世田谷区新町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都世田谷区新町１ 2億800万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町１東急田園都市線桜新町駅徒歩16分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分	2億800 万円	3LDK 120.15m²	121.11m²	2017年9月(築8年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント基礎から性能、設備、サッシや建具などこだわりの詰まった注文住宅。ワイドスパンと吹抜け、リビング3方向から採光で日当たり良好！　＊こだわりの注文住宅、2017年9月築　＊リビング吹き抜けあり　＊全居室の床材を無垢材仕様　＊フルオーダーアイランドキッキン　＊玄関ドア両開き　＊駐車場1台分あり　＊大型ルーフバルコニーに変更可能な仕様(水柱、電気引き込み有)■バス便アクセス　☆東急バス「駒大深沢キャンパス前」バス停徒歩4分（310m）　☆自由が丘発バス利用可能(フリー降車区間の為自宅前降車可能)

東京都世田谷区新町１ 2億800万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区新町１
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分

2億800
万円

3LDK
120.15m²

121.11m²

2017年9月(築8年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区新町２ 1億5,540万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町２東急田園都市線桜新町駅徒歩3分東急田園都市線用賀駅徒歩15分東急世田谷線上町駅徒歩18分	1億5,540 万円	2LDK 119.34m²	85.64m²	1974年4月(築52年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント桜新町駅徒歩3分、南東角地ならではの陽当たりと開放感が魅力の一邸。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに佇み、土地約85.64㎡・建物約119.34㎡のゆとりある住空間を確保しています。前面道路は東側約4m公道・南側道路に面し、通風・採光にも優れた住環境。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設も徒歩圏に揃い、都心へのアクセスと穏やかな暮らしを両立できる希少性の高いロケーションです。ぜひ現地でその開放感をご体感ください。

東京都世田谷区新町２ 1億5,540万円 2LDK

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最近見た物件

東京都世田谷区新町２
東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
東急田園都市線用賀駅徒歩15分
東急世田谷線上町駅徒歩18分

1億5,540
万円

2LDK
119.34m²

85.64m²

1974年4月(築52年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都世田谷区新町２ 1億5,540万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町２東急田園都市線桜新町駅徒歩3分	1億5,540 万円	3LDK 119.34m²	85.64m²	1974年4月(築52年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権

東京都世田谷区新町２ 1億5,540万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区新町２
東急田園都市線桜新町駅徒歩3分

1億5,540
万円

3LDK
119.34m²

85.64m²

1974年4月(築52年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町３東急田園都市線桜新町駅徒歩5分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩16分	1億2,980 万円	2LDK 110.56m²	69.83m²	1995年6月(築31年2ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼一部賃貸中※賃貸借契約引継要・年間予定賃料収入　金１，８００，０００円（満室時想定）・想定利回り　１．３８％※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの※想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したもの▼特徴・1階は賃貸部分:ワンルーム×2・2・3階は自己居住部分:2LDK・最寄駅・スーパーへ徒歩5分・LDKは3面採光設計・3階にロフト・WIC付

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2LDK

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最近見た物件

東京都世田谷区新町３
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩16分

1億2,980
万円

2LDK
110.56m²

69.83m²

1995年6月(築31年2ヶ月)

3階建て以上
所有権

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町３東急田園都市線桜新町駅徒歩5分	1億2,980 万円	2LDK 110.56m²	69.83m²	1995年6月(築31年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント〇世田谷区新町３丁目　桜新町駅徒歩５分〇　賃貸併用住宅～自宅利用、投資用としてもご利用頂けます～◇１階部分：１R×２(賃貸中)　　月額賃料：６５０００円×２ (合計１３００００円)◇２、３階部分：２LDK(空室)　自己利用可能◇土地面積：６９.８３㎡(２１.１２坪)◇建物面積：１１０.５６㎡(３３.４４坪)◇西側公道幅員約５ｍに面す◇室内のご案内可能です

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2LDK

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東京都世田谷区新町３
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分

1億2,980
万円

2LDK
110.56m²

69.83m²

1995年6月(築31年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町３東急田園都市線桜新町駅徒歩5分	1億2,980 万円	2LDK 110.56m²	69.83m²	1995年6月(築31年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント～1階部分：ワンルーム×2部屋※賃貸中・2～3階部分：居住スペースのハイブリット物件～■1階部分はワンルーム×2部屋、　現在賃貸中ですので、　2～3階部分にお住まいになりながら、　家賃収入を得ることが可能です。■一部投資用物件（一部賃貸中）⇒月額賃料：65，000円×2（130，000円）　年額賃料：1，560，000円　想定利回り：1.11%　※現況満室（2025年4月28日時点）　※別途下記料金を徴収しています。　管理費：3，000円×2　水道料：2，000円×2

