札幌市南区(北海道) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

北海道札幌市南区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市南区藤野四条５ 1749万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条５地下鉄南北線「真駒内」7.1Ｋｍ	1749 万円	4LDK 108.4m²	186.24m²	1990年2月(築36年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【土地面積56坪の閑静な住宅街にある住宅】2025年にリフォームが完了しており綺麗な内装の仕上がりとなっております。住宅前、横に計2台の駐車スペースがあります(車種確認必要)。【日当たり良好のバルコニー付き】南西向きのバルコニーは日当たりも良く幅広い用途で使用可能です。【小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学も安心】学校まで徒歩圏内で移動出来るためお子様の通学を安心して送り出せます。

北海道札幌市南区藤野四条５ 1749万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線「真駒内」7.1Ｋｍ

1749
万円

4LDK
108.4m²

186.24m²

1990年2月(築36年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区澄川五条１２ 2093万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分	2093 万円	4LDK 120.69m²	191.05m²	1984年11月(築41年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント落ち着いた住宅街にあり、子育て・ファミリー層に特におすすめの立地です！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川５条１２丁目　戸建』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○重厚感ある玄関ドア、開放感あふれるリビング、和の心あふれる畳。春には、素敵なお庭でガーデニングも可能です。〇リフォーム内容　〇クロス貼替　〇フローリング　〇畳表替え　〇トイレ交換　〇玄関ドア交換〇玄関リフォーム　〇建具交換　〇レジスター交換※契約時には、仲介会社様を通して頂く形になります。

北海道札幌市南区澄川五条１２ 2093万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分

2093
万円

4LDK
120.69m²

191.05m²

1984年11月(築41年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 12200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分	12200 万円	3LDK 255.41m²	828.29m²	1975年3月(築51年1ヶ月)
平屋システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が憩うリビングは2面にテラス有・コミュニケーションが取りやすいペニンシュラキッチン・主寝室は約11.2帖の広さ、WIC2か所・シャワー・トイレ有・車庫から勝手口を通り室内に出入り可能・土地面積約250.55坪、車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩6分(約460m)・セイコーマート柏丘店徒歩6分(約460m)・グリーンヒル公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 12200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分

12200
万円

3LDK
255.41m²

828.29m²

1975年3月(築51年1ヶ月)

平屋
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区澄川六条１１ 780万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１１地下鉄南北線澄川駅バス11分/「澄川6条11丁目」バス停停歩2分	780 万円	4SLDK 91.53m²	364.33m²	1973年10月(築52年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。■雪の多い北海道の冬でも安心！車の乗り降りや除雪の手間を軽減してくれるカーポート付き！■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、通勤通学にも便利な立地です。■庭にあるブドウの木が季節を彩ってくれます。

北海道札幌市南区澄川六条１１ 780万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１１
地下鉄南北線澄川駅バス11分/「澄川6条11丁目」バス停停歩2分

780
万円

4SLDK
91.53m²

364.33m²

1973年10月(築52年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市南区石山東１ 4490万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山東１地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山陸橋」バス停停歩3分	4490 万円	3SLDK 136.02m²	232.37m²	2025年11月 (築1年未満)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ●オススメポイント●〇無垢材の温かみのある床と、海外スタイルのハウディ洗面台を採用！〇2×6工法に加え全窓トリプルサッシを採用し、冬も夏も快適な高断熱・高気密の住まい〇1階は天井高2 700ｍｍ、寝室は2 900ｍｍのハイスタッド仕様で空間にゆとりと開放感〇bosch製食洗器と高級人造石フィオレストーン天板を採用し、デザイン性・使いやすさを両立したキッチン〇クレトイシの特注窓やこだわりの建材を採用し、訪れる人の目を引く個性あふれる住まい♪〇デザイン性のあるバイクガレージを完備、エコジョーズやパネルヒーターなど最新設備も充実。〇本場のデザインを採用したセルコホームの輸入住宅仕様！

北海道札幌市南区石山東１ 4490万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東１
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山陸橋」バス停停歩3分

4490
万円

3SLDK
136.02m²

232.37m²

2025年11月
(築1年未満)

