美濃加茂市(岐阜県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

岐阜県美濃加茂市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 2880万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県美濃加茂市森山町５丁目高山本線古井駅徒歩12分	2880 万円	3SLDK 102.53m²	279.63m²	2023年4月(築3年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント太陽光発電システム付きオール電化住宅♪一条工務店の家！築浅物件♪閑静な住宅街！広い庭付き！

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 2880万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅徒歩12分

2880
万円

3SLDK
102.53m²

279.63m²

2023年4月(築3年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 760万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県美濃加茂市森山町５丁目高山本線古井駅徒歩13分	760 万円	3SLDK 108.99m²	244.03m²	1987年3月(築39年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント北東角地！お庭付の家！家庭菜園など楽しめます！

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 760万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅徒歩13分

760
万円

3SLDK
108.99m²

244.03m²

1987年3月(築39年2ヶ月)

2階建て
所有権

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 760万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県美濃加茂市森山町５丁目高山本線古井駅徒歩14分	760 万円	3SLDK 108.99m²	244.03m²	1987年3月(築39年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 760万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅徒歩14分

760
万円

3SLDK
108.99m²

244.03m²

1987年3月(築39年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

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岐阜県土岐市泉が丘町１ 880万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市泉が丘町１ＪＲ中央本線土岐市駅バス5分/「泉が丘1丁目」バス停停歩1分	880 万円	6DK 124.2m²	255.17m²	1981年2月(築45年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

岐阜県土岐市泉が丘町１ 880万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県土岐市泉が丘町１
ＪＲ中央本線土岐市駅バス5分/「泉が丘1丁目」バス停停歩1分

880
万円

6DK
124.2m²

255.17m²

1981年2月(築45年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

岐阜県土岐市泉が丘町２ 850万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市泉が丘町２ＪＲ中央本線土岐市駅バス6分/「泉が丘1丁目」バス停停歩5分	850 万円	4LDK 106.82m²	248.67m²	1978年9月(築47年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年8月一部リフォーム済みです　ファミリーマート土岐泉店へ車で約4分●契約不適合責任免責とします●宅地造成及び特定盛土等規制法（現況の擁壁は既存不適格です）●建築基準法第22条区域●高さ制限10ｍ●外壁後退1ｍ●2025年8月：外壁塗装・ガス給湯器新品交換・ガスコンロ新品交換・トイレ新品交換・一部フローリング張替・畳交換 1階2室●泉西小学校徒歩約11分●泉中学校徒歩約25分●ファミリーマート土岐泉店へ車で約4分（約2100ｍ）●バロー三起屋店へ車で約7分（約2800ｍ）●クスリのアオキ土岐口店へ車で約7分（約3300ｍ）

岐阜県土岐市泉が丘町２ 850万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県土岐市泉が丘町２
ＪＲ中央本線土岐市駅バス6分/「泉が丘1丁目」バス停停歩5分

850
万円

4LDK
106.82m²

248.67m²

1978年9月(築47年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

岐阜県土岐市泉町大富 1427万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市泉町大富ＪＲ中央本線土岐市駅バス10分/「おりべの丘第2」バス停停歩2分	1427 万円	4LDK 117.58m²	224.41m²	2006年1月(築20年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント全室南向きで陽当たり良好です　お庭あり　駐車場3台可　泉小学校徒歩約18分●契約不適合責任免責とします●2018年3月頃：外壁と屋根リフォーム●宅地造成及び特定盛土等規制法●建築基準法第22条区域●高さ制限10ｍ●外壁後退1ｍ●おりべの丘共用施設維持管理組合規約あり　管理費1500円/月必要●おりべの丘建築協定、緑化協定あり●泉小学校徒歩約18分●泉中学校徒歩約24分●ファミリーマート土岐インターチェンジ店へ車で約5分（約2400ｍ）●V.drug土岐泉店へ車で約5分（約2100ｍ）●バロー土岐店へ車で約8分（約3500ｍ）●ゲンキー定林寺店、ラムー土岐店

岐阜県土岐市泉町大富 1427万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県土岐市泉町大富
ＪＲ中央本線土岐市駅バス10分/「おりべの丘第2」バス停停歩2分

1427
万円

4LDK
117.58m²

224.41m²

2006年1月(築20年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岐阜県土岐市土岐ヶ丘２ 4780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市土岐ヶ丘２ＪＲ中央本線土岐市駅バス10分/「中央公園前」バス停停歩8分	4780 万円	4LDK 199.79m²	281.91m²	2011年7月(築14年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■2011年7月築 ■鉄骨造2階建 ■土地面積：281.91㎡（85.27坪） ■二方向接道■建物面積：1階114.69㎡ 2階85.10㎡■道路幅員：北西約6.2ｍ南西約6.0ｍ■接道間口：北西約13.2ｍ南西約11.0ｍ～ライフインフォメーション～◆土岐津小学校まで約2200ｍ◆土岐津中学校まで約2700ｍ◆スーパーセンターオークワまで約1400ｍ◆土岐プレミアム・アウトレットまで約1000ｍ

