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八王子駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八王子駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都八王子市万町 2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市万町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市万町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩9分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩9分
京王線 京王八王子駅 徒歩16分		 2,980
万円		 3LDK
92.53m2		 88.35m2 2014年3月(築12年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
おすすめポイント・２駅４路線利用可能（ＪＲ中央線・ＪＲ横浜線・ＪＲ八高線・京王線）・駅まで平坦な道のり・南側公道・東側公道の角地につき日当たり・通風良好・株式会社アサカワホーム施工・建物丁寧にお使いです。【設備等】・各居室に収納・洋室約７．０帖にウォークインクローゼット２箇所・床暖房（リビングダイニング）・カウンターキッチン（食器洗い乾燥機付き）・浴室１６１６サイズ・浴室換気乾燥機・全室ペアガラス・温水洗浄便座（１・２階）・ＴＶモニター付きインターフォン・小屋裏収納（洋室約６．０帖）
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「豊田駅と西八王子駅」の物件情報を表示しています。

豊田駅と西八王子駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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東京都日野市東豊田３ 3,849万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都日野市東豊田３ 中古住宅
    間取り図
東京都日野市東豊田３
ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩8分
京王線 南平駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 日野駅 徒歩28分		 3,849
万円		 3LDK
68.04m2		 68.22m2 1999年2月(築27年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
◇内外装ともに全面リフォーム済（2026年7月完了予定）！気になる水回りはすべて新品に交換！◇使い勝手の良い全居室6帖以上の3LDK！各部屋にクローゼットを備えており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保！◇イオンモール多摩平の森など買い物施設が充実！日野第五小学校まで約1100mとお子様の通学も安心の住環境！【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

東京都八王子市散田町３ 3,300万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町３ 中古住宅
東京都八王子市散田町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩6分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩23分
京王高尾線 山田駅 徒歩25分		 3,300
万円		 5LDK
109.77m2		 158.67m2 1986年1月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
静けさと利便を両立した散田の一邸。土地としてのご利用の可能です。建築条件はございません。

東京都日野市東豊田３ 3,849万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都日野市東豊田３ 中古住宅
    間取り図
東京都日野市東豊田３
ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩8分
京王線 南平駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 日野駅 徒歩31分		 3,849
万円		 3LDK
68.04m2		 68.22m2 1999年2月(築27年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】　2026年7月末工事完了予定●キッチン新規交換　●浴室新規交換　●トイレ新規交換●全室クロス張替え　●外壁・屋根塗装　●洗面化粧台新規交換●クッションフロア新規張替え　●シロアリ点検　●給湯器交換●一部建具交換　●室内クリーニングリフォーム工事・室内クリーニング後のお引渡しになりますので、すぐに新生活をスタートできます！詳しくは・・・・・日野市専門店　株式会社ダブルオレンジ　TEL０４２－５１４－８１００までお気軽にお問合せください♪

東京都八王子市散田町４ 1,895万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町４ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市散田町４
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩3.6km		 1,895
万円		 5DK
85.92m2		 102.89m2 1978年1月(築48年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１２分です♪◆ヤオコー八王子並木町店まで徒歩５分・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆セブンイレブン八王子散田３丁目店まで徒歩４分◆クリエイトエスディー八王子散田町店まで徒歩４分

東京都八王子市散田町３ 3,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市散田町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩10分		 3,880
万円		 5LDK
110.13m2		 152.07m2 2016年8月(築10年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【交通アクセス】●JR中央線「西八王子」駅徒歩10分【おすすめポイント】●駐車場２台(車種による）●全居室収納あり●小屋裏収納あり●ビルトイン食洗機あり●浴室乾燥機あり●南側道路に面し、陽当り良好●閑静な住宅地《周辺環境》●市立散田小学校　約1160ｍ（徒歩15分）●市立横山中学校　約1000ｍ（徒歩13分）●スーパーアルプス西八王子駅前店　約520ｍ（徒歩7分）●セブンイレブン八王子散田３丁目店　約270ｍ（徒歩4分）●東散田公園　約60ｍ（徒歩1分）