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2LDK

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東京都世田谷区新町３
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分

1億2,980
万円

2LDK
110.56m²

69.83m²

1995年6月(築31年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都世田谷区新町１ 1億1,480万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町１東急田園都市線桜新町駅徒歩13分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分	1億1,480 万円	2SLDK 110.72m²	114m²	2017年12月(築8年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチンおすすめポイント利便性と住環境が調和する新町一丁目の邸宅です。東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分、「駒沢大学」駅徒歩15分で、自由が丘駅へのバスアクセスも良好。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、深沢小学校も至近で子育てに適した環境です。敷地は開放的な北東角地で、建物は2017年12月築の木造2階建て。各居室のほかサービスルームやグルニエ、駐車場も備えたゆとりある設計です。土地権利は残存約11年の旧法賃借権、詳細は担当までお問い合わせください。

東京都世田谷区新町１ 1億1,480万円 2SLDK

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東京都世田谷区新町１
東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分

1億1,480
万円

2SLDK
110.72m²

114m²

2017年12月(築8年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町３東急田園都市線桜新町駅徒歩5分	1億2,980 万円	2SLDK 110.56m²	69.83m²	1995年6月(築31年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント具体的な額はここでは言えません。正直、悪くないお話だと思います。是非、聞くだけ聞いてみて下さい。桜新町駅徒歩5分。1階部分は賃貸中で、賃料等収入は月額15万円。住宅ローンの実質負担を軽減できる「収入付き住宅」です。借入1億2980万円・期間40年・変動金利1.075％想定の場合、月々約33万円－収入15万円＝実質約18.3万円/月。※6000万円台マンション（＋管理費修繕費）と比較しても負担感は大きく変わりません。３LDK、４LDKへの変更も可能です。17年連続センチュリオン受賞店～CENTURY21BSホーム～※当社が売主様より直接お預かりしている物件です。

東京都世田谷区新町３ 1億2,980万円 2SLDK

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東京都世田谷区新町３
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分

1億2,980
万円

2SLDK
110.56m²

69.83m²

1995年6月(築31年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都世田谷区新町２丁目 1億5,540万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町２丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩3分	1億5,540 万円	3LDK 119.34m²	85.64m²	1974年4月(築52年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■閑静な住宅街新町2丁目■駅徒歩3分＆2路線3駅利用可能！■渋谷まで電車で10分！通勤・通学に便利♪■角地＆南側接道につき日当たり・通風良好■ゆとりの3LDK＋ビルドインガレージ♪

東京都世田谷区新町２丁目 1億5,540万円 3LDK

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東京都世田谷区新町２丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩3分

1億5,540
万円

3LDK
119.34m²

85.64m²

1974年4月(築52年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都世田谷区新町１丁目 2億800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町１丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩16分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分	2億800 万円	3LDK 120.15m²	121.11m²	2017年9月(築8年11ヶ月)
2階建て都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■駒沢公園徒歩圏内の「世田谷区新町1丁目」に存する■南東向き・間口約9.8mの「整形地」 ■天井高4m超、約30帖のリビングは、3方向からの採光と吹抜けにより開放感があります。

東京都世田谷区新町１丁目 2億800万円 3LDK

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東京都世田谷区新町１丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分

2億800
万円

3LDK
120.15m²

121.11m²

2017年9月(築8年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区新町１丁目 1億1,480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町１丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩13分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分	1億1,480 万円	2SLDK 110.72m²	114m²	2017年12月(築8年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンおすすめポイント【2027年2月末退去予定】北東角地に佇む2017年築、約110m2の2階建2SLDK+S+グルニエ。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、品格ある佇まいと緑豊かな景観が調和する住環境です。

東京都世田谷区新町１丁目 1億1,480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区新町１丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分

1億1,480
万円

2SLDK
110.72m²

114m²

2017年12月(築8年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン

東京都世田谷区新町３丁目 1億2,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区新町３丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩5分	1億2,980 万円	2LDK 110.56m²	69.83m²	1995年6月(築31年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント【　　桜新町の静謐な地に構える、暮らしと資産運用を両立する邸宅　】～1階部分：ワンルーム×2部屋※賃貸中・2～3階部分：居住スペースのハイブリット物件～間取り：2LDK

東京都世田谷区新町３丁目 1億2,980万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区新町３丁目
東急田園都市線桜新町駅徒歩5分

1億2,980
万円

2LDK
110.56m²

69.83m²

1995年6月(築31年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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