西荻窪駅(東京都)の駅近・駅５分以内の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧（7ページ目）

西荻窪駅(東京都)の駅近・駅５分以内の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅５分以内の賃貸物件特集: 通学や通勤で電車を使う方にチェックしてほしい駅近・駅5分以内物件を紹介します。駅から近い物件は朝の時間にゆとりが持てるだけでなく、スーパーやコンビニなどの店舗が充実していることも魅力。物件数も多いので、間取りや家賃などから自由に選べます。理想の駅近物件を見つけて、快適な生活をスタートしましょう。

駅近・駅５分以内の賃貸物件特集

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東京都杉並区西荻北２丁目築40年2ヶ月 2階建

東京都杉並区西荻北２丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

賃貸アパート

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント女性限定・角部屋・最上階・保証人不要／代行

アクシルコート西荻窪

東京都杉並区西荻南２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩3分

賃貸マンション

築26年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 35.66m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋

第二喜志コーポ

東京都杉並区西荻北２丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩22分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩28分

賃貸マンション

築58年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.18m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階

メゾンドール西荻

東京都杉並区西荻北３丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩4分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩4分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.7万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.41m²
敷金なし一人暮らし角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋

東京都杉並区西荻南３丁目築39年1ヶ月地上8階地下1階建

東京都杉並区西荻南３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩1分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩23分
ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ

東京都杉並区西荻南３丁目築42年3ヶ月 5階建

東京都杉並区西荻南３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩2分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩25分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩24分

賃貸マンション

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 54.08m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋

ＹａｃｈｉｙｏⅡ

東京都杉並区西荻南３丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩2分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩22分
ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩28分

賃貸マンション

築35年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

東京都杉並区松庵３丁目築24年3ヶ月 7階建

東京都杉並区松庵３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩5分
ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩5分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩25分

賃貸マンション

築24年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		14万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 40.67m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り

ルミエール西荻

東京都杉並区西荻北３丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩1分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩1分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 22m²
一人暮らしインターネット無料オートロック付き収納スペースエアコン付きフローリング

東京都杉並区松庵３丁目築4年5ヶ月 2階建

東京都杉並区松庵３丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩5分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩23分
ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩25分

賃貸アパート

築4年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.6万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.96m²
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座

コーポジュネスⅡ

東京都杉並区西荻北２丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩2分
中央本線（ＪＲ東日本）荻窪駅徒歩22分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩25分

賃貸アパート

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	1K 19.87m²
一人暮らし角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントお部屋探しはアパマンショップ新宿東南口へアパマンショップ新宿東南口店はオンライン接客を導入しています詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！！直接ご来店が難しい方、遠方の方におすすめです！！色んなエリアでお探しの方もご相談ください

東京都杉並区西荻北３丁目築35年8ヶ月 4階建

東京都杉並区西荻北３丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩2分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩22分
中央本線（ＪＲ東日本）荻窪駅徒歩23分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.9万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	ワンルーム 18m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

東京都杉並区西荻南２丁目築29年3ヶ月 4階建

東京都杉並区西荻南２丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩5分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩23分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分

賃貸アパート

築29年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	1K 19.2m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

東京都杉並区西荻北３丁目築43年2ヶ月 3階建

東京都杉並区西荻北３丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩4分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩20分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩25分

賃貸アパート

築43年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	1DK 33.54m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西荻窪駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.1万円	10.6万円	16.3万円	24.2万円	33.5万円
アパート	6.7万円	7.8万円	13.4万円	19.4万円	23.7万円
一戸建て	3.8万円	11.7万円	21.6万円	27.5万円	31万円

周辺駅の家賃相場

	荻窪	吉祥寺	阿佐ケ谷	三鷹	高円寺
マンション	15.7万円	16.2万円	17.3万円	15.2万円	19.4万円
アパート	13.7万円	12.7万円	14.5万円	11.8万円	14.7万円
一戸建て	25.8万円	19.3万円	29.2万円	18.5万円	20万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都杉並区西荻北２丁目 築40年2ヶ月 2階建

アクシルコート西荻窪

第二喜志コーポ

メゾンドール西荻

東京都杉並区西荻南３丁目 築39年1ヶ月 地上8階地下1階建

東京都杉並区西荻南３丁目 築42年3ヶ月 5階建

ＹａｃｈｉｙｏⅡ

東京都杉並区松庵３丁目 築24年3ヶ月 7階建

ルミエール西荻

東京都杉並区松庵３丁目 築4年5ヶ月 2階建

コーポジュネスⅡ

東京都杉並区西荻北３丁目 築35年8ヶ月 4階建

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