2階建て
南道路
所有権

北海道札幌市南区澄川五条５ 6480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条５地下鉄南北線澄川駅徒歩13分	6480 万円	4LDK 271.04m²	653m²	2003年1月(築23年3ヶ月)
2階建て所有権

北海道札幌市南区澄川五条５ 6480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条５
地下鉄南北線澄川駅徒歩13分

6480
万円

4LDK
271.04m²

653m²

2003年1月(築23年3ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市南区石山三条７ 1100万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条７地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山３条８丁目」バス停停歩3分	1100 万円	3SLDK 102.06m²	170.2m²	1993年7月(築32年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ◇アクロスプラザ札幌南が近く買い物利便〇◇駐車2台可能！（車種によります）◇バス停まで徒歩3分、乗車11分で真駒内駅です◇給湯・暖房が灯油で経済的◇生活しやすい3LDK◇2階に収納力ある納戸スペース◇内装状況も築年数のわりに綺麗です

北海道札幌市南区石山三条７ 1100万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区石山三条７
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山３条８丁目」バス停停歩3分

1100
万円

3SLDK
102.06m²

170.2m²

1993年7月(築32年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4978万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	4978 万円	4LDK 119.85m²	190.71m²	2023年7月(築2年9ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南東側道路幅員約11m(公道)▼特徴・即引渡し可(残金精算後)・2023年7月築・全居室2面以上の採光を確保・キッチンを中心に洗面室やリビングと行き来がスムーズな間取り・家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段・全居室・ホール等、随所に収納を確保・主寝室約8.7帖にはWIC・バルコニー付・各階にトイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4978万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

4978
万円

4LDK
119.85m²

190.71m²

2023年7月(築2年9ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山二条５ 530万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条５地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「じょうてつバス「石山2条4丁目」」バス停停歩4分	530 万円	3LDK 76.14m²	149.98m²	1975年6月(築50年10ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント【立地良好♪充実の周辺施設】■セイコーマートやザ・ビッグが徒歩圏内でお買い物にも便利♪■利便施設充実の石山通まで徒歩約5分！■徒歩約10分以内に小学校があるので登下校も安心！【暮らしやすさ抜群！おうちの機能】■全居室6畳以上×収納付きなのでお荷物が多くても心配ナシ♪■和室と洋室と両方あるので用途によってお部屋を使い分けることができます！■広々としたリビングは家族みんながゆったり過ごせる空間になること間違いなし♪※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください

北海道札幌市南区石山二条５ 530万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「じょうてつバス「石山2条4丁目」」バス停停歩4分

530
万円

3LDK
76.14m²

149.98m²

1975年6月(築50年10ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 2280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩15分	2280 万円	4SLDK 130.44m²	297.83m²	1987年7月(築38年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」徒歩15分・第一種低層住居専用地域・前面道路幅員は約8m▼特徴・プライバシーに配慮された、玄関からリビングが見えにくい設計・作業効率の良いL字型キッチン・和室が2部屋、お子様の遊び場や客間等に活用可能・納戸等、室内随所に収納有・1・2階に洗面台・トイレを設置・駐車2台可能(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩9分(約690m)・真駒内グリーンヒル公園徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 2280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩15分

2280
万円

4SLDK
130.44m²

297.83m²

1987年7月(築38年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区川沿六条４ 3380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿六条４地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「藻岩小学校」バス停停歩5分	3380 万円	4LDK 113m²	237.88m²	2012年12月(築13年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ■開放感あふれる71坪の敷地には、並列3台の駐車スペースを確保。お車好きの方や来客時も安心です。■建物内はこだわりが詰まっており、冬場を温かく彩る暖炉や、お料理が捗る広々キッチンを完備。■インゾーネ施工■屋外の魅力も満載です。■四季折々の草花を楽しめるガーデニングスペースに加え、屋上テラスでは夏場のプール遊びや夜の天体観測、さらには自宅にいながら花火大会を鑑賞できる特等席も！■周辺環境は落ち着いた住宅街で、日当たりや風通しも良好！◆見学予約◆下記より見学予約受付中実際に見学いただき、魅力を感じていただくことをお勧めしますイベント情報より予約プランをご確認ください

