岡谷市(長野県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

岡谷市

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

長野県岡谷市山手町２ 1100万円 8DK

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1100万円
間取り 8DK
建物面積 148.63m²
土地面積 410.47m²
築年月1970年1月(築56年2ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩18分
その他の交通
長野県岡谷市山手町２
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権

長野県岡谷市川岸中１ 300万円 5DK

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300万円
間取り 5DK
建物面積 174.66m²
土地面積 226.82m²
築年月1973年12月(築52年3ヶ月)
- ＪＲ中央線川岸駅徒歩23分
その他の交通
長野県岡谷市川岸中１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権

長野県岡谷市川岸上２ 800万円 4DK

閲覧済

800万円
間取り 4DK
建物面積 103.5m²
土地面積 215.92m²
築年月1974年7月(築51年8ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩24分
その他の交通
長野県岡谷市川岸上２
- 2階建て
- 所有権

長野県岡谷市川岸中１ 1099万円 3LDK

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1099万円
間取り 3LDK
建物面積 87.51m²
土地面積 188.05m²
築年月1976年1月(築50年2ヶ月)
- ＪＲ中央線川岸駅徒歩24分
その他の交通
長野県岡谷市川岸中１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権
- リフォームリノベーション
2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・岡谷市立川岸小学校850ｍ（徒歩11分）・岡

長野県岡谷市川岸上２ 1599万円 4DK

閲覧済

1599万円
間取り 4DK
建物面積 91.07m²
土地面積 402.82m²
築年月1977年2月(築49年1ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩27分
その他の交通
長野県岡谷市川岸上２
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- オール電化
- 所有権
2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・岡谷市立川岸小学校950ｍ（徒歩12分）・岡谷市

長野県岡谷市川岸上２ 400万円 4DK

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400万円
間取り 4DK
建物面積 81m²
土地面積 183.7m²
築年月1976年2月(築50年1ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩28分
その他の交通
長野県岡谷市川岸上２
- 2階建て
- 駐車場あり
- 所有権

長野県岡谷市神明町１ 3800万円 7SLDK

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3800万円
間取り 7SLDK
建物面積 163.09m²
土地面積 511.95m²
築年月1990年12月(築35年3ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩28分
その他の交通
長野県岡谷市神明町１
- 2階建て
- 所有権

長野県岡谷市川岸中１ 1199万円 3SLDK

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1199万円
間取り 3SLDK
建物面積 95.99m²
土地面積 225.16m²
築年月1974年11月(築51年4ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩38分
その他の交通
長野県岡谷市川岸中１
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・川岸小学校・西部中学校まで共に700ｍ（徒歩9分）とご家族世帯におすすめです。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採、駐車場整備など●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗

長野県岡谷市山下町２ 2098万円 6SLDK

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2098万円
間取り 6SLDK
建物面積 196m²
土地面積 396.24m²
築年月1990年8月(築35年7ヶ月)
- ＪＲ中央線岡谷駅徒歩21分
その他の交通
長野県岡谷市山下町２
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 所有権
- リフォームリノベーション
≪主なリフォーム内容≫■外壁・屋根塗装　■砕石敷き込み（駐車場等）　■システムキッチン新品　■ユニットバス新品　■クロス全面張替　■フローリング増張　■洗面化粧台新品　■給湯器新品　■ビルトインコンロ新品　■カラーTVドアホン新品　■下駄箱新品　■バルコニー床材交換　■畳表替え　■襖・障子貼替　■脱衣場換気扇新設　■トイレ換気扇新品　■室内建具新品（一部）　■照明新品（居室を除く）　■鍵交換　■ハウスクリーニング　■各種点検等

1～9件

地域

岡谷市

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上田市と飯田市」の物件情報を表示しています。

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暮らしデータ

岡谷市の人口などの統計情報

世帯数	19239世帯
人口総数	46469人
転入者数	1428人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 32.88人
土地平均価格	住宅地 30600円／m² 商業地 43650円／m²

岡谷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)放課後の子どもの居場所づくり事業。(2)子育て支援アプリ「げんきっずおかや」。(3)子育てファミリー訪問支援事業。(4)子育て支援ショートステイ等事業。(5)3歳未満児保育料軽減事業。(6)給食費の値上げ相当分の公費負担。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡谷市4339円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡谷市3278円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.88件
刑法犯認知件数	175件人口1000人当たり 3.66件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 16.58人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額(月額)	5550円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源ごみ(空き缶[アルミ缶、スチール缶]、金属類、古紙類[新聞・広告、雑誌、ダンボール、牛乳パック、その他の雑紙]、古布類、びん類[生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色びん]、プラスチック資源、ペットボトル、乾電池、蛍光管・電球、生ごみ)　草・せん定枝〕　拠点回収：ペットボトル　蛍光管・電球
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

岡谷市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【住宅耐震改修事業】1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の総合評価が1.0未満の住宅の耐震性を向上させるための耐震改修工事費用のうち、8割を助成(上限115万円)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

岡谷市の価格相場

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2LDK・3K・3DK	-	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	1612万円	物件一覧へ

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