新井宿駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市大字安行原 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩32分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩35分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 203.28m2 | 土地面積 | 364.19m2 |
| 築年月 | 1996年11月(築28年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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| 価格 | 15,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市桜町３丁目 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 295.46m2 | 土地面積 | 279.56m2 |
| 築年月 | 2018年6月(築7年) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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| 価格 | 15,000万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市桜町３丁目 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 295.46m2 | 土地面積 | 279.56m2 |
| 築年月 | 2018年6月(築7年) | ||
| 店舗名 | ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部 | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩27分 |
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| 建物面積 | 265.84m2 | 土地面積 | 322.07m2 |
| 築年月 | 1988年9月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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| 価格 | 2,150万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市大字赤山 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 6階/14階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 73.19m2 | ||
| 築年月 | 2001年11月(築23年7ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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| 価格 | 10,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩26分 |
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| 建物面積 | 275.08m2 | 土地面積 | 427.46m2 |
| 築年月 | 1991年4月(築34年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 4.5％ |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市桜町６丁目 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分 |
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| 建物面積 | 667.1m2 | 土地面積 | 1660.11m2 |
| 築年月 | 2004年9月(築20年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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| 価格 | 6,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 98.78m2 | 土地面積 | 82.88m2 |
| 築年月 | 2016年5月(築9年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム | ||
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川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い必要なものが近場でそろう都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 606315人 |
| 転入者数 | 34070人
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| 転出者数 | 26834人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 88.8％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
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| 産婦人科医師数 |
34人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 鳩ヶ谷 | 戸塚安行 | 南鳩ヶ谷 | 東川口 | 川口元郷 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