北海道札幌市南区川沿六条４ 3380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「藻岩小学校」バス停停歩5分

3380
万円

4LDK
113m²

237.88m²

2012年12月(築13年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道札幌市南区石山一条８ 3680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条８地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山2条8丁目」バス停停歩4分	3680 万円	5LDK 164.06m²	231.3m²	2007年11月(築18年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント窓も大きく陽当たり良好なリビング◎会話を楽しみながら作業が出来るスタイリッシュなキッチンです！各居室5.0帖以上＋収納スペース付き♪物置も完備しており、タイヤやレジャー用品・お仕事道具や除雪道具などの収納場所にも困りません！コンビニ・スーパーも近くお買い物がラクラクな立地です！2階のお部屋は全て6帖以上確保とゆとりあるお家です！キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめるオープンキッチン！

北海道札幌市南区石山一条８ 3680万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区石山一条８
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山2条8丁目」バス停停歩4分

3680
万円

5LDK
164.06m²

231.3m²

2007年11月(築18年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

北海道札幌市南区真駒内柏丘７ 3980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘７地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩6分	3980 万円	4LDK 234.99m²	756.45m²	2000年10月(築25年6ヶ月)
2階建て駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南西側幅員約8.0mの公道に接道▼特徴・北東側は眺望良好・リビングに床暖房有・各階にキッチンを設置・シャッター付車庫有(車種による)・2023年3月屋根ルーフヒーター交換・2023年5月灯油ボイラー・内窓サッシ交換／屋根・外壁一部補修※敷地北東側に傾斜部分有※建物構造／木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺※建物面積内訳／1階 94.81平米、2階 59.45平米、地下1階 80.73平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘７ 3980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘７
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩6分

3980
万円

4LDK
234.99m²

756.45m²

2000年10月(築25年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
床暖房
所有権

北海道札幌市南区澄川五条１１ 7000万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分地下鉄南北線真駒内駅徒歩25分	7000 万円	3LDK 298.93m²	474.62m²	1997年10月(築28年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント建物面積298.93㎡（90.42坪）と贅沢な広さの3LDK＋4LDKの間取り。リビングのある西側が高台になっているため、山並みを望み花火や四季折々の景色をお楽しみ頂けます。平成30年8月に内外装リフォームをおこなっており、室内状況良好です♪地下1階には電動シャッター付き車庫・物置がございます。住宅・二世帯住宅・事務所兼住宅・別荘等、様々な用途でご検討くださいませ。

北海道札幌市南区澄川五条１１ 7000万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩25分

7000
万円

3LDK
298.93m²

474.62m²

1997年10月(築28年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区澄川五条１２ 2193万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分	2193 万円	4LDK 120.69m²	191.05m²	1984年11月(築41年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント旧土屋ホーム施工の中古戸建をリフォーム！！。車庫付きの４ＬＤＫ２階建となります。都市ガス・灯油ボイラー・灯油ＦＦストーブ・エアコン・庭もあり家族でバーベキューや家庭菜園などもおススメ！内覧はいつでもできますので、気軽にお問合せ下さい。　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

北海道札幌市南区澄川五条１２ 2193万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分

2193
万円

4LDK
120.69m²

191.05m²

1984年11月(築41年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区真駒内柏丘８ 3280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘８地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分	3280 万円	5LDK 145.74m²	356.02m²	1984年6月(築41年10ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■全居室6.0帖以上の広々とした間取■リビング南向きで日当たり良好■シャッター付き車庫2台駐車可能■約20.0帖のルーフバルコニー■敷地面積356.02㎡(107.69坪)■建物面積145.74㎡(44.08坪)■地震・積雪に強いRC造お問い合わせは、ヒルズ不動産「小谷匡弘」まで直接ご連絡ください。TEL：080-4504-5402

北海道札幌市南区真駒内柏丘８ 3280万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘８
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