岐阜県土岐市土岐ヶ丘２ 4780万円 4LDK

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最近見た物件

岐阜県土岐市土岐ヶ丘２
ＪＲ中央本線土岐市駅バス10分/「中央公園前」バス停停歩8分

4780
万円

4LDK
199.79m²

281.91m²

2011年7月(築14年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

岐阜県土岐市泉町大富 1690万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市泉町大富ＪＲ中央本線土岐市駅徒歩33分	1690 万円	3LDK 104.34m²	257.49m²	2007年5月(築19年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント「人目を気にせず過ごせる広い庭のある角地の家」角地に位置し、道路側からは見えにくい配置のため、プライベート感のある広い庭を確保。お子様との遊びやバーベキューなど、周囲を気にせず楽しめます。約20帖のLDKは開放感があり、家族でゆったり過ごせる空間。主寝室には書斎スペース付きで、在宅ワークにも対応可能です。駐車は3台可能（車種による）中央自動車道土岐ICまで車で約2分とアクセス良好です。

岐阜県土岐市泉町大富 1690万円 3LDK

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最近見た物件

岐阜県土岐市泉町大富
ＪＲ中央本線土岐市駅徒歩33分

1690
万円

3LDK
104.34m²

257.49m²

2007年5月(築19年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

岐阜県土岐市土岐ヶ丘３ 2500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市土岐ヶ丘３ＪＲ中央本線土岐市駅徒歩37分	2500 万円	5LDK 125.69m²	228.54m²	2011年9月(築14年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント小屋裏収納など収納スペースが充実しています。◇お問い合わせ方法◇≪ 最短1分！見学予約≫日程調整も手間いらず！赤の見学予約をタップ！見学日程からご都合の良いお日にちをお選びください≪ 直接お電話で！ ≫【通話無料】0572-21-2201スマホの方は青の「電話マーク」をタップ！≪ 資料請求 ≫オレンジのボタンをタップ！担当：岡田～～～～～～～～～～～◇確かな実績で創業29年！買いたい家がある住みたい家にする LIXIL不動産ショップマルイ不動産～～～～～～～～～～～◇

岐阜県土岐市土岐ヶ丘３ 2500万円 5LDK

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最近見た物件

岐阜県土岐市土岐ヶ丘３
ＪＲ中央本線土岐市駅徒歩37分

2500
万円

5LDK
125.69m²

228.54m²

2011年9月(築14年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

岐阜県土岐市駄知町 2500万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県土岐市駄知町ＪＲ中央本線瑞浪駅徒歩4.5km	2500 万円	5SLDK 144.91m²	330.74m²	2007年5月(築19年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント＊オール電化住宅＊家事動線のいいキッチン横の洗面脱衣室＊2階居室4部屋　全室クローゼット完備＊リビングの延長にくつろぎ空間のテラス＊人工芝の広い南庭＊季節を問わず安心の広いサンルーム＊駐車場４台分　【リフォーム】2018年：カーポート・外壁塗装・人工芝・スロープ2023年：玄関・クロス一部～内覧予約承ります～ハウスドゥ　瑞浪0800-200-0619（無料通話）まで。。。

岐阜県土岐市駄知町 2500万円 5SLDK

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最近見た物件

岐阜県土岐市駄知町
ＪＲ中央本線瑞浪駅徒歩4.5km

2500
万円

5SLDK
144.91m²

330.74m²

2007年5月(築19年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

岐阜県恵那市大井町 580万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県恵那市大井町中央本線恵那駅徒歩20分	580 万円	3SDK 111.2m²	350m²	1981年8月(築44年9ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権

岐阜県恵那市大井町 580万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県恵那市大井町
中央本線恵那駅徒歩20分

580
万円

3SDK
111.2m²

350m²

1981年8月(築44年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権

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美濃加茂市の暮らしデータ

美濃加茂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21849世帯
人口総数	57595人
転入者数	2759人転入率（人口1000人当たり） 47.90人
転出者数	2490人転出率（人口1000人当たり） 43.23人
土地平均価格	住宅地 26383円／m² 商業地 59100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

美濃加茂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	美濃加茂市3850円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	美濃加茂市3190円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	309件人口1000人当たり 5.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 19.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔可燃物　資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール)　不燃物　がれき類〕　拠点回収：特別ごみ(廃乾電池　蛍光灯・体温計)　小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 150cm×80cm×60cmまでの物、または品目指定した物については1品目ごとにシール(500円)を貼る。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

美濃加茂市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

美濃加茂市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2039万円

周辺エリアの価格相場

	可児市	加茂郡坂祝町	加茂郡富加町	加茂郡川辺町	犬山市
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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