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杉並区高井戸東の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区高井戸東の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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築年数

東京都杉並区高井戸東３ 9,300万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分		 9,300
万円		 3LDK
75.35m2		 100.06m2 2018年10月(築8年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□二階建て住宅□1階リビングの間取り□全室エアコン、カーテンレール設置（残置）□第一種低層住居専用地域□3LDK＋車庫＋ロフト□閑静な住宅街□分譲時、耐震等級3取得しております。（設計性能評価、建設性能評価取得）□周辺には、スーパーやコンビニがございます。□諸条件相談可能◆先着申込受付中◆Always　 By Your Side ～いつもあなたのそばに～株式会社マーベラス　本店　TEL０３－５７９０－５４１１

東京都杉並区高井戸東１ 4億6,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分		 4億6,800
万円		 4LDK
192.37m2		 203.31m2 2015年9月(築11年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■井の頭線『浜田山』駅徒歩9分■2015年9月築三井ホーム施工■駐車場縦列2台駐車可能■広々4LDKの間取でゆとりのある室内■電線もなく洗練された住宅街の為住環境良し■浜田山の中でも人気のパークシティ浜田山街区■大型クロゼットや納戸など収納多数■土地61.5坪、延床192.37㎡のゆとりの邸宅■こだわりの住空間で部材も贅沢な設え■屋上テラスからは気持ちの良い眺望■ゆとりのあるリビングダイニングは窓も広く快適空間

東京都杉並区高井戸東１ 4億6,800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分		 4億6,800
万円		 4SLDK
192.37m2		 203.31m2 2015年9月(築11年1ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩9分・第一種低層住居専用地域・街並みの整ったパークシティ浜田山戸建街区▼特徴・東・西の両面道路、ともに幅員約6mの公道・広々とした3面採光のリビング・クッチーナ×ミーレが彩るオーダーキッチン×Time&Style・キッチン横にユーティリティ有、家事動線良好・駐車スペース3台分有(車種による)▼周辺環境・成城石井浜田山店 徒歩9分(約650m)・杉並区立高井戸東小学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東４ 1億900万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分		 1億900
万円		 3SLDK
98.09m2		 110.47m2 2015年6月(築11年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・細田工務店旧分譲の開発分譲地内▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・コミュニケーションを育むリビング階段・小屋裏収納・WIC等、随所に収納有・駐車場有(車種による)・令和6年10月外壁・屋根メンテナンス済・令和7年12月シロアリ防蟻処理施工済▼設備・床暖房(リビング)・食洗機・浴室乾燥機・セコムホームセキュリティ(使用料有償)・EV車用コンセント・お庭に立水栓有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東２ 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
井の頭線「高井戸」駅・京王線「八幡山」駅の2路線が徒歩11分で利用できる好立地です。現地を訪れると、周辺の落ち着いた街並みと、南道路に面した約109坪の広大な敷地がもたらす日当たりの良さに驚かされます。延床面積約54坪の室内は、ご家族で広々と寛げる17.5帖のLDや、掘りごたつとしても使える便利な畳スペースを確保しています。さらに情緒あふれる坪庭や本格的な和室、11帖の広々とした主寝室にはウォークインクローゼットを備えるなど、住む人の心地よさを追求した設計です。ゆとりある生活空間と豊かな緑に包まれた高井戸東で、新しい暮らしを始めてみませんか。

東京都杉並区高井戸東２ 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」／京王電鉄京王線「八幡山」徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDは約17.5帖(畳スペース約4.2帖含む)・会話を楽しめる対面式キッチン、食洗機付・約8.0帖の和室が2部屋有、多目的に活用可・WIC等、室内随所に収納有・水回りが集約され、家事動線良好・駐車1台可(リフォームにより2台以上駐車可※別途費用要／車種制限有)▼周辺環境・スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東１ 1億480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王線 八幡山駅 徒歩15分		 1億480
万円		 3LDK
88.08m2		 96.05m2 2024年12月(築1年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●南向きのルーフバルコニーはテラス感覚で使える開放的なプライベート空間。●目の前に堂の上公園の緑が広がる開放的な住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。●吹抜けを採用したLDKは明るく開放感のある住空間を演出。●ロフト付きで季節物や趣味用品の収納にも便利。●約19帖のLDKは家族が自然と集まるゆとりある広さ。●大型車駐車可能なカースペースを確保。6m・5m道路に面した開放感ある区画。お車の出し入れもスムーズです。●食洗機・浴室乾燥機・Low-Eペアガラスなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実。また断熱性能等級4・一次エネルギー消費量等級4の省エネ基準適合住

東京都杉並区高井戸東１ 1億1,000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王線 八幡山駅 徒歩14分		 1億1,000
万円		 4LDK
96.88m2		 122.02m2 2005年8月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・2駅2路線利用可　井の頭線「浜田山」駅徒歩16分　京王線「八幡山」駅徒歩14分〇南側公道幅員約5.0ｍに面す〇陽当たり・通風良好～西側は公園となっております～〇野村ホーム施工〇設備・仕様・ＬＤＫ部分に床暖房2ヶ所・モニター付きインターホン・ウォークインクローゼット・小屋裏収納有り・LDK約15.3帖・トイレ1階・2階に有り・24時間換気システム・床下収納・屋根裏収納

東京都杉並区高井戸東２ 2億8,000万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 2億8,000
万円		 5SLDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■敷地面積109坪のゆとりの広さ■南側道路に面し、陽あたりの良い南庭が魅力です■すべてにゆとりのある間取り。玄関正面には坪庭を望む■内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区高井戸東１ 4億6,800万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩19分		 4億6,800
万円		 5SLDK
192.37m2		 203.31m2 2015年9月(築11年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・三井ホーム施工による注文建築・クッチーナとミーレのシステムキッチンを採用・【Time&Style】調度品のような造作建具・東南、北西両面道路・勾配天井のリビングからは三井もの森公園のグリーンビューを一望・３台駐車可能・リラクゼーションスペースとして最適の屋上ルーフバルコニー

東京都杉並区高井戸東２丁目 2億8,000万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 5SLDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
高井戸東の静かな住宅街に佇む、敷地109坪・建物54坪の広々とした邸宅です。日当たりの良い南庭や掘りごたつ風の畳スペースがあり、四季の移ろいを感じながらゆったりとした暮らしが叶います。

東京都杉並区高井戸東２丁目 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権

東京都杉並区高井戸東２丁目 3,480万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩14分		 3,480
万円		 1LDK
61.26m2		 152m2 1976年1月(築50年9ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【高井戸7分×ウッドデッキ付】利回り6.55％の杉並区戸建賃貸。上下階の音の心配がなく客付け優秀！
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,831万円 9,621万円 1億421万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 1億2,017万円 1億1,633万円 8,974万円 7,219万円 1億2,623万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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