3280
万円

5LDK
145.74m²

356.02m²

1984年6月(築41年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区常盤六条２ 4480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「常盤6条2丁目」バス停停歩4分	4480 万円	3SLDK 133.74m²	170.33m²	2024年8月(築1年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント札幌中心部から車で約35分芸術の森を抜けたこの場所に緑溢れるニュータウンが誕生しました♪自然のにおいを感じながら過ごす贅沢な日々解放感溢れる吹き抜け一人ひとりの温度感を感じられる回遊導線計算しつくされたこの空間を是非！現地で体感してみて下さい♪☆長期優良住宅で住宅ローンもお得に活用☆◇建物面積　133.74平米(約40.45坪)◇土地面積　170.33平米(約51.52坪)◇制震ダンパー(耐震等級2相当)◇外断熱工法◇高気密高断熱住宅◇吹き抜け◇縁側◇24時間換気システム◇二方道路接道◇駐車2台可能…etc

北海道札幌市南区常盤六条２ 4480万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「常盤6条2丁目」バス停停歩4分

4480
万円

3SLDK
133.74m²

170.33m²

2024年8月(築1年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内曙町３地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分	8300 万円	他 376.94m²	662.71m²	1989年3月(築37年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントアーキビジョン２１注文住宅、駐車４台可（車庫３台＋カースペース１台）、ビルトインガレージ（電動シャッター）、車庫・玄関前ロードヒーティング、広々ロフトで大容量収納、ウッドデッキ＋庭。

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円他

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

8300
万円

他
376.94m²

662.71m²

1989年3月(築37年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区澄川五条１３ 1560万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「澄川小学校前」バス停停歩4分	1560 万円	4LDK 88.12m²	220.91m²	1974年12月(築51年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【日々の生活に彩りを！生活に役立つおうちの機能】■全居室6畳以上×収納付きなのでお子様の成長に合わせてお部屋の用途を変えたり増えるお荷物を収納するのも楽々♪■広々した10畳の和室は使い方も自由自在！【アクセス良好♪充実の周辺施設】■緑ヶ丘にし公園まで徒歩約1分、紅桜公園まで徒歩約5分など徒歩圏内に複数公園があるのでお子様とのお出かけも充実したものになります土地での販売も行っております。お気軽にお問い合わせください！※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください。

北海道札幌市南区澄川五条１３ 1560万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「澄川小学校前」バス停停歩4分

1560
万円

4LDK
88.12m²

220.91m²

1974年12月(築51年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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北海道札幌市南区常盤五条２ 1580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「芸術の森入口」バス停停歩6分	1580 万円	4LDK 115.71m²	195m²	1995年7月(築30年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■施工会社：イワクラホーム株式会社 ■四季折々の景色を眺めることができます ■給湯・暖房システム：都市ガスＴＥＳを採用 ■2026年2月完成リフォーム済み ■家族の団欒を楽しむことができる対面キッチン ■浴室サイズは1坪バス（１６１６） ■組み込み車庫１台あり　高さ約215cm×幅約290cm×奥行約530cm －周辺環境－ ■芸術の森小学校　約1200m ■常盤中学校　約1200m ■セイコーマートしばはら店　約350m ■セブンイレブン札幌常盤4条店　約600m ■札幌芸術の森　約1000m ■ラルズマート石山店　約3000m

北海道札幌市南区常盤五条２ 1580万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「芸術の森入口」バス停停歩6分

1580
万円

4LDK
115.71m²

195m²

1995年7月(築30年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区常盤二条２ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤二条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩7分	2980 万円	3LDK 92.58m²	161.39m²	2018年1月(築8年3ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント ◎ 一条工務店ならではの「圧倒的な快適性」・全館床暖房×オール電化： 1階・2階の全居室はもちろん、廊下・トイレ・洗面所に至るまで足元から暖かい「全館床暖房」を採用。冬の札幌でも温度差のない、最高クラスの住み心地を実現します。◎光が降り注ぐ「吹き抜け」と「ゆとりの間取り」・開放的なLDK（16帖）：家族が集まるLDKには、大きな吹き抜けを配置。高い天井から自然光が差し込み、平米数以上の圧倒的な開放感を演出します。◎LIFE INFORMATION・芸術の森小学校・・・約780m・常盤中学校・・・約550m

