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高円寺駅(東京都)の駅近・駅10分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

高円寺駅(東京都)の駅近・駅10分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅10分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか?新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅10分以内の中古一戸建て物件特集

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区高円寺南5丁目 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
9230
万円
3LDK
129.73m2
75.34m2 2023年5月(築3年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 「広いですね」という言葉では足りない、120?のスケール感。高円寺と中野、二つの街を庭のように楽しむ毎日。この家でしか叶えられない特別なゆとりと時間をぜひ体感しに来てください。

東京都杉並区高円寺南4 9400万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩4分
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
9400
万円

64.63m2
52.95m2 1990年4月(築36年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■令和5年に一棟リフォーム実施履歴がありますのでとってもきれい!■毎日がお祭りのように賑やかで楽しい町高円寺、物件周辺は閑静な住宅地!■高円寺駅徒歩4分の嬉しい一立地、自己居住用はもちろん収益用としても検討可!■賑わう商店街、商業施設も充実!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区高円寺北2 15000万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北2
JR中央線 高円寺駅 徒歩4分
15000
万円
2LDK
71.56m2
60.82m2 1956年3月(築70年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「高円寺」徒歩4分▼特徴・対面式キッチンを採用・SIC・WICを配置・各居室二重サッシ・1階店舗部分はトイレ付▼設備・玄関カード式ドア▼2019年12月内外装リフォーム履歴【新設】キッチン、浴室、洗面、トイレ 等【張替】2階壁紙クロス【その他】耐震補強工事、間取り変更、屋根葺き替、外壁塗装 他▼周辺環境・東急ストア高円寺店 徒歩4分(約300m)・区立高円寺北二公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺北2 9980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北2
JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
9980
万円
3LDK
105m2
60.17m2 2002年3月(築24年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
▼アクセス・JR中央・総武線【高円寺】駅まで徒歩5分▼室内の特徴・風通しの良い二面採光の居室。・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置・3階東側洋室は、ドアが2か所、照明も2系統設置されており、間仕切りを入れて2部屋に分ける事が出来る仕様・1階と2階にトイレがあります。▼駐車場・大切な愛車を雨風から防げる車庫。・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。▼改修・リフォーム・2024年10月に屋根塗装工事履歴有。・2022年 排水ポンプ交換

東京都杉並区高円寺北3 13480万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北3
JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
13480
万円
2SLDK
79.28m2
75m2 2010年7月(築15年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【交通】・JR中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩5分~「新宿駅」まで最短6分直通、「東京駅」まで最短20分直通~縦横無尽に拡がる商店街 夏には「阿波踊り」で賑わう街【POINT】・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます【設備】・各居室エアコン・食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器・浴室暖房乾燥機・浴室TV・オートバス・シャワートイレ・TVモニター付きインターホンなど【リフォーム内容】・屋根、外壁新規塗装・バルコニー防水・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・クロス張替・ハウスクリーニングなど

東京都杉並区高円寺北4 13380万円 7SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR総武線 高円寺駅 徒歩7分
13380
万円
7SLDK
163.55m2
123.83m2 1985年11月(築40年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央・総武緩行線「高円寺」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・家族が集うLDKは3面採光設計・調理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納有・LDの隣には足を伸ばしてくつろげる約8.0帖の和室を配置・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・1階・2階それぞれに浴室・洗面室・トイレ有・3ヶ所にバルコニーを設置▼周辺環境・区立馬橋小学校 徒歩5分(約350m)・スーパー「西友高円寺店」徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺北3 13400万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北3
JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
JR総武線 高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩21分
13400
万円
4LDK
126.42m2
76.94m2 2018年7月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・弊社専任物件、ゆとりある建物126㎡超の戸建・2階・3階ともに南北に大型バルコニー付きで開放感◎・ゆったり寛げるユニットバス16×18サイズを採用・L字型1950×2100大型対面キッチン・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺北3 13400万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北3
JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩21分
13400
万円
4LDK
126.42m2
76.94m2 2018年7月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・弊社専任物件・2階・3階ともに北側・南側にバルコニー・2階LDKにつき日当たり良好!・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南5 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
9230
万円
3LDK
129.73m2
75.34m2 2023年5月(築3年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■おすすめポイント■・効率のよい動線で家事がスムーズ&時短・2階は広々としたリビングです・2階バルコニーは明るく、日当たり良好です。・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・中央線【高円寺】駅徒歩9分・東京メトロ丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩16分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南5 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
9230
万円
3LDK
129.73m2
75.34m2 2023年5月(築3年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■おすすめポイント■・効率のよい動線で家事がスムーズ&時短・2階は広々としたリビングです・2階バルコニーは明るく、日当たり良好です。・スーパーやコンビニ等商業施設も充実・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・中央線【高円寺】駅徒歩9分・東京メトロ丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩16分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南5 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
JR総武線 中野駅 徒歩15分
9230
万円
3LDK
129.73m2
73.76m2 2023年4月(築3年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取■LDには床暖房設置済み■車庫あり(車種制限あり)■トイレ2か所あり■対面式カウンターキッチン(食洗機あり)■浴室乾燥機あり■TVモニター付インターホンあり■駅まではフラットな道のり

東京都杉並区高円寺南3 17000万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南3
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
17000
万円
1SLDK
180.3m2
82.42m2 2006年1月(築20年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線、総武線『高円寺』駅徒歩10分、 丸ノ内線『新高円寺』駅徒歩5分《分譲・施工・構造》・2006年(平成18年)1月築、 パナホームの注文住宅です。・地下1階はRC造(鉄筋コンクリート造)、 1階から3階は軽量鉄骨造です。・地下1階と1階は居住用スペースで、 2階(1K×2戸)、3階(1LDK)は 賃貸物件として賃貸中です(月額256 000円)。 ※2025年11月9日現在満室稼働中《道路・方位等》・南、西の角地 採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。《室内の特徴》・LDKは約15畳あります。・1坪タイプの浴室です。

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
4180
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【 POINT 】■2026年2月内外装リフォーム完成予定!■ゾーン分けしやすいLDKが空間に美しい秩序をもたらします 食と憩いが自然に分かれる上質な設えです♪■全居室6帖以上が住まいに静かな余裕ができます◎ どの部屋も心地よく整います■浴室が1坪以上でゆとりのある広さです♪ 毎日のバスタイムが心地よく過ごせます◎【 AREA 】◇JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅から 新宿・東京方面にダイレクトにアクセスができます◎ さらに東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅からは 大手町方面への移動にも対応できます■阿佐ヶ谷の落ち着きと高円寺のカルチャーが共存するエリア♪
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高円寺駅の住みやすさ情報

高円寺駅ってどんなところ?

高円寺駅は東京23区の西側、杉並区に位置する駅。JR中央線・総武線が通り、乗り換えなしで新宿駅まで8分、東京駅まで23分でアクセスできます。
古着屋や音楽関係のショップ、ライブハウス、高架下の飲食店など、個性的な店舗がそろい、駅周辺は賑やか。
駅前には商店街が広がり、スーパーも多く買い物に便利です。コンビニやドラッグストアも充実していて、繁華街としての活気と生活利便性のバランスの良さが感じられます。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

高円寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 8335万円 9602万円

周辺駅の価格相場

  中野 阿佐ケ谷 新宿 荻窪 四ツ谷
中古一戸建て 9459万円 9127万円 - 9798万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中央本線
御茶ノ水四ツ谷新宿中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺
総武・中央緩行線
新宿大久保東中野中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺
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