■敷地は「宅地」900.27㎡、「畑」326㎡、「山林」358㎡の合計1584.27㎡(479.24坪)■「畑」部分については農振農用地(青地)の為、農地転用許可が必要です。■「山林」「畑」部分の全域と「宅地」部分の3分の1は土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当します。■建物(母屋)は昭和45年新築、築54年、旧耐震物件です。■建物不具合箇所:1階和室、2階階段上天井に雨漏れ有。設備使用不可(長期間使用していない)。白蟻被害状況不明(防蟻工事をおすすめします)。■建物の使用については、リフォーム工事が必要となります。リフォームもエスティケイにお任せください!お見積り無料です◎