北海道札幌市南区常盤二条２ 2980万円 3LDK

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北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩7分

2980
万円

3LDK
92.58m²

161.39m²

2018年1月(築8年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内曙町３地下鉄南北線真駒内駅徒歩19分	8300 万円	他 376.94m²	662.4m²	1989年3月(築37年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント駐車３台以上可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、整形地、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、吹抜け、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、ウッドデッキ、シャッター車庫、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、平坦地、テラス、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ビルトインガレージ

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円他

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北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩19分

8300
万円

他
376.94m²

662.4m²

1989年3月(築37年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山四条６ 1100万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山四条６地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山3-8」バス停停歩6分	1100 万円	5LDK 109.85m²	185.54m²	1989年3月(築37年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆平成27年の部分リフォームに加え、令和7年3月 1階トイレ・ボイラー・浴室混合栓　交換しました！！◇◆　　　　＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／■南向きで陽当たり良好な5LDKの広々とした住まい！■縦列で駐車2台可能（車種による）＆玄関前はロードヒーティング完備♪■2つトイレが設置されており、朝の混雑時に重宝します♪■ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もスッキリ収納！■前面道路が12ｍと広く、車の出し入れが楽ちん♪■近くの穴の川緑地は、屋根付きのベンチがある広場がありお子様の遊び場にもってこいです♪◎自然を感じられる本物件をぜひご覧くださいませ♪

北海道札幌市南区石山四条６ 1100万円 5LDK

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北海道札幌市南区石山四条６
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山3-8」バス停停歩6分

1100
万円

5LDK
109.85m²

185.54m²

1989年3月(築37年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区石山二条９ 1580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条９地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「藤野3条2丁目」バス停停歩4分	1580 万円	4LDK 118.98m²	165.49m²	1988年9月(築37年7ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎アクロスプラザ複合商業施設　徒歩5分！◎ＬＤＫ１６畳・全室６帖、全居室収納あり、全室南向きで日当たり良好！◎整形地（５０坪）、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、小学校徒歩10分以内！◎瑕疵保険による保証付き！＝リフォーム内容＝●外壁・屋根塗装●キッチン・浴室（１坪）・トイレ・洗面台交換●玄関ドア交換・下駄箱収納交換・照明器具交換●クロス張替・フローリング張替・建具交換●灯油ボイラー・石油暖房器交換・モニターホン交換・一部内窓交換　他

北海道札幌市南区石山二条９ 1580万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山二条９
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「藤野3条2丁目」バス停停歩4分

1580
万円

4LDK
118.98m²

165.49m²

1988年9月(築37年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区石山二条５ 3480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条５地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「石山２条４丁目」バス停停歩4分	3480 万円	4LDK 157.97m²	496.19m²	1984年8月(築41年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント各居室6.0以上でゆとりあるお家！ウォークインクロゼットや納戸もあり荷物の整理にも便利！ペチカとセントラルパネル暖房でお家全体が暖かい！敷地内駐車2～3台可能！広々とした敷地はガーデニングや家庭菜園、BBQも出来ちゃいます！自然豊かな南区石山地区！是非一度ご内覧くださいませ！

北海道札幌市南区石山二条５ 3480万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「石山２条４丁目」バス停停歩4分

3480
万円

4LDK
157.97m²

496.19m²

1984年8月(築41年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 3490万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘５地下鉄南北線真駒内駅徒歩20分	3490 万円	3SLDK 134.98m²	264.51m²	1987年11月(築38年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■月々87424円のお支払い■地下鉄「真駒内」駅徒歩20分■土地面積264.51㎡(約80.01坪)■建物面積134.98㎡(約40.83坪)の3SLDK■1987年11月新築■真駒内桜山小学校徒歩18分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年5月完成予定) ◆キッチン交換＆食器棚新設ユニットバス交換洗面化粧台交換上下階トイレ交換給水給湯配管交換給湯ボイラー交換カーテン＆照明取付け全室フローリング上張り全室クロス貼替建具交換玄関ドア交換ブレーカー交換インターホン交換一部網戸交換＆新設和室→洋室化外壁張替屋根塗装

