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杉並区和田の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区和田の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区和田３ 7,380万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分		 7,380
万円		 1LDK
79.08m2		 51.1m2 2003年3月(築23年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇1LDK+2Sの中古戸建◇スーパー・コンビニ徒歩5分以内にあり日々の生活に便利です・スーパー「まいばすけっと高円寺南1丁目店」まで360m 徒歩5分・コンビニ「セブンイレブン杉並和田3丁目東店」まで120m 徒歩2分・買い物「ココカラファイン東高円寺駅前店」まで370m 徒歩5分

東京都杉並区和田３ 8,780万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分		 8,780
万円		 2SLDK
76.05m2		 63.02m2 2021年1月(築5年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩7分▼特徴・プライバシー・採光に配慮された2階リビング設計・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・キッチンから洗面室が近く、家事動線良好・LDと洋室約4.0帖は勾配天井・窓・収納付のサービススペース約8.1帖は多目的に利用可能・カースペース1台分有(車種による)▼設備・食洗機▼周辺環境・杉並区立杉並第十小学校 徒歩6分(約430m)・セブンイレブン杉並和田店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区和田３ 8,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分		 8,980
万円		 2LDK
76.57m2		 66.12m2 2022年12月(築3年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
○各階にトイレ・浴室・キッチンを備え、二世帯住宅としても戸建住宅としても利用可能○2022年築で、室内は非常にきれいで明るく、快適な住空間○ロフト付きで、季節物や日用品などの収納スペースとして活用可能○東高円寺駅が最寄り駅で、駅周辺には飲食店や買い物施設が充実○ご家族のライフスタイルに合わせて、リフォームによる間取り変更も可能○二世帯住宅、大家族、将来的な住み替えなど、さまざまな暮らし方に対応できる柔軟性が魅力

東京都杉並区和田１ 2億5,800万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分		 2億5,800
万円		 他
185.07m2		 245.87m2 2000年8月(築26年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《室内の特徴》・１階３LDK＋２階４LDK＋納戸の２世帯住宅・土地面積：245.87m2、建物面積：185.07m2、北東側が公園に面しており、緑が多い環境となっております。《アクセス》・丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅まで徒歩９分、丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩１２分と２駅２路線の利用が可能です。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。・北東側は隣地公園よりも敷地が約３ｍ高くなっているため、眺望良好、開放感もあります。・路地状敷地のため、人目が気にならないのが特徴です。《駐車場》・２台分のカースペース有（車種による）

東京都杉並区和田２ 1億2,480万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田２
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分		 1億2,480
万円		 1SLDK
85.35m2		 77.63m2 2017年2月(築9年8ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造2階建・全居室2面採光設計、陽当り良好・プライバシー等に配慮された2階リビング・会話を楽しめる対面式キッチン・洋室約5.1帖にWICを設置・多目的に利用可能な納戸が3か所有・駐車スペース有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・トイレ2か所▼周辺環境・TSUKASA杉並和田店 徒歩7分(約550m)・杉並区立和田小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区和田３ 8,980万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分		 8,980
万円		 他
76.57m2		 66.12m2 2022年12月(築3年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
イトーピアホーム施工の注文住宅・1階1LDK・2階1LDK（2ロフト付）　　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆【好立地】丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩7分。都心へダイレクトにアクセス可能な利便性が魅力です。◆【築浅品質】2022年12月築のイトーピアホーム施工物件。室内設備も充実し快適に暮らし始められます。◆【可変間取り】現在は1LDK+1LDK（2ロフト付）の構成。二世帯住宅や賃貸併用、3LDK変更も対応可能です。まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区和田２ 1億1,900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田２
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分		 1億1,900
万円		 4SLDK
139.74m2		 87.66m2 2007年2月(築19年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆東京メトロ丸の内線『東高円寺』駅徒歩11分◆駐車２台可能◆南西角地◆床暖房完備◆2016年リフォーム＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-793(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-793】

東京都杉並区和田１ 1億980万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分		 1億980
万円		 1SLDK
100.19m2		 92.37m2 2023年5月(築3年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2023年築の築浅戸建。18.3帖のLDKを中心に、ご家族でゆったり過ごせる住空間が魅力です。1LDK＋3Sの間取りで、サービスルームは在宅ワークや趣味、収納など多目的に活用可能。WIC・FCなど収納も充実しています。東高円寺駅徒歩10分、和田小学校約400m、和田中学校約350mと、通勤・通学にも配慮された立地。スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内に揃っています。

東京都杉並区和田２丁目 1億1,900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田２丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩14分		 1億1,900
万円		 4SLDK
87.66m2		 139.74m2 2007年2月(築19年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～緑と暮らしやすさに包まれた、杉並・和田の4LDK邸宅～ 駅近×リフォーム済×2台駐車 杉並の角地で叶える、家族の理想の暮らし

東京都杉並区和田３丁目 8,980万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分		 8,980
万円		 1LDK
76.57m2		 66.12m2 2022年12月(築3年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
東高円寺駅7分「利便性あり」 間取りは2世帯の居住が可能 イトーピアホーム施工の注文住宅

東京都杉並区和田１丁目 1億980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩13分		 1億980
万円		 3SLDK
100.19m2		 92.37m2 2023年5月(築3年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2023年築の築浅戸建！18.3帖の広々LDKで家族の時間をゆったり楽しめます。WIC・FCなど収納も充実。東高円寺駅徒歩10分、和田小学校約400m、スーパーも徒歩圏内。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,831万円 9,621万円 1億421万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 1億2,017万円 1億1,633万円 8,974万円 7,219万円 1億2,623万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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300万円以下｜ 500万円以下｜ 1,000万円以下｜ 1,500万円以下｜ 2,000万円以下｜ 3,000万円以下｜ 4,000万円以下｜ 5,000万円以下｜ 間取り図あり｜ 駅近・駅１０分以内｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域｜ 即入居可能｜ 駐車場２台分以上｜ リフォーム・リノベーション済

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