新井宿駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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第２ＡＫハイム

埼玉県川口市坂下町１丁目

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩2分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩19分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩24分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		4.8万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 24.03m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ　川口店

	閲覧済 1階		5.4万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 24.03m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ　川口店

	閲覧済 2階		5.4万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 24.03m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ　川口店

ＡＫハイムⅢ

埼玉県川口市坂下町１丁目

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩2分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩20分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩24分

賃貸マンション

築23年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 27.33m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ　川口店

セルフィール　ＡＫＡＹＡＭＡ

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分

賃貸マンション

築22年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	3,300円	なし / なしなし / -	ワンルーム 24.39m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス川口店　（株）アエラス．ＦＲ

パール９２５

埼玉県川口市柳崎５丁目

ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4.3km
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場即入居可おすすめポイント角部屋ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）　南浦和店

	閲覧済 4階		4.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム即入居可おすすめポイント初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）春日部店

	閲覧済 4階		4.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) おすすめポイント初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）春日部店

	閲覧済 5階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）春日部店

第５ＡＫハイム

埼玉県川口市坂下町１

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩2分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩22分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩22分

賃貸マンション

築20年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.7万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.04m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・日当り良好シャーメゾンショップ　（株）市川不動産鳩ヶ谷支店

イヴ　メール鳩ヶ谷

埼玉県川口市大字里

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩2分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩23分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩25分

賃貸マンション

築10年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		5.65万円	5,500円	10万円 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 27.17m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント女性限定・出窓・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・最上階（株）東京学生ライフ

ＡＫハイムＩＩＩ

埼玉県川口市坂下町１

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩2分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩20分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩24分

賃貸マンション

築23年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 27.33m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ川口店

埼玉県川口市大字西立野 5階建築12年4ヶ月

埼玉県川口市大字西立野

埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩27分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩34分

賃貸マンション

築12年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	6,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 34.63m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可お家ナビ（株）ＶＥジャパンパートナーズ

Ｂｌａｎｃ・Ｌｅｙｓｉｎ

埼玉県川口市大字西立野

埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩27分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩34分

賃貸マンション

築12年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		7万円	6,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 34.63m²	動画あり
一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行リロの賃貸　東川口店（株）レックス大興

埼玉県川口市大字赤山 3階建築21年9ヶ月

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩23分

賃貸マンション

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	3,300円	なし / なしなし / -	ワンルーム 24.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント最上階・日当り良好シャーメゾンショップ　（株）ケン・ハウジング川口店

埼玉県川口市大字赤山 3階建築22年7ヶ月

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分

賃貸マンション

築22年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		5.8万円	3,300円	なし / なしなし / -	ワンルーム 24.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋南向きおすすめポイント出窓・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）赤羽駅前店

埼玉県川口市戸塚５ 3階建築21年

埼玉県川口市戸塚５

埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩18分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築21年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	3,300円	なし / なしなし / -	ワンルーム 28.12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可お家ナビ（株）ＶＥジャパンパートナーズ

オーベルコート

埼玉県川口市大字安行西立野

埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩10分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩31分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩30分

賃貸マンション

築16年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.55万円	5,800円	なし / 7.13万円なし / -	ワンルーム 30.96m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（有）コックス・コーポレーション

埼玉県川口市柳崎５ 5階建築34年11ヶ月

埼玉県川口市柳崎５

ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4.3km
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) おすすめポイント初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）越谷店

	閲覧済 4階		4.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム即入居可おすすめポイント初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）越谷店

	閲覧済 4階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋即入居可おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）越谷店

	閲覧済 5階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）越谷店

ア－ケティックマンションＩＩ

埼玉県川口市上青木５

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩13分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩30分

賃貸マンション

築24年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 25.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・保証人不要／代行（株）エイブル川口店

メゾン・ド・アンジュ

埼玉県川口市上青木６

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩30分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩37分

賃貸マンション

築19年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	3,800円	なし / なしなし / -	ワンルーム 30.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）クレオン西川口本店

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

新井宿駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	6.3万円	7.4万円	8.9万円	10.8万円
アパート	6.7万円	6.1万円	8.4万円	10.6万円	-
一戸建て	-	-	8.6万円	14.4万円	17.5万円

周辺駅の家賃相場

	鳩ヶ谷	戸塚安行	南鳩ヶ谷	東川口	川口元郷
マンション	5.9万円	5.9万円	5.6万円	5.5万円	6.9万円
アパート	6.4万円	5.9万円	6.4万円	5.7万円	6.4万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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埼玉県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	埼玉高速鉄道：赤羽岩淵川口元郷南鳩ヶ谷鳩ヶ谷新井宿戸塚安行東川口浦和美園
路線を変更する駅を変更する
検索条件	間取り：ワンルーム物件タイプ：マンションこの条件を保存
条件を変更する	間取り：ワンルーム物件タイプ：マンションこの条件を保存

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第２ＡＫハイム

ＡＫハイムⅢ

セルフィール ＡＫＡＹＡＭＡ

パール９２５

第５ＡＫハイム

イヴ メール鳩ヶ谷

ＡＫハイムＩＩＩ

埼玉県川口市大字西立野 5階建 築12年4ヶ月

Ｂｌａｎｃ・Ｌｅｙｓｉｎ

埼玉県川口市大字赤山 3階建 築21年9ヶ月

埼玉県川口市大字赤山 3階建 築22年7ヶ月

埼玉県川口市戸塚５ 3階建 築21年

オーベルコート

埼玉県川口市柳崎５ 5階建 築34年11ヶ月

ア－ケティックマンションＩＩ

メゾン・ド・アンジュ

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イヴ　メール鳩ヶ谷

埼玉県川口市大字西立野 5階建築12年4ヶ月

埼玉県川口市大字赤山 3階建築21年9ヶ月

埼玉県川口市大字赤山 3階建築22年7ヶ月

埼玉県川口市戸塚５ 3階建築21年

埼玉県川口市柳崎５ 5階建築34年11ヶ月

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