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 3490万円 3SLDK

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北海道札幌市南区真駒内柏丘５
地下鉄南北線真駒内駅徒歩20分

3490
万円

3SLDK
134.98m²

264.51m²

1987年11月(築38年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区北ノ沢１ 730万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢１地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「北ノ沢１丁目」バス停停歩6分	730 万円	4LDK 107.73m²	160.67m²	1976年8月(築49年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『北ノ沢１丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■自然豊かなエリアながら藻岩イオンまで車で4分！日常的なお買い物には困りません。銀行、病院もイオン周辺にございます。■最寄りのバス停から地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車16分！■本物件から徒歩１８分のバス停「川沿１条１丁目」からは、札幌中心部まで直接アクセス可能なバスにも乗車可能です。

北海道札幌市南区北ノ沢１ 730万円 4LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢１
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「北ノ沢１丁目」バス停停歩6分

730
万円

4LDK
107.73m²

160.67m²

1976年8月(築49年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区常盤五条２ 1680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩5分	1680 万円	4LDK 110.95m²	194.75m²	1996年7月(築29年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■緑に囲まれた閑静な住宅街の為、自然を満喫出来るロケーションです！■太陽光パネルとエコキュートが搭載されております！■省エネ給湯機「エコキュート」を導入しており、電気代を大幅に節約出来ます。■太陽光パネルを搭載しており、自家発電＋売電でお得に電気が利用出来ます！■暖房は灯油セントラルヒーティングで冬場も常に暖かくお過ごし頂けます。■最寄りのバス停まで徒歩５分、地下鉄真駒内駅までアクセス可能。■各部屋６帖以上の広々とした間取りです。各部屋収納も完備！■人気の芸術の森小学校まで徒歩17分、お子様のいるご家庭にもおすすめです！

北海道札幌市南区常盤五条２ 1680万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩5分

1680
万円

4LDK
110.95m²

194.75m²

1996年7月(築29年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区石山二条５ 3480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条５地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「石山2条4丁目」バス停停歩4分	3480 万円	4SLDK 157.97m²	496.19m²	1984年8月(築41年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆立地◆ バス停「石山2条4丁目」　4分◆特徴◆吹き抜けから陽光が降り注ぐ、開放感あふれるLDK冬を暖かく彩る「ペチカ」＆セントラルヒーティング47坪の広々とした建物。パントリーやWICなど収納も豊富ですシャッター車庫＋カースペースで、お車を3台以上駐車可能BBQや家庭菜園も思いのまま。趣味を最大限に楽しめる広いお庭◆リフォーム詳細◆ 【2020年5月】外壁・屋根塗装済み。メンテナンス状態良好です【2015年5月】キッチン・トイレ交換、フローリング・クロス一部張替、玄関ドア交換、パネルヒーター交換、灯油タンク交換

北海道札幌市南区石山二条５ 3480万円 4SLDK

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北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「石山2条4丁目」バス停停歩4分

3480
万円

4SLDK
157.97m²

496.19m²

1984年8月(築41年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区常盤二条２ 1590万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤二条２地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「北海道中央バス「芸術の森」停」バス停停歩4分	1590 万円	5LDK 128.79m²	168.02m²	1991年9月(築34年7ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■除雪ラクなシャッター付き車庫＋カースペースも完備で車2台駐車可■賃貸家賃並み（月4万円）で暮らせる庭付き5LDK物件＋太陽光発電システム搭載で光熱費の節約にも◎■各所リフォーム済で安心→詳細はリフォーム箇所へ■家族5人でも余裕がある広さでのびのび子育て！部屋数が余っても収納部屋等多用途に使える◎　例）1階和室は書斎・子供部屋等、2階洋室は各お子様の部屋、書斎や仕事部屋、趣味部屋・ファミリークローゼット等、（お子様が1人、もしくは小さいうちは子供部屋は1つ、空いている部屋を各用途に等も）使用用途は色々■芸術の森、滝野すずらん公園、定山渓、他周辺にお出かけできるレジャー施設が沢山◎

