別府市亀川四の湯町
- 2階建て
- 所有権
■別府市立上人小学校距離:524ｍ■ディスカウントドラッグコスモス平田店距離:657ｍ■別府平田郵便局距離:697ｍ■ローソン別府上人仲町店距離:751ｍ■マルショク大学通り店距離:843ｍ■セブンイレブン別府大学前店距離:800ｍ■別府市立北部中学校距離:1488ｍ■JR亀川駅距離:2000ｍ

大分県別府市亀川四の湯町 1170万円 4LDK

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1170万円
間取り 4LDK
建物面積 110.1m²
土地面積 193m²
築年月1980年2月(築46年1ヶ月)
- ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩27分
その他の交通
大分県別府市亀川四の湯町
- 2階建て
- 所有権
☆閑静な住宅街☆広々４ＬＤＫ☆収納多数☆子育て環境良好ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

大分県別府市亀川四の湯町 650万円 5DK

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650万円
間取り 5DK
建物面積 119.74m²
土地面積 215.46m²
築年月1974年11月(築51年4ヶ月)
- バス/「上人小学校前」バス停停歩6分
その他の交通
大分県別府市亀川四の湯町
- 2階建て
- 南道路
- 所有権
土地50坪以上、南向き、陽当り良好、南側道路面す、角地、和室、２階建、高台に立地、小学校徒歩10分以内

1～8件

地域

別府市

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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暮らしデータ

別府市の人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 40063円／m² 商業地 78050円／m²

別府市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり備考伝統的工芸品「別府竹細工」の認知度向上を目的に竹のベビースプーンを1子につき1本贈呈。
公立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	別府市3345円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	別府市2721円
下水道普及率	69.7％
安心・安全
建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 27.47人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額(月額)	6045円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

別府市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)75万円備考 (1)【在宅高齢者住宅改造助成】対象に要件有。補助対象経費で上限60万円(介護認定無)又は40万円(認定あり)の2/3を補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援】対象に要件有。補助率20％、補助対象経費上限150万円(補助対象経費計30万円未満対象外)。(3)【木造住宅の耐震化促進】1981年5月31日以前に着工の2階建以下の木造一戸建住宅が対象。耐震診断は床面積により上限9.6万円、11.5万円、12.1万円、14万円。耐震改修は、上限150万円。部分耐震改修は補助対象経費2/3、上限30万円。(4)【子育て三世代リフォーム支援】子育て世帯は1/5補助で上限40万円、三世代以上が同居する世帯は1/2補助で上限75万円を補助。

別府市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

別府市の価格相場

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