新井宿駅駅近・駅５分以内の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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駅近・駅5分以内の賃貸物件特集

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コーポ　赤山

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩1分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩23分

賃貸アパート

築28年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 36.3m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント WiFi付きインターネット回線が無料でご利用いただけるお部屋です（Jcom）シャーメゾンショップ　株式会社市川不動産　鳩ヶ谷店

プランドール・赤山

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分

賃貸アパート

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.49m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋　追炊き給湯　駐車場敷地内です♪ 株式会社エバンス　川口店

第三桜ヶ丘ハウス

埼玉県川口市桜町３

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩2分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩18分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩30分

賃貸アパート

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.01m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・事務所使用可（株）エイブル鳩ヶ谷店

埼玉県川口市大字赤山 2階建築20年4ヶ月

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩28分

賃貸アパート

築20年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.49m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント最上階（株）タウンハウジング埼玉浦和店

プランドール・赤山

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩29分

賃貸アパート

築20年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.49m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント管理人巡回・最上階・保証人不要／代行リロの賃貸　東川口店（株）レックス大興

リシェス・アルモニー新井宿Ｂ棟

埼玉県川口市大字新井宿

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分

賃貸アパート

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.3万円	5,000円	16.3万円 / 16.3万円なし / -	3LDK 79.51m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・メゾネット・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ピタットハウス新越谷店スターツピタットハウス（株）

アーバン　フォレスト

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩29分

賃貸アパート

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	4,000円	2.75万円 / 5.5万円なし / -	ワンルーム 26.08m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場（株）ＯＳラテルーム大宮駅前店

	閲覧済 2階		5.7万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 26.08m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（有）コックス・コーポレーション

埼玉県川口市大字赤山 2階建築17年7ヶ月

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩22分

賃貸アパート

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 26.08m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き（株）ＶＥＲＵＳ上野店

レオパレスベルウッド

埼玉県川口市大字西新井宿

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩15分

賃貸アパート

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階駐輪場エアコン付き浴室乾燥機宅配ボックスおすすめポイント最上階・保証人不要／代行アパマンショップ池袋東口店（株）ネハヤス不動産

埼玉県川口市大字西新井宿 2階建築21年3ヶ月

埼玉県川口市大字西新井宿

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分

賃貸アパート

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	5,000円	なし / 6.1万円なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階室内洗濯機置き場エアコン付き宅配ボックス即入居可おすすめポイント最上階ハウスコム埼玉（株）北浦和店

キャビン西新井宿

埼玉県川口市大字西新井宿

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分

賃貸アパート

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.9万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 14.9m²
礼金なし一人暮らし角部屋南向き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント角部屋アパマンショップ東川口店（株）アップル

アイコート桜町

埼玉県川口市桜町３

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分

賃貸アパート

築8年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.48m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ沼袋店（株）アイ・コーポレーション

ＣＯＲＤＥＡ新井宿

埼玉県川口市桜町３

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩17分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩34分

賃貸アパート

築7年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 20.7m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）十条店

メープル

埼玉県川口市大字西新井宿

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩16分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩38分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.1万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可住まいのＳＥＩＫＡ　南浦和店（株）成家

レオパレスメープル

埼玉県川口市大字西新井宿

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.1万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント最上階ポラスの賃貸　Ｒｏｏｍ’Ｓｐｏｔ東川口営業所（株）中央ビル管理

埼玉県川口市桜町３丁目 2階建築7年

埼玉県川口市桜町３丁目

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩17分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩34分

賃貸アパート

築7年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 20.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）　志村坂上店

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月26日

新井宿駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.4万円	6.3万円	7.2万円	8.4万円	10.2万円
アパート	6.2万円	6万円	8.2万円	9.3万円	10万円
一戸建て	-	-	13.2万円	15.1万円	16.5万円

周辺駅の家賃相場

	鳩ヶ谷	戸塚安行	南鳩ヶ谷	東川口	川口元郷
マンション	5.5万円	5.9万円	5.5万円	5.6万円	6.7万円
アパート	6.3万円	6万円	6.2万円	5.9万円	6万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プランドール・赤山

第三桜ヶ丘ハウス

埼玉県川口市大字赤山 2階建 築20年4ヶ月

プランドール・赤山

リシェス・アルモニー新井宿Ｂ棟

アーバン フォレスト

埼玉県川口市大字赤山 2階建 築17年7ヶ月

レオパレスベルウッド

埼玉県川口市大字西新井宿 2階建 築21年3ヶ月

キャビン西新井宿

アイコート桜町

ＣＯＲＤＥＡ新井宿

メープル

レオパレスメープル

埼玉県川口市桜町３丁目 2階建 築7年

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コーポ　赤山

埼玉県川口市大字赤山 2階建築20年4ヶ月

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埼玉県川口市大字赤山 2階建築17年7ヶ月

埼玉県川口市大字西新井宿 2階建築21年3ヶ月

埼玉県川口市桜町３丁目 2階建築7年

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