北海道札幌市南区常盤二条２ 1590万円 5LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「北海道中央バス「芸術の森」停」バス停停歩4分

1590
万円

5LDK
128.79m²

168.02m²

1991年9月(築34年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区北ノ沢９ 300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢９地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「北ノ沢８丁目」バス停停歩3分	300 万円	3LDK 89.66m²	197.17m²	1977年11月(築48年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント・良好な眺望と陽当たり：高台に位置しているため、窓からの眺めが良く、南側には庭もあり日差しが差し込む明るい住まいです・静かな住環境：山間の緑に囲まれたロケーションで、落ち着いた暮らしを求める方に適しています・2021年一部リフォーム済：給湯ボイラーの交換、外壁・屋根の塗装が完了しております・ゆとりのある敷地：土地面積は197.17㎡（59.64坪）。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます・地下車庫付き：大切な愛車を雨風から守る地下車庫があります・交通アクセス：バス停「北ノ沢8丁目」まで徒歩約3分。そこから地下鉄南北線「真駒内」駅までバスで20分の立地です

北海道札幌市南区北ノ沢９ 300万円 3LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「北ノ沢８丁目」バス停停歩3分

300
万円

3LDK
89.66m²

197.17m²

1977年11月(築48年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区川沿一条６ 1580万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停停歩4分	1580 万円	7LDK 164.16m²	523m²	1973年6月(築52年10ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ■建物面積：164.16㎡(49.65坪)■敷地面積523㎡(158.20坪)■間取り：7ＬＤＫ！■南側幅員約6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区川沿一条６ 1580万円 7LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停停歩4分

1580
万円

7LDK
164.16m²

523m²

1973年6月(築52年10ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

北海道札幌市南区北ノ沢３ 2680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢３地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢２丁目」バス停停歩4分	2680 万円	4LDK 120.81m²	198.22m²	2023年11月(築2年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイントセールスポイント◇2023年11月築　4LDK◆敷地面積：198.22㎡◆建物面積：120.81㎡◆駐車場2台分（車種による）◆1・2階にトイレあり◆自然に囲まれ、景色が良く閑静な住宅地です。◆ウォークインクローゼット、シューズクロークあり

北海道札幌市南区北ノ沢３ 2680万円 4LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢２丁目」バス停停歩4分

2680
万円

4LDK
120.81m²

198.22m²

2023年11月(築2年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区常盤六条２ 3300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分	3300 万円	3LDK 109.45m²	178.96m²	2025年2月(築1年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆2025年2月築◆前面道路幅員：東側公道8.0ｍ　西側公道8.0ｍ（但し高低差がある為、人の通行・車の乗り入れはできません）◆リビングダイニングの上部の一部吹抜・あらわし天井◆収納豊富～各居室に収納・玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー・階段下に収納～◆リビング階段◆緑豊かな住宅街～Life　information～　・常盤かけす公園　約130ｍ　・セイコーマートしばはら店　約490ｍ　・芸術の森小学校　約1900ｍ　・常盤中学校　約1930ｍ

北海道札幌市南区常盤六条２ 3300万円 3LDK

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北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分

3300
万円

3LDK
109.45m²

178.96m²

2025年2月(築1年2ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市南区南沢六条２ 490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「南沢4-3」バス停停歩8分	490 万円	4LDK 90m²	155.53m²	1973年5月(築52年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ※契約不適合免責・境界杭非明示※２階部分未登記(現状→木造亜鉛メッキ銅板葺２階建　登記→木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建)

北海道札幌市南区南沢六条２ 490万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「南沢4-3」バス停停歩8分

490
万円

4LDK
90m²

155.53m²

1973年5月(築52年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区北ノ沢３ 680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢３地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「北の沢３丁目」バス停停歩6分	680 万円	3LDK 80.32m²	169.28m²	1977年3月(築49年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■じょうてつバス「北の沢3丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車18分)■2階建て3LDK■車庫有（高さ2.1ｍ　幅2.5ｍ）■2011年6月屋根・外壁修繕、2019年ガスコンロ・レンジフード・石油ストーブ・エアコン交換■北の沢第3やまばと公園徒歩1分、イオン藻岩店車乗車7分(2km)