東京都八王子市元本郷町３ 6,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元本郷町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元本郷町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩10分		 6,980
万円		 3SLDK
139.42m2		 208.23m2 2000年11月(築25年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
≪交通アクセス≫□JR中央線「西八王子」駅　約760ｍ　徒歩10分≪おすすめポイント≫■住友林業施工の注文住宅■土地面積：208.23㎡（62.98坪）■建物面積：139.42㎡（42.17坪）■床暖房あり■南向きバルコニー■食器洗浄乾燥機■床下収納■カースペース１台分（車種による）

東京都日野市多摩平３ 6,480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都日野市多摩平３ 中古住宅
    間取り図
東京都日野市多摩平３
ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩10分
京王線 平山城址公園駅 徒歩30分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩20分		 6,480
万円		 3SLDK
116.91m2		 149.16m2 2009年8月(築17年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
■立地・JR中央線「豊田」駅徒歩10分・「日野市立第六小学校」徒歩3分・「日野市立第四中学校」徒歩11分　※全て平坦道でラクラク■設備・浴室ミストサウナ・ジャグジージェットバス・浴室TV・ガス乾燥暖房・ヤマハキッチン(幅2550mm・全館浄水システム)・浴室1.25坪と広々・ジャンボ浴槽・リビング約７ｍ吹き抜け固定階段で上り下りできる小屋裏収納14帖・２世帯住宅にも対応や車いすにも対応した１階・庭先広く、プライバシーが担保された設計住宅・鏡面ハイドア・全居室ペアガラス・２階６帖には二重サッシ採用・床暖房や電動シャッターガス栓など設備にも配慮・室内干しホースクリーン

東京都日野市豊田４丁目 4,790万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都日野市豊田４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都日野市豊田４丁目
中央本線 豊田駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 南平駅 徒歩20分		 4,790
万円		 3LDK
93.15m2		 145.67m2 2004年1月(築22年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆リフォーム完了◆即日ご案内可能です◆

東京都日野市豊田４丁目 4,790万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都日野市豊田４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都日野市豊田４丁目
中央本線 豊田駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 南平駅 徒歩19分		 4,790
万円		 3LDK
93.15m2		 145.67m2 2004年1月(築22年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
暮らしと住まいにPLUSの提案を－エムイーPLUS横浜－

東京都八王子市散田町４丁目 1,895万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市散田町４丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩8分		 1,895
万円		 5DK
85.92m2		 102.89m2 1978年1月(築48年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
西八王子駅徒歩8分。通勤通学に便利な立地！全居室6帖以上の広さ！家具を配置しても圧迫感が少なく快適！

東京都八王子市千人町２丁目 6,050万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市千人町２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市千人町２丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩9分		 6,050
万円		 6LDK
195.53m2		 263.03m2 1988年5月(築38年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

東京都日野市多摩平３丁目 6,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都日野市多摩平３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都日野市多摩平３丁目
中央本線 豊田駅 徒歩10分		 6,480
万円		 3LDK
116.91m2		 149.16m2 2009年8月(築17年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
■立地 ・JR中央線「豊田」駅徒歩10分 ・「日野市立第六小学校」徒歩3分 ・「日野市立第四中学校」徒歩11分 　※全て平坦道でラクラク
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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ？

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子駅の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1,980万円 3,721万円 3,936万円

周辺駅の価格相場

  豊田 西八王子 日野 高尾 立川
中古一戸建て 5,822万円 2,838万円 5,678万円 3,573万円 5,997万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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国立｜立川｜日野｜豊田｜八王子｜西八王子｜高尾｜相模湖｜藤野
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橋本｜相原｜八王子みなみ野｜片倉｜八王子
八高線
八王子｜北八王子｜小宮｜拝島｜東福生

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