北海道札幌市南区北ノ沢３ 680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「北の沢３丁目」バス停停歩6分

680
万円

3LDK
80.32m²

169.28m²

1977年3月(築49年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区真駒内 1030万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「サンブライト真駒内」バス停停歩3分	1030 万円	4LDK 111.78m²	208.96m²	1988年3月(築38年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇整形地◇庭付き◇物置あり◇土地面積：２０８．９６㎡（６３．２１坪）◇建物面積：１１１．７８㎡（３３．８１坪）◇４ＬＤＫ＋カースペース２台分（車種による）

北海道札幌市南区真駒内 1030万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「サンブライト真駒内」バス停停歩3分

1030
万円

4LDK
111.78m²

208.96m²

1988年3月(築38年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区北ノ沢３ 1500万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢３地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「北ノ沢３丁目」バス停停歩8分	1500 万円	3LDK 90.7m²	153.25m²	1993年12月(築32年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◆立地◆札幌市電「ロープウェイ入口」駅まで車で約〇分（藻岩山中腹の立地）◆ポイント◆2階の浴室と洋室から札幌市街地の夜景を眺められる間取りです藻岩山スキー場（南斜面）第4リフトまで車で2分の距離山の手ならではの豊かな自然に囲まれた静かな住環境南向き斜面につき、日当たり・開放感ともに良好です趣味やアクティビティを重視したい方にも適した立地【～こんなあなたにおすすめ～】◎日当りについては譲れない！◎緑を感じる環境で、のびのびと子育てをしたい方◎スキースノボを日常的に楽しみたい方◎自宅からの眺望（夜景）を重視したい方◎駅徒歩時間より、静かな環境を優先したい方

北海道札幌市南区北ノ沢３ 1500万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「北ノ沢３丁目」バス停停歩8分

1500
万円

3LDK
90.7m²

153.25m²

1993年12月(築32年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区北ノ沢２ 4480万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢２地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢２丁目」バス停停歩5分	4480 万円	2LDK 128.99m²	445.6m²	2010年11月(築15年5ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◇◆　おすすめポイント　◆◇・K-DESIGN AWARDなど各国での建築賞受賞歴がある建築設計事務所「ヒココニシアーキテクチュア」が2010年に設計した平屋建！・ゆとりのあるカーポートは２台以上駐車可能。奥には倉庫も付いているので　アウトドア用品などの収納にも困りません・周囲に高い建物が無く、裏は山なのでプライベート性も高く自然を享受できる場所◇◆　物件の特徴　◆◇・2LLDDKKの間取りは趣味やライフスタイルに合わせ、様々な用途でご利用頂けます・パントリーの他玄関収納、ロフト、居室収納など多数有り・浴室からはテラスが見え、丸みのあるバスタブが癒しのひとときを与えてくれます

北海道札幌市南区北ノ沢２ 4480万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢２
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢２丁目」バス停停歩5分

4480
万円

2LDK
128.99m²

445.6m²

2010年11月(築15年5ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区石山三条８ 550万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条８地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「石山３条８丁目」バス停停歩3分	550 万円	6LDK 169.28m²	128.82m²	1970年12月(築55年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【令和７年７月内装リフォーム】・全室床張り替え・クロス張替え・ハウスクリーニング■豊かな自然を感じられる住環境■浴室は広々足を伸ばして入る事が出来そうです■車庫高は1650ｍｍ■スーパーやドラッグストアーなどがある便利なアクロスプラザ札幌南まで960ｍ約徒歩12分の立地■北海道銀行ふじの支店、北洋銀行藤野出張所まで車で約６分■札幌石山保育園まで車で約５分■晴生会さっぽろ病院まで車で約７分

北海道札幌市南区石山三条８ 550万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「石山３条８丁目」バス停停歩3分

550
万円

6LDK
169.28m²

128.82m²

1970年12月(築55年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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札幌市南区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2854万円	2209万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古一戸建て	7089万円	3396万円	4225万円	-